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Exclusivité – Neuilly / Boulevard de la Saussaye – Studio rénové

Au cœur d'un environnement résidentiel prisé de Neuilly-sur-Seine, sur le Boulevard de la Saussaye apprécié pour son cadre verdoyant et arboré, découvrez ce studio entièrement rénové de 14,76 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing sécurisée avec gardien. Bénéficiant d'une agréable vue sur jardin, cet appartement séduit par son calme absolu, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une kitchenette aménagée, d'une salle d'eau avec toilette ainsi que de rangements intégrés optimisant chaque espace. En excellent état général, ce studio offre un confort appréciable grâce notamment au chauffage au sol et à l'atmosphère paisible de la résidence. Une adresse idéale pour un pied-à-terre aux portes de Paris, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE: E ( 409 kWh/m²/an), GES: C ( 15 kg CO2/m²/an), Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 590 € et 840 €. Copropriété de 70 lots. Charges annuelles moyennes : 960 €. Procédure en cours : Aucune. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé sur le boulevard de la Saussaye, l'un des secteurs les plus élégants et résidentiels de Neuilly-sur-Seine, le bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié, apprécié pour ses belles copropriétés, ses avenues bordées d'arbres et son atmosphère familiale. Très recherché pour sa qualité de vie, ce quartier séduit par son équilibre entre sérénité résidentielle et proximité des commodités. Le secteur bénéficie de la présence de commerces, d'établissements scolaires réputés et de transports, tout en offrant un accès rapide à Paris, à la Porte Maillot ainsi qu'au quartier d'affaires de La Défense.

MARSEILLE 8ème – DERNIER ÉTAGE – TERRASSES – VUE MER

Au sein de la très recherchée résidence Prado Parc, dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, offrant calme absolu, luminosité exceptionnelle et magnifiques espaces extérieurs. En excellent état, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère élégante et apaisante, ses volumes harmonieux et sa lumière omniprésente grâce à sa position dominante et ses nombreuses ouvertures. Le bien se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort idéal au quotidien. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses deux terrasses, dont une bénéficiant d'une très belle vue mer, rare sur le secteur. Ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat marseillais dans un environnement calme et privilégié. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un calme remarquable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, plages et accès autoroutiers. La résidence Prado Parc est particulièrement appréciée pour son cadre résidentiel sécurisé et verdoyant. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un appartement rare à la vente, idéal pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1720€ ~ 2380€

SANARY- 4 pièces d'exception dernier étage vue mer

Sanary-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied des plages, découvrez un cadre de vie rare et privilégié, entre douceur méditerranéenne et panorama maritime d'exception. Dans une résidence confidentielle et élégante qui incarne un projet intimiste composé de seulement 5 appartements haut de gamme avec vues mer spectaculaires, découvrez cet appartement de prestige au 1er et dernier étage ! Vous serez séduits par son architecture contemporaine d'inspiration balnéaire, ses lignes épurées, ses matériaux nobles et ses volumes généreux. Nichée dans un écrin paysager aux essences méditerranéennes (oliviers, palmiers…), cet appartement T4 d'exception offre un volume de 149 m² ! Pensé comme une véritable œuvre sur-mesure, cet appartement lumineux exposé Sud et traversant s'ouvre largement sur l'extérieur et la mer. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 69 m², et d'une arrière-cuisine de 7 m², le tout prolongé par d'une magnifique terrasse de 36 m² avec cuisine d'été. L'espace nuit propose une magnifique suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau/WC bénéficiant d'un accès direct au jardin privatif de 48 m² créant une parfaite continuité intérieur/extérieur (emplacement pouvant accueillir un jacuzzi). Cet espace est complété par 2 chambres, une salle d'eau, un wc suspendu séparé et une grande buanderie. Prestations haut de gamme & personnalisation : Grandes terrasses ouvertes sur l'horizon et la mer, Jardin privatif paysager, Carrelage grand format, Salles de bains équipées de mobilier et robinetterie premium, Menuiseries aluminium, Isolation thermique et phonique renforcée, Climatisation et chauffage gainable avec réglage individuel par pièce, possibilité de personnalisation complète des finitions et aménagements. Prix de vente : 1 410 000 Euros hors stationnement, Garage double en sous-sol (allotement obligatoire): 50 000 Euros, Prix total : 1 460 000 Euros. Un bien rare, alliant prestige, confort et vue mer ! Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 29 200 Euros au lieu de 116 800 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

T4 d'exception grande terrasse La Seyne Corniche

La Seyne sur Mer, Dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du quartier vivant Porte Marine, à proximité immédiate des commerces, du pôle santé et de la plage des Sablettes, Un lieu rare. Naturellement unique. Découvrez dans une résidence haut de gamme et sécurisée, cet appartement T4 d'exception de 76 m² prolongé par une terrasse privative exceptionnelle de 42m² avec une vue dégagée sur la rade de Toulon. Ce bien se compose d'un séjour/cuisine ouvrant sur la terrasse, de trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain familiale avec double vasque et rangements intégrés et de 2 Toilettes dont 1 séparées pour plus de confort. Un cadre de vie haut de gamme, pensé pour votre bien-être au quotidien. Prix de vente : 398 000€ Parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 40 000€ Prix total : 438 000€ Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 8 760 Euros au lieu de 35 000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ VENTE - APPARTEMENT - NICE GRAND PALAIS Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, l'un des secteurs les plus recherchés et élégants de Nice, découvrez ce bel appartement de 80,31 m² au troisième étage d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement se compose de deux chambres , d'une salle de bain, d'un toilette , ainsi que d'une cuisine indépendante. Vous apprécierez particulièrement le vaste séjour / salle à manger de 27,29 m², baigné de lumière et offrant une belle vue dégagée. Ce bien bénéficie d'un agencement agréable et d'un fort potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un parking collectif sécurisé. À proximité des commerces, transports, écoles et des magnifiques espaces verts de Cimiez, cet appartement réunit confort, emplacement privilégié et qualité de vie. Pour plus d'infomartion merci de bien vouloir contacter Anaelle au : 07 55 49 40 07 ou par mail à :

Invest. locatif - Appt 2/3P 57 m2 vendu loué 760EUR/mois - Bd

L'Emplacement vous propose, secteur Conseil des XV, au 75 boulevard d'Anvers, ce 2/3 pièces de 57 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé -- vendu loué, idéal pour un investisseur. Il se compose d'un large couloir desservant toutes les pièces, d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée avec accès à une loggia sur cour intérieure, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, WC et fenêtre. Une cave en annexe. Prestations : Parquets, belle hauteur sous plafond, appartement traversant, double vitrage PVC, petite copropriété bien tenue de 6 logements. Investissement sécurisé : Bien loué 760 EUR/mois hors charges, bail en cours depuis octobre 2024. Localisation idéale : Proximité immédiate des facultés, commerces, Bus 2 et C1 à 150 m, Tram Observatoire à 750 m, Marché de la Marne, Jardin Botanique et Parc de l'Orangerie.

Aix-en-Provence – Secteur Le Pigonnet Appartement 2 pièces – 57 m² avec terrasse exceptionnelle de

Actuel Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement 2 pièces, idéalement situé dans le très recherché secteur du Pigonnet à Aix-en-Provence. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose de : une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant. Atout rare : toutes les pièces donnent accès à une magnifique terrasse de 100 m², exposée Est, Sud et Nord, offrant un ensoleillement optimal et un véritable espace de vie extérieur. Ce bien est complété par un double box en sous-sol, un confort supplémentaire très recherché. Environnement privilégié, à proximité des commodités et des axes routiers. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

T2 d'exception – Aix centre à pied

EXCLUSIVITÉ – Aix-en-Provence À seulement 12 min à pied du centre-ville et du Cours Mirabeau, dans une résidence intimiste de standing, découvrez ce Beau T2 de 44 m² ! Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m² donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et wc suspendu séparé. Prestations de haut standing : - Carrelage grand format 60x60 cm en grès cérame dans le séjours et salle d'eau, - Parquet en chêne dans la chambre, - Chauffage et rafraîchissement par une pompe à chaleur, - Contrôle du chauffage et volets roulants par système domotique, - Volets roulants électriques avec centralisation, - Menuiseries coulissantes en aluminium. Prix : 328 000 € - allotement obligatoire de 1 parkings à 30 000 € - totalisant : 358 000 €. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 7 100 Euros au lieu de 28 600 Euros ; - Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; - Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

3 PIÈCES AVEC VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE – GARAGE – PISCINE – GARDIEN

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cannet, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et gardiennée avec piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en étage, offrant un cadre de vie rare alliant calme absolu, confort et vue d'exception. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine soignée, ce bien est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution élégante menant à un lumineux séjour avec cuisine ouverte. Cet espace de vie s'ouvre sur une profonde terrasse, véritable prolongement de l'intérieur, offrant une vue panoramique spectaculaire jusqu'à la mer. Traversant, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que d'une agréable ventilation naturelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour accueillir famille et amis. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire très recherché dans ce secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 710€

Basse Californie - 3P Vue panoramique mer

Dans une résidence de standing sur le secteur de la basse Californie, 3 Pièces traversant au 1er étage de 66 m2 qui se compose : D'un séjour/cuisine de 29 m2 donnant sur une Terrasse plein Sud de 9m2 avec vue panoramique mer sur les île de lérins et l'Estérel, de deux chambres au nord dont une donnant sur une loggia, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que toilettes invités. Grand Parking collectif

LES TERRASSES DE BOULOURIS

LES AGENCES DU SUD vous proposent à la vente en EXCLUSIVITE dans le secteur de BOULOURIS av des mésanges, appartement T3 avec un garage. Cette résidence de standing composée de 7 logements, se situe dans un secteur prisé à seulement moins d'un kilomètre du bord de mer, des plages et des commerces. PROGRAMME DE STANDING LOT A07 Cet appartement en duplex de type 3 pièces en dernier étage, d'une surface de 66.30 M2, est composé d''un salon séjour, d'un hall d'entrée desservant un WC indépendant avec lave-main, une chambre de plain pied avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse de 20. 14m2 exposée sud / sud-est. A l'étage nous retrouvons une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage en sous-sol accompagne ce bien. Une cuisine offerte a hauteur de 10. 000EUR TTC chez notre partenaire AVIVA.

DERNIER ETAGE - CENTRE

Rare opportunité ! Au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des plages et des commerces, découvrez ce trois pièces de 80m² environ, en dernier étage bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 62 m² offrant une vue mer et montagnes panoramique à 270° — un bien véritablement unique sur le secteur. L'appartement, à rafraîchir, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Toutes les pièces s'ouvrent directement sur la terrasse, permettant de profiter pleinement du panorama et de la luminosité. Ce bien est complété par un parking et une cave, atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Un bien rare, au potentiel remarquable. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Superbe 3 pièces LA GAUDE

Idéalement situé au cœur du village de La Gaude, à proximité immédiate des commerces et des écoles Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage d'une Résidence neuve et sécurisée à l'architecture contemporaine située au cœur d'un Ecoquartier. Ce très beau 3 Pièces de 64 m² dispose d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une très belle terrasse de 10 m² exposée Sud, deux chambres, une salle de bains double vasques, toilettes séparés, garage (en sus). Très belles prestations : Carrelage 60x60 cm, Volets roulants électriques, Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur dans le séjour, Résidence sécurisée avec vidéophone. Une belle opportunité ! Prix de vente : 354 000 Euros, 1 Garage en sous-sol (allotement obligatoire) : 30 000 Euros, Prix total : 384 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 9 600 Euros au lieu de 29 440 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.