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OPPORTUNITÉ AU CŒUR DE CALLIAN - 3 PIÈCES LUMINEUX - CAVE VOÛTÉE DE 40 M²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à offrir un service d'exception. Découvrez ce bien grâce à des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter avant même votre visite. Niché au cœur du village médiéval de Callian, l'un des plus beaux villages du Pays de Fayence, cet appartement de 65 m² Carrez allie le charme de l'ancien à un cadre de vie privilégié. Situé au 1er étage d'un authentique immeuble en pierre, il séduit par sa luminosité traversante Est/Ouest et sa vue dégagée sur la nature et le massif de l'Estérel. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud qu'à un investissement locatif. Son véritable atout ? Une magnifique cave voûtée d'environ 40 m², un espace rare offrant de nombreuses possibilités : stockage, cave à vin, atelier ou espace de loisirs. Situé dans une rue calme du centre historique, le bien permet de profiter à pied des commerces, restaurants, écoles et services du village. L'accès voiture est possible devant l'immeuble, ce qui facilite les arrivées, le déchargement et le quotidien, avec des solutions de stationnement à proximité. Les atouts du bien : - Appartement traversant Est/Ouest - Belle luminosité naturelle - Vue dégagée sur la nature et l'Estérel - Cave voûtée d'environ 40 m² - Faibles charges de copropriété - Aucun gros travaux à prévoir - Emplacement recherché au cœur de Callian À noter - Taxe foncière : 600 € / an - Charges de copropriété : environ 239 € / an (20 €/mois) - Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle électrique - Bien soumis au statut de la copropriété (5 lots) - Pas de procédure en cours - Assainissement : tout-à-l'égout Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 230 € et 1 700 € Prix de référence de l'énergie : 2021 Prix de présentation : 190 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien est commercialisé en vente libre sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum et n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Une opportunité rare au cœur de Callian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de caractère. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Fort potentiel - Rare à la vente

Situé dans une Résidence de Standing avec piscine, Magnifique 3 pièces de 84 m2 d'angle, traversant et très lumineux, un Vaste séjour de 30 m2 bénéficiant d'une vue mer panoramique, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture deux chambres et deux salles de bains.une loggia une cave et un garage complètent ce bien à rénover. loué jusqu'au 31/12/2026

Lot 1301 – 4P duplex de 84,60 m² au dernier étage avec terrasse et vue mer – Le Bellevue

Situé au dernier étage, ce duplex 4 pièces de 84,60 m², réparti sur deux niveaux, bénéficie d'une magnifique exposition sud-est ainsi que d'une vue panoramique sur la mer et les collines. Le niveau principal accueille un séjour de 26,75 m² ouvrant sur une terrasse de 11 m². L'étage supérieur comprend trois chambres (13,60 m², 13,75 m², 11,10 m²), une salle de bains avec WC (4,35 m²), une seconde salle de bains (11,10 m²), un WC séparé (2,05 m²) ainsi que deux dégagements (3,30 m² et 6,35 m²). La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique et confort de vie. Livraison prévue fin 2028, frais de notaire réduits. Prix : 676.000 €

APPARTEMENT FAMILLIAL ET DE RECEPTION

L'agence De Laplace vous propose ce très bel appartement de réception et familiale. Situé au 4ème étage par ascenseur d'une immeuble Haussmanien de bonne facture, dans une copropriété entretenue avec gardienne, cet appartement se compose d'une grande entrée desservant un double séjour, complété d'une troisième pièce à vivre avec verrière et plafond à caisson; un bar; une suite parentale avec salle d'eau et WC; deux autres belles chambres sur cour, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Belle hauteur sous plafond, cheminées dans toutes les pièces, parquet et moulures de qualité. Une chambre de bonne de 9m2, un débarras de 4m2et deux caves complètent ce bien.

IMMEUBLE BELLE EPOQUE PROCHE MONACO

ROQUEBRUNE CAP MARTIN quartier plateau du Cap, dans immeuble bourgeois avec jardin vue sur Monaco et la mer, studio de 24,12 m2 en duplex, refait neuf, vue jardin au calme. Idéal location ou pied à terre

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes La Bocca, idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Offrant deux chambres spacieuses, une salle d'eau, et une terrasse, cet espace de 80 m² est à rafraîchir selon vos goûts. Profitez de la proximité des commodités : Intermarché à 300 mètres, écoles à 4 minutes à pied, et la gare de Cannes à seulement 4 minutes. Les lignes de bus 2 et 11 sont à quelques pas, facilitant vos déplacements. Un garage est également inclus pour votre confort. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1317.0 € et 1781.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle MERCIER EI, agent commercial (RSAC 941104853)

Paris 3e - rue de Turenne

Au cœur du Haut Marais, au quatrième étage avec ascenseur, charmant appartement refait par architecte de deux pièces de 42 m² en parfait état. Le séjour en angle bénéficie d'une vue dégagée et d'une lumière généreuse tout au long de la journée. La chambre est séparée, la cuisine entièrement équipée, la salle de douche soignée. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, il constitue un pied-à-terre raffiné ou une opportunité d'investissement patrimonial de premier ordre.

4 PIECES DERNIER ETAGE + 80M² TERRASSE

Fréjus - Dernier Étage - 4 Pièces - Terrasse 80 m² - Résidence Contemporaine avec Piscine Découvrez un appartement 4 pièces exceptionnel à Fréjus, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing, nichée au cœur d'un parc arboré classé avec piscine. Un bien rare offrant une qualité de vie incomparable, à seulement quelques minutes du centre-ville de Fréjus, des commerces, écoles, services et axes routiers. Son architecture élégante s'intègre harmonieusement à l'environnement, tandis que les prestations haut de gamme assurent confort, calme et sécurité au quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement ouverte, profitant d'un accès direct à une terrasse plein ciel de 80 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen, des repas extérieurs et de l'ensoleillement. La partie nuit offre 3 chambres, chacune avec sortie directe sur terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, et de nombreux rangements. Volume, luminosité et bien-être en sont les maîtres-mots. En complément, un double garage en sous-sol + un Parking privatif vient parfaire le confort. Ce dernier étage avec terrasse, rare sur le marché de l'immobilier à Fréjus, répond parfaitement aux attentes d'une résidence principale comme d'un investissement immobilier qualitatif ou d'un achat en résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Points forts : o Dernier étage o Terrasse plein sud 80 m² o Résidence neuve / contemporaine o Parc arboré classé o Piscine sécurisée o Double garage + parking optionnel o Prestations haut de gamme o Environnement calme, proche centre-ville Pour ceux qui recherchent un appartement moderne, lumineux, avec grande terrasse, vue dégagée, prestations de qualité et environnement privilégié, ce bien représente une opportunité immobilière unique à Fréjus.

Appartement T2 - St Cyprien Plage

Découvrez ce charmant T2 de 38 m² en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, les pied dans le sable, idéalement exposé plein sud pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Rénové, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine partiellement équipée, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. Les menuiseries en aluminium et les parties communes bien entretenues complètent les prestations de ce bien. Situé dans un secteur pratique et recherché, sur le bord de mer, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez Barrio Immobilier pour organiser votre visite. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement A Vendre à Nice 2 pièce(s) Quartier Lanterne 59.5M2

Votre agence ERA Côte d'Azur Immobilier vous propose en exclusivité ce grand 2 Pieces : Idéalement situé sur l'Avenue de la Lanterne à Nice Ouest, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de 59,5 m² vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et son état irréprochable. Baigné de lumière naturelle, le bien bénéficie d'une belle distribution. Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien. La grande chambre offre un espace de repos agréable et reposant, tandis que la belle salle de bain complète parfaitement ce logement aux prestations soignées. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour visiter ou prendre des informations : Adrien Torres (06/52/74/08/77) / Adrien TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918997768 - .

MONTPELLIER CENTRE VILLE - SUPERBE 5 PIECES ALLIANT CONFORT ET ELEGANCE

Vous cherchez un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne dans un emplacement de choix ? Ne cherchez plus ! Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente ce superbe appartement de 5 pièces, idéalement situé à proximité immédiate de l'Ecusson et des commerces. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre historique et des Halles. Profitez d'un superbe espace de vie traversant, comprenant un salon lumineux et un coin salle à manger spacieux, idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. La grande cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine, offrant des espaces de rangement supplémentaires et facilitant l'organisation. L'appartement dispose de deux chambres de plain-pied, avec salle de bain, offrant confort et praticité. Une troisième chambre, située à l'étage, bénéficie d'une mezzanine et d'une salle d'eau indépendante. Cet espace peut également accueillir un coin bureau, une quatrième chambre ou une suite parentale. Ce bien se distingue par ses belles prestations, alliant le charme de l'ancien avec des finitions modernes et élégantes. Plafonds hauts, parquets et grandes fenêtres apportent une touche d'authenticité et de luminosité. De plus nous retrouvons une cave ensous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les points forts de cet appartement sont nombreux. Son emplacement idéal, à proximité immédiate de l'Ecusson et des commerces, vous permettra de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement allie confort et charme, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou pour recevoir. Les espaces de vie ont été bien pensés et aménagés pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant proximité des commodités et confort de vie.

L'appartement avec jardin aux Chartrons

Situé dans le quartier recherché des Chartrons Saint-Martial, cet appartement de plain-pied de 78 m² séduit par son équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Prolongé par un jardin privatif de 285 m², véritable écrin de verdure en ville, ce bien offre un cadre de vie rare sur le secteur. Son agencement fluide, sa belle luminosité et ses possibilités d'aménagement en font une adresse singulière, idéale pour un projet de résidence principale. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle. La cuisine indépendante offre de nombreux rangements. Deux chambres complètent l'ensemble, offrant des volumes confortables et une organisation adaptée à une vie de famille, à un couple ou à une activité de télétravail. L'ensemble présente une base saine et laisse entrevoir un véritable potentiel d'aménagement pour révéler pleinement le caractère du lieu. À l'extérieur, le jardin de 285 m² constitue un atout particulièrement recherché dans le secteur. Arboré et généreux, il offre de multiples possibilités d'aménagement : terrasse, espace détente, potager ou aire de jeux. Ce prolongement naturel des pièces de vie crée une atmosphère paisible tout en restant au coeur d'un environnement urbain dynamique. Les commerces de proximité, écoles, transports et les quais sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Par son implantation de plain-pied, son vaste jardin et son potentiel d'évolution, cet appartement se distingue sur le marché immobilier des Chartrons Saint-Martial. Un bien à l'esprit atypique, offrant un cadre de vie privilégié où nature et ville cohabitent harmonieusement. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380 et 1910 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 865.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

T3 rénové aperçu mer + garage

Situé dans le quartier très prisé et recherché du Boulevard Alexandre III à Cannes (Basse Californie), découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf en 2023 avec beaucoup de goût. Bénéficiant d'une climatisation centrale et de prestations modernes de qualité, il se compose ainsi : - Entrée accueillante menant aux pièces de vie. - Beau séjour lumineux plein sud avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. - Chambre principale (suite) disposant de sa propre salle de douche avec WC. - Chambre d'amis confortable. - Seconde salle de douche et WC indépendante. Le véritable point fort de ce bien est sa belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique et dégagée sur le parc et la mer. Les plus : Emplacement idéal où toutes les commodités sont à proximité immédiate. Un bien clé en main, moderne et idéalement situé. Accès à la mer en loins de 10min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien rare, contactez-nous dès aujourd'hui !