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RETOUR A LA VENTE SPLENDIDE T5 EN DERNIER ETAGE VUE MER AVEC GRANDE TERRASSE ET A PROXIMITE D EMON

Venez découvrir cette nouvelle résidence haut de gamme offrant une vue surplombant Monaco comprenant 28 logements seulement. Dans cet environnement privilégié, constitué de belles résidences haut de gamme et luxueuses, cette résidence saura vous séduire par son cadre et sa position dominante. Emplacement idéal pour rejoindre en moins de 5 min le centre de Monaco, à moins de 2km de la gare de Monaco, à 20 min de l'Italie et proche des axes autoroutiers. Magnifique appartement d'angle 5 pièces de 112m² au dernier étage, il se compose d'un beau séjour/cuisine ouvert sur la belle terrasse de 24m² vue sur mer et monaco, 4 belles chambres dont une master de 17m² avec sa salle d'eau privative et son dressing. Deux stationnements en sous-sol complètent ce magnifique ensemble. Prix : 989 000€ Livraison 1T 2028 Prestations de grand standing : climatisation, carrelage 60x60cm, volets roulants électriques, salles de bain equipées, résidence sécurisée... Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 064 773 29 47

Terrasse, piscine et calme absolu à Saint-Rémy

À seulement 5 minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence et de ses commerces, dans une impasse au calme, découvrez ce charmant appartement situé au sein d'une résidence de petite taille, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie privilégié avec parking, espaces verts, piscine et boulodrome. Situé au premier et dernier étage, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées provençales. Un bien confortable et facile à vivre, offrant le calme d'un environnement résidentiel tout en bénéficiant d'un accès à pied au coeur de Saint-Rémy-de-Provence.

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 5 PIECES DE STANDING AUX PORTES DE MONACO

Situé à Beausoleil, à seulement quelques pas de la prestigieuse Principauté de Monaco, cet appartement d'exception de 5 pièces offre un cadre de vie rare et exclusif au sein d'une résidence intimiste signée Emerige. Les Caractéristiques du Bien : Surface habitable : 158,79 m² Surface totale (avec annexes) : 171,51 m² Volume et agencement : Un vaste séjour baigné de lumière de plus de 36 m², prolongé par une cuisine indépendante de près de 19,5 m². Espace nuit : Quatre chambres spacieuses, dont plusieurs suites avec leurs salles d'eau ou salles de bains privatives (notamment une somptueuse salle de bains principale de plus de 7 m²). Fonctionnalité : De nombreux espaces de rangements intégrés, une buanderie dédiée, un dégagement généreux et des toilettes séparées. Prestations et Finitions Haut de Gamme : Pensé pour répondre aux exigences d'un art de vivre luxueux, cet appartement bénéficie de prestations soignées : Parquet contrecollé dans les séjours et les chambres Climatisation réversible gainable et isolation phonique (chape isophonique) Menuiseries en aluminium laqué avec volets roulants motorisés Salles d'eau et de bains équipées (meuble vasque, miroir éclairé, sèche-serviette, faïence toute hauteur) Résidence sécurisée aux normes environnementales RE 2020, avec un espace bien-être partagé (spa, sauna, hammam et fitness) ouvrant sur un jardin paysager méditerranéen. Une adresse privilégiée alliant calme, verdure et proximité immédiate du littoral monégasque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur la Côte d'Azur. Prix hors stationnement : 1 599 000 € Stationnement sécurisé à l'unité : 90 000€ Date de livraison : 2ème trimestre 2028 Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => LES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) pour optimiser votre investissement. - Confort acoustique et thermique optimal grâce aux dernières normes en vigueur (RT2012 / RE2020). - Maîtrise des charges au quotidien grâce à la haute performance énergétique du bâtiment (BBC). - Tranquillité absolue couverte par la garantie constructeur décennale. - Soutien financier avantageux, avec l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite selon conditions. - Personnalisation sur-mesure de votre futur intérieur selon vos aspirations. - Exonération potentielle (partielle ou totale) de la taxe foncière durant les deux premières années. => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts dédiés à chaque étape de votre projet. - 15 ans de savoir-faire et d'expertise reconnue sur le marché immobilier. - Un gain de temps précieux grâce à une recherche d'appartements entièrement personnalisée. - Un interlocuteur unique pour un suivi fluide et privilégié. - Le Prix Direct Promoteur garanti, sans intermédiaire (Pas de frais d'agence !) - Une étude de financement approfondie pour sécuriser votre acquisition. - Un accès privilégié à plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. ________________________________________________________________ Just 500 meters from the prestigious Monegasque border and a stone's throw from the sumptuous Grima Park, discover this rare opportunity on the Riviera real estate market. This sumptuous 4-room apartment, with a living area of 120 sqm, embodies an absolute Mediterranean art of living. From the moment you enter, the tone is set: elegance and functionality meet. The property is organized around: A dual reception area flooded with light, extending over 33 sqm, in perfect fusion with the outdoors. An independent kitchen, designed to combine discretion and practicality. A sumptuous sleeping area, comprising three comfortable bedrooms in

