Mots-clés : appart vendre centre ville ouest

Appartement T4 de 89 m2 en dernier étage avec ascenseur dans

Hyères Centre Ville dans une résidence fermée et arborée , Appartement T3/4 en dernier étage avec ascenseur exposé Est ouest . Il se compose d'une grande entrée qui ouvre sur un salon séjour double de 33m2 avec une terrasse exposée à l'ouest . Cuisine séparée avec balcon et vue dégagée . Grand dégagement composé d'un dressing et de nombreux placards . Deux chambres de 12 m2 chacunes , salle de bains , cellier . 2 places de parkings privatives . Copropriété verdoyante avce en prime le ravalement voté et payé . Copro de 87 LOTS , CHARGES ANNUELLES 1500EUR

GUIST HAU-CENTRE VILLE

Nouveauté Au 5ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces offrant une entrée, un salon sur parquet exposé plein ouest , une cuisine E/A, 3 chambres dont une avec balcon sur jardin, sde. Cave et parking. Rénovation de qualité. BEAUCOUP DE CHARME.

Deux pièces avec terrasse et possibilité parking, dans prestigieux immeuble face aux plages

Deux pièces à vendre en plein centre de Menton. Au cinquième étage d'un prestigieux immeuble avec conciergerie et vidéosurveillance, appartement de 42 m² en bon état avec alarme, porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques. Composé de : - entrée avec placard - lumineux séjour avec cuisine américaine équipée - chambre à coucher - salle de bains avec WC - terrasse exposée Nord-Ouest avec belle vue dégagée sur la ville et les montagnes - possibilité parking en sus Idéal investissement.

Penthouse avec vue mer panoramique

Situé dans le quartier recherché de Montfleury, au sein d'une résidence sécurisée et de standing avec piscine, cet appartement toit-terrasse de 175 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et du complexe sportif Montfleury avec courts de tennis et piscine. Offrant une vue sur la mer, il se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse de 162 m2. L'appartement dispose de cinq chambres en suite, dont deux donnant sur la terrasse principale et trois bénéficiant de leur propre terrasse privative. Deux chambres sont communicantes, et l'une est équipée d'une kitchenette intégrée, idéale pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Toutes les pièces jouissent d'un accès extérieur, tandis que l'exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de stationnement et cinq caves complètent ce bien. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 223 Procédure en cours : oui Charges prévisionnelles annuelles : 8 280 € Classe énergie : C (118 kWh/m²/an) – Classe climat : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 110 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

LE POULIGUEN, PROCHE CENTRE VILLE T2 TRAVERSANT AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Idéalement situé dans un environnement calme, à environ 5 minutes à pied du port, 8 minutes du marché et moins de 10 minutes de la plage, ce T2 de 46,60 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse exposée sud/Ouest avec vue sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparés. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, un vrai plus dans le secteur. Bail en cours depuis le 15/07/2019. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et du littoral. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1083.00 euros.

