Mots-clés : appart vendre plages

CANNES BANANE - 2 PIÈCES 36M2 - ASCENSEUR

Situé à Cannes banane, dans un immeuble bourgeois du XIXème siècle avec un passage dans un jardin qui donne directement un accès aux plages du boulevard du midi par la façade Sud. Au 3ème étage avec ascenseur, appartement deux pièces avec entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de douche.

VAUX SUR MER

NOUVEAUTE. VAUX SUR MER. A quelques pas de la plage de Nauzan, bel appartement de plain pied offrant entrée sous véranda, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Buanderie avec douche. Jouissance exclusive d'un jardin, terrasse, possibilté de garer 3 voitures. Les informations sur les risques auwquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

BLUEMONT

BLUEMONT, en cours de réalisation, est un programme résidentiel d'exception situé à Beausoleil, sur la frontière naturelle qui unit la France à la Principauté de Monaco, dans l'une des positions les plus recherchées et prestigieuses de toute la Riviera. Un lieu rare, suspendu entre ciel, mer et élégance, conçu pour ceux qui souhaitent vivre chaque jour la magie de la Principauté, entre lumière, horizon et confort absolu. L'emplacement est incomparable : à seulement 50 mètres du Boulevard des Moulins et du Carré d'Or, à proximité immédiate du Casino, de l'Hôtel de Paris et des plages du Larvotto. Tous les services, commerces, restaurants, écoles et transports se trouvent à distance piétonne, offrant une qualité de vie pratique, agréable et résolument monégasque. Les terrasses vivables et les loggias profondes s'ouvrent sur des vues embrassant la Méditerranée et la Principauté de Monaco, créant une continuité naturelle entre intérieur et horizon. L'architecture, épurée et raffinée, privilégie les lignes essentielles, les volumes lumineux et des matériaux soigneusement sélectionnés pour un bien-être quotidien. Le programme respecte intégralement la norme RE2020, garantissant performances énergétiques, confort thermique et qualité de l'air de nouvelle génération. Parkings disponibles à partir de 130.000 € et caves à partir de 40.000 €, en supplément. Typologies proposées : Studio à partir de 370.000 € T2 à partir de 650.000 € T3 dès 850.000 € T4 dès 1.900.000 € Penthouse à partir de 3.600.000 € Début des travaux prévu entre janvier et février 2027, livraison estimée fin 2029. Pour toute information ou pour organiser un RDV sur place, merci de nous contacter.

CARRY LE ROUET - Villa familiale 320 m2 -7 chambres - parc privé

Située au cœur du très recherché parc privé de Barqueroute, à seulement quelques pas de la mer, cette remarquable villa familiale offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et intimité. Développant plus de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses multiples espaces, parfaitement adaptés à une grande famille ou à l'accueil de proches. Dès l'entrée, un vaste hall dessert les principales pièces de vie du rez-de-chaussée. Un lumineux séjour aux belles proportions ainsi qu'une cuisine indépendante s'ouvrent largement sur le jardin exposé plein sud, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À ce niveau, un appartement indépendant de type T2 complète l'ensemble. Il dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et bénéficie de sa propre terrasse, permettant de recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Le premier étage est dédié à l'espace nuit principal. Il accueille une vaste suite parentale prolongée par une terrasse offrant une jolie vue sur la mer, ainsi qu'une buanderie, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une seconde suite bénéficie également d'une terrasse privative avec vue mer et de sa propre salle d'eau. Cet étage donne accès à une spectaculaire terrasse couverte d'environ 100 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute saison. Édifiée sur un terrain d'environ 1 400 m², la propriété dispose d'un sous-sol total comprenant un atelier, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un double garage. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés à l'intérieur de la propriété. Cette villa offre un potentiel rare dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du littoral, des plages et des commodités. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au bord de la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Pascale GONZALEZ +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC 904 388 634 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2460€ ~ 3380€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

