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Mots-clés : appart vendre saint projet

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés appart vendre saint projet. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

PARIS 7EME790 000 €

Appartement à vendre appart vendre saint projet - Studio - 68

Paris VII - Plateau de 68 m² à restaurer, idéal pour les profess

Engel & Völkers vous présente en exclusivité une opportunité rare au cœur du 7? arrondissement : un plateau de 68 m² à réinventer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche. Derrière une adresse discrète et privilégiée, ce lieu offre une page blanche particulièrement séduisante. Les principaux travaux techniques ont déjà été réalisés — plomberie, électricité, chauffage au sol et réseaux — permettant d'envisager un aménagement sur mesure, avec une grande liberté de conception. Pensé comme un investissement pérenne, ce bien conjugue emplacement de premier ordre, potentiel de valorisation et flexibilité d'usage. Il pourra accueillir un élégant cabinet de profession libérale, un studio d'architecte, un espace de consultation ou des bureaux confidentiels, selon les besoins de son futur propriétaire. Une adresse de caractère pour un projet singulier, au sein d'un quartier où l'immobilier conserve toute sa valeur et sa désirabilité. DPE : D/222 GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :1180€ à 1630€ Copropriété de 4 lots indépendants Charges annuelles moyennes : 1130€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Gros-Caillou, situé dans le 7? arrondissement sur la rive gauche, est un quartier prestigieux et emblématique de Paris. Connu pour abriter la tour Eiffel, le Champ-de-Mars, le Trocadéro et le musée du Quai Branly, il ne se limite pas à son attractivité touristique : il offre aussi un cadre de vie calme, élégant et familial. Ancien secteur rural devenu quartier administratif en 1860, il doit son nom à une ancienne manufacture de tabac et à l'église Saint-Pierre-du-Gros-Caillou. Aujourd'hui, il séduit par ses larges avenues bordées d'immeubles haussmanniens, ses espaces verts et son atmosphère de village. Les rues Cler et de Grenelle, avec leurs commerces, marchés, restaurants et cafés, participent à cette ambiance conviviale. Le quartier est également recherché pour ses écoles réputées, ses transports et ses logements haut de gamme : appartements familiaux anciens, lofts et vues sur la tour Eiffel ou le Champ-de-Mars. Le Gros-Caillou apparaît ainsi comme un secteur à la fois vivant, raffiné et particulièrement prisé pour vivre au cœur de Paris

Réf : W-04A7L3

ENGEL & VÖLKERS

LA CADIÈRE-D'AZUR1 190 000 €

Maison à vendre appart vendre saint projet - 6 pièces - 210

Superbe Maison 210 m2 vue mer au calme

En exclusivité ! À 5 minutes de Dolce Frégate, et à 10 minutes des magnifiques plages de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, découvrez cette superbe maison de 210 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré avec piscine de 7 330 m2, sans vis-à-vis, offrant une belle vue mer depuis chaque pièce. Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une magnifique pièce de vie avec toit cathédrale et cheminée, offrant une vue mer exceptionnelle et donnant accès à une vaste terrasse. En demi-niveau, l'espace parental se compose d'une suite avec dressing, salle de bains et WC séparés, offrant confort et intimité. À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, la propriété bénéficie d'un appartement T3 indépendant, comprenant un salon-séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace dispose d'un accès indépendant tout en restant communicant avec la maison, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Parmi ses nombreux atouts la maison dispose d'un forage et de panneaux solaires. Une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'un terrain de boules complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2_JGVMA1558

FC AGENCE

PARIS 11EME945 000 €

Appartement à vendre appart vendre saint projet - 4 pièces - 140

Paris 11ème – Rue de Chanzy

Un lieu de vie atypique aux multiples possibilités Au cœur de la très recherchée rue de Chanzy, dans une belle copropriété de caractère, découvrez un bien rare développant environ 146 m², répartis entre 103 m² en rez-de-chaussée et 43 m² de sous-sol, bénéficiant d'une affectation mixte habitation et commerce. Dès l'entrée, ce lieu surprend par ses volumes et sa modularité. Ses trois accès indépendants, dont un directement sur rue, offrent de nombreuses possibilités : résidence principale, activité professionnelle, atelier, showroom, galerie ou profession libérale. Au cœur du bien, une agréable verrière crée un véritable espace de respiration, idéal pour un café, un déjeuner ou un moment de détente. La cuisine, spacieuse et conviviale, dessert deux chambres en enfilade ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Des WC indépendants complètent ce niveau. Accessible directement depuis l'appartement, le sous-sol de 43 m² constitue un véritable atout. Studio de musique, atelier d'artiste, salle de cinéma, espace de sport ou de création... chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. Un bien singulier, destiné à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un véritable lieu de vie, de création ou de travail, au cœur de Paris.

Réf : 87196832

CHARLES ET REMY Agence Saint Ambroise

AGAY599 000 €

Appartement à vendre appart vendre saint projet - 5 pièces - 94

Duplex avec terrasse vue mer dans résidence sécurisée

Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 1980, ce duplex traversant et baigné de lumière séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et sa vue panoramique sur la baie ainsi que sur les majestueuses roches rouges du massif de l'Estérel. Il offre un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une belle terrasse invitant à la détente face au paysage. Le premier niveau comprend une chambre, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Diagnostic Performance Energétique: D - 199 Emission de Gaz à Effet de Serre : B - 6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1140 € - 1590 € Copropriété de 52 lots, charges annuelles moyennes : 3343 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Agay, avec ses plages et ses roches rouges du massif de l'Estérel, dépend de la ville de Saint Raphaël qui se situe en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de trente-cinq kilomètres agrémentée de cinq ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques; et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfes internationalement connus.

Réf : W-02NNQE

ENGEL & VÖLKERS

ST-RAPHAËL665 000 €

Maison à vendre appart vendre saint projet - 11 pièces - 230

villa de 250m2 divisée en 2 appartements avec piscine.

COCOON Immobilier, membre du réseau Les Agences du Sud, à SAINT RAPHAEL, vous proposent à la vente en EXCLUSIVITE dans un secteur proche du centre-ville à proximité immédiate des commerces, découvrez cette villa de 210m2 habitables, implantée sur une parcelle de 595m2 avec piscine. Villa divisée en 2 appartements, le niveau principal offre de beaux volumes villa de type 5 pièces comprenant trois chambres confortables, une pièce d'eau, une cuisine indépendante avec son coin repas, un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte (véranda) permettant de profiter d'un espace repas plus fonctionnel, un bureau ou chambre complémentaire a l'étage. Au rez-de-jardin, le second espace de vie se compose d'un trois pièces offrant deux chambres, une cuisine récente et indépendante et un espace séjour lumineux donnant sur une terrasse. La villa est adapté pour accueillir famille et amis ou projet locatif à SAINT RAPHAEL. A l'extérieur la villa bénéficie d'un double garage de 28m2, de plusieurs places de parking, ainsi qu'un emplacement prévu pour accueillir un camping-car, ainsi qu'une cave ou salle de sport de plus de 47m2 pour votre confort. la villa est entièrement climatisée classe A et bénéficie d'un ballon thermodynamique. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CI438

COCOON IMMOBILIER

PARIS 14EMEImmobilier neuf

Appartement à vendre appart vendre saint projet - 5 pièces - 96

Pavillon Raspail

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-Paul Au nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d'habiter Paris. Un lieu rare, à l'écart de l'agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s'invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l'ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l'histoire du site, le projet s'inscrit dans une longue tradition d'accueil, de bienveillance et d'attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d'un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d'usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d'hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d'un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd'hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement.

Réf : 646713299

QUARTUS

PARIS 14EMEImmobilier neuf

Appartement à vendre appart vendre saint projet - 3 pièces - 60

Pavillon Raspail

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-Paul Au nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d'habiter Paris. Un lieu rare, à l'écart de l'agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s'invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l'ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l'histoire du site, le projet s'inscrit dans une longue tradition d'accueil, de bienveillance et d'attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d'un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d'usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d'hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d'un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd'hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement.

Réf : 646713299

QUARTUS

PARIS 14EMEImmobilier neuf

Appartement à vendre appart vendre saint projet - 4 pièces - 85

Pavillon Raspail

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-Paul Au nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d'habiter Paris. Un lieu rare, à l'écart de l'agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s'invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l'ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l'histoire du site, le projet s'inscrit dans une longue tradition d'accueil, de bienveillance et d'attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d'un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d'usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d'hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d'un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd'hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement.

Réf : 646713299

QUARTUS

PARIS 14EMEImmobilier neuf

Appartement à vendre appart vendre saint projet - 2 pièces - 35

Pavillon Raspail

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-Paul Au nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d'habiter Paris. Un lieu rare, à l'écart de l'agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s'invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l'ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l'histoire du site, le projet s'inscrit dans une longue tradition d'accueil, de bienveillance et d'attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d'un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d'usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d'hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d'un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd'hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement.

Réf : 646713299

QUARTUS

ST-RAPHAËL284 000 €

Appartement à vendre appart vendre saint projet - 2 pièces - 53

appartement au calme au deuxième étage avec grande terrasse

votre agence Boulouris Immobilier membre du réseau les agences du sud vous propose à la vente ce grand appartement 2 pièces de plus de 52 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa grande terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la végétation, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Parfaitement au calme, ce bien se trouve à Saint-Raphaël, au sein d'une copropriété récente et sécurisée avec piscine. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à seulement 5 minutes en voiture des plages et du centre-ville, avec écoles et commerces à proximité. L'appartement se compose d'une entrée généreuse avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à la superbe terrasse de presque 20m2, une cuisine américaine équipée parfaitement intégrée à l'espace de vie, une confortable chambre avec placard donnant également un accès à la terrasse et une salle d'eau moderne avec wc. Vendu meublé et parfaitement bien équipé (climatisation, store banne électrique, volets électriques...), ce bien clé en main est parfait pour tout type de projet, que ce soit une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'investissement locatif annuel ou saisonnier. L'appartement est également proposé avec une place de parking privative. Une opportunité rare sur le secteur, contactez votre agence sans tarder. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 1589BI

Les Agences du Sud - Boulouris Immobilier

VILLEFRANCHE-SUR-MER1 100 000 €

Appartement à vendre appart vendre saint projet - 3 pièces - 83

Appartement au calme avec vue mer imprenable

Situé dans un environnement paisible au sein d'une résidence recherchée, cet appartement lumineux offre une alliance rare de calme et de vues dégagées. L'appartement se compose d'un élégant hall d'entrée, d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle ouvrant directement sur une grande terrasse de 21 m², offrant une vue mer panoramique sur la rade de Villefranche en direction de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Une cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse privative de 22 m² avec cuisine d'été, idéale pour des repas en plein air en toute quiétude. Les deux chambres disposent chacune d'une salle de bains avec WC, et un WC invités séparé complète l'ensemble. Un local de rangement indépendant est également inclus. Les résidents bénéficient de l'accès à une piscine. Une place de stationnement dans une résidence voisine est disponible à l'achat en sus, complétant cette excellente offre dans un cadre prisé. Diagnostic de performance énergétique : 172 (C) Emission de Gaz à effet serre : 29 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1490-2060 euros. Copropriété de 70 lots, Charges annuelles moyennes des lots : en cours. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Réf : W-02URI7

ENGEL & VÖLKERS

PARIS 14EMEImmobilier neuf

Appartement à vendre appart vendre saint projet - Studio - 25

Pavillon Raspail

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-Paul Au nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d'habiter Paris. Un lieu rare, à l'écart de l'agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s'invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l'ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l'histoire du site, le projet s'inscrit dans une longue tradition d'accueil, de bienveillance et d'attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d'un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d'usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d'hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d'un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd'hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement.

Réf : 646713299

QUARTUS

NICE980 000 €

Maison à vendre appart vendre saint projet - 4 pièces - 146

Nice - Saint-Roman de Bellet - Propriété récente et fort potentiel d'aménagement

Exclusivité - Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux, sur un grand terrain de plus de 6 800 m². Développant près de 250 m² de surface totale, cette villa contemporaine se compose d'environ 146 m² habitables complétés par un vaste garage d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie, d'environ 64 m², propose un élégant espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle se prolonge naturellement vers une vaste terrasse d'environ 100 m² dominant les collines environnantes avec une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. Cette continuité entre intérieur et extérieur permet de profiter pleinement du cadre naturel et du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une plus spacieuse pouvant aisément faire office de suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. L'agencement privilégie une circulation fluide et une séparation harmonieuse entre les espaces de réception et les espaces privatifs, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable. Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec près de 100 m² supplémentaires. Il pourra être aménagé selon les besoins de ses futurs propriétaires en appartement indépendant, salle de sport, espace bien-être, home cinéma, atelier ou encore en extension de la surface habitable, offrant ainsi un important potentiel d'évolution. Le vaste terrain, véritable privilège dans le secteur, permet de profiter d'un environnement préservé, sans sensation de promiscuité, tout en laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs. La propriété séduira aussi bien une famille recherchant espace et tranquillité qu'un acquéreur souhaitant un bien moderne offrant un fort potentiel de valorisation. À noter que la propriété voisine est également proposée à la vente, offrant une opportunité particulièrement rare de réunir deux propriétés contiguës dans le cadre d'un projet familial, patrimonial ou d'un investissement locatif de qualité.

Réf : MZINC577

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE NICE

BORDEAUX495 000 €

Appartement à vendre appart vendre saint projet - Studio - 223

Immeuble de caractère à Bordeaux Saint-Genès — 5 appartements

Immeuble de caractère à Bordeaux Saint-Genès Au cœur du quartier prisé de Saint-Genès, à Bordeaux, cet immeuble de rapport tout en pierre, édifié en 1860, offre à un investisseur ou à un porteur de projet une opportunité rare : un ensemble immobilier en monopropriété complet de cinq appartements, au potentiel locatif et patrimonial remarquable. Un bâtiment historique au charme préservé Construit en 1860, l'immeuble conserve le cachet architectural typique du Bordeaux ancien : façade en pierre, volumes généreux et hauteurs sous plafond caractéristiques de l'époque. Un bien qui séduit autant par son histoire que par son potentiel de valorisation. Cinq appartements, une belle diversité de lots L'ensemble se compose de : - 2 appartements de type T2, d'environ 39 à 40 m² chacun ; - 3 appartements de type T3, d'environ 55 m² chacun. Cette configuration équilibrée permet d'envisager plusieurs stratégies : conservation en location, revente à la découpe, ou projet de rénovation valorisante : un bien qui s'adapte à différents profils d'investisseurs. Une situation locative claire et sécurisante Deux appartements sont d'ores et déjà loués (baux d'habitation non meublés), générant un revenu locatif immédiat, tandis que trois logements sont libres de toute occupation, offrant une totale liberté d'action : mise en location rapide, travaux de rénovation ou revente individuelle, selon votre projet. Un potentiel à fort rendement Grâce à sa taille, sa localisation et la répartition de ses lots, cet immeuble se prête particulièrement bien à une stratégie de valorisation par la division et la revente à la découpe, ou à une exploitation locative classique génératrice de revenus réguliers. Un investissement solide, dans un quartier où la demande reste soutenue. Informations pratiques - Quartier : Saint-Genès - Composition : 5 appartements (2 T2 + 3 T3) - Situation locative : 2 lots loués / 3 lots vacants et murés - Prix : 495 000 € HAI Diagnostics & Informations légales : - DPE : F (409) / GES : C (20) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 680 € et 11 800 € - Bien non soumis au statut de la copropriété. - Honoraires de transaction TTC à la charge exclusive du vendeur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un emplacement de premier ordre Opportunité patrimoniale de premier ordre à Bordeaux Saint-Genès Alliant douceur de vivre et commodités urbaines, le quartier Saint-Genès séduit par son ambiance conviviale, ses commerces et ses écoles prestigieuses. Facilement accessible, ce secteur très prisé sécurise votre investissement grâce à une forte demande locative et un fort potentiel de plus-value à long terme. Les points forts de l'emplacement : - Connectivité & Vie de quartier : À quelques pas du tram Saint-Nicolas, du marché et de la place Bergonié. - Santé & Éducation : À proximité immédiate de l'Institut Bergonié et des meilleures écoles bordelaises.

Réf : W-04AF3B

ENGEL & VOLKERS BORDEAUX

ST-ANDRE-D'EMBRUN179 000 €

Maison à vendre appart vendre saint projet - 4 pièces - 150

Référence : 6774-MTE - Bâtisse à rénover 150m² - orientée sud- vue Lac

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6774-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Saint-André-d'Embrun vous présente à la vente une bâtisse mitoyenne de 150 m² à rénover avec appartement T3, grange et deux caves. Situation et contexte Située sur la commune de Saint-André-d'Embrun, à 10 minutes d'Embrun, 15 minutes de la station de Crevoux, dans un secteur calme et ensoleillé. Description intérieure Bâtisse mitoyenne d'environ 150 m² à rénover intégralement. Comprend un appartement de type 3 (2 chambres) actuellement loué, une grange et deux caves. L'étage offre une vue dégagée sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Distribution et aménagements à repenser selon projet. La bâtisse est édifiée sur un parcelle de 230 m², orientation sud, située en zone Ua (urbanisable selon règles locales). -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6774-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6774-MTE

MON OFFICE IMMOBILIER