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Paris IV - Studio de 14 m² au cœur du Marais - Idéal premier ach

Situé au cœur du Marais, cet appartement de 14,12 m² se trouve dans un immeuble historique datant de 1800, entièrement restauré en 2024. Ce studio offre un espace optimisé, fonctionnel, prêt à habiter ou à mettre en location, sur un quartier central. Le studio bénéficie d'un agencement soigné, d'un calme appréciable et se situe en étage élevé, garantissant tranquillité. L'immeuble dispose d'un ascenseur, de deux portes de sécurité, assurant votre confort. Le bien est livré meublé et équipé, facilitant une occupation et/ou une mise en location rapide et immédiate. Points forts : - Rentabilité locative : idéal pour la location meublée. - Prêt à vivre : studio fonctionnel et meublé. - Confort et sécurité : ascenseur, deux portes d'entrée. - Vie pratique : commerces et transports accessibles à pied. - Charges maîtrisées : grâce à la restauration récente de l'immeuble. Ce studio clé en main offre une combinaison rare de patrimoine, de modernité et de praticité. Il constitue une opportunité solide, pour un investisseur recherchant un revenu locatif ou pour un premier achat dans un quartier dynamique de Paris. DPE : D/286 GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie : 320€ - 470€ Charges annuelles de 1000€ par an Copropriété de 12 lots Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saint-Gervais, au cœur du Marais, est un quartier prisé alliant charme historique et vie dynamique. Ses rues pavées, ses immeubles anciens et ses petites places offrent un cadre agréable, proche de boutiques, galeries et cafés. Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons avec les métros Saint-Paul (ligne 1) et Hôtel de Ville (lignes 1 et 11), facilitant l'accès aux principaux points de Paris.

Résidence Korowai

Découvrez vite nos nouveaux prix pour devenir propriétaire !A Montpellier dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : commerces en pied d'immeubles (centre commercial Odysseum à 7 min en voiture), crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), Marché du Lez (bars et restaurants), parc Georges Charpak et rives du Lez... Arrêt de tramway ligne 3 (transports en commun gratuits pour tous les habitants de la Métropole) à 200 m. Gare TER/TGV Saint-Roch à 21 min en tramway. Accès à l'A709 à 2,4 km. APPARTEMENTS DISPONIBLE EN BRSNous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier. Pour investir : Éligible au LLI*Une co-promotion Les Nouveaux Constructeurs et TDS Promotion.*Voir Conditions sur Immeuble "Le Phidias" 183, avenue Henri Becquérel 34000 Montpellier "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Matthieu Roque vous propose: Villeron – Superbe appartement T4 lumineux avec grande terrasse et double stationnement Situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée (2017), ce bel appartement de 80 m² allie modernité, calme et convivialité. Dès l'entrée, on ressent une vraie sérénité et cette belle lumière naturelle qui enveloppe le séjour. Un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine à l'américaine entièrement équipée, son îlot central et ses nombreux rangements, un lieu parfait pour créer des souvenirs et partager de bons moments en famille ou entre amis. Prolongé par une terrasse de 28 m² qui entoure tout l'appartement, cet espace de vie devient un véritable havre de détente où l'on imagine facilement les repas d'été, les apéros au soleil ou simplement un moment de calme à admirer la vue. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Pour plus de confort, l'appartement dispose de deux stationnements côte à côte en sous-sol sécurisé (accès direct par ascenseur), d'un grand local vélo fermé et d'un box privatif pour vos rangements. Au cOEur du village de Villeron, recherché pour son esprit de campagne aux portes de Roissy (10 min), vous trouverez à proximité écoles, commerces, gare (RER D) et axes rapides. Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, juste à poser vos valises et y laisser votre empreinte. ? La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943471490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CRYSTAL VIEW

Crystal View, Votre nouvelle résidence à la montagne à Auron ! À moins d'1h30 de Nice et son aéroport international, invitez-vous dans la célèbre station de ski d'Auron. Située dans la commune de Saint-Étienne de Tinée, aux portes du Parc du Mercantour, elle possède le plus grand domaine skiable des Alpes maritimes, et bénéficie d'un fort taux d'ensoleillement pour profiter de la nature été comme hiver. Découvrez Crystal View, une résidence à l'architecture authentique du studio au 5 pièces vue panoramique sur les pistes et la montagne. Idéal investissement ou résidence secondaire ! (Ref.14504/522693 2414887)

L'Ecrin de Pasteur

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*A quelques centaines de mètres du centre-bourg de Beauchamp, dans un quartier pavillonnaire. Inspiré de la tradition locale, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par de la pierre meulière. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Programme RT 2012 avec parking privatif en sous-sol proposant certains appartements à double orientation. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, marché, parc public, bibliothèque, école de musique). 4 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Montigny - Beauchamp (Transilien ligne H et RER C) à 450 m desservant Paris-Gare-du-Nord en 29 min et la porte Maillot en 36 min.*Voir conditions sur 113, avenue de Verdun CS 20279 92441 Issy-Les-Moulineaux "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

Idéalement située à l'est de Toulon, aux portes de La Valette-du-Var et à proximité du cap brun, Le Clos Lily offre un cadre de vie mêlant tranquillité et praticité. Proche des axes principaux et des commodités locales (supermarché, Lycée Rouvière à 6 min en voiture), cette résidence contemporaine est à la croisée d'une vie citadine dynamique et de la douceur méditerranéenne. Avec ses lignes modernes et épurées, le Clos Lily offre 30 appartements fonctionnels et lumineux, 2 ou 3 pièces, répartis sur 3 étages. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la métropole varoise. Pensée pour le quotidien, la résidence dispose de 2 places de stationnement sécurisées par appartement et d'aménagements adaptés aux mobilités douces. Environnement verdoyant et agencement soigné font de ce lieu une adresse prisée où bien-être et praticité s'entrelacent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce programme et faire du Clos Lily votre futur foyer.

Résidence Korowai

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Domaine Parc et Canal

LANCEMENT EVENEMENT DU 24 AU 26 OCTOBRE !OFFRE EXCEPTIONNELLE PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* pour les 20 premières réservations. VOTRE 3 PIECES A PARTIR DE 598E/MOIS*PROCHAINEMENT à Marans, aux portes de La Rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé de plus de 7 000m2, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme RE 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité. À 20 min de La Rochelle et 30 min de l'Île de Ré. Un cadre de vie idéal entre nature préservée et modernité.*Infos et conditions sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

Allée Robert Debré

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE* À seulement 6 km de Paris, Emerige présente cette nouvelle adresse de qualité à deux pas du centre-ville du Plessis-Robinson. Profitez d'un environnement idéal pour votre vie de famille, au sein d'un nouveau quartier calme et particulièrement verdoyant ! Toutes les commodités sont situées à proximité : l'un des plus grands marchés des Hauts-de-Seine à 5 minutes** à pied, de nombreux commerces et restaurants, des établissements scolaires, un gymnase et des espaces verts. Vos déplacements seront facilités grâce au tramway T10 à 500 m* et à plusieurs lignes de bus. En voiture, rejoignez rapidement l'A86. La résidence propose une architecture riche et élégante. Ses appartements offrent des surfaces intérieures spacieuses et sont pour la plupart prolongés par un bel espace extérieur. Tous disposent d'une place de parking. Accolée à la résidence, une école Montessori doit ouvrir ses portes à la livraison. *conditions sur notre site **Source : Google Maps

Les Terrasses du Colisée

Journees portes ouvertes du 14 au 16 novembre ! Inscrivez-vous pour visiter notre appartement decore ! Offres exceptionnelles : remise 5 000e/piece + frais de notaire offerts*livraison immédiate - dernieres opportunitesdevenez propriétaire à moins de 3 km du centre historique de nîmes ! Le programme immobilier neuf les terrasses du colisée, à l'architecture moderne, s'implante dans le quartier capouchiné, un secteur en plein renouveau, apprécié tant des familles que des actifs. l'environnement de cette résidence neuve, ainsi que sa qualité de desserte, sont très appréciables au quotidien : commerces, écoles et 2 arrêts de bus (dont un desservi par le tram'bus) à distance piétonne , proximité du centre-ville, de la gare, d'un accès à l'a9 et à l'a54. Programme rt 2012 proposant de beaux appartements du 2 au 4 pièces. Parking privatif en sous-sol. Éligible au lmnp et lli**informations sur immeuble "le phidias" 183, avenue henri becquérel 34000 montpellier "" - - 01 55 60 48 48 n vert appel et service gratuit

NOUVEAU APPARTEMENT T3 DE 59M² VUE SUR MER

CONTACT : ENJALBERT Hugo 06 59 69 27 76 Port vendres, situé à proximité du port et de la mer. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste. T3 d'une superficie de 59m2. Belle pièce de vie de 25m² donnant sur une terrasse de 12m². Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de placards de rangement. Prestations :résidence sécurisée, digicode, stationnements etc... PRIX : 328 000€ 2 Stationnement en sus : 20 000€ Livraison 2T2027. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : ENJALBERT Hugo 0659692776 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Quai De Dion-Bouton

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 50 000 € DE REMISE* Soirée Privilège - 20 novembre. Rendez-vous à partir de 18h dans notre espace de vente au 3 rue de l'Église à Neuilly-sur-Seine pour découvrir nos appartements d'exception et échanger avec nos équipes sur votre projet immobilier, lors d'un moment convivial et privilégié. Découvrez une résidence de grand standing en bord de Seine, avec des vues imprenables sur Paris, l'Île-de-Puteaux et le Bois de Boulogne ou encore la Défense. A proximité des commerces et des transports en commun (bus, tram T2, lignes L et U, métro 1 et futur métro 15). Appartements neufs allant du studio au 5 pièces duplex, avec des surfaces extérieures généreuses et pour la plupart sans vis-à-vis. Environnement intérieur et extérieur très verdoyant : exceptionnel aux portes de Paris ! Places de parking en sous-sol. Bénéficiez de tous les avantages du neuf : confort optimum, pompe à chaleur et performances énergétiques optimisées permettant de faire des économies, respect des dernières normes environnementales… Bien plus qu'une simple résidence, une véritable promesse d'excellence accompagnée de prestations haut de gamme. Une co-réalisation Emerige et Novaxia Investissement. Contactez-nous pour en savoir plus sur les appartements disponibles. Programme éligible à la donation exonérée d'impôts, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux* *conditions sur notre site

BEL APPARTEMENT T4 EN DERNIER ETAGE AVEC UNE TERRASSE DE 124M² AVEC VUE SUR MER

CONTACT : ENJALBERT Hugo Secteur GRAU DU ROI, situé à proximité du port et de la mer. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste de seulement 3 étages. T4 en dernier étage d'une superficie de 98m2. Belle pièce de vie de 39m² donnant sur une terrasse de 124m². Il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de placards de rangement. Prestations : Carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc... PRIX : 1 170 000€ 2 Stationnement en sus : 20 000€ Livraison 4T2025. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.f Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155