BLUEMONT

BLUEMONT, en cours de réalisation, est un programme résidentiel d'exception situé à Beausoleil, sur la frontière naturelle qui unit la France à la Principauté de Monaco, dans l'une des positions les plus recherchées et prestigieuses de toute la Riviera. Un lieu rare, suspendu entre ciel, mer et élégance, conçu pour ceux qui souhaitent vivre chaque jour la magie de la Principauté, entre lumière, horizon et confort absolu. L'emplacement est incomparable : à seulement 50 mètres du Boulevard des Moulins et du Carré d'Or, à proximité immédiate du Casino, de l'Hôtel de Paris et des plages du Larvotto. Tous les services, commerces, restaurants, écoles et transports se trouvent à distance piétonne, offrant une qualité de vie pratique, agréable et résolument monégasque. Les terrasses vivables et les loggias profondes s'ouvrent sur des vues embrassant la Méditerranée et la Principauté de Monaco, créant une continuité naturelle entre intérieur et horizon. L'architecture, épurée et raffinée, privilégie les lignes essentielles, les volumes lumineux et des matériaux soigneusement sélectionnés pour un bien-être quotidien. Le programme respecte intégralement la norme RE2020, garantissant performances énergétiques, confort thermique et qualité de l'air de nouvelle génération. Parkings disponibles à partir de 130.000 € et caves à partir de 40.000 €, en supplément. Typologies proposées : Studio à partir de 370.000 € T2 à partir de 650.000 € T3 dès 850.000 € T4 dès 1.900.000 € Penthouse à partir de 3.600.000 € Début des travaux prévu entre janvier et février 2027, livraison estimée fin 2029. Pour toute information ou pour organiser un RDV sur place, merci de nous contacter.

BLUEMONT

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AGAY GRAND STUDIO 28 M2 PISCINE PARKING PLAGES À PI

À proximité immédiate des plages et des commodités d'Agay, découvrez ce grand studio de 28 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Vendu entièrement meublé, l'appartement bénéficie d'un agencement permettant d'accueillir jusqu'à 4 couchages, idéal pour profiter pleinement de séjours en famille ou entre amis. Son emplacement privilégié permet de rejoindre les plages, commerces et commodités à pied, un véritable atout aussi bien pour un usage personnel que pour un projet d'investissement locatif. Une place de parking privative complète le bien, particulièrement appréciable dans ce secteur recherché du littoral. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement et d'en révéler tout le potentiel. Grâce à sa situation, sa piscine, son parking et sa capacité d'accueil, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre à Agay ou une résidence secondaire. Un bien à fort potentiel, à quelques pas de la mer, pour profiter pleinement de la douceur de vivre d'Agay.

MENTON BAS BORRIGO 2P AVEC CAVE

Menton, dans le quartier du centenaire, grand deux pièces d'environ 55 m², idéalement situé à seulement 200 mètres des plages et du casino, avec tous les commerces et transports en commun à proximité. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains spacieuse et de WC indépendants. Traversant, il dispose de deux balcons, offrant une double exposition. Travaux à prévoir. Ce bien est complété par une cave.

Loft de caractère de 66 m² - Plein sud sur jardin - Palais niçois

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce loft de caractère de 66,19 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée du très beau Palais, en plein cœur du quartier recherché des Fleurs à Nice. Entièrement rénové il y a moins de 3 ans -- électricité, plomberie, isolation phonique -- l'appartement allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente, dans le respect de l'architecture initiale du lieu. Il s'ouvre sur une grande pièce de vie chaleureuse et atypique, avec entrée, séjour et cuisine ouverte, offrant près de 35 m² d'espace principal. Exposé plein sud, le loft donne directement sur un magnifique jardin paysager, arboré et au calme absolu. Une verrière de 13,73 m² prolonge l'espace de vie et offre une très belle vue sur les arbres et les orangers du jardin. La mezzanine de 13,63 m², avec une hauteur permettant de s'y tenir debout, accueille naturellement un espace nuit, un bureau ou un coin détente. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. Le bien bénéficie de la jouissance d'un grand jardin paysager, avec espaces de détente, arbres fruitiers, double accès - par l'entrée du palais et par le jardin - et une atmosphère rare en plein cœur de Nice. L'appartement a été isolé sur les murs et le plafond afin d'optimiser le confort et de préserver une véritable tranquillité. Aucune nuisance sonore : un bien pensé pour le bien-être, dans un environnement privilégié. Une cave complète ce bien. L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces, commodités, tramway, et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Les + du bien : - Loft atypique avec belle hauteur sous plafond - Rénovation récente et soignée - Exposition plein sud - Vue et accès direct au jardin paysager - Verrière avec vue sur les arbres et les orangers - Mezzanine exploitable en espace nuit ou bureau - Calme absolu, sans nuisance sonore - Isolation phonique renforcée - Immeuble bourgeois recherché - Cave en complément - Possibilité d'achat d'un garage en supplément, à confirmer selon disponibilité À noter : - Taxe foncière 2025 : 1 216 € / an - Charges courantes trimestrielles : 435,40 €, soit environ 1 741,60 € / an - Chauffage : collectif gaz, avec répartition selon compteurs - État du bien : très bon état, rénovation de moins de 3 ans - Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 189 kWhEP/m². an -- Classe D - Estimation des émissions : 33 kg CO2/m². an -- Classe D - Coût de l'énergie estimé : entre 1 340 € et 1 860 € / an - Années de référence des prix : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 515 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Un produit unique sur Nice, idéal pour un acquéreur recherchant un lieu de vie rare, élégant, au calme, avec le charme d'un palais niçois et le confort d'une rénovation contemporaine. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

.SUBLIME TOIT TERRASSE DE 85M² AVEC VUE MER ET MONTAGNES - 55M² DE TERRASSE SUR LE TOIT

LIVRAISON PROCHAINEMENT - VISITE SUR RDV Située coeur d'une pinède, cette résidence offre des espaces extérieurs agréables avec pour certains une vue panoramique exceptionnelle. L'immeuble est agrémentée d'espaces verts paysagés qui offrent un cadre de vie paisible et agréable pour ses résidents. Vous pourrez vous détendre dans un environnement harmonieux. Une piscine collective sur le toit avec une vue à 360° complète cette fabuleuse résidence. Située dans un quartier privilégié d'Antibes, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités (5min), des écoles (3min), des plages (15min) et des transports en commun, à 25min de l'aéroport de Nice. En dernier étage, venez découvrir ce superbe 4 pièces de 83m² se composant d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre, d'une suite parentale avec salle d'eau et placards, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec wc. Accessible directement du salon vous trouverez une belle terrasse de 28m² avec vue mer, puis une seconde terrasse de 53m² avec vue à 180° mer et montagnes accessible par un escalier à l'intérieur de l'appartement. Un accès direct depuis la terrasse sur le toit amène à la piscine. PRIX : 869.000€* *stationnement en sus au choix Prestations de qualité : climatisation en gainable, production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur collective, carrelage 80x80 cm, volets roulants électriques, salles de bains équipées, portes blindées, des caves pour tous les appartements, jacuzzis pour les rooftops, résidence sécurisée, parkings en sous-sol, locaux à vélos... Possibilité d'acquérir un stationnement en SUS. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller CAPELLA Michael 06 35 593 657 *Contactez-nous pour plus de détails.

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BLUEMONT

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Cannes Carré d'or - Studio à 2 minutes de la Croisette

Studio plein centre-ville de Cannes situé au 9 rue Victor Cousin. Plage de Croisette accessible en 2 minutes à pied, palais des Festivals à 550 mètres et proche de toutes les commodités. Au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. Composé d'une pièce principale climatisée avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec toilettes fraîchement rénovée. Idéal pour un investissement locatif saisonnier.