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LE NÉROLI - Hôtel particulier XIXème de 500m² - Parc arboré de 1 125 m² - Piscine - 13008 Carré d'Or

Llinares Immobilier vous présente : LE NÉROLI. Un hôtel particulier du XIXème siècle développant près de 500 m², idéalement situé au cœur du très recherché Carré d'Or marseillais. Édifiée sur une parcelle arborée et verdoyante d'environ 1 125m², la propriété bénéficie d'un parc paysager agrémenté d'une piscine, de terrasses ainsi que de plusieurs places de stationnement. À l'avant, les extérieurs s'articulent autour des espaces de détente et de réception bordant la piscine, tandis qu'à l'arrière, une terrasse accueille un agréable espace repas extérieur. Cette demeure a conservé tout le cachet de son architecture d'origine avec ses moulures, ses cheminées anciennes, ses parquets en bois massif ainsi que ses belles hauteurs sous plafond, témoignant du charme de l'ancien préservé au fil du temps. Répartie sur quatre niveaux, la propriété offre des volumes généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie avec une double réception, un espace dinatoire ainsi qu'une vaste cuisine familiale entièrement équipée. Pensée pour les amateurs de gastronomie et de réception, elle dispose notamment d'un piano de cuisson et d'un barbecue intégré, faisant de cet espace une véritable cuisine de famille, conviviale et tournée vers le partage. Le premier étage se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, complétées par des salles d'eau et toilettes indépendantes. Les combles offrent un espace supplémentaire modulable pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un salon ou toute autre destination selon les besoins. En rez-de-jardin, un appartement indépendant vient compléter les prestations de la propriété. Ouvert sur les extérieurs et dans le prolongement de la piscine, il constitue également un véritable espace de réception, idéal pour recevoir famille et invités. Enfin, le sous-sol apporte une réelle fonctionnalité avec différents espaces de rangement, une buanderie et plusieurs annexes. Une propriété de caractère alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement privilégié au cœur du Carré d'Or. Contact : RS/ Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 Attestation collaborateur : ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 9 277€ - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 5550€ et 7590€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Hôtel particulier à vendre 13008 - T 11 de 500m² + parcelle de 1125m² + Piscine – 13008 Carré D'or

Appartement 2 pièces - Les combes

Dans une résidence avec piscine, découvrez ce charmant 2 pièces situé dans le secteur recherché des Combes à Antibes, au sein d'une résidence récente, sécurisée et au calme. L'appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie ouvrant sur une spacieuse terrasse. Ce bien est vendu avec un box fermé de 17 m² ainsi qu'une cave. Appartement actuellement loué jusqu'au 1er trimestre 2027, garantissant une rentabilité immédiate. Une belle opportunité dans un secteur apprécié d'Antibes, à proximité des commodités et des axes principaux. Diagnostics en cours

Appartement 3 Pièces de 75 m2

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75 m² idéalement situé au coeur du très prisé quartier de Cannes Marina, dans une résidence de standing ravalée récemment, sécurisée avec gardien, piscine et de magnifiques jardins paysagers. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres climatisées, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC invités. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commerces, restaurants, des plages et du Golf Old Course. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Posez vos valises ! Bien proposé par Christine Lemaire EI, agent commercial (RSAC 892 421 132 Grasse) Copropriété de 809 lots - dont 296 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4001.00 euros. CHRISTINE LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 421 132 - GRASSE.

Appartement avec garage

Sur les Hauteurs de GAP ,Faubourg Sainte Marguerite est une résidence de grand standing (2023),avec vue panoramique ,dessinée avec Maitrise et cohérence par Christophe Gulizzi architecte,à 5 minutes du centre ville,un appartement au premier étage avec ascenceur,offrant une surface habitable de 111 m2 comprenant un Hall d'entrée avec dégagement,une pièce de vie de 37 m2 avec cuisine schmitt aménagée et équipée ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 20 m2,un cellier ,3 chambres 15/11/9,une salle de bains,une salle d'eau,wc ,un garage de 25 m2,à saisir rapidement Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 chambres vue mer - Beausoleil

À Beausoleil, dans un environnement calme et privilégié en position dominante, découvrez une nouvelle résidence intimiste de seulement 12 logements, répartis sur 4 niveaux (R+4). Ce programme d'exception se distingue par ses prestations haut de gamme et ses vues spectaculaires sur la mer Méditerranée ainsi que sur la Principauté de Monaco. Situé au 3ème étage, cet appartement 4 pièces bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et un panorama ouvert sur la mer et les collines environnantes. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue mer, idéale pour profiter du cadre unique et des couchers de soleil. Le bien se compose de 3 chambres confortables et de 2 salles de bain aux finitions soignées, pensées pour allier élégance, confort et fonctionnalité. La résidence propose une architecture contemporaine et des prestations raffinées, dans un cadre résidentiel recherché à proximité immédiate de Monaco. Livraison prévisionnelle : fin 2027 – début 2028. Parking disponible pour chaque appartement en supplément.

Appartement avec jardin à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate de Monaco.

Découvrez cet appartement avec jardin situé à Roquebrune-Cap-Martin, l'emplacement est idéal, situé à seulement 100 mètres de la mer, au sein d'une résidence de standing construite en 2011, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien convient aussi bien pour une résidence secondaire que pour des vacances au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif saisonnier grâce à sa proximité avec Monaco. L'appartement offre une superficie de 41 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux comprenant un coin cuisine, d'une chambre avec salle de bains et WC ainsi que de rangements intégrés. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin privatif de 55 m², à usage exclusif et perpétuel, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Le bien est en parfait état, comme neuf, et ne nécessite aucun travaux. La résidence est récente, agréable et très calme, tout en étant proche des commerces et des plages. Pour plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques

MAGNAN/CARLONE, joli 2 pièces proche des commodités

MAGNAN/début CARLONE, joli deux pièces de 43m2 au 3ème étage, à la vue dégagée. A proximité des commerces, du tramway, des PLAGES et de la FACULTE de Carlone, ce grand 2 pièces traversant et lumineux est composé d'une vaste entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante équipée (possibilité de faire une cuisine ouverte), une belle chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. L'appartement peut être vendu meublé. Situé dans une petite rue calme, l'immeuble dispose d'un ascenseur. les charges de 200€/mois comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Un parking à proximité peut être vendu avec l'appartement, en sus du prix. Professions libérales autorisées. Pas d'interdiction à la location saisonnière. Cet appartement fonctionnel et idéalement placé en très bon état n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Florence REMONDEAU +33781859161

Secteur Coudoulière, face à la plage, en vente ici et nulle part ailleurs dans votre Agence Century 21 Bord de mer : Appartement 2 pièces en rez-de-jardin totalisant 33.50 m² (27 m² carrez) composé d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau / wc, d'un séjour / cuisine prolongé d'une terrasse fermée et d'un jardinet exposé Sud / Ouest. Grands parkings libres dans cette résidence en front de mer avec piscine, cours de tennis, terrains de pétanque, à 3 min à pied de la plage et 10 mn des commerces et du port de plaisance. Au calme, ce T2 est à vendre sur SIX FOURS LES PLAGES ( VAR - 83140 ), entre Le Brusc et Sanary. Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière. Peut également convenir en tant que résidence principale pour 1 personne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)

VIEIL ANTIBES 3P Terrasse plein Sud

Très beau 3P en duplex avec deux terrasses plein sud et vue Mer et Port, composé au 1er niveau deux chambres avec chacune sa salle de bains, une buanderie, au 2ème niveau une salle à manger, une cuisine, un salon, une terrasse et un solarium

VAL DES PRES - JOLI T3 AVEC BALCON SUD - CAVE

EXCLUSIVITE ! Vallée de la Clarée - Val des Prés, dans petite résidence style 'Chalet', au calme, en dernier étage, plaisant T3 mansardé avec balcon Sud et cave : entrée, rangements, 2 chambres, salon avec coin-cuisine aménagé, balcon Sud. Cave. Parking de la résidence. Joli jardin de la copropriété. Surface au sol : 49 m² / Surface habitable 31 m² + sous pentes. Proposé meublé et équipé. Huisseries neuves. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

3 Pièces CANNES OXFORD

Spacieux 3 pièces de 88,31 m2L.C., traversant, 21 m2 de terrasses, vue mer panoramique sur toute la baie de Cannes. Situé dans une résidence de standing sécurisée 24h/24 avec réception, parc, piscine et tennis. 2 grands box fermés et une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

EXCLUSIVITÉ CENTRE HISTORIQUE D'AIX-EN-PROVENCE DERNIER

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, découvrez cet appartement de 55 m2 situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Véritable invitation à profiter pleinement de l'art de vivre aixois, ce bien rare bénéficie d'une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur les toits du centre-ville et les paysages environnants. Un cadre privilégié où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une vie citadine à pied. Développé sur deux niveaux, l'appartement propose au premier étage un espace pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, une chambre, un cellier, une cuisine et une agréable pièce de vie composent un ensemble chaleureux et lumineux. Ouverte sur l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et devient un véritable salon à ciel ouvert, idéal pour profiter des longues soirées provençales, des repas entre amis ou simplement admirer les toits d'Aix-en-Provence. Baigné de lumière, climatisé et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre de charme, cet appartement séduira les amateurs du centre ancien à la recherche d'un bien authentique et atypique. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement du marché provençal, de toutes les commodités, commerces, restaurants, marchés, transports, lieux culturels et de l'animation qui font la renommée d'Aix-en-Provence. Un bien rare sur le marché, alliant charme, luminosité, vue dégagée, terrasse, dernier étage et emplacement exceptionnel au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence.

NICE - FLEURS : JOLI 4 PIÈCES TRAVERSANT SUD/NORD AU CALME

NICE - FLEURS : Dans un joli Art Déco, en étage élevé. MAGNIFIQUE 4 PIÈCES TRAVERSANT SUD/NORD AVEC BALCON, vendu clé en main. Composé d'une entrée, vaste séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un petit balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, nombreux placards et rangements, buanderie, salle de bains et WC indépendant. Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond et moulures. Beaucoup de cachet. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques... Idéal pour un appartement familial ou un pied-à-terre élégant offrant un excellent confort de vie. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 24 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.