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LE CLOS NEUDORF

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Travaux en cours à Strasbourg-Neudorf ! Découvrez Le Clos Neudorf, une résidence intimiste de 20 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. À proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles, profitez de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro pour devenir propriétaire. Également éligible au LLI pour investir dans un secteur attractif et recherché de Strasbourg. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE A. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

HYERES CENTRE - T3 IMMEUBLE BOURGEOIS

Dans un immeuble bourgeois du centre-ville de Hyères, situé au troisième étage, venez découvrir cet appartement T3 composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une ouvrant sur un balcon et chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement de caractère. Une cave donnant sur une cour vient compléter ce bien.

DUPLEX MEUBLÉ RÉNOVÉ CŒUR HISTORIQUE AIX-EN-PROVENCE

En plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur recherché du Cours Sextius / Faubourg actuellement en pleine revalorisation, découvrez ce charmant duplex entièrement rénové en 2025, vendu meublé et prêt à vivre ou à louer. ?? Emplacement stratégique À quelques pas des commerces, restaurants et transports, dans un quartier dynamique en pleine évolution, offrant un réel potentiel de valorisation à moyen terme. ?? Un bien atypique et optimisé D'une surface de 19,19 m², ce bien se distingue par son organisation en duplex offrant une vraie séparation des espaces : Niveau principal : pièce de vie avec cuisine équipée et espace repas À l'étage : espace nuit lumineux avec vélux, rangements et ambiance cocooning Salle d'eau moderne ?? Un vrai plus : espace nuit baigné de lumière naturelle Contrairement aux studios classiques du centre, l'espace nuit bénéficie d'une belle luminosité grâce à son ouverture en toiture, créant une atmosphère agréable et apaisante. ?? Confort moderne Climatisation, chauffage individuel, rénovation récente, vendu entièrement meublé. ?? Faibles charges : 110 € / trimestre ?? Idéal pour : investissement locatif (forte demande en centre-ville) pied-à-terre clé en main placement avec potentiel de valorisation dans un quartier en transformation Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, optimisation des espaces et emplacement à fort potentiel.

Paris V - Poliveau - Jardin des Plantes - Deuxième étage - 60m²

Au sein d'un bel immeuble haussmannien de six étages édifié en 1900, cet appartement de 60,02m² carrez, au deuxième étage avec ascenseur, offre un très beau potentiel. Il comprend actuellement : une entrée, un bel espace à vivre de 27m² avec salon et salle à manger, ouvrant sur un petit balcon, une chambre avec salle de bains, des placards, une cuisine aménagée et séparée et un wc également séparé. Le bien est entièrement à rénover. Il dispose d'un bon plan et de bonnes bases : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, ouvrants dans toutes les pièces, calme et lumineux... Une cave complète le bien et l'immeuble dispose d'un local à vélos. Proximité immédiate des commerces de la Rue Poliveau, des transports (Censier-Daubenton / Les Gobelins ou Place Monge L7 et Saint-Marcel L5 + nombreux bus), des écoles (Buffon, Raymond Queneau). Dossier complet sur demande. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.48 euros.

Appartement T2 meublé avec terrasse vue dégagée, piscine et plages à pied

L'Agence Du Cap vous propose. À seulement 5 minutes à pied des plages, découvrez cet agréable 2 pièces meublé de 32 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La pièce de vie se prolonge par une belle terrasse de 11 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif, véritable espace supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. Sa situation permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Saint-Raphaël à environ 1 km ainsi que la gare SNCF à environ 1,3 km, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du littoral. La résidence sécurisée et sa piscine renforcent l'attrait de ce bien, particulièrement adapté à une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un projet locatif. Un appartement fonctionnel, meublé et facile à vivre, réunissant terrasse, piscine, étage élevé et plages accessibles à pied. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Appartement 2 pièce(s) 55m2

PORT-FRÉJUS VUE PORT & MER TERRASSE D'EXCEPTION CHARME ET ÉLÉGANCE À Port-Fréjus, au sein d'une résidence sécurisée et haut de gamme, idéalement située à deux pas des plages et de la Base Nature, découvrez ce très bel appartement de 55 m², situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, bénéficiant d'une superbe vue sur le port et la mer. Dès l'entrée, on est séduit par la lumière, les volumes et l'atmosphère particulièrement chaleureuse de ce bien. Le séjour, spacieux et élégant, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, pensée autour d'un bel espace convivial avec îlot. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse de 27 m², véritable salon à ciel ouvert. Face au port, aux bateaux, aux palmiers et à la mer, elle offre un cadre unique pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. L'espace nuit comprend une belle chambre avec de nombreux rangements, une salle d'eau confortable ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également de la climatisation, du double vitrage aluminium et de la fibre. Chaque détail participe au charme du lieu : la luminosité, les ouvertures sur l'extérieur, les volumes harmonieux et cette vue omniprésente sur le port et la mer, qui donne au bien une atmosphère presque de vacances toute l'année. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement rare, élégant et plein de charme, dans une résidence de standing sécurisée, à proximité immédiate de la mer, des plages et de la Base Nature. Un bien qui ne se décrit pas seulement : il se ressent dès la première visite. DPE : C Nombre de lots : 21 Aucune procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1260€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

Père Lachaise

Père Lachaise, à proximité des commerces et transports, immeuble ancien, sur jolie cour pavée et arborée, appartement de 100 m² en triplex bénéficiant du calme et du charme de l'ancien. Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine semi-ouverte (verrière) entièrement équipée. 1er étage : palier, dressing, chambre, salle d'eau, buanderie, toilettes. 2ème étage : belle pièce ensoleillée avec balconnet, chambre ou atelier, double exposition.

Croix-Rousse – Secteur Hénon, ?T3, meublé, avec balcon, garage – Calme absolu

Résidence récente, de 2018, rue Deleuvre, dans un bâtiment en arrière-cour, au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, ce joli T3 lumineux de 60,17 m², vendu meublé, offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la Croix-Rousse. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un grand balcon exposé sud; La partie nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bain, ainsi qu'un WC séparé avec point d'eau. Rare: un grand garage avec borne électrique complète ce bien. Proximité: bus, métro Hénon, commerces, écoles... On aime: Environnement calme, vue sur cour, luminosité, prestations de qualité, meublé, prêt à vivre, balcon confortable plein sud, garage, et DPE en C. Pour une visite: Sandrine POPY 06 12 16 44 01, Rsac 503728933, Prix: 349 000€

MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRAVERSANT + GARAGE + CAVE

Le Cannet – Élégant 3 pièces entièrement rénové avec terrasse, balcon, garage et cave Découvrez ce magnifique appartement traversant de 69.52 m², idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien séduit dès l'entrée par ses prestations soignées, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Climatisé, il offre un confort optimal en toute saison. L'entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une spacieuse chambre de plus de 15 m². Ces deux espaces s'ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au centre de l'appartement, vous trouverez une salle de bains élégante ainsi que des toilettes indépendants. De l'autre côté, une seconde chambre et une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, bénéficient toutes deux d'un accès à un balcon, apportant une belle ventilation naturelle grâce à la configuration traversante de l'appartement. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Situé dans un secteur prisé du Cannet, vous profiterez d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Les plages de Cannes, la Croisette, le Vieux Cannet et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec le centre de Cannes et son excellent potentiel patrimonial. Un appartement alliant élégance, confort et emplacement privilégié, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre ou pour un investissement de qualité. Les charges sont de 186 euros par mois comprenant l'eau froide et chaude aux compteurs, le chauffage à taux fixe et les parties communes. La taxe foncière est de 1495 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

APPARTEMENT - VUE MER - DERNIERE ETAGE

Situé à Cannes en position dominante, proche de la croix des gardes et des commerces. Magnifique 3 pièces avec un grand séjour d'environ 25,50m2 donnant sur une terrasse vue mer de 35m2. 2 chambres donnant sur la terrasse 1 salle de douche, 1 wc indépendant. Le tout avec un double garage de 30M2 qui dispose d'une borne électrique, et un coin stockage. Coup de coeur assuré !! Aucune procédure en cours. Honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

VERSAILLES - NOTRE-DAME - Appartement traversant de 95 m² avec ascenseur, cave et chambre de service

À quelques pas de la place du marché Notre-Dame et de la gare Versailles Rive-Droite, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles, votre agence BARNES vous propose un appartement de 4 pièces au calme absolu et sans vis-à-vis. Situé au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien desservi par un ascenseur, ce bien de 95,08 m² loi Carrez (96,79 m² au sol) offre une configuration traversante et des volumes harmonieux. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'affirme : parquet, cheminées et moulures d'époque ornent l'ensemble des pièces et signent l'identité du lieu. À droite de l'entrée, la pièce de réception s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. À gauche de l'entrée, une cuisine indépendante de 9,87 m² complète cet espace de vie, propice à la réception comme au quotidien. Dans sa seconde partie, l'appartement distribue deux chambres : la première, de 11,76 m² Carrez, donne sur cour ; la seconde, de 14,15 m² Carrez, bénéficie d'une vue dégagée et d'un dressing attenant. Une grande salle de bains avec fenêtre et un WC séparé, également avec fenêtre, complètent cet espace nuit pensé pour le confort au quotidien. Une grande cave et une chambre de service de 8.67 m² au 4ème étage, accessible par l'ascenseur, achèvent ce bien et offrent des rangements précieux en centre-ville. Grâce à sa double exposition Sud/Nord, l'appartement est traversant et baigné de lumière tout au long de la journée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. Bien soumis au régime de la copropriété (nombre total de lots 97, dont 54 lots d'habitation). Charges annuelles 4 028 € (fonds travaux ALUR inclus). Taxe foncière 1 492 €. Pas de procédure en cours. DPE E / GES E Prix de vente : 790.000 euros HAI Honoraires TTC à la charge des acquéreurs : 4% Prix net vendeur : 760.000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / 760,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,028 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2320€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lina GORDIEVSKAYA - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 842592818

EXCLUSIVITE LA GRANDE MOTTE - DUPLEX AVEC TERRASSE - PARKING

Exclusivité. La Grande-Motte - En première ligne sur le port de plaisance, dans une résidence de standing très recherchée et nouvellement ravalée, appartement T2 bis en duplex de 47 m2 entièrement rénové, avec terrasse de 20 m2 exposée plein sud et parking privatif inclus. Ce duplex en rez-de-chaussée offre un véritable esprit maison. La terrasse bénéficie d'une vue privilégiée sur les jardins, sans vis-à-vis et au calme absolu. Séjour ouvrant directement sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Cuisine équipée sur mesure. 1 chambre de 12 m2, 1 dressing de 8 m2 pouvant être aménagé en coin nuit indépendant, 1 salle de bains et WC. Prestations qualitatives : marbre de Carrare dans le séjour et la salle de bains, climatisation réversible dans le séjour et la chambre, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique. Faibles charges : 99 EUR/mois. Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes. Aéroport international de Montpellier à 15 minutes. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Laetitia Pagnier - 06 08 35 28 30 Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 254. Charges annuelles de copropriété : 1 200 EUR. Aucune procédure en cours. RCS 881 090 468 - Exclusive Listing. La Grande-Motte--Right on the waterfront at the marina, in a highly sought-after, newly renovated luxury residence, a fully renovated 47 m2 2-bedroom-plus duplex apartment with a 20 m2 south-facing terrace and private parking included. This ground-floor duplex offers a truly homey atmosphere. The terrace boasts a privileged view of the gardens, with no direct neighbors and in absolute tranquility. The living room opens directly onto the terrace, serving as a natural extension of the living space. Custom-built, fully equipped kitchen. 1 bedroom (12 m2), 1 walk-in closet (8 m2) that can be converted into a separate sleeping area, 1 bathroom, and a separate toilet. High-quality features: Carrara marble in the living room and bathroom, reversible air conditioning in the living room and bedroom, double-glazed aluminum windows, electric roller shutters, and fiber-optic internet. Low monthly maintenance fees: EUR99/month. Montpellier Sud de France train station is 15 minutes away. Montpellier International Airport is 15 minutes away. Private viewings and complete property details available upon request from Laetitia Pagnier - 06 08 35 28 30 Brokerage fees paid by the seller. Property subject to the legal status of a condominium. Number of units: 254. Annual condominium fees: EUR1,200. No pending legal proceedings. RCS 881 090 468 - Cette annonce vous est proposée par PAGNIER Laetitia - EI - NoRSAC: 881090468, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Référence : 7171-ETH - Exclusivité - Cave - 20m2 - Centre ville historique - Place des Cardeurs - Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette cave situé au cœur du Forum des Cardeurs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7171-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située en centre-ville d'Aix-en-Provence, la cave bénéficie d'un emplacement central au sein du Forum des Cardeurs, à proximité des commerces et des transports. Elle se trouve dans une petite copropriété bien tenue. Description intérieure : Cave de 20m2 en très bon état général, adaptée au stockage ou à un usage locatif. Accès depuis les parties communes de la copropriété. Prestations complémentaires : - Potentiel locatif de 120€/mois -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 7171-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 36.36% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 96 € de charges annuelles de copropriété.