Annecy centre - Appartement de caractère entre ville et lac

Et si le véritable luxe, à Annecy, était de tout vivre à pied ? Rejoindre le lac en quelques minutes, flâner au marché le matin, s'attarder aux Halles des Haras, découvrir une nouvelle adresse déco ou partager un dîner en terrasse avant de rentrer chez soi en longeant le canal. Au cœur du centre historique d'Annecy, cet appartement de 91,6 m² (loi Carrez) offre une adresse aussi rare qu'intemporelle. Installé dans un immeuble de caractère classé, reconnaissable à son architecture singulière, sa majestueuse grille d'entrée et ses escaliers en pierre, il prend place au sein d'une copropriété confidentielle composée de quelques appartements seulement. Bordé par le canal, l'ensemble dégage une atmosphère unique, entre patrimoine, calme et vie citadine. L'appartement séduit par son caractère dès les premiers instants. Son agencement atypique, loin des plans standardisés, rappelle davantage une ancienne maison de ville sur les toits qu'un appartement classique. La pièce de vie s'organise autour d'une cheminée, véritable cœur de la maison, tandis que la cuisine équipée s'ouvre naturellement sur les espaces de réception dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres doubles, une troisième chambre / bureau à l'écart, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux extérieurs particulièrement recherchés en centre-ville : un balcon de 3,80m2 et une agréable terrasse de 18,31m2 exposée sud-ouest offrant une vue privilégiée sur le canal. Une cave complète le bien. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement immobilier à Annecy, ce bien conjugue avec élégance emplacement, cachet et qualité de vie. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence, à la charge des vendeurs. Déjà exploité avec succès en location saisonnière haut de gamme, il représente également une opportunité d'investissement immédiatement opérationnelle. Chez La Pièce, nous accompagnons également nos clients dans leurs projets de rénovation, d'aménagement et de décoration afin de révéler tout le potentiel des lieux et créer un intérieur à leur image. Les atouts : • Appartement de caractère de 96 m² • Centre-ville d'Annecy • Immeuble historique classé • Canal au pied de la résidence • Lac accessible à pied • Trois chambres • Cheminée • Terrasse et balcon • Copropriété confidentielle • Résidence principale, secondaire ou investissement locatif Un lieu singulier, chargé d'histoire, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple appartement à Annecy. A propos de la copropriété : - pas de procédure en cours ; - Nombre total de lots 34, dont 10 lots d'habitations DPE effectué le 28 juin 2021 en cours de mise à jour

Golfe-Juan - grand 5P à quelques pas de la mer et du port

Comme une maison, à quelques pas de la mer et du port de Golfe Juan… Imaginez un quotidien où tout se fait à pied : déposer les enfants à l'école, prendre un café en terrasse, faire quelques courses au centre ville, puis rejoindre le port et la plage en quelques minutes seulement. C'est ce que vous offre ce magnifique appartement de 5 pièces et 4 chambres situé au sein d'une petite copropriété confidentielle de seulement 4 propriétaires, où règnent calme et convivialité. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans chaque pièce. Grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, le soleil accompagne votre journée du matin jusqu'au soir. La vaste pièce de vie, chaleureuse et ouverte sur de généreux extérieurs en L, devient naturellement le cœur de la maison, un lieu où partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme, sans vis-à-vis. Pensé pour une vie de famille, ce très grand appartement offre quatre chambres, de beaux volumes et une sensation d'espace rare sur le secteur. Les faibles charges de copropriété sont un véritable atout, tout comme la qualité de vie qu'offre cette résidence à taille humaine. Et pour encore plus de confort, un très grand garage ainsi qu'une spacieuse cave peuvent compléter ce bien (en supplément). Un appartement où l'on se projette immédiatement, baigné de lumière, au cœur de Golfe-Juan, à deux pas des plages, des commerces et des écoles. Un lieu de vie rare, où chaque journée a un parfum de vacances. Une visite suffira pour comprendre ce qui rend ce bien si particulier. Contactez-nous pour une visite privée Charges de copropriété : 40€ par mois Copropriété composée de 4 lots d'habitation Taxe foncière : 2400€ Pas de procédure en cours Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièce(s), MOUANS-SARTOUX

APERÇU : Cet appartement exceptionnel en dernier étage et en angle offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement imbattable dans la commune très prisée de Mouans-Sartoux. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble intimiste comprenant seulement trois appartements et deux commerces en rez-de-chaussée, ce bien se distingue par son absolue tranquillité. Sans aucun voisin au-dessus, sans voisin d'un côté et sans logement direct en dessous, il procure une véritable sensation de maison individuelle, particulièrement rare en plein centre-ville. L'appartement a été impeccablement rénové et décoré, ne nécessitant aucun travail supplémentaire. Il affiche une performance énergétique remarquable avec un score DPE exceptionnel de B/A, grâce à des prestations de qualité et un système de climatisation réversible. Pour plus de flexibilité, les futurs acquéreurs ont également la possibilité d'acheter le mobilier haut de gamme actuellement en place. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'un ascenseur, un devis a déjà été réalisé et l'accord des copropriétaires obtenu pour l'installation d'un monte-escalier électrique dans la cage d'escalier si nécessaire. Les charges de copropriété sont relativement faibles, à 130 € par mois. La taxe foncière annuelle s'élève à 620 €. CONFIGURATION : La propriété bénéficie d'un agencement traversant et lumineux optimisé pour le confort, offrant environ 65 m2 d'espace de vie intérieur et près de 40 m2 d'extérieurs. L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces. Le séjour baigné de lumière s'ouvre directement sur la terrasse principale de 32 m2 orientée nord-ouest. Cet vaste espace extérieur domine la place principale de la ville et dispose d'une partie abritée, idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine entièrement équipée s'accompagne d'un bar convivial et s'ouvre sur un second balcon de 7 m2 exposé sud-est, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés. Ce balcon intègre également une buanderie fermée très pratique pour accueillir la machine à laver et le sèche-linge. Le coin nuit comprend deux chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative avec WC, tandis qu'une seconde salle d'eau indépendante, également équipée d'un WC, dessert le reste de l'appartement. Les besoins de stockage sont idéalement comblés par une cave privative en rez-de-chaussée incluse dans le prix, ainsi que par l'accès partagé à un grand grenier spacieux, réservé exclusivement à l'usage des trois unités résidentielles. SECTEUR : Mouans-Sartoux est largement reconnue comme l'une des villes les plus charmantes, dynamiques et piétonnes de l'arrière-pays de la Côte d'Azur. L'appartement jouit d'une position privilégiée en lisière de la vieille ville, plaçant toutes les commodités du quotidien au pied de l'immeuble. Les résidents peuvent facilement se rendre à pied aux boulangeries, restaurants gastronomiques, cafés, marchés hebdomadaires et lieux culturels tels que le célèbre cinéma de la ville et son château historique. Les liaisons de transport sont exceptionnelles. La gare se trouve à seulement 2 minutes à pied de la porte d'entrée, offrant des connexions directes et fréquentes vers les grands centres côtiers comme Cannes, Antibes et Nice. Pour les automobilistes, de nombreuses options de stationnement gratuit—en extérieur comme en intérieur—sont disponibles à proximité immédiate. La propriété est idéalement située pour les déplacements régionaux, à seulement 15 minutes en voiture des plages de Cannes et à 25 minutes de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.

Dans une jolie résidence spacieux T3 étage élevé traversant

Dans une jolie résidence avec façade ravaler récemment ce 3 pièces spacieux de 82 m2 , traversant,exposition Ouest et Est avec un spacieux séjour ouvrant sur terrasse et 2 chambres au calme avec balcon, cuisine americaine dans un quartier proche du centre-ville Val du carei pas de vis-à-vis, lumineux. et une cave. possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur privatif (22.000EUR) Proche de toutes les commodités bus et gare avec tous les commerces de proximité

Maison de charme avec locatifs 206 m² de plain-pied - St Nol

En exclusivité : Maison de charme avec locatifs 206 m² de plain-pied - 10 minutes du centre de Vannes. Un lieu de vie paisible proche de tout : les bus vers Vannes à 200 m, l'entrée de Vannes à 4 km, le centre-ville de Vannes à 10 minutes en voiture, Une situation vraiment stratégique pour vivre et investir dans le pays de Vannes. On accède à la propriété par un chemin privé, Un portail électrique donne accès à la grande cour, pratique pour stationner plusieurs véhicules. D'abord l'habitation principale, ensuite les deux logements locatifs avec leurs terrasses, puis le garage près de 55 m² également équipé d'un portail électrique. L'habitation principale : Une fois à l'intérieur, en tout 162 m² de plain-pied, une vraie entrée, 8 m², avec un toilette et des rangements, distribue toute la maison. On est d'abord attiré par la luminosité et la chaleur du salon et du séjour, entièrement déplafonnés, 37 m², et par cette large baie « façon tableau » donnant à l'ouest sur la terrasse et le jardin clos paysager. De l'entrée, accès à la cuisine, 14 m², elle est aménagée et équipée. Une autre porte donne accès à l'espace nuit. De là, un premier dégagement dessert une vraie suite parentale, près de 20 m² au total, avec un dressing aménagé, un placard et une jolie salle d'eau, puis un 2ème toilette avec lave-mains, une grande salle d'eau, plus de 9 m², avec douche et baignoire, et 2 chambres de 9,87 m² et 11,65 m², avec chacune son placard. Puis un deuxième dégagement dessert lui, la 4ème chambre de 12,35 m² avec placard, une lingerie-buanderie de 15,59 m² avec un accès extérieur, un 3ème toilette et un bureau de 10,18 m² avec placard également. Les logements locatifs, revenu annuel moyen 13000€ : Ils sont tous les deux indépendants, accessibles par la cour principale et orientés au sud. Le premier est un studio de 25 m² environ, et le deuxième est un T1 bis en duplex de 34 m² environ dont 17 m² habitables. Les deux appartements sont entièrement équipés, aménagés et meublés avec goût. Ils possèdent tous les deux leur terrasse privative avec pares vues. En résumé : Un lieu stratégique, 206 m² de plain pied bien pensés et joliment aménagés, 2 logements locatifs parfaitement équipés, un vrai garage, une cour spacieuse et un joli jardin, le tout idéalement orienté. Chauffage : individuel gaz de ville - plancher chauffant basse température - Chaudière 2022 Eau chaude chaudière et solaire Cuisine aménagée et équipée VR électriques Sols carrelages et parquets, faïence, murs, terrasse : 2022 Orientation : Sud et Ouest Fibre Revenu locatif annuel : 13000€ (550€ + 590€ x 12 mois) Taxe foncière : 1 677 € Diagnostics : couverture fibrociment non dégradée Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 3 pièces rénové avec balcon et vue sur le Port

NICE PORT LYMPIA Idéalement situé dans le très recherché quartier du Port à Nice, à proximité immédiate de Port Lympia, ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur vivant et très prisé. Au sein d'un immeuble au charme niçois, l'appartement séduit par ses hauts plafonds et ses beaux volumes, apportant luminosité et caractère. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec vue sur le port. Il comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le bien dispose également de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. L'emplacement constitue un véritable atout : restaurants, commerces, cafés et transports sont accessibles à pied, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, apprécié pour son cadre de vie animé, sa proximité avec le port et son accès rapide au centre-ville. Les atouts : - Appartement 3 pièces entièrement rénové - Balcon exposé Ouest - Vue sur le port - Hauts plafonds - Cuisine équipée - Climatisation - Emplacement privilégié Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Nice ou un investissement immobilier sur la Côte d'Azur. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. DPE et Loi Carrez en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY CENTRE DERNIER ETAGE T2/3

EXCLUSIVITE ! DERNIER ETAGE ...AU COEUR DE LA VILLE AU CALME ! près du 'SQUARE DE L'EVECHE'... Appartement Duplex de 48m2 carrez/ 62m2 utiles. Entrée avec placards, salon sur vaste terrasse sud, cuisine ouverte équipée sur grande terrasse Ouest, wc ; à l'étage, 1 chambre, 1 salle de douches, 1 bureau. En annexes : petite cave, et possibilité d'un garage en sus dans la résidence. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement rénové en coeur de ville proche plage

EXCLUSIVITÉ - Situé à Saint-Jean-de-Luz, hyper centre, cœur de ville, ce bel appartement T5 entièrement rénové d'environ 120 m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine et un cellier. La partie nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et toilette, ainsi que trois chambres avec placards, une salle de bain et un toilette. La rénovation complète, les nombreux rangements et le système de climatisation réversible assurent à cet appartement un excellent niveau de confort. Diagnostics techniques: aucune anomalie électrique, pas de plomb, pas d'amiante. De plus, l'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la place Louis XIV, des halles et de la plage, pour un mode de vie tout à pied. Nombre total de lots : 11 dont 8 lots d'habitation. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.