Mots-clés : appart vendre centre est sud

4 pièces rénové plein coeur des Musiciens avec extérieurs

L' Immobilier a le privilège de vous inviter à découvrir une propriété d'exception, véritable témoignage de l'élégance architecturale niçoise. Niché au cinquième étage d'un immeuble ancien de grand standing, ce superbe appartement de quatre pièces incarne le mariage parfait entre le prestige historique et le raffinement contemporain. Situé dans la très prisée rue Rossini, au cœur du célèbre quartier des Musiciens, ce bien bénéficie d'une adresse à la fois calme, résidentielle et extrêmement centrale. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par l'atmosphère unique de cet appartement de caractère. Ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale avec des matériaux nobles et des finitions de haute volée, il offre des prestations de qualité qui sauront satisfaire les acquéreurs les plus exigeants. Le cœur de la demeure bat dans sa vaste pièce de vie d'environ 25 m². Ce séjour spacieux, intégrant une cuisine ouverte au design épuré, a été conçu comme un espace de convivialité fluide et moderne. Il se prolonge naturellement vers un balcon agréable, idéal pour profiter d'un café en extérieur tout en contemplant l'architecture environnante. L'un des points forts de cette propriété réside dans sa configuration traversante et sa double exposition Sud et Nord. Cette particularité architecturale garantit une luminosité totale et changeante tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes généreux et les lignes élégantes de chaque pièce. L'espace nuit, quant à lui, a été optimisé pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale est un véritable sanctuaire privé, dotée de sa propre salle de douche, d'un WC et d'une loggia intime. Elle est complétée par une seconde chambre spacieuse et un bureau lumineux, espace devenu indispensable aujourd'hui, pouvant aisément faire office de troisième chambre d'enfant ou d'espace de télétravail. Pour un confort quotidien absolu, l'appartement dispose également d'une salle de bain principale élégante et d'un WC invités indépendant. Vivre rue Rossini, c'est s'offrir l'art de vivre niçois dans ce qu'il a de plus noble. Vous vous situez à seulement une minute du Square Mozart, véritable poumon vert du quartier, parfait pour des promenades matinales. L'effervescence chic du Boulevard Victor Hugo et la ligne 2 du tramway (reliant directement le Port à l'Aéroport) se trouvent à 5 minutes de marche, tandis que la célèbre Promenade des Anglais et ses plages ne sont qu'à 10 minutes à pied. Enfin, pour parfaire ce cadre de vie idyllique en plein centre-ville, un box de stationnement est disponible en supplément, un luxe rare dans ce secteur qui garantit une sérénité totale pour votre véhicule. Ce "bijou" immobilier, alliant confort moderne, charme de l'ancien et emplacement de premier ordre, est une opportunité rare sur le marché des Musiciens. Une visite privée s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu.

NICE BIECKERT MAGNIFIQUE 2/3 PIECES

Nice bas Cimiez Bieckert - Dans une charmante copropriété bien entretenue, magnifique 2/3 pièces en très bon état, traversant et lumineux, au calme. Idéalement situé dans un secteur recherché et jouissant d'une triple exposition, cet appartement comprend une entrée, un grand séjour exposé Sud Ouest avec une jolie vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Vous apprécierez les splendides moulures au plafond, le parquet au sol et le charme général qui se dégage de ce bien. Double vitrage, climatisation et porte blindée. Baigné de verdure, ce bien bénéficie en outre d'une proximité avec le centre ville et donc des commerces et transports en commun, tous accessibles à pied. Possibilité de transformer l'appartement en 3 pièces. Un grand espace faisant office de cave est mis à disposition. Un véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE - Penthouse 3 pièces avec toit terrasse jacuzzi et jardin corniche fleurie

La résidence s'édifie sur la Corniche fleurie, un quartier calme et verdoyant très recherché sur les hauteurs de Nice, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, lycée, écoles et autres centres sportifs. L'appartement est exposé sud-ouest et baigné de lumière, un magnifique 3 pièces disposant de deux chambres, d'une salle de douche, s'ouvrant sur deux terrasses et dispose, d'un toit terrasse de 30m2 avec une vue panoramique colline, un jacuzzi et un jardin. L'appartement est vendu meublé avec une cuisine équipée et aménagée. L'élégante architecture contemporaine de la résidence se fond dans les collines arborées, pour vous offrir un cadre de vie empreint de calme et de sérénité. Elle s'inscrit dans les dernières réglementations environnementales, optimisant les consommations énergétiques de la Résidence et dispose de seulement 24 appartements répartis sur 4 bâtiments. Un Box double complète l'appartement. La livraison est prévue pour le 3e trimestre 2026. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - Penthouse 5 pièces avec toit terrasse jacuzzi et jardin vue mer corniche fleurie

La résidence Côté Colline s'édifie sur la Corniche fleurie, un quartier calme et verdoyant très recherché sur les hauteurs de Nice, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, lycée, écoles et autres centres sportifs. L'appartement est exposé sud-ouest et baigné de lumière, un magnifique 5 pièces disposant de trois chambres en suite et une master, s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 40m2 et dispose, d'un toit terrasse de presque 50m2 avec une vue panoramique colline et mer, un jacuzzi et un jardin. L'appartement est vendu meublé avec une cuisine équipée et aménagée. L'élégante architecture contemporaine de la résidence se fond dans les collines arborées, pour vous offrir un cadre de vie empreint de calme et de sérénité. La Résidence Côté Colline s'inscrit dans les dernières réglementations environnementales, optimisant les consommations énergétiques de la Résidence et dispose de seulement 24 appartements répartis sur 4 résidences. Deux stationnements complètent l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes secteur Croix des Gardes

Dans le secteur recherché de la Croix des Gardes à Cannes, découvrez ce 3 pièces lumineux d'environ 61 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée. Très bien agencé, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud sans vis-à-vis, ce qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour agréable avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Un balcon exposé plein sud vient compléter l'espace de vie. L'appartement offre des prestations confortables avec climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, volets roulants électriques et parquet dans l'ensemble des pièces. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective récemment installée. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé avec cave attenante, d'une place de stationnement devant le garage, ainsi que d'un parking visiteurs dans la résidence. L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité du centre-ville de Cannes, des plages, de l'accès autoroute, de l'hôpital et des commodités. L'appartement est actuellement loué meublé (Loyer actuel : 1200 euros Bail meublé jusqu'au 1er Mars 2027)

Carnolès centre : rare 4P rénové avec jardin privatif

Au plein cœur de Carnolès, à deux pas de la mer et de la gare, tout en étant au calme. Dans une petite copropriété bien entretenue de 3 étages, en retrait du front de mer et bénéficiant de doubles entrées, découvrez ce 4 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2026, lumineux et exposé sud-est. L'appartement s'ouvre sur un magnifique jardin arboré d'environ 150 m², complété par un grande terrasse et un balcon filant de 30 m² desservant les chambres. Le séjour, installé dans la véranda, offre une vue dégagée sur la verdure, le jardin et la cour intérieure, dans un cadre résidentiel, exclusif et privilégié. Il se compose de : une entrée avec placards, une cuisine semi-ouverte équipée, un séjour lumineux donnant sur le jardin, trois chambres ouvrant sur le balcon filant, une salle d'eau avec toilettes. L'appartement bénéficie de climatisation réversible et de double vitrage. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure dans la cour complètent ce bien. Le tout est inclus dans le prix. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, idéal pour profiter pleinement de Carnolès.

Maison d'architecte et sa vue mer exceptionnelle

Implantée harmonieusement dans le quartier très prisé du Super-Lavandou dans le Var sur une parcelle paysagée, cette villa à l'architecture années 70 se tourne résolument vers la mer et le Cap-Bénat. Conçue sur deux niveaux, cette propriété conjugue esthétique, modularité , confort et vue panoramique mer. L'accès s'effectue soit par une rampe discrète permettant de stationner plusieurs véhicules, soit à pied, via une entrée sécurisée, desservie par un élégant escalier végétalisé. Exposée plein sud, la maison propose au rez-de-chaussée un premier appartement indépendant. Celui-ci comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres en suite et une terrasse baignée de soleil. Un escalier extérieur mène au second niveau, où se déploie un deuxième appartement de 60 m². Avec une configuration identique - salon avec cuisine ouverte, deux chambres en suite - il s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue dégagée. Un troisième logement complète l'ensemble. Plus indépendant, il propose une belle pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres et une terrasse de 30 m² ornée d'une pergola, idéale pour les repas d'été à l'ombre agrémenté d'environ 200m2 de terrasses.. Les deux appartements principaux peuvent très facilement être réunis pour créer un seul et même espace de 180 m², profitant d'un accès direct à une vaste piscine confidentielle, lovée à l'arrière de la maison Maison familiale par excellence ou produit d'investissement au fort potentiel locatif saisonnier( 100k€ par an), cette propriété aux prestations impeccables offre de nombreuses possibilités. Un bien d'exception au coeur d'un environnement privilégié, à deux pas des plages et du centre du Lavandou. Important : le PLU du Lavandou autorise désormais 30% d'emprise, ce qui permet à cette propriété de s'agrandir jusqu'à 317m2 d'emprise au sol! 'CLASSE ENERGIE : 227 D/ CLASSE CLIMAT : 7 B .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130€ et 1580€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25

ALPES MARITIMES (06) - NICE NORD /ST SYLVESTRE - A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES EN AVANT DERNIER ETAGE PLEIN SUD TERRASSE 28M2

NICE NORD /ST SYLVESTRE (06) -REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéalement placé proche tous commerces : boulangerie, pharmacie, supérette, commidités : tramway accès centre ville à 5 min à pied et bus en pied d'immeuble, accès Autoroute à 5 minutes, REVALYS propose à la vente dans résidence très bien entretenue, un appartement 4 pièces de 83m2 en avant dernier étage, traversant, lumineux, avec terrasse de 28m2 plein sud, vu dégagée panoramique avec aperçu mer. Appartement à raffrachir. Une cave complète le bien. Un stationnement couvert est disponible en sus du prix à 25.000€. L'appartement se compose comme suit : - une grande entrée ouverte sur le séjour - un spacieux séjour de 21m2 accès terrasse plein sud - 3 chambres séparées avec accès terrasse - une cuisine séparée avec loggia - une salle de bains - wc séparé Plus d'informations et documents sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602011906)

BOULOURIS CENTRE MAGNIFIQUE 3 PIECES ENTIEREMENT RENOVE AVEC

Saint-Raphaël Boulouris Dans l'un des quartiers les plus recherchés de SAINT-RAPHAEL, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 73 m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et un goût irréprochable. Un bien clé en main où chaque détail a été pensé avec soin. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, bénéficiant de deux piscines et d'un superbe parc paysager de 20 000 m2, cet appartement d'angle, exposé sud-est, profite d'une luminosité exceptionnelle. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 40 m2, avec cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et élégant, prolongé par une double terrasse de 24 m2, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit, parfaitement séparé de l'espace de vie, comprend deux chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse. Une seconde salle d'eau complète ce bien, offrant un confort idéal au quotidien. Climatisation dans toutes les pièces, nombreux rangements dont un dressing. Un box fermé en sous-sol vient parfaire les prestations de cet appartement.Un emplacement privilégié, une résidence de qualité et une rénovation exceptionnelle font de ce bien un véritable coup de coeur. À visiter sans tarder

Charmante maison de plain-pied avec vue sur la baie de Villefranche-sur-Mer

Jolie maison de plain-pied en bon état, offrant un panorama sur la baie de Villefranche, la vieille ville, ainsi que sur les collines de Nice. À pied des plages et du centre de Beaulieu-sur-Mer et de la vielle ville de Villefranche sur Mer, au calme et sans vis à vis, elle se compose d'une grande pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse exposée au sud, d'une cuisine américaine, de trois chambres et de deux salles d'eau avec WC. Elle dispose d'un petit jardin plat agrémenté d'arbres fruitiers et d'un bungalow. l'accès est piéton. Les diagnostiques techniques sont à disposition. Un bien rare en alternative d'un appartement, idéal pour le plaisir ou l'investissement sur la Côte d'Azur.

La Turbie, proche centre, spacieuse villa néo-provençale avec vue mer, à moderniser

LA TURBIE : Située à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et à 10 minutes en voiture de Monaco, sur un terrain arboré de 744 m², spacieuse maison néo-provençale exposée Sud / Sud-Est, au calme, avec une très belle vue sur la ville, la mer et le Trophée d'Auguste. En Rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de 2/3 pièces de 63 m². A l'étage, une entrée, un grand salon et salle à manger de 82 m², une cuisine, un bureau et des toilettes. Au second niveau, trois belles chambres et deux salles de bain, toilettes séparées, et une splendide terrasse de 36 m² avec très belle vue panoramique. Barbecue, abri de jardin, 3 stationnements. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Penthouse à rénover avec garage et cheminée

Dans le secteur très recherché du Léry, aux Gets, au calme et à quelques minutes à pied du centre du village, des pistes de ski et du lac, découvrez ce spacieux penthouse situé au dernier étage d'une résidence prisée avec ascenseur et concierge. L'appartement offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et salon agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est, tandis que la chambre principale bénéficie d'un second balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC ainsi que de nombreux rangements. Ses beaux volumes, son emplacement privilégié et son agencement offrent une excellente base pour un projet de rénovation, permettant de créer un intérieur contemporain à votre image. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager une partie des combles (surface sous 1,80 m de hauteur, non comptabilisée en loi Carrez), selon vos besoins. Un garage privatif et une cave complètent ce bien, des annexes particulièrement appréciées en station. Une opportunité rare de créer un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés des Gets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement trois chambres skis aux pieds

Idéalement situé dans une résidence très recherchée de Courchevel Moriond, skis aux pieds, cet appartement rénové avec goût comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée Sud, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'appartement est vendu avec un garage fermé, une cave et un casier à skis. Appartement situé en plein centre, avec accès direct aux pistes et aux commerces.