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Les Allées Fleurie

OFFRE DE LANCEMENT : REMISE DE 5000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Maison 3 pièces à partir de 1 140 euros / mois***A Saint-Georges-de-Reneins, entre vignes et nature, dans un cadre préservé du Beaujolais. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons (mitoyennes ou groupées ) de 3 et de 4 pièces, offrant confort et luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 35 km de Lyon et aux portes des paysages du Beaujolais, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Lyon via l'A6 et la gare TER. Idéal pour habiter ou investir entre dynamisme économique et douceur de vivre.*Voir conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

Nouveauté – Charmant T2 à Sanary

Nouveauté – Emplacement recherché ! À seulement quelques minutes du Port et à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez ce bien rare. Situé dans une charmante résidence sécurisée à taille humaine (un seul étage), à l'architecture élégante mêlant inspiration provençale et touches contemporaines, vous profiterez d'un cadre paysager soigné, agrémenté d'espaces verts et de cheminements piétons. Ce superbe 2 pièces de 42 m² se compose : d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, d'un extérieur orienté Sud, idéal pour vos moments de détente, d'une chambre spacieuse de 12 m², également ouverte sur l'extérieur et d'une salle d'eau moderne avec WC. Prestations de qualité : carrelage grand format 60x60, vidéophone, isolation thermique renforcée, pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Prix de vente hors stationnement : 290 000 € Prix du stationnement: 12 000€ Prix de vente total: 302 000 € Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 5800 Euros au lieu de 23 000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

CRYSTAL VIEW

Crystal View, Votre nouvelle résidence à la montagne à Auron ! À moins d'1h30 de Nice et son aéroport international, invitez-vous dans la célèbre station de ski d'Auron. Située dans la commune de Saint-Étienne de Tinée, aux portes du Parc du Mercantour, elle possède le plus grand domaine skiable des Alpes maritimes, et bénéficie d'un fort taux d'ensoleillement pour profiter de la nature été comme hiver. Découvrez Crystal View, une résidence à l'architecture authentique du studio au 5 pièces vue panoramique sur les pistes et la montagne. Idéal investissement ou résidence secondaire ! (Ref.14504/522693 2414887)

Le nid douillet avec balcon au coeur de St Pierre

En plein coeur du quartier St Pierre dans le centre historique, cet appartement avec balcon de 46m2 dont 15m2 de mezzanine est issu d'une rénovation récente et soignée. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une jolie et spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte toute équipée qui donne sur l'extérieur sans vis à vis grâce à 3 grandes portes fenêtres qui offrent une luminosité généreuse tout au long de la journée. Un petit balcon permet d'installer une table pour profiter de l'extérieur. Une salle d'eau conclue la proposition de ce niveau. Un escalier sur-mesure construit par un artisan menuisier mène à la mezzanine de 15m2 offrant un couchage double et de nombreux rangements. Le charme de ce nid douillet et l'emplacement à proximité des transports, des commerces et des quais font de cet appartement un cocon idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 630 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d'Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B "La Plaine Stade de France" vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations sur cette résidence !

CANNES CROISETTE VILLA -TOIT - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes Croisette, dans une résidence de prestige sécurisée, superbe appartement villa-toit offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes et le Port Canto. Entièrement rénové, cet appartement unique, luxueusement meublé dans un style contemporain et dont les moindres détails ont été étudiés. Il offre 175 m² habitables(loi carrez) plus une terrasse de 378 m² Bénéficiant d'un accès direct par ascenseur, il comprend, un vaste séjour de 81 m², une chambre de maître avec salles de bains en suite et dressing, 2 chambres avec salles de douche. Un studio de service et un garage double complètent ce bien exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

Charmant appartement avec piscine centre ville de Sainte-Maxime

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Maxime, cet appartement d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants. Il constitue une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant conjuguer confort de vie et accessibilité. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 1998, ce bien se compose de trois pièces : une chambre avec salle d'eau attenante, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain indépendante. L'ensemble est bien entretenu et offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'espace de vie, lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 7,58 m² offrant une vue dégagée et un aperçu mer. La cuisine, aménagée en espace ouvert, vient compléter les équipements intérieurs, de même que les sanitaires indépendants. La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement, et d'une piscine, à disposition des résidents. Un stationnement couvert en garage ainsi qu'une cave sont également inclus avec ce bien, éléments particulièrement recherchés à Sainte-Maxime. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 141 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 630 € - 920 € Copropriété de 140 lots, charges annuelles moyennes : 2354 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

RARE SECTEUR HOTEL DE VILLE - BEAU T4 86M² + 26M² DE TERRASSE

Contact : Arnaud LE GUYADER – 07 57 77 99 72 Au cœur de Port Marianne, à deux pas de l'Hôtel de Ville et des rives du Lez, Luminea Lez incarne l'art de vivre méditerranéen. À proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et pistes cyclables, cette résidence contempaine offre un quotidien pratique et connecté. Une adresse rare, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Magnifique T4 d'une superficie de 86m² bien agencé au 4ème étage et qui bénéficie de prestations soignées : sols en grès cérame grand format, faïence murale toute hauteur dans les salles d'eau, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés et garde-corps en aluminium. Chaque pièce accéde à l'une des 2 terrasses, garantissanr ainsi une ventilation naturelle et une luminosité optimale. Profitez d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau privative pour l'un chambres. Exposition : Sud et Ouest Des stationnements sécurisés et des locaux vélos viennent compléter un cadre de vie apaisé, idéal pour les familles comme pour les actifs urbains. Prix : 429 000 € Remise des clés : 2ème trimestre 2027 Contact : Bonaparte Promotion – 07 57 77 99 72 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 0757779972 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE sur RENDEZ-VOUS Idéalement situé entre Nice et Antibes, Villeneuve-Loubet offre tous les charmes du Sud de la France. Du village médiéval à la ville nouvelle s'étendant jusqu'au port, la commune bénéficie de 300 jours de soleil par an avec, en toile de fond, l'azur du ciel et de la mer et le vert des montagnes. A moins de 10 km de Sophia Antipolis, vous êtes aux portes d'un bassin d'emploi dynamique (2 230 entreprises). Entre vie active et vacances, Villeneuve-Loubet est le lieu rêvé pour une nouvelle tranche de vie. Dans un quartier résidentiel à proximité du parc naturel Vaugrenier et à quelques minutes de la mer, votre nouvelle adresse Calypsea vous offre une qualité de vie hors-pair, à deux pas des commerces et des transports en commun. Avec sa piscine, ses rooftops, terrasses, jardins et quelques solariums privatifs, Calypsea conjugue élégance, quiétude et prestations haut de gamme. D'une architecture contemporaine, le bâtiment offre trois niveaux, 56 appartements, du 2 au 4 pièces, aux espaces à vivre spacieux, avec vue sur la mer pour une partie d'entre eux. Les logements bénéficient tous d'extérieur et d'un stationnement en sous-sol. Contactez-nous pour découvrir ce cadre unique !VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE sur RENDEZ-VOUS

VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE sur RENDEZ-VOUS Idéalement situé entre Nice et Antibes, Villeneuve-Loubet offre tous les charmes du Sud de la France. Du village médiéval à la ville nouvelle s'étendant jusqu'au port, la commune bénéficie de 300 jours de soleil par an avec, en toile de fond, l'azur du ciel et de la mer et le vert des montagnes. A moins de 10 km de Sophia Antipolis, vous êtes aux portes d'un bassin d'emploi dynamique (2 230 entreprises). Entre vie active et vacances, Villeneuve-Loubet est le lieu rêvé pour une nouvelle tranche de vie. Dans un quartier résidentiel à proximité du parc naturel Vaugrenier et à quelques minutes de la mer, votre nouvelle adresse Calypsea vous offre une qualité de vie hors-pair, à deux pas des commerces et des transports en commun. Avec sa piscine, ses rooftops, terrasses, jardins et quelques solariums privatifs, Calypsea conjugue élégance, quiétude et prestations haut de gamme. D'une architecture contemporaine, le bâtiment offre trois niveaux, 56 appartements, du 2 au 4 pièces, aux espaces à vivre spacieux, avec vue sur la mer pour une partie d'entre eux. Les logements bénéficient tous d'extérieur et d'un stationnement en sous-sol. Contactez-nous pour découvrir ce cadre unique !VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE sur RENDEZ-VOUS

Paris IV - Studio de 14 m² au cœur du Marais - Idéal premier ach

Situé au cœur du Marais, cet appartement de 14,12 m² se trouve dans un immeuble historique datant de 1800, entièrement restauré en 2024. Ce studio offre un espace optimisé, fonctionnel, prêt à habiter ou à mettre en location, sur un quartier central. Le studio bénéficie d'un agencement soigné, d'un calme appréciable et se situe en étage élevé, garantissant tranquillité. L'immeuble dispose d'un ascenseur, de deux portes de sécurité, assurant votre confort. Le bien est livré meublé et équipé, facilitant une occupation et/ou une mise en location rapide et immédiate. Points forts : - Rentabilité locative : idéal pour la location meublée. - Prêt à vivre : studio fonctionnel et meublé. - Confort et sécurité : ascenseur, deux portes d'entrée. - Vie pratique : commerces et transports accessibles à pied. - Charges maîtrisées : grâce à la restauration récente de l'immeuble. Ce studio clé en main offre une combinaison rare de patrimoine, de modernité et de praticité. Il constitue une opportunité solide, pour un investisseur recherchant un revenu locatif ou pour un premier achat dans un quartier dynamique de Paris. DPE : D/286 GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie : 320€ - 470€ Charges annuelles de 1000€ par an Copropriété de 12 lots Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saint-Gervais, au cœur du Marais, est un quartier prisé alliant charme historique et vie dynamique. Ses rues pavées, ses immeubles anciens et ses petites places offrent un cadre agréable, proche de boutiques, galeries et cafés. Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons avec les métros Saint-Paul (ligne 1) et Hôtel de Ville (lignes 1 et 11), facilitant l'accès aux principaux points de Paris.

Résidence Korowai

Découvrez vite nos nouveaux prix pour devenir propriétaire !A Montpellier dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : commerces en pied d'immeubles (centre commercial Odysseum à 7 min en voiture), crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), Marché du Lez (bars et restaurants), parc Georges Charpak et rives du Lez... Arrêt de tramway ligne 3 (transports en commun gratuits pour tous les habitants de la Métropole) à 200 m. Gare TER/TGV Saint-Roch à 21 min en tramway. Accès à l'A709 à 2,4 km. APPARTEMENTS DISPONIBLE EN BRSNous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier. Pour investir : Éligible au LLI*Une co-promotion Les Nouveaux Constructeurs et TDS Promotion.*Voir Conditions sur Immeuble "Le Phidias" 183, avenue Henri Becquérel 34000 Montpellier "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Matthieu Roque vous propose: Villeron – Superbe appartement T4 lumineux avec grande terrasse et double stationnement Situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée (2017), ce bel appartement de 80 m² allie modernité, calme et convivialité. Dès l'entrée, on ressent une vraie sérénité et cette belle lumière naturelle qui enveloppe le séjour. Un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine à l'américaine entièrement équipée, son îlot central et ses nombreux rangements, un lieu parfait pour créer des souvenirs et partager de bons moments en famille ou entre amis. Prolongé par une terrasse de 28 m² qui entoure tout l'appartement, cet espace de vie devient un véritable havre de détente où l'on imagine facilement les repas d'été, les apéros au soleil ou simplement un moment de calme à admirer la vue. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Pour plus de confort, l'appartement dispose de deux stationnements côte à côte en sous-sol sécurisé (accès direct par ascenseur), d'un grand local vélo fermé et d'un box privatif pour vos rangements. Au cOEur du village de Villeron, recherché pour son esprit de campagne aux portes de Roissy (10 min), vous trouverez à proximité écoles, commerces, gare (RER D) et axes rapides. Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, juste à poser vos valises et y laisser votre empreinte. ? La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943471490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.