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(FR/EN) OFFRES DE LANCEMENT ! DUPLEX 180m² DERNIER ETAGE VUE SUR MER - Résidence avec piscine - Les

Découvrez une opportunité rare au sein de la résidence de standing LES HAUTS DE DONATEO à Calvi. Ce splendideDuplex en dernier étage conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, espace et une vue imprenable sur la baie de Calvi et la mer. Ce spectaculaire apparte offre une distribution idéale pour la vie de famille avec une grande pièce de vie baignée de lumière et des chambres généreuses. Une belle terrasse en dernier étage et exposée sud vient compléter les pièces de l'appartement. Prestations de Qualité Supérieure : La résidence est labellisée RE 2020, assurant des performances énergétiques et un confort acoustique optimaux. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme (carrelage, faïence, équipements modernes) dans un environnement privilégié sur le chemin de DONATEO. 2 places de parking sont prévues pour ce lot. 20 000€ TTC par place de parking. Possibilité de cave à 6 000€ TTC. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Contactez moi pour une présentation personnalisée : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. ___________________________________________________ Discover a rare opportunity within the luxury residence LES HAUTS DE DONATEO in Calvi. This splendid top-floor duplex is designed to offer an exceptional living environment, combining luxury, space, and a breathtaking view of the Bay of Calvi and the sea. This spectacular apartment offers an ideal layout for family life, featuring a large, light-filled living area and generous bedrooms. A beautiful, south-facing terrace on the top floor completes this property. Superior Quality Features: The residence is certified RE 2020, ensuring optimal energy performance and acoustic comfort. You will benefit from high-end finishes (tiling, ceramics, modern equipment) in a privileged setting on the Chemin de Donateo. Parking: 2 parking spaces are allocated to this unit. Price: €20,000 (incl. tax) per space. Storage: Option to purchase a cellar for €6,000 (incl. tax). Delivery: Scheduled for the 2nd quarter of 2027. Contact me for a personalized presentation: Augustin de VILLOUTREYS VEFA Project Manager +33 (0)6 56 69 72 61 Available Monday to Saturday, 9:00 AM to 7:00 PM.

-- 3 PIÈCES - Vivre au calme dans un cadre résidentiel d'exception à deux pas du Parc Borély

CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907 UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU CŒUR D'UN QUARTIER RECHERCHÉ Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, cette résidence contemporaine à taille humaine offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Vous bénéficierez également d'une situation idéale, à quelques minutes seulement des plages, des grands espaces verts et des principaux lieux de loisirs marseillais, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, nature et mer. Cet appartement confortable propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon de 7,33 m² offrant une vue dégagée sur un environnement résidentiel verdoyant. Les deux chambres indépendantes assurent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau moderne et des prestations fonctionnelles au quotidien. Prix : 368 000€ Possibilité d'ajouter un Box en sus. Prix : 32 000€ Livraison 2e Trimestre 2028, dernières opportunités! Situé dans un secteur pavillonnaire particulièrement recherché, ce bien bénéficie d'un calme absolu, à l'écart de toute nuisance, tout en restant à proximité des commodités, des plages et du Parc Borély. Un cadre de vie rare et privilégié. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907

Cannes Vente studio dernier étage

Cannes Basse Californie, proche des plages du Mouré Rouge, Exclusivité, en dernier étage dans une copropriété en très bon état, studio d'environ 21m² avec balcon. Grand parking collectif. Idéal investissement locatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Appartement 95 M2 vue mer avec une grande terrasse de 88 M2

À Sanary-sur-Mer, découvrez cet appartement de type T4 de 95m2 avec une très belle vue mer dans une résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d'un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une magnifique terrasse de 88m2 le tout face à la Méditerranée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, toilette indépendant. Côté invités, deux chambres partageant une salle d'eau avec wc. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative, il est également possible d'acquérir un garage en sus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception dans un cadre privilégié avec une vue mer à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIARRITZ LAROCHEFOUCAULD APPARTEMENT DE VILLE

EN EXCLUSIVITÉ – BIARRITZ - Quartier Larochefoucauld À quelques pas des commerces, au cœur d’une petite copropriété confidentielle aux charges maîtrisées, ce charmant appartement en duplex offre une atmosphère chaleureuse et cooconing. Dès l’entrée, le ton est donné : le charme de l’ancien s’y mêle harmonieusement au confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie, pensés comme un véritable cocon : un salon intimiste propice à la détente, une salle à manger baignée de lumière sous une verrière, et une cuisine attenante, à la fois fonctionnelle et conviviale. À l’étage, deux chambres invitent au calme et au repos, dans une ambiance douce et feutrée. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les plages, le golf ou encore le quartier prisé de Saint-Charles. Un bien rare, idéal pour savourer pleinement l’art de vivre biarrot. www.georisques.gouv

Paris 17e - Plaine Monceau - Pereire / Appartement Duplex aux 3ème et 4ème étage - 4 chambres

Paris 17e - Plaine Monceau - Pereire / Appartement Duplex aux 3e et 4e étage - 4 chambres. Appartement d'une superficie de 180,09 m² (carrez) dans un immeuble Haussmannien, ce duplex d'exception allie confort et prestations haut de gamme, avec une vue dégagée. Le premier niveau se compose d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, une salle de bains et deux toilettes indépendants. À l'étage supérieur, une suite parentale avec grand dressing, une salle de bains/toilette. Ce bien bénéficie également d'une cave de 13m2 et de nombreux équipements de confort tels que le chauffage au sol et la climatisation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,904 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC

CASSIS - APPARTEMENT T4 - VUE MER DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS

BARNES Cassis vous propose ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au sein de la résidence prisée des Terres Marines à Cassis. Réputée pour son environnement privilégié et sa situation recherchée, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie rare avec piscine, courts de tennis, espaces paysagers et service de gardiennage, à proximité immédiate des commodités, des plages et du centre du village. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes harmonieux et sa luminosité omniprésente. Pensé dans un esprit contemporain et élégant, il offre des prestations soignées ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace de vie réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement du séjour. Depuis cette terrasse, la vue panoramique est tout simplement exceptionnelle. Elle embrasse la mer, le Cap Canaille, le château de Cassis, le port ainsi que la majestueuse Couronne de Charlemagne. Ce panorama spectaculaire évolue au fil des heures et offre un cadre de vie unique, entre lumière méditerranéenne et paysages emblématiques de Cassis. L'espace nuit accueille trois chambres confortables bénéficiant d'une vue dégagée sur les calanques et d'une atmosphère paisible, propice au repos. Une salle de bains équipée d'une douche ainsi qu'un dressing complètent cet espace conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur très recherché. La résidence des Terres Marines est reconnue pour son calme, sa sécurité et la qualité de ses équipements, offrant un environnement idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La copropriété comprend 222 lots d'habitation et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de rénovation, la vue spectaculaire et l'emplacement privilégié de cet appartement rare sur le marché cassidain. Des photos de synthese sont proposées afin de vous projeter après une rénovation. Une opportunité unique à découvrir sans tarder au cœur d'un environnement exceptionnel. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND T2 DE 46 M² AVEC JARDIN DE 50 M² A COGOLIN

MAGNIFIQUE REZ-DE-JARDIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE Pour les amoureux de la nature et du calme. Votre contact : Jessica GOBIN 0601 774 512 Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 46 m² vous offrant un grand séjour de 28 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une grande chambre avec placard et accès à l'extérieur, une salle d'eau avec wc. Prix: 234 000 € stationnement en sus: 18.000 € Livraison prévue : 2ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte VOTRE CONTACT : Jessica GOBIN 0601 774 512

Beau T5 de 106 m² avec terrasse de 16 m² et garage

Cet élégant appartement d'angle de 106 m² dispose d'une spacieuse terrasse de 16 m² offrant une vue imprenable sur le golf et la mer. Situé dans une résidence calme, il bénéficie également d'une piscine de 12 x 6 mètres, d'un garage et de deux caves. L'agencement a été pensé pour le confort : une entrée avec espaces de rangement, deux chambres partageant une salle de bains avec WC, ainsi que deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche. Un vaste séjour lumineux et traversant avec cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter du cadre exceptionnel. Un lieu unique, paisible, qui ne manquera pas de vous séduire.

Appartement T2- très calme – Golf du phare et plage – jardin

Appartement T2- très calme – Golf du phare et plage – jardin Très calme Superficie 46 m2 environ 1 – Entrée 1 – Un séjour 1 – Une cuisine 1 - Une chambre 1 - Une terrasse couverte 1 – Un jardin 1 – Une place de parking 1 – Une cave Une exposition « Est – Sud – Ouest » Diagnostics en D et en B Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces en étage élevé

Croulebarbe/Mobilier National. Dans un superbe immeuble des années 60 rénové en 2005, en étage élevé sans vis-à-vis et au calme, ce grand appartement 2 pièces de 60m2 Loi Carrez. Avec une belle surface vitrée et une orientation Sud/Est l'appartement est particulièrement lumineux en toutes saisons. Son agencement est optimal, sans couloir ni perte de place. Petite entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un dressing et une salle de bain. Chauffage collectif DPE C. Eléctricité aux normes. Métro Corvisart et Gobelins à proximité. Contact et visites 7jours/7: agence Laurent/Lesage: 06 62 36 02 19.

Mairie Des Lilas - Terrasse avec vue dégagée - 3 chambres

Rare dans le secteur, situé entre le métro Mairie des Lilas et le parc Lucie Aubrac, sur la ville de Bagnolet, appartement de 105m² avec terrasse arborée plein Sud de 320m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie baigné de lumière, avec cuisine ouverte meublée et équipée ouvrant sur l'immense terrasse. On y trouve également 3 chambres, une salle de douche, une salle de bains, un espace buanderie et de toilettes séparées. Une cave complète le lot. Calme, lumineux, commerces à proximités Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1220€

Jasmin

Jasmin-Auteuil Nord, immeuble des années 30 de grand standing, 2ème étage, appartement familial de 196m2, au calme, doté d'une belle hauteur sous-plafond. Galerie d'entrée, double séjour, cuisine de belle taille entièrement aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles de bains, deux toilettes, dressing et nombreux rangements. Cave.