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NICE // MONT-BORON / RIQUIER : MAISON 4-5 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE / TERRASSE / TRIPLE EXPOSITION / PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE // MONT-BORON / RIQUIER : MAISON 4-5 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE / TERRASSE / TRIPLE EXPOSITION / PROCHE TOUTES COMMODITÉS RETOUR A LA VENTE . Idéalement située sur le bas du Mont-Boron. proche de la gare de Riquier et de toutes les commodités. magnifique maison de 81 m2 Carrez et 101 m2 au sol avec triple exposition. Entièrement rénovée avec goût. cette maison offre un cadre de vie idéal grâce à ses prestations de qualité. ses espaces et sa grande terrasse de 40 m2 exposée Sud-ouest. Édifiée sur trois niveaux. cette maison se compose au niveau principal d'un vaste séjour ensoleillé avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse et d'un toilettes indépendant. au rez-de-jardin. d'une chambre parentale avec salle de douche / toilettes et dressing et à l'étage. d'un bureau. de deux chambres mansardées et d'une deuxième salle de douche. Ensoleillement permanent grâce à sa triple exposition. Sud-ouest. Nord-ouest. Est et ses multiples ouvertures vers l'extérieur. Climatisation réversible. double vitrage. façade et toiture refaites. À proximité des commerces. du tramway et à 10 min du centre commercial Carrefour TNL. Bien en copropriété: Non? Consommation énergétiques : 125 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 800€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1160€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Référence : 7183-EBO - Appartement T1 + coin montagne indépendant

L'Office Immobilier des Orres vous présente cet appartement T1+ coin montagne calme et fonctionnel pour 4 couchages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7183-EBO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé au Dernier etage de la résidence les Myosotis, au calme, cet appartement bénéficie d'une position idéale pour profiter pleinement des atouts de la station des Orres. À seulement 30 mètres de l'arret de la navette gratuite desservant les Orres 1650 et les Orres 1800 et à 200 mètres du télésiége de Prébois, il offre un accès facile aux centres station tout en restant à l'abri de l'agitation. Description intérieure Ce studio de 28 m² habitable, en bon état, entièrement équipé et décoré avec soin, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour ouvert sur la cuisine offre un espace de vie convivial. Les wc et la salle de bain sont dictincts. Un coin montagne independant équipé de lits superposés complète le bien. Avantages extérieurs Un balcon exposé Nord Ouest, permet de profiter du calme de la foret et des paysages montagneux, ajoutant une touche de nature à cet appartement. Prestations complémentaires Les frais de copropriété comprennent electricité, eau chaude et wifi. Un box à ski compléte le bien. Le bien est vendu tout équipé. -- -- À votre service : Emmanuelle BORG - +33757593156 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 7183-EBO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.62% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.

vente appartement 2 Pièce(s)

À La Londe?les?Maures ? AGV Immobilier ? Hyères Vous présente ce 2 pièces de 39.56?m² au rez-de-chaussée avec loggia exposé NORD/OUEST avec sa kichinette. Idéalement situé, en plein centre-ville, à deux pas des commerces, services, écoles et à seulement 7 minutes à vélo des plages. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol et l'appartement est climatisé. Points forts : Entrée avec placard aménagé, séjour lumineux avec grandes baies ouvrant sur une loggia Chambre cosy, salle d'eau fonctionnelle, chauffage par pompe à chaleur Terrasse carrelée de 9.66 m² exposée plein sud, parfait pour petit déjeuner ou repas en extérieur Deux stationnements privés en sous?sol, local à vélos, et prise pour véhicule électrique?immobilier. Cadre paisible, coeur d'îlot arboré, pinède, jardin partagé Proximité immédiate des commodités : commerces, supermarchés, gare TGV, services médicaux Accès direct aux plages, sentiers de randonnée et îles d'Or (Porquerolles, Port?Cros?)? Parfait pour un premier achat, un pied?à?terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché, agencement malin, prestations soignées ? tout est pensé pour allier confort et sérénité au quotidien. Nous vous accompagnons de la visite à la remise des clés, avec un suivi personnalisé. Pour toute demande de visite, contacter Valérie au 06 15 78 11 72 Les frais de notaire sont réduits. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

Appartement T4 Cours St Louis

Au quatrième et dernier étage d'une résidence de 2006, dans le nord des Chartrons, ce T4 d'environ 80 m2 a un atout que peu de biens du secteur peuvent afficher: une grande terrasse exposée plein ouest, avec une vue dégagée. On y accède directement depuis le séjour, ouvert sur la cuisine, d'une trentaine de mètres carrés. L'appartement compte trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dernier étage, donc aucun voisin au-dessus et de la lumière toute la journée. Le bien est à reprendre en second oeuvre, peintures, sols de la cuisine et de l'entrée, cuisine et salle d'eau à refaire. Rien de structurel en revanche, la construction de 2006 vous garantit une électricité récente, du double vitrage et aucun gros oeuvre à toucher. C'est l'occasion de personnaliser à votre goût un grand T4 de dernier étage avec terrasse, une configuration rare à ce budget dans Bordeaux. Au quotidien, vous êtes à deux pas des commerces du cours Saint-Louis et du centre commercial, dans un secteur calme et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

CENTURY 21 Agence du bord de mer Dans le centre-ville de Six-Fours-les-Plages, un appartement T3 situé au 3ème et dernier étage, d'une copropriété construite en 1974. Ce bien comprend : un séjour avec placard donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante donnant sur une loggia exposée Nord, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un cellier. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition : Nord, Sud, Ouest. Chauffage collectif au gaz, les fenêtres côté Sud sont équipées de double vitrage. Volets roulants électriques. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Une cave complète ce lot, et une place de parking est réservée. Le ravalement des façades de la résidence a été réalisé en 2023. Emplacement idéal, avec les commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Bien proposé par Barbara CÔTE EI, agent commercial (RSAC 903945368)

CANNES BASSE CALIFORNIE – 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE, AU CALME

CANNES BASSE CALIFORNIE – 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE, AU CALME Dans le secteur recherché de la Basse Californie, à quelques minutes des plages, des commerces et du centre-ville, découvrez ce lumineux 3 pièces situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur la verdure, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés bénéficient chacune d'un accès extérieur. L'une d'elles offre un volume particulièrement confortable. Une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. L'appartement a fait l'objet d'un entretien régulier et dispose de prestations appréciables : climatisation réversible installée récemment, double vitrage, volets roulants électriques, store-banne motorisé ainsi qu'un chauffe-eau récent. Le ravalement de façade de la résidence a également été réalisé dernièrement, garantissant une copropriété suivie et bien entretenue. La résidence dispose d'un parking collectif sécurisé ainsi que d'un local à vélos. La Basse Californie séduit depuis toujours par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de toutes les commodités. Un emplacement particulièrement recherché pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Cannes. Un appartement lumineux, au dernier étage, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Cannes. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451 200 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 170 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

VENTE APPARTEMENT DERNIER ETAGE NICE BORRIGLIONE 1 055 000€

En CO-Exclusivité:Au cœur du centre ville secteur prisé de Borriglione et haut de Liberation: Magnifique Appartement moderne de 116m2 habitable, Situé au dernier étage avec ascenseur d'un Immeuble de Standing ,véritable havre de paix. En Bonus un Rooftop de 87. 67m2 au 7-ème et dernière étage Vue panoramique à 360° mer et ville, sans vis à vis,très calme, exposition Sud et ouest et Est Nord ouest côté chambres. Très lumineux: Chaque pièces de vie donne sur plusieurs terrasses. Descriptif :Hall d'entrée placard ,Spacieux séjour avec cuisine américaine sur la terrasse principale plein sud. Trois chambres sur une très belle terrasse, une salle de bain , une salle de douche , plusieurs dressings , un toilette invité. Un escalier intérieur permettant d'accéder au graal un Rooftop avec une vue imprenable mer et ville. Une véranda bureau de 15. 15m2 et une terrasse circulaire de 87.67M2. La totalité des terrasses fait 137. 57m2 ce qui le rendent unique en point vue. Une cave privative. Un grand double garage de 24 M2 en supplément du prix. Parc magnifique entourant la copropriété. Proches du tram et des commodités c'est un produit de rêve à ne pas manquer. Commission à la charge de l'acquéreur 4.5%TTC

A vendre en exclusivité un appartement Marseille de type 3 avec Balcon 13007 MARSEILLE

Era Immobilier Marseille, Centre vous propose d'acheter un bel appartement de type 3 situé au septième étage avec ascenseur d'une résidence située à proximité immédiate du Vieux-Port dans le centre-ville de Marseille. Cet appartement traversant exposé Nord Ouest - Sud Est dispose d'une entrée d'une cuisine séparée d'une pièce de séjour donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et d' un dressing Étage élevé, aucun vis-à-vis, vue mer lointaine coté Nord Ouest, vue Notre-Dame de la garde coté Sud Est, cave en sous sol. Bon état général, il faudra prévoir quelques propretés. Métro, bus commerces , école à proximité. Rare à la vente. Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Penthouse d'architecte de prestige au cœur du Port de Nice

Ce penthouse d'exception séduit par son caractère unique, ses volumes spectaculaires et la qualité remarquable de ses prestations. Véritable villa sur le toit, il offre une expérience résidentielle rare où l'architecture, la lumière et l'art dialoguent dans une parfaite harmonie. Dès l'entrée, l'architecture intérieure révèle une atmosphère singulière. Chaque espace a été pensé avec exigence afin de créer un équilibre subtil entre élégance, confort et authenticité. Le vaste séjour d'angle, généreusement ouvert sur l'extérieur, constitue le cœur de cette réalisation. Baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, il est magnifié par un spectaculaire plafond cathédrale qui accentue encore la sensation d'espace et de volume. Une cheminée sculptée par l'artiste Beppo, dont les œuvres sont reconnues pour leur dimension artistique, confère à cette pièce une identité forte et une élégance intemporelle. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception grâce à un élégant bar convivial. En mezzanine, un vaste bureau d'architecte complète l'ensemble. Ses proportions généreuses et sa perspective architecturale offrent un espace de travail ou de création aussi inspirant que fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec dressing et salle de bains privative, largement ouverte sur l'extérieur et bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que d'une seconde chambre disposant elle aussi de sa propre salle de bains. Toutes les pièces prolongent naturellement leurs volumes vers une terrasse exceptionnelle ceinturant l'appartement. Orientée Sud, Ouest et Nord, elle permet de profiter pleinement de la lumière naturelle à chaque moment de la journée et offre de multiples espaces de détente ou de réception. Cet appartement prend place au dernier étage d'une résidence emblématique imaginée par l'architecte Olivier Tampon-Lajarriette, figure reconnue de l'architecture régionale. Son œuvre se distingue par une recherche permanente d'équilibre entre esthétique, fonctionnalité et parfaite intégration dans son environnement. Chaque détail de cette résidence témoigne d'une conception exigeante. Les matériaux sélectionnés, la qualité de construction et le soin apporté aux finitions reflètent le caractère exclusif de cette adresse. Deux jardins paysagers apportent une véritable respiration végétale tandis que les œuvres de l'artiste Beppo, notamment la fontaine monumentale du jardin, renforcent l'identité artistique et culturelle de la résidence. Son emplacement privilégié, entre le Port et la Place du Pin, permet de profiter pleinement de l'animation du centre-ville, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Situé au dernier étage, ce penthouse bénéficie d'une confidentialité et d'une tranquillité particulièrement recherchées. Un garage fermé ainsi qu'une cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien rare. Au-delà de ses qualités architecturales et de son emplacement exceptionnel, cette propriété possède une véritable dimension patrimoniale et émotionnelle. Plus qu'un appartement, elle constitue un lieu de vie singulier, chargé d'histoire, de caractère et d'identité, destiné à une clientèle en quête d'un bien véritablement unique.

APPARTEMENT EN DUPLEX DERNIER ETAGE RESIDENCE AVEC PISCINE E

sous compromis : Très bel appartement en duplex de 90m2 au dernier étage d'une residence en hyper centre ville de ste maxime, avec ascenseur, piscine dans la copropriété, et parking privatif en sous sol. l'appartement type t4 se compose d'une cuisine ouverte salle à manger, salon, 1 chambre avec balcon, 1 wc independant et 1 petite buanderie. nombreux placards de rangement. à l'étage un espace mezzanine avec velux, 1 chambre sous comble avec nombreux rangements, 1 salle de douche avec wc, et 1 chambre avec sa propre salle de bain et de grand placard. les chambres sont climatisées, équipées de velux avec volet roulant intégré. la chambre du bas est en cours de finition, une salle de douche est envisageable avec quelques travaux. une belle terrasse avec une vue dégagée sans vis à vis s'ouvre en nord-ouest avec une très belle luminosité. le séjour est spacieux et très haut de plafond, la cuisine et les salles de bain méritent un rafraichissement. l'appartement de 90m2 est idéal pour vivre à l'année ou pour un beau rendement locatif avec ses 3 chambres et la piscine dans la résidence. charge de copro 2000EUR/an. PHOTOS RETOUCHEES PAR IA vous permettant une meilleure projection.

Propriété Unique dans un Cadre Exceptionnel – Luxe et Nature à Aix-Sud

Exclusivement proposée par Sotheby's International Realty, cette propriété rare est uniquement disponible au sein de notre agence. Située au sud d'Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes du centre historique, cette propriété d'exception occupe une position dominante qui lui offre un calme absolu et de superbes vues dégagées sur la nature environnante. La demeure développe près de 1 000 m² habitables répartis en 18 pièces, dont 7 chambres, une bibliothèque, de vastes espaces de réception, une salle de cinéma privée, ainsi qu'un appartement indépendant destiné au gardien. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme : toiture, façades et équipements intérieurs ont été entièrement repris, pour un confort moderne dans un cadre authentique. Construite à la fin du XIXème siècle comme relais de chasse, la bâtisse présente une architecture remarquable avec ses trois tours d'origine et une orientation sud-est / nord-ouest, idéale pour se protéger du mistral tout en bénéficiant d'une lumière douce et dorée au coucher du soleil. Implantée sur un parc paysager de plus de 2 hectares, la propriété est entourée d'une végétation luxuriante — bambous, tilleuls, eucalyptus, saules pleureurs — et de restanques plantées d'arbres fruitiers. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel avec une piscine chauffée de style bassin, un pool house, une grande terrasse exposée plein sud et un court de tennis privé. Cette propriété rare conjugue histoire, élégance, confort haut de gamme et environnement privilégié.

Investissement locatif 6 pièces 115 m² - 4 chambres & studio - Nice ouest

Investissement locatif 6 pièces 115 m² - 4 chambres & studio - Nice ouest Au cinquième étage d'un immeuble, desservi par ascenseur, cet appartement traversant de 115 m² conjugue clarté et sérénité. Deux balcons rythment les journées : l'un tourné vers le nord, côté rue, l'autre orienté plein sud, ouvert sur la mer. L'exposition sud baigne les volumes d'une lumière franche du matin au soir. La visite dévoile une organisation pensée pour rentabiliser. Chacune des quatre chambres dispose de sa propre salle de bains, une configuration recherchée qui offre autonomie et confort à chaque occupant. La cuisine, refaite, occupe une pièce centrale au milieu des chambres et prête à accueillir aussi bien les petits-déjeuners que les repas partagés. En prime, un studio indépendant intégré au logement, doté de sa cuisine et de sa salle de bains, complète l'ensemble : idéal pour un revenu locatif supplémentaire ou pour loger un étudiant en toute indépendance. Ce logement se révèle extrêmement rentable, aussi bien en location saisonnière de type Airbnb qu'en location étudiante, grâce à sa configuration multichambres et à son studio indépendant. L'appartement, en très bon état et particulièrement calme, séduit par sa polyvalence. Double vitrage, interphone, garage parachèvent des prestations complètes. Le quartier de l'Arenas se vit au rythme de la ville et du bord de mer. Les commerces, supermarchés et écoles de commerce se rejoignent à pied, tandis que le tram, les bus, la gare et l'aéroport placent la métropole et le littoral à portée immédiate. Universités, hôpital, collège, lycée, crèche, parcs et plages composent un environnement complet, à deux pas de l'autoroute et du centre-ville. Un emplacement stratégique qui explique son fort potentiel locatif, notamment auprès des étudiants. Infos pratiques : Appartement de 6 pièces, 4 chambres, 5ème étage avec ascenseur. Construction de 1950. Chauffage individuel électrique. Idéal pour un investissement locatif. Prix : 485 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 168 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 27. Charges annuelles : 2 400 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Nice Musiciens, magnifique 4 pièces de 166 m² rénové et climatisé

NICE CENTRE / MUSICIENS : Au nord du quartier des Musiciens, proche de toutes les commodités, de la gare TGV et du nouveau centre commercial Iconic, en étage médian d'un bel immeuble niçois de la fin du 19ème siècle avec ascenseur, magnifique 4 pièces de 166 m² rénové et climatisé, avec grand balcon, exposé EST-OUEST. Très lumineux grâce aux grandes fenêtres et la belle hauteur sous plafond, cet appartement familial a fait l'objet récemment d'une rénovation luxueuse. Il se compose d"un grande entrée avec rangements, splendide séjour avec salle à manger, cuisine indépendante équipée haut de gamme, 3 chambres dont une master en suite avec dressing et salle de bains, salle de douche, buanderie et WC invités. La parfaite distribution de l'appartement et la qualité des matériaux ne pourront que vous séduire. Honoraires de 6% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr