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Aix-en-Provence - Proche Rotonde - T3 de 66 m² avec ascenseur, balcons et cave

Aix-en-Provence - Proche Rotonde - T3 de 66 m² avec ascenseur, balcons et cave À deux pas de la Rotonde et des commerces du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence idéalement placée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur un premier balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès extérieur, une salle d'eau et des WC séparés. En bon état général, le bien dispose de prestations appréciables : exposition sud, double vitrage PVC, climatisation, fibre optique et deux balcons, permettant de profiter d'espaces extérieurs en plein centre-ville. Une cave complète ce bien. Fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre aixois ou un investissement patrimonial dans un secteur central et recherché. Contact : 07 83 38 53 61 Copropriété de 376 lots - dont 179 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 930.00 euros. Mathieu MIDOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Studio en étage élevé – Saint-Augustin / Madeleine

Au cœur d'un élégant immeuble de standing, aux parties communes soigneusement entretenues et bénéficiant des services d'un concierge, découvrez ce charmant studio situé au 6e étage avec ascenseur. L'appartement offre une pièce de vie baignée de lumière, ainsi que de volumes parfaitement optimisés. Orienté Sud-Ouest et donnant entièrement sur cour, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout au long de la journée. Une adresse élégante, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien, dans un immeuble de standing offrant confort, sérénité et services. Informations complémentaires - Copropriété de 36 lots. - Aucune procédure en cours. - Charges annuelles de copropriété : 945€ Performance énergétique - DPE : D – 243 kWh/m²/an. - GES : B – 7 kg CO2/m²/an. - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 406 € et 550 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Situé dans l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de la rive droite, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entre l'église Saint-Augustin et la place de la Madeleine. L'environnement séduit par son atmosphère résidentielle et raffinée, son architecture parisienne élégante et la proximité immédiate d'une sélection d'adresses prisées : boutiques, restaurants, cafés et lieux culturels. À la croisée de plusieurs quartiers emblématiques de la capitale, cette localisation offre également un accès privilégié aux principaux centres d'affaires, aux grands magasins et aux espaces verts, tout en bénéficiant d'une excellente desserte par les transports. Une adresse parisienne recherchée, où se conjuguent élégance, centralité et discrétion, au cœur d'un art de vivre typiquement parisien.

Très beau deux pièces rénové avec terrasse au cœur du quartier S

Engel & Völkers est heureux de vous présenter ce très bel appartement entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement agréable au cœur du quartier Saint-Merri, dans le Marais. Dès l'entrée, le bien séduit par son charme, sa luminosité et la fluidité de sa distribution. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Est, Ouest et Nord, l'appartement profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Sa généreuse hauteur sous plafond de 2,83 mètres renforce encore la sensation d'espace et met en valeur les poutres apparentes présentes dans les différentes pièces. La grande pièce de vie accueille un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, intégrée et entièrement équipée, formant un ensemble harmonieux et fonctionnel. Le parquet souligne le caractère chaleureux de l'appartement et crée un élégant dialogue entre le charme de l'ancien et la qualité de la rénovation contemporaine. La chambre, spacieuse et confortable, s'ouvre sur une agréable terrasse privative à jouissance exclusive, véritable prolongement extérieur du bien et atout particulièrement rare au cœur de Paris. Un coin bureau indépendant permet d'aménager facilement un espace de travail, de lecture ou de rangement supplémentaire. La salle d'eau, élégamment aménagée, dispose d'une spacieuse douche à l'italienne ainsi que d'une fenêtre donnant sur la terrasse, apportant lumière naturelle et confort supplémentaire. Entièrement rénové avec soin, l'appartement conjugue ainsi volumes équilibrés, éléments de caractère, fonctionnalité et prestations contemporaines dans une atmosphère intime et raffinée. DPE : E/321 kWh/m²/an. GES : C/12 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 340 € - 1 840 €. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles moyennes : 2 654 €. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Marais, dans le quartier Saint-Merri et à proximité immédiate de Beaubourg, cette adresse bénéficie d'une localisation parisienne particulièrement recherchée, où se rencontrent patrimoine séculaire, vie culturelle, élégance contemporaine et hypercentralité. L'environnement se distingue par la richesse de son architecture, visible à travers ses immeubles anciens, ses hôtels particuliers, ses cours confidentielles et ses façades caractéristiques du Marais. Galeries, boutiques de créateurs, commerces de bouche, cafés et tables renommées participent pleinement à l'identité raffinée et vivante du quartier. Les stations Hôtel de Ville, Rambuteau et Châtelet–Les Halles sont toutes accessibles en quelques minutes à pied, assurant une excellente connexion avec l'ensemble de la capitale. À proximité immédiate, le Centre Pompidou, l'Hôtel de Ville, le musée Carnavalet, les Archives nationales, les quais de Seine et la place des Vosges composent un environnement culturel et patrimonial unique, propice aussi bien aux promenades qu'à une vie parisienne active et élégante. Rare équilibre entre charme historique, vitalité urbaine et centralité absolue, cette localisation constitue une adresse patrimoniale de premier ordre, particulièrement recherchée par une clientèle française et internationale, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité au cœur de Paris.

L'ECRIN

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Le programme situé 54 rue de Condé à Saint-Maur-des-Fossés propose 25 appartements neufs du studio au 4 pièces au sein d'une résidence à taille humaine. Architecture contemporaine, espaces extérieurs pour la majorité des logements et stationnement en sous-sol. Quartier résidentiel recherché, proche des bords de Marne, des commerces, écoles et services. Bonne accessibilité avec le RER A reliant Paris en 15 à 20 minutes et un réseau de bus facilitant les déplacements. Cadre de vie équilibré entre ville et nature. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie, Balcon aménageable, Configurable, Isolation acoustique renforcée, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

16 LEVANT

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Sur le Chemin de Fontrousse, 16 LEVANT offre 16 appartements neufs du studio au 4 pièces, avec espaces extérieurs et places de parking. Résidence intimiste à l'architecture typique aixoise avec des vues imprenables sur la Sainte Victoire. Quartier prisé de Couteron Puyricard, calme et pratique avec commerces, écoles, transports et loisirs à proximité. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche du centre-ville et des services essentiels. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

SAINT RAPHAEL Au centre ville et au calme

Face au centre culturel, au calme appartement de type 4 au 3/3 sans ascenseur, avec petit balcon et cave. Ses 82.55 m² carrez, sont actuellement répartis sur 3 grandes chambres, (.m²) et un salon avec cheminée (16,15m²) donnant sur petit balcon (Possibilité de faire séjour double), Cuisine aménagée et équipée, salle de douche récente avec fenêtre, wc séparé , grand dressing , et couloir avec penderie . Une grande cave de 10m² complète de bien . Appartement traversant, très lumineux, avec huisserie de qualité, à deux pas de la gare, des marchés de Saint Raphael, le tout à 10mns à pied de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Blanche

À deux pas de la place Saint-Georges et de la rue des Martyrs, au 5ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille du début du XXème siècle avec gardien, découvrez ce superbe appartement familial de 242 m² au sol (237,89 m² Loi Carrez), anciennement occupé par le directeur du Théâtre de Paris. Seul sur le palier, il offre une galerie d'entrée, une vaste réception avec deux salons (dont un ouvrant sur un balcon filant), une salle à manger, une grande cuisine ouverte dînatoire, une buanderie et de nombreux rangements. L'espace nuit comprend 4 chambres (possibilité 5), 2 salles de bains et plusieurs toilettes. Triple exposition est, sud et ouest, beaux volumes avec 3,10 m de hauteur sous plafond, parquet, moulures, plafonds à caissons et cheminées. Professions libérales autorisées. Studio de service de 11 m² en option au 6ème étage. Une cave complète ce bien rare, lumineux et plein de charme.

Deux-pièces en étage élevé, exposé plein sud – Saint-Augustin /

Au cœur d'un élégant immeuble de standing, aux parties communes soigneusement entretenues et bénéficiant des services d'un concierge, découvrez ce charmant appartement de 55 m² situé au 5e étage avec ascenseur. L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un salon et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. Il dispose également d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que de volumes parfaitement optimisés. Orienté plein sud et donnant entièrement sur cour, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout au long de la journée. Une adresse élégante, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien, dans un immeuble de standing offrant confort, sérénité et services. Informations complémentaires - Copropriété de 36 lots. - Aucune procédure en cours. - Charges annuelles de copropriété : 1870€ Performance énergétique - DPE : D – 233 kWh/m²/an. - GES : B – 7 kg CO2/m²/an. - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 818 € et 1 106 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Situé dans l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de la rive droite, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entre l'église Saint-Augustin et la place de la Madeleine. L'environnement séduit par son atmosphère résidentielle et raffinée, son architecture parisienne élégante et la proximité immédiate d'une sélection d'adresses prisées : boutiques, restaurants, cafés et lieux culturels. À la croisée de plusieurs quartiers emblématiques de la capitale, cette localisation offre également un accès privilégié aux principaux centres d'affaires, aux grands magasins et aux espaces verts, tout en bénéficiant d'une excellente desserte par les transports. Une adresse parisienne recherchée, où se conjuguent élégance, centralité et discrétion, au cœur d'un art de vivre typiquement parisien.

Villefranche sur Mer - Spectaculaire 3p avec terrasse et jardin vue panoramique, garage partagé en sus

RETOUR A LA VENTE Exclusivité! // Villefranche sur Mer - Settimelli Lazare // Situé dans l'une des rues résidentielles les plus pittoresques de Villefranche-sur-Mer, entre la basse et la moyenne Corniche, cet immeuble confidentiel a été édifié au début des années 2000 sur l'emplacement d'une ancienne demeure dénommée « Beau Canton ». La copropriété, à taille humaine, se compose de seulement trois appartements indépendants reliés par un escalier commun, garantissant calme et intimité. Occupant tout le niveau du jardin, l'appartement offre environ 80 m² de surface habitable , dont 60 m² selon la loi Carrez et près de 20 m² de pergolas bioclimatiques chauffées adjacentes à l'habitation, qui créent un véritable espace de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Entièrement rénové en 2022 avec des finitions haut de gamme, il offre aujourd'hui un confort moderne optimal. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la mer et la célèbre baie de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat. L'agencement comprend un double salon lumineux avec cheminée au bioéthanol, une chambre principale, une salle de douche avec wc, un coin cuisine avec coin repas panoramique sur la pergola, ainsi qu'une dépendance sur la pergola avec une deuxième chambre et une salle de douche avec wc. Placards intégrés, bibliothèque sur mesure et électroménager complet viennent parfaire l'ensemble climatisé. Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de ce bien rare. Une terrasse panoramique d'environ 70 m², accessible depuis les pièces principales, prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un point de vue exceptionnel sur la rade. Un jardin privatif d'environ 57m² avec douche solaire complète cet ensemble, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre privilégié. Un garage partagé d'environ 15 m² avec cave attenante d'environ 10 m², situé à proximité immédiate, est proposé en supplément, apportant un confort supplémentaire à ce bien aux attributs particulièrement recherchés. Bien soumis au statut de la copropriété: 3 lots principaux Charges courantes annuelles: 2.860Euros/An Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

PARIS 4e - RUE JULES COUSIN

Marais – Appartement familial 157 m² – 4 chambres – Rénovation d'exception Au cœur du Marais, dans sa partie la plus confidentielle et résidentielle, à l'abri de toute agitation tout en bénéficiant de l'effervescence de ce quartier emblématique, ce remarquable appartement familial de 157 m² prend place au premier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille. Entièrement repensé et rénové avec un soin tout particulier, il conjugue le charme intemporel de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux de très grande qualité. Parquet, moulures et cheminées soulignent avec raffinement les volumes et l'élégance de cette adresse d'exception. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée distribuant une vaste double réception baignée de lumière, prolongée par une cuisine semi-ouverte aux prestations haut de gamme, pensée pour recevoir avec convivialité. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, parfaitement agencées, accompagnées de trois salles de bains et de trois toilettes, offrant un confort idéal pour une vie familiale ou pour recevoir. Son plan, remarquablement optimisé et sans aucune perte de place, assure une circulation fluide et une parfaite répartition entre les espaces de réception et les espaces privés. Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien rare. Ce secteur du Marais, particulièrement recherché, offre un cadre de vie résidentiel rare, à proximité immédiate des places emblématiques du quartier, de ses galeries, de ses adresses gastronomiques et de ses boutiques de créateurs, tout en conservant une atmosphère préservée et intimiste. Une adresse recherchée, un environnement particulièrement calme, des prestations de grande qualité et une rénovation irréprochable font de cet appartement une opportunité exceptionnelle au cœur du Marais.

Saint-Mandé - Appartement d'exception rénové par architecte - 4 Chambres

Au cœur de Saint-Mandé, à proximité immédiate du métro, Barnes Val de Marne vous présente cet appartement de 196 m² entièrement refait à neuf par l'architecte Samuel Elbilia. Bénéficiant d'une rénovation particulièrement soignée, ce bien se distingue par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à une hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation d'espace et d'élégance. Il se compose d'une grande pièce de réception, d'une cuisine meublée et équipée, de quatre chambres, de deux salles de douche, d'une salle de bains ainsi que de quatre WC. Une cave complète ce bien. Un appartement familial rare à Saint-Mandé, alliant architecture, volumes, luminosité et qualité de rénovation, à quelques pas des transports et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,648 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2420€ ~ 3290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hikari

À Orléans, emménagez dès le 1er trimestre 2027 dans un spacieux 2 ou 3 pièces, idéalement situé avenue de Saint-Mesmin. Visitez dès maintenant l'appartement témoin décoré et la maquette physique du projet, disponibles en espace de vente. La résidence Hikari propose un cadre de vie pratique, avec seulement 43 logements répartis en deux îlots, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Vous profitez également des bords de Loire tout proches, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun (tramway et bus) - Les appartements, lumineux et confortables, bénéficient de grandes baies vitrées, de belles expositions et d'espaces extérieurs généreux. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent l'ensemble pour un quotidien pratique - Les logements intègrent des prestations de qualité, incluant cuisine équipée Cœur de Vie, pompe à chaleur, isolation acoustique renforcée et une performance énergétique optimisée (DPE A à C). Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie, Balcon aménageable, Isolation acoustique renforcée, Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Avenue Percier, Saint, Philippe du Roule, proximité, Saint-

Avenue Percier ? Saint-Philippe-du-Roule EXCLUSIVITE Au cœur du très recherché quartier Saint-Philippe-du-Roule, au cinquième étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes récemment rénovées, découvrez cet élégant appartement entièrement rénové en 2021. Bénéficiant d'une triple exposition, il séduit par sa luminosité, ses vues dégagées et son excellent agencement. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception comprenant un salon et une salle à manger donnant sur rue, prolongée par une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, avec de nombreux dressings et rangements sur mesure. Entièrement climatisé, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Un bien rare, lumineux et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et transports.