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Eysines Migron limite Caudéran – T2 avec terrasse et parking

Aux portes de Caudéran – Quartier Migron - T2 avec terrasse et parking Situé dans le quartier recherché de Migron, aux portes de Bordeaux Caudéran, découvrez ce bien situé au sein d'une résidence avec ascenseur sécurisée de 2010, parfaitement entretenue, avec ravalement de façade et toiture refaits il y a moins de deux ans. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels : placard de rangement, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, chambre avec penderie, salle de bains et WC indépendants. Le véritable atout de cet appartement ? Ses volumes et sa terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement facilite le quotidien : bus 2, 35 et 73 au pied de la résidence, ligne express G à seulement 5 minutes à pied et accès rapide à la rocade (sortie 9). Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un cadre de vie calme, tout en restant proche des commerces et des transports. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 451.00 et 611.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073

Boileau

Boileau. Immeuble récent de standing à quelques pas de toutes les commodités et des écoles de renom. Rare : au calme absolu et bénéficiant d'un magnifique jardin de 470 m², un appartement en rez-de-jardin et 1er étage, duplex familial de 202 m² bénéficiant de beaux volumes et d'un bel ensoleillement grâce à son exposition au sud. Entrée, triple réception avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un vaste jardin, office et buanderie, suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, toilettes invités. Un bel escalier mène à l'étage. Quatre chambres, salle de bains avec toilettes, salle d'eau, toilettes indépendantes. Cave et emplacement de stationnement en sous-sol. Possibilité de profession libérale.

Folie-Méricourt

Non loin de la place de la République et du canal Saint-Martin, à proximité des commerces et transports, dans un ancien atelier industriel, au 1er étage sur cour et jardin, loft de 63,98 m² ayant conservé son âme avec poutres apparentes, colonnes en fonte, mur de briques et verrières à carreaux en verre cathédrale offrant une grande luminosité. Entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte, salle de bains, chambre, dressing, coin bureau, toilettes séparées. Cave. Rack à vélos dans la cour.

Paris 7ème – Rue de Lille – 3 pièces rénové – 1 chambre + 1 bureau/espace nuit – Beaux volumes – Calme absolu

C'est à une adresse prisée, rue de Lille, au cœur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin et à quelques pas de la rue du Bac, que nous vous proposons ce charmant appartement rénové de 40,23 m² loi Carrez, en rez-de-cour d'un immeuble de standing de 1900. Il se compose d'une entrée menant à un joli séjour, espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur une belle cour au calme. Une spacieuse chambre de 14,07 m² Carrez, avec une salle d'eau avec toilettes. Un bureau/espace nuit complète l'ensemble. L'ensemble bénéficie de beaux volumes et des éléments de charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond) Sa localisation recherchée et ses prestations font de ce bien un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial au cœur d'un quartier très convoité de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,578 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 890€

Nouveauté - proche centre ville - ascenseur - PMR

Duprat immobilier vous propose à la vente ce T3 situé sur le quartier Mouleyres proche du centre ville. Cet appartement est situé dans une résidence récente ( 2012 ) et sécurisé. Situé au 3ième étage avec ascenseur ce logement est accessible au personne à mobilité réduite, vous y trouverez une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau. Niveau prestation ce bien est équipée de menuiseries en double vitrage, climatisation, aucun travaux à prévoir. Une terrasse et une place de parking privé et sécurisé viennent compléter ce bien. Contactez l'agence au 0490541733

Rez-de-villa de 253m² située à Cannes avec piscine et vue mer

Idéalement situé à 300 mètres des plages Cannoises, cet appartement de 253 m2 est le fruit de la division d'une magnifique villa Belle Époque édifiée en 1890 avec la jouissance exclusive d'un jardin de 935m² magnifiquement paysagé et sa piscine totalement privée. L'architecture Belle Époque se caractérise par son faste et son mélange de styles empruntés à d'autres courants. Symbole de joie et d'opulence, ce style marque profondément les façades des bâtisses et palais de la Côte d'Azur. Élevée sur deux niveaux, l'appartement principal objet de la vente est baigné de lumière et jouit d'une vue mer. Il conserve ses éléments d'antan caractéristiques des demeures bourgeoises comme ses cheminées, ses carreaux de ciment, ses marqueteries, ses hauts plafonds ainsi qu'un escalier monumental en bois massif, sans pour autant oublier les codes d'une habitation moderne et fonctionnelle. Le rez-de-jardin (approximativement 83m²) dispose d'un salon intimiste, une salle de bain et une chambre parentale ouvrant sur la piscine. Le rez-de-chaussée (approximativement 170m²) quant à lui propose une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse carrelée de plus de 140m² avec vue mer, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre de maître et deux autres chambres en suite. La bâtisse est divisée en seulement deux appartements distincts et totalement indépendants. Un garage fermé, de nombreux stationnements privatifs et deux caves viennent compléter ce bien hors du temps. A proximité des plages, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. CLASSE ÉNERGIE : indice D (185) / CLASSE CLIMAT : indice C (23). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2956€ et 4039€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 12 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

Appartement 4 pièces entièrement rénové à vendre - Cannes Banane

Au cœur d'une rue piétonne très recherchée du centre de Cannes, découvrez ce superbe appartement situé au troisième et dernier étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité. L'appartement dispose d'une entrée, un espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon exposé Sud, un toilette invité, trois chambres, chacune avec son placard de rangement, sa salle de douche privative et son toilette. De nombreux rangements viennent compléter ce bien pensé dans les moindres détails. À proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et du Palais des Festivals.

JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT, 2 CHAMBRES, TERRASSE - JOHN TAYLOR

À deux pas du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre-Dame : superbe T3 en R+1, double orientation traversante, loggia sud, prestations soignées et matériaux durables. Atouts majeurs : * Immeuble neuf : architecture sobre et durable * Emplacement privilégié : quartier résidentiel, commerces et espaces verts accessibles à pied. * Logement lumineux traversant avec terrasse orientée sud (espace repas extérieur, prise et luminaire). * Finitions haut de gamme : parquet chêne dans séjour, chambres et entrée ; carrelage grand format type terrazzo (60×120) en cuisine et salle de bains. * Agencements sur mesure en menuiserie bois verni : rangements intégrés, meuble TV, penderies, espace bureau. * Cuisine intégrée bois (plan de travail inox, évier, plaque, hotte, emplacements électroménager). * Salle de bains avec douche 120×90, meuble vasque et sèche-serviettes ; WC séparés. * Confort technique : pompe à chaleur réversible (chauffage/rafraîchissement) avec splits dissimulés, VMC simple flux, pré-équipement fibre, stores toile électriques. * Performance et durabilité : isolation soignée, matériaux pérennes, panneaux photovoltaïques en toiture participant à la production d'énergie. * Parties communes fonctionnelles : local vélos, local déchets, accès sécurisé (digicode/interphone/badge). * Possibilité de personnalisation (TMA) — notice descriptive contractuelle annexée à l'acte de vente. * Frais de notaire réduits * Livraison courant 2028 Dossier complet et présentation privée sur rendez-vous avec John Taylor Bordeaux

Perpignan Centre-Ville : Appartement 3 pièces 66 m2 à vendre

Situé en plein coeur du centre-ville, proche de l'avenue Foch et de la dalle Arago, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie à la fois central, confortable et parfaitement entretenu. Implanté au 2ème étage sur 4 d'une résidence entretenue, il se compose de deux chambres, ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour offrir un espace de vie moderne, agréable et fonctionnel au quotidien. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec WC et espace buanderie, optimisée et en excellent état. Vous bénéficierez également d'un grenier au dernier étage pour faciliter votre stockage. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement bénéficie d'un très bon état général, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Son emplacement privilégié et son style 'coup de coeur', à proximité directe des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1079.48 euros.

Breteuil

À proximité de l'avenue de Breteuil et de Saint-François-Xavier, bel immeuble en pierre de taille d'excellent standing et bien entretenu, profitant des services d'un gardien. Appartement familial ensoleillé de 126,79 m² (Loi Carrez) et 128,46 m² (surface totale), profitant d'un agréable plan en étoile, d'un cachet certain, de 3,2 m de hauteur sous plafond et ayant bénéficié d'une rénovation de qualité. Entrée, spacieux séjour, salle à manger, cuisine séparée, trois chambres au calme sur cour et jardin dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains avec toilettes, toilettes séparées et buanderie. Cave.

PARIS 18e – Boulevard Ornano – Charmant appartement de 46 m²

Idéalement situé sur le boulevard Ornano, dans le 18e arrondissement de Paris, découvrez cet agréable appartement de 46 m² offrant un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Un bien au prix très interessant en raison des travaux qui sont à prévoir . Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Mairie du XV

Immeuble ancien de bon standing en pierre et brique aux parties communes soignées, appartement de 51 m² situé au 5ème étage desservi par ascenseur, disposant du charme des éléments anciens (parquet, poêle prussien), entièrement refait avec soin et bénéficiant d'un balcon avec une belle perspective sur la tour Eiffel. Entrée avec rangements, agréable séjour doté d'une très belle luminosité, cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, coin salle à manger, chambre sur cour, chambre d'appoint, salle d'eau, toilettes séparées. Cave.

Appartement de charme au coeur des Gets

Comme un petit chalet au coeur des Gets, dans une résidence récente avec spa ! Idéalement situé à seulement 50 mètres du centre du village des Gets, cet appartement se niche dans une résidence récente et prisée, dotée d'un espace spa accessible à la carte, pour des moments de détente en toute liberté (hors charges de copropriété). Son entrée entièrement indépendante renforce la sensation d'intimité et lui confère des airs de petit chalet privé, rare dans ce secteur. Exposé sud-ouest et récemment livré, l'appartement a été décoré avec soin dans un style contemporain et chaleureux, mêlant confort moderne et ambiance montagne. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée avec cellier privatif et espace de rangement pour les skis offre praticité et fonctionnalité. À l'étage principal, la pièce de vie baignée de lumière se compose d'un salon cosy, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble donnant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest. La partie nuit comprend deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau privative, garantissant un confort optimal pour la famille ou les invités. Vous serez séduit par ses prestations de qualité : parquet, belle hauteur sous plafond, cuisine toute équipée cave et box fermé. Enfin, vous apprécierez la proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces du centre, accessibles en quelques pas. Un bien rare à la vente, à la fois intime, moderne et idéalement placé -- à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr