Mots-clés : appart vendre sncf

Appartement 3 pièce 55 m² - étages 2/4

Au coeur d'Arcachon, à proximité de la plage et de la gare, cet appartement de 55 m² réunie de nombreux atouts. Au 2? étage d'une copropriété soignée aux travaux de rénovation achevés, L'appartement se distribue efficacement : un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé et rien de perdu avec un petit cellier aménagé, Pour l extérieur, il y a les deux balcons filants pour profiter du soleil. Un cellier privatif et une place de parking privative sécurisée complètent l'ensemble du bien à la vente. En résumé : 55 m² au 2? étage avec ascenseur 2 chambres · salon · cuisine · salle d'eau · WC séparé 2 balcons filants Garage privatif + cellier gare SNCF - commerces et plage à pied à pied Copropriété propre et bien entretenue sans travaux à prévoir Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier : à Arcachon centre, ce type de bien est prisé. Visites organisées rapidement — contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Julien Bochl Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de plain-pied avec appartement annexe à la campagne

Implantée dans un environnement privilégié, sur un terrain arboré de plus de 3 000 m2, cette maison de construction traditionnelle du milieu des années 1970 a été soigneusement entretenue au fil des années. MAISON de CAMPAGNE dans un environnement très PAISIBLE, qui compte un APPARTEMENT indépendant annexe. Située pile à mi-distance des centres villages de Lamanon et de Sénas, 5 min de l'accès autoroutier et des gares SNCF. Entourée de campagne, sans voisinage ni vis-à-vis direct. Spacieuse avec plus de 160m2 développés conçus entièrement de plein pied, la maison profite d'un remarquable extérieur arboré de multiples rosiers, lauriers, mûrier, figuier,.. avec la possibilité d'y édifier une piscine. A l'entrée une véranda, puis un hall avec penderie, une cuisine séparée, un cellier-buanderie et garage en arrière cuisine. Le séjour offre une belle hauteur sous plafond, avec un pallier en mezzanine ( et un espace de rangements sous les toits dans les combles). Le salon est équipée d'une cheminée insert à bois. le hall d'entrée d'un poele à granules. Le couloir distribue 3 chambres avec placards de rangement, une salle de bain, des wc séparés. La maison présente aujourd'hui les codes et prestations de son époque et nécessite une rénovation d'ensemble pour retrouver une esthétique et un confort contemporains : cuisine, pièces d'eau, revêtements, peintures, système de chauffage/climatisation et assainissement. A noter un espace cave, et donc cet appartement T1 indépendant d'environ 30m2 avec sa kitchenette, chambre et salle d'eau séparées pour recevoir. L'environnement désirable offre des balades immédiates dans la colline. Une maison saine et entretenue, à réinventer plutôt qu'à simplement rafraîchir, qui s'adresse à des acquéreurs souhaitant créer un lieu à leur image sans faire de compromis sur l'essentiel : un très bel emplacement, du calme et 3 000 m2 de terrain dans un secteur particulièrement recherché entre Sénas et Lamanon, à 15 min de Salon de Provence. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE CANNES 3 pièces 89m² + 220 m² de jardin + garage

Votre agence Bourgeois Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente à Cannes, un bien rare dans le secteur très apprécié et recherché du Petit Juas : cet appartement 3/4 pièces de 89.03 m² carrez ( 93.15 m² habitable ) avec son magnifique jardin / terrasse de 220 m². Situé dans une résidence de bon standing fraîchement ravalée au calme et à la fois proche du centre ville de Cannes à PIEDS ( palais des festivals , rue d'Antibes , Croisette , hôtel de ville , gare sncf ... ) et de toutes commodités à pieds ( commerces , boucherie , brasserie, transports , lycée ... ) Il se compose pour la partie jour : d'une entrée , d'un lumineux et spacieux espace salon / séjour / salle à manger climatisée de pratiquement 45m² exposé plein SUD et sans vis à vis , ouvrant par deux grandes baies vitrées sur un magnifique et agréable jardin terrasse de 220 m² verdoyant et arboré pouvant facilement accueillir espace repas , détente entre amis et jeux pour les enfants , une entrée / sortie est également présente directement par le jardin pour accéder en quelques minutes a pieds au centre ville , vous trouverez également une cuisine indépendante de belle taille entièrement équipée qui donne à l'arrière sur une loggia avec coin buanderie. Côté nuit vous profiterez de 2 spacieuses chambres de 13.51 m² et 12.17 m² chacune avec placards de rangements , une salle de bain avec fenêtre, baignoire, sèche serviette et wc. Et enfin des seconds W.C séparés avec point d'eau. Cet appartement est possiblement modulable en 4 pièces selon vos besoins ( 3 ème chambre possible en modulant l'espace salon ) Un Garage en sous-sol et une cave complètent cet appartement. ( parkings en + dispo si besoin ) idéal pour une famille , un couple retraité ( accès PMR ) ou investissement. A visiter sans tarder, appartement libre pour une visite selon vos disponibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852364595 RCP AXA

NICE MUSICIENS : GRAND 2P CHARMANT DE 45M² AVEC BALCONS

NICE CENTRE – 2 PIÈCES DE 45 m² AVEC BALCON Situé au 4ème étage d'un immeuble niçois, à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin, cet appartement de 45 m² Carrez allie emplacement central, calme et luminosité. Son exposition sud-est, sa belle hauteur sous plafond et sa vue sur les toits de Nice lui confèrent un cadre de vie agréable. Agencement : - Séjour-cuisine aménagée de 30 m², climatisé - Chambre climatisée avec balcon privatif donnant sur une cour intérieure - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC indépendants En très bon état, sans travaux à prévoir, le bien peut être vendu meublé selon les modalités convenues. L'accès au premier étage se fait par l'escalier, puis l'ascenseur dessert les étages supérieurs. Emplacement : - Commerces, restaurants et théâtre au pied de l'immeuble - Tramway à 270 m - Gare SNCF à 400 m - Mer à 900 m Potentiel locatif : Actuellement exploité en location saisonnière, avec une rentabilité brute annoncée de 9,41 % par le vendeur, à vérifier selon les revenus et les modalités de calcul. La poursuite de cette activité nécessite de vérifier les autorisations applicables et le règlement de copropriété. Un second appartement situé sur le même palier peut également être proposé à l'acquisition, sous réserve de disponibilité. Caractéristiques techniques et financières : - Surface Carrez : 45 m² - Charges mensuelles : 152 € selon les informations du premier descriptif - DPE : D - GES : D - Consommation énergétique primaire : 227 kWh/m²/an - Consommation énergétique finale : 172,7 kWh/m²/an - Dépenses énergétiques estimées : entre 1 210 € et 1 640 € par an, abonnements compris, sur la base des années 2021 à 2023 - Copropriété sans procédure en cours

Villa Emeraude à MITTELHAUSBERGEN

Située aux portes de Strasbourg, Mittelhausbergen séduit par son cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et environnement naturel préservé. Aux pieds des collines de Hausbergen, profitez d'un village authentique et verdoyant, idéal pour conjuguer tranquillité et proximité de la métropole strasbourgeoise. La célèbre Piste des Forts, itinéraire cyclable de 85 km, offre de nombreuses possibilités de balades et de magnifiques panoramas sur Strasbourg et la Forêt-Noire. Grâce aux transports en commun et à la proximité des axes A35 et A351, vous rejoignez facilement Strasbourg, sa gare SNCF et les communes voisines. La Villa Émeraude s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, organisé autour d'un parc central arboré. Jardins partagés, mail piéton et pistes cyclables favorisent une mobilité douce et un quotidien au calme. Commerces, écoles, loisirs et services de proximité sont également facilement accessibles. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Les appartements offrent de beaux volumes, des prestations de qualité et un confort adapté aux exigences de la vie moderne. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre intérieur selon vos envies : agencement, espaces, revêtements et finitions. Concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire à Mittelhausbergen ! Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Villa Emeraude à MITTELHAUSBERGEN

Située aux portes de Strasbourg, Mittelhausbergen séduit par son cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et environnement naturel préservé. Aux pieds des collines de Hausbergen, profitez d'un village authentique et verdoyant, idéal pour conjuguer tranquillité et proximité de la métropole strasbourgeoise. La célèbre Piste des Forts, itinéraire cyclable de 85 km, offre de nombreuses possibilités de balades et de magnifiques panoramas sur Strasbourg et la Forêt-Noire. Grâce aux transports en commun et à la proximité des axes A35 et A351, vous rejoignez facilement Strasbourg, sa gare SNCF et les communes voisines. La Villa Émeraude s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, organisé autour d'un parc central arboré. Jardins partagés, mail piéton et pistes cyclables favorisent une mobilité douce et un quotidien au calme. Commerces, écoles, loisirs et services de proximité sont également facilement accessibles. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Les appartements offrent de beaux volumes, des prestations de qualité et un confort adapté aux exigences de la vie moderne. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre intérieur selon vos envies : agencement, espaces, revêtements et finitions. Concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire à Mittelhausbergen ! Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Villa Emeraude à MITTELHAUSBERGEN

Située aux portes de Strasbourg, Mittelhausbergen séduit par son cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et environnement naturel préservé. Aux pieds des collines de Hausbergen, profitez d'un village authentique et verdoyant, idéal pour conjuguer tranquillité et proximité de la métropole strasbourgeoise. La célèbre Piste des Forts, itinéraire cyclable de 85 km, offre de nombreuses possibilités de balades et de magnifiques panoramas sur Strasbourg et la Forêt-Noire. Grâce aux transports en commun et à la proximité des axes A35 et A351, vous rejoignez facilement Strasbourg, sa gare SNCF et les communes voisines. La Villa Émeraude s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, organisé autour d'un parc central arboré. Jardins partagés, mail piéton et pistes cyclables favorisent une mobilité douce et un quotidien au calme. Commerces, écoles, loisirs et services de proximité sont également facilement accessibles. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Les appartements offrent de beaux volumes, des prestations de qualité et un confort adapté aux exigences de la vie moderne. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre intérieur selon vos envies : agencement, espaces, revêtements et finitions. Concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire à Mittelhausbergen ! Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

CANNES MONTFLEURY - PENTHOUSE 6 PIÈCES - VUE MER - TERRASSE 220 M²

Au cœur du quartier résidentiel de Montfleury, au cinquième étage d'une résidence sécurisée nichée dans un parc arboré avec piscine, ce penthouse de 175 m² se prolonge par une terrasse de 220 m² ouverte sur la mer, le Suquet et le massif de l'Estérel. Le séjour s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et la vue mer. La cuisine ouverte, équipée Miele, s'organise autour d'un îlot prolongé d'une table en chêne et se dissimule derrière des panneaux coulissants. L'espace nuit réunit cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains. La suite parentale associe claustra en chêne, coin bureau et salle de douche ouverte à double vasque en marbre. Deux chambres communicantes suivent, l'une ouvrant sur un balcon arboré, l'autre profitant d'une baignoire îlot aux tonalités d'onyx rosé. Une quatrième chambre, également prolongée d'un balcon, dispose d'une salle de bains en marbre noir. La cinquième donne directement sur la terrasse, avec sa propre salle de douche. La terrasse se vit comme une pièce à part entière : salle à manger d'été sous pergola bioclimatique, salon d'extérieur, bains de soleil, coin bar et douche extérieure. Trois stationnements et quatre caves complètent ce bien, à proximité des commerces et des plages. Prisé pour son calme et sa verdure, le quartier de Montfleury offre un cadre résidentiel à quelques minutes à pied de la rue d'Antibes, de la Croisette et des plages. Les boutiques de la célèbre artère commerçante, les restaurants du bord de mer et le Palais des Festivals se rejoignent sans prendre la voiture. Les amateurs de sport apprécieront le complexe de Montfleury tout proche, avec ses courts de tennis et sa piscine. Plusieurs établissements scolaires sont implantés dans le secteur, et la gare SNCF de Cannes, accessible rapidement, relie le quartier à toute la Côte d'Azur. Ancienne terre de villégiature de la Belle Époque, Montfleury conserve d'élégantes demeures et d'anciens hôtels historiques entourés de parcs. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1559€ ~ 2111€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Saint-Cloud / Centre

Idéalement situé à 5 minutes à pied des transports (gare SNCF de Saint-Cloud, Tramway T2), des commerces et des écoles, dans le quartier du Centre de Saint-Cloud, cet appartement familial de quatre pièces occupe le cinquième étage d'un immeuble de grand standing construit en 1930, équipé d'un ascenseur, d'un digicode et d'une alarme. Son ravalement est actuellement en cours. Le bâtiment compte huit étages, une façade en briques et s'organise autour d'une cour intérieure plantée d'arbustes. Une entrée spacieuse et centrale distribue l'ensemble des pièces et dessert un séjour avec cuisine ouverte, offrant une vue panoramique sur la verdure, sur la Seine et jusqu'à la Tour Eiffel. La pièce accueille un espace repas et un espace salon. Exposée à l'Est, elle reçoit le soleil le matin. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur le balcon, et un second balcon prolonge la chambre parentale, dont la vue donne sur les arbres. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche attenante, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées, une buanderie accessible depuis l'entrée et un placard. Une climatisation équipe le séjour et deux chambres, dont la chambre parentale. Une cave complète ce bien. Des places de parking sont régulièrement disponibles à l'achat ou à la location dans l'immeuble en face, à quelques pas. Il est également possible d'y reprendre le bail de celle que louent les propriétaires actuels, pour disposer d'une place dès l'acquisition, sans attendre qu'une disponibilité se libère. Côté transports, la gare, desservie par les lignes L et U, est à 70 mètres, le bus à 60 mètres et le métro à 300 mètres. Côté quotidien, une grande salle de fitness « On Air » ouvrira prochainement au rez-de-chaussée de l'immeuble, avec une entrée indépendante. Les commerces sont à 200 mètres, le supermarché à 400 mètres et le parc à 420 mètres. L'école primaire est à 340 mètres et l'école secondaire à 400 mètres. Sectorisation écoles du Centre et collège Gounod. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 143 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1630€ ~ 2220€

Dans une de nos agréables rues piétonnes du coeur de ville, au 1 er étage d'un immeuble ancien, appartement de 100m2 habitable. Il vous séduira par son côté atypique, il sera un grand T3 ou un T4 à votre convenance. Actuellement il se compose d'un séjour, cuisine aménagée, une grande pièce (salon, chambre ou bureau), 2 chambres, salle de bains, toilettes indépendants. Des idées d'aménagement vous sont proposées. Pour une vie citadine au calme tout en étant proche des commerces et animations. Accès rapide gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Les plages, port de plaisance et golf à 20 minutes

INVESTISSEURS, ÉTUDIANTS : UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SAINT-JEAN-D'ANGÉLY

À proximité immédiate du campus universitaire, des grandes écoles et du tramway, ce studio répond aux critères recherchés aussi bien pour un investissement locatif que pour un logement étudiant. En exclusivité Orpi, ce studio de 22 m² est situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, dans un environnement calme, sécurisé et sans vis-à-vis. La résidence comme l'appartement sont équipés pour l'accueil des personnes à mobilité réduite. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte : le tramway et les lignes de bus à proximité immédiate rejoignent en quelques minutes les facultés, le Palais des Expositions, l'hôpital Pasteur, ainsi que le centre-ville de Nice et la place Garibaldi. La gare SNCF, également accessible à proximité, permet en outre de rejoindre facilement Monaco ou l'Italie. Le bien est agencé de façon fonctionnelle : cuisine équipée, coin nuit, salle de bains indépendante, ainsi que des rangements avec placard et dressing. Il dispose d'une terrasse exposée ouest, offrant une vue dégagée et un bon ensoleillement en fin de journée -- un atout peu fréquent sur ce type de surface. Aucun travaux à prévoir. DPE D. Le bien est disponible immédiatement à l'habitation ou à la location. Un garage de 17 m² peut être ajouté à l'acquisition, un avantage rare dans ce secteur et un critère de valorisation à la location comme à la revente. Ce studio s'adresse aussi bien à un investisseur en quête d'un rendement locatif dans un secteur porteur, qu'à des parents souhaitant loger leur enfant à proximité de son lieu d'études. Contactez moi pour organiser une visite. Référence agence : 639

GOLFE-JUAN CENTRE – 4 PIÈCES RÉNOVÉ – TERRASSE – GARAGE – PLAGES À 180 M

Idéalement situé au cœur de Golfe-Juan, à seulement 180 mètres des plages, découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant de 62 m², entièrement rénové et climatisé, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien. Anciennement configuré en 3 pièces, l'appartement a été repensé et optimisé en 4 pièces. Il offre un séjour lumineux avec cuisine américaine, prolongé par une agréable terrasse exposée Sud-Est, ainsi qu'un espace nuit au calme côté Nord-Ouest. Vous profiterez également d'une salle de bains atypique avec baignoire balnéo et douche indépendante, ainsi que d'un WC séparé. Climatisation réversible, double vitrage et DPE classé C. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Un emplacement recherché où plages, port, commerces et gare SNCF sont accessibles à pied. Un appartement rénové, traversant et parfaitement situé, idéal en résidence principale comme secondaire. À découvrir rapidement ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915

CANNES - CARNOT - 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC DEUX TERRASSES - CAVE

À proximité du Square Carnot, des commerces et des principaux axes de Cannes, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. À seulement 10 minutes des plages et du Palais des Festivals, il bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant proximité du centre-ville, confort quotidien et tranquillité. L'appartement dévoile une belle pièce de vie de 34m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine. Baigné de lumière, cet espace se prolonge naturellement vers une première terrasse de 9 m² exposée plein sud. L'espace nuit accueille deux chambres avec placards, bénéficiant toutes deux d'un accès à une seconde terrasse de 9 m². Une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Climatisé et lumineux, le bien offre une distribution harmonieuse ainsi que deux véritables espaces extérieurs totalisant 18 m². Une cave vient compléter l'appartement. Il est également possible d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en supplément. La résidence bénéficie d'un entretien soigné et ne nécessite aucuns travaux : le ravalement a été réalisé et la chaudière récemment remplacée. Charges de copropriété par mois: 230 € comprenant chauffage/ eaux froide et eaux chaude ainsi que l'entretien des parties communes. Commerces, établissements scolaires et espaces verts sont accessibles à proximité immédiate. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement Cannes, Le Cannet et les communes environnantes. La gare SNCF se situe à environ 10 minutes à pied et l'accès à l'autoroute A8 s'effectue en quelques minutes. L'arret de bus passe a 150m. Par son emplacement, ses beaux volumes et ses deux terrasses, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un élégant pied-à-terre ou à un investissement locatif. La location saisonnière de type Airbnb est autorisée au sein de la copropriété. Une adresse agréable aux portes du centre de Cannes, offrant luminosité, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225