Attique 4 pièces avec 75m² de terrasse - Idéalement situé

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23, vous propose : A SAISIR, aux pieds du METRO PARILLY, un immeuble de standing avec toutes les commodités à proximité ainsi qu'un accès direct à LA PLACE BELLECOUR. Profitez d'une grande terrasse de 75 m² en attique avec un appartement bien disposé. Vous retrouverez 3 chambres spacieuses dont une suite parentale isolée des autres chambres avec sa salle d'eau. Une belle salle de bains, WC séparés et des équipements hauts de gamme compltent ce bien. Un grand salon avec cuisine ouverte que vous pourrez moduler à l'envie. Des espaces lumineux et optimisés au maximum avec des finitions de qualités. Proche du grand PARC DE PARILLY, vous pourrez profiter de cet ilot de fraicheur pour vos balades dominicales ou sport en tout genre. Local à vélo Parking en sous-sol en sus : 19 000€ Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

PARIS XXe - MENILMONTANT

Niché au 2e et dernier étage d'un immeuble récent au croisement de la rue de Ménilmontant et de la rue Boyer cet appartement de 85,29 m2 Carrez (91,88 m2 pondérés / 105 m2 surface totale avec terrasses) offre tout ce que l'on recherche à Ménilmontant : lumière, volumes généreux et deux terrasses privatives accessibles directement depuis les chambres. La pièce de vie d'une superficie remarquable de 51 m2, s'articule autour d'une entrée avec WC ouvrant sur une cuisine entièrement ouverte, d'un coin salle à manger, et d'un salon en angle avec un bow window apportant une très belle lumière. Tout l'espace a été pensé pour recevoir dans de parfaites conditions. Un escalier dessert l'étage où se trouvent les deux chambres avec leur terrasse respective (9,31 m2 et 10,48 m2), offrant un véritable espace de vie extérieur, une salle d'eau avec WC. IL VOUS SERA POSSIBLE DE CREER UNE 3ÈME CHAMBRE A l'étage, on trouve deux chambres bénéficient chacune Le logement est équipé de fenêtres double vitrage et de radiateurs électriques. Cave. DPE: D Surface Carrez 85,29m2 Surface total 105m2 Surface Pondéré 91,88m2 Charges : 931EUR par trimestre Taxe fonciere: 1542EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Paris 16 - Victor Hugo - Studio avec vue

Situé rue Boissière, à proximité de la place Victor-Hugo, ce studio de 14,14 m² bénéficie d'une agréable vue dégagée sur un jardin arboré, offrant un environnement calme et verdoyant. Le studio est situé au deuxième étage d'une très belle copropriété de standing, dans un bel immeuble des années 1970, parfaitement entretenu et sécurisé avec digicode et gardien. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette exposée nord-est ainsi que d'une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée. Contact BARNES Julie Morel-Bonnard : +33 6 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310€ ~ 480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vieil Antibes – Superbe 2 pièces en duplex rénové haut de gamme

Au cœur du Vieil Antibes, dans une rue pleine de charme et au calme, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en duplex de 31,74 m², entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Le bien offre un superbe mélange entre le cachet de l'ancien et le confort moderne : murs en pierre apparente, poutres anciennes, bois naturel, cuisine équipée contemporaine et optimisation parfaite des espaces. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et espace repas, d'un espace nuit confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Il bénéficie également du double vitrage et de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être utilisé immédiatement. Idéal en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Un bien rare, clé en main, avec beaucoup de charme — à visiter rapidement !

Lycée Gustave Eiffel

A deux pas du lycée Gustave Eiffel et proche de la gare de Bordeaux, très bel hôtel particulier aux prestations anciennes conservées ayant besoin de travaux importants pour lui redonner sa superbe. Entrée véhicule et/ou piéton par une porte cochère. Au rez-de-chaussée, vaste vestibule, salon avec parquet/moulure et cheminée, grande cuisine dinatoire ouvrant sur un jardin de ville. Au premier étage, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing. Au deuxième étage, aménagé en appartement indépendant, séjour, cuisine indépendante, lingerie, deux chambres. Des balcons/terrasses sur quasiment l'ensemble des pièces. Grande cave et combles aménageables viennent compléter cet ensemble rare. A chacun son projet : résidence familiale de caractère, division en appartements, création de bureaux. Quel potentiel !!

Architecture authentique - Duplex avec terrasses et dépendance

Au coeur du village d'Ahetze, l'un des plus authentiques et recherchés de la Côte Basque, se dévoile un bien rare, empreint d'histoire et de caractère. Cette ancienne ferme basque datée de 1689 a fait l'objet d'une rénovation intégrale particulièrement soignée. La bâtisse, divisée en seulement deux lots, offre aujourd'hui un cadre de vie unique où le charme du patrimoine rencontre le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spectaculaire pièce de réception de près de 70 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures de type portes-fenêtres ouvrant généreusement sur les terrasses en bois et le jardinet privatif. Les imposantes poutres d'origine, parfaitement conservées, rythment l'espace et rappellent à chaque instant l'âme de cette demeure plusieurs fois centenaire. L'atmosphère qui s'en dégage est chaleureuse, authentique et résolument familiale. L'étage accueille quant à lui quatre chambres ainsi que trois salles d'eau et des WC indépendants, offrant une configuration idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances capable de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement d'un environnement paisible au coeur du village. Un espace indépendant de 16m2, à usage de bureau, atelier, salle de sport, cave complète le tout. Un stationnement privatif complète l'ensemble. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre rapidement Bidart, Guéthary, les plages de la Côte Basque et l'ensemble des commodités tout en bénéficiant du charme préservé d'un village typique. Un bien singulier, à la croisée de l'histoire et de l'art de vivre basque, offrant de généreux volumes et un caractère architectural devenu particulièrement rare sur le marché. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

CÔTE DES BASQUES, PROCHE PLAGE ET CENTRE VILLE

C'est à deux pas de la Plage de la Côte des Basques, dans une petite rue calme proche du centre de Biarritz, que se niche ce magnifique appartement d'environ 110m2 rénové avec élégance, confort et matériaux de qualité. La plage et les commerces à pied pour ce 4 pièces aux prestations soignées, situé au 1° étage d'une petite copropriété néo basque intimiste et bien entretenue composée de 4 appartements. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 43m2, buanderie, 3 chambres dont un dortoir, 2 salles d'eau avec wc pour ce bien doté d'un emplacement privilégié et parfaitement entretenu. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T1 bis meublé à Montélimar

A VENDRE T1 bis meublé à Montélimar, quartier Saint-Martin, proche de l'IFSI. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une pièce de 8.72 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre, et d'une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose aussi d'une place de parking privative. Logement équipé d'une climatisation.

Nice Le Port / Riquier - 3 pièces lumineux 60m² au calme — 2 balcons, immeuble rénové, tram à pied

Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Port/Riquier, découvrez ce T3 traversant de 60,22 m² alliant charme authentique niçois et prestations modernes. Niché au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble traditionnel niçois, cet appartement lumineux vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, son exposition traversante Sud-Est côté salon / Nord-Ouest côté chambre, et son atmosphère paisible. Une distribution intelligente : Pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction), ouvrant sur un premier balcon Deux belles chambres, dont l'une dotée de son propre balcon Salle de bain avec WC Chauffage individuel, porte blindée, peintures refaites en 2025 Une copropriété saine et bien entretenue. L'immeuble bénéficie d'investissements récents et d'un entretien irréprochable : Ravalement total de façade voté et intégralement payé (enduit, persiennes, ferronnerie, marbre). Cage d'escalier entièrement rénovée en 2023. Petite copropriété à taille humaine : 22 lots dont 16 appartements sur 4 étages. Charges maîtrisées : 110 €/mois (eau comprise) Taxe foncière : 997 € DPE classe D / GES classe B Consommation électrique 2024/2025 : 1 077 € Transports Tram ligne 2 (arrêt Port) : 5 min à pied Tram lignes 1 & 2 (Garibaldi) : 5 min à pied Bus 15 (Villefranche-Beaulieu) : 3 min Gare SNCF Riquier : 8 min — idéal pour les actifs travaillant à Monaco Accès Moyenne Corniche à 200 m Scolarité de qualité : Collège Port Lympia à 5 min à pied Lycée Masséna à 15 min à pied Un bien rare qui conjugue le charme d'un immeuble niçois authentique, la tranquillité d'esprit d'une copropriété saine avec gros travaux déjà réglés, et un emplacement stratégique entre mer, Vieux Nice et Monaco. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice.

Nice - Le Port - Superbe appartement 3 pièces avec loggia - Airbnb OK

Exclusivité! // Nice - Le Port // Au cœur du très recherché quartier du Port de Nice, à deux pas de la place du Pin, du tramway, des commerces et du Vieux-Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant situé au sein d'un authentique immeuble niçois autorisant la location saisonnière. Entièrement rénové avec des prestations de qualité et climatisé, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Véritable opportunité pour une résidence secondaire avec rendement locatif, il bénéficie d'un historique d'exploitation en location saisonnière générant plus de 50.000 € de revenus annuels depuis sa rénovation en 2023. L'entrée, équipée de rangements réalisés sur mesure, dessert un toilette invités ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 37 m² réunissant un espace salon convivial et une cuisine dinatoire entièrement aménagée. Cet espace est prolongé par une agréable loggia baignée de lumière, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Les deux chambres, au calme, partagent une élégante salle d'eau avec WC. Une buanderie indépendante offre un espace de rangement particulièrement appréciable, complété par une cave en sous-sol. Grâce à son emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus dynamiques et les plus recherchés du Port de Nice, cet appartement répond aussi bien aux attentes d'une clientèle recherchant un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur qu'à celles d'investisseurs souhaitant acquérir un bien immédiatement exploitable en location saisonnière. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, confort moderne, excellente rentabilité locative et fort potentiel de valorisation patrimoniale. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : 2 377 € / an Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :