Mots-clés : appart vendre victor hugo sud

Paris 16 - Victor Hugo / Longchamp - 4ème étage - 3 chambres et un bureau

Situé au 4ème étage d'un immeuble d'angle de 1900, seul sur le palier et en excellent état, appartement d'une surface de 183,55m². Calme et très lumineux (orientation Sud et Ouest), il bénéficie de beaux volumes et d'une rénovation haut de gamme ayant conservé le charme de l'ancien (parquet/ moulures, cheminées). Le plan est parfaitement distribué : une galerie d'entrée dessert une triple réception comprenant une cuisine ouverte, séjour et salle-à-manger ainsi qu'un bureau. Vient ensuite l'espace nuit composé de : une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, deux autres chambres avec rangements, une salle de bains/douche, une buanderie, des toilettes invités. Proximité commerces et écoles. Sectorisation Janson de Sailly. Deux caves complètent le bien. Un parking est disponible en option à 60.000€. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant TTC de 100.000€ (3.5%) soit un net vendeur de 2.790.000€. 2,790,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,500 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement de prestige - Paris 4- Place des Vosges - 4 pièces rénové

Dans une rue calme et recherchée du 4ème, à quelques pas de la place des Vosges, Barnes vous propose en off-market et en exclusivité, un appartement de 81,24 m² Loi Carrez (82.06m2 total), au 3ème étage d'un petit immeuble de caractère datant de 1642 chargé d'histoire. Découvrez cet appartement cocon, entièrement et fraîchement rénové par un architecte connu, alliant le charme de l'ancien à la modernité de luxueuses prestations. Ce bien d'exception se compose d'une salle à manger et sa cuisine américaine, d'un salon, d'une grande chambre en suite avec salle de bains et dressing, et d'une chambre d'enfant/bureau agrémentée d'une salle de douche. L'exposition Ouest pour les pièces de vie, et Sud pour la chambre offrent une jolie luminosité tout au long de la journée. Vous serez immédiatement séduits par les matériaux nobles soigneusement intégrés : pierre de Bourgogne, marbre, inox, ses finitions raffinées, son équipement haut de gamme. Cet appartement est vendu meublé. Son mobilier de designer allie le charme de l'ancien (poutres, cheminée fonctionnelle, pierres apparentes, porte d'entrée ancienne) au confort et au raffinement contemporain (climatisation réversible, télévisions encastrées, nombreux rangements sur mesure). Bien rare dans l'une des plus belles rue du quartier. A quelques pas de la place des Vosges, dans un secteur résidentiel calme et recherché du 4ème arrondissement. La rue des Tournelles, qui tire son nom des anciennes tours du palais des Tournelles disparu à la Renaissance, conserve un charme historique avec ses façades anciennes et son ambiance de quartier préservé. Le quartier offre une vie de proximité riche et variée : boulangeries, primeurs, fromagers, cavistes et restaurants animent les rues adjacentes, notamment autour de la place des Vosges et de la rue Saint-Antoine. Les commerces plus spécialisés (galeries d'art, boutiques de mode, concept stores) sont nombreux dans ce secteur du Marais, l'un des plus prisés de Paris pour son mélange d'authenticité et d'effervescence. Côté scolarité, le secteur est bien desservi : écoles maternelles et élémentaires publiques à proximité (rue des Minimes, rue de Turenne), le collège Victor Hugo réputé pour son excellence et sa localisation dans un ancien hôtel particulier, ainsi que plusieurs lycées parisiens accessibles rapidement à pied ou en transport. L'accès aux transports est très bon : les stations de métro Bastille (lignes 1, 5, 8) et Chemin Vert (ligne 8) encadrent la rue à quelques minutes à pied, offrant des connexions rapides vers le reste de Paris. Plusieurs lignes de bus complètent le maillage, et les pistes cyclables ainsi que les stations Vélib' facilitent les déplacements doux dans ce quartier globalement piétonnisé. La situation est privilégiée : au cœur du Marais historique, à proximité immédiate de la place des Vosges, plus ancienne place royale de Paris, et à distance de marche de la Bastille, du village Saint-Paul et des bords de Seine. L'aspect patrimonial est très marqué, avec de nombreux hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles, dans un environnement à la fois résidentiel, élégant et vivant, très recherché pour sa qualité de vie parisienne. Exclusivité : Médéric de Rivoyre +33662174404 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1110€ - Médéric DE RIVOYRE - Agent commercial - EI - RSAC 841703689

VILLA SIÉBEL – NICE | Coup de cœur, 3 pièces

Au cœur d'une des adresses les plus convoitées de la Côte d'Azur, la Villa Siébel marie le cachet de l'ancien à l'exigence du neuf : un immeuble de caractère, entièrement rénové, qui ne compte que douze appartements d'exception. Un véritable coup de cœur : ce 3 pièces, exposé sud-est avec une luminosité remarquable. Séjour/cuisine, deux chambres, salles de bain, dressing : un écrin où chaque détail respire l'excellence. Copropriété réhabilité récemment. Garantie décennale sur l'ensemble des travaux. Plage, gare, Boulevard Victor Hugo, grands musées niçois : tout est à portée de pas, pour une demande locative — saisonnière ou annuelle — qui ne faiblit jamais. Rare, raffinée, magnifique : la Villa Siébel est une opportunité que l'on ne laisse pas passer.

Avenue Foch plein sud. Appartement d'exception aux volumes spectaculaires.

Paris 16. Avenue Foch Au cœur d'une prestigieuse voie privée sécurisée avec gardiennage, composée de remarquables hôtels particuliers, découvrez ce somptueux appartement de réception et familial aux proportions rarissimes. Situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing datant de 1910, aux parties communes remarquables, ce bien d'exception développe 355,29 m² (344,44 m² loi Carrez) et bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,70 m, offrant des volumes et une luminosité rares. Exposé plein sud et bordé de balcons filants, il est entièrement baigné de lumière tout au long de la journée sublimant chaque espace. Alliant élégance, plan optimal et prestations raffinées, il se compose ainsi : - Une galerie d'entrée majestueuse - Une double réception inondée de lumière - Une salle à manger entre cuisine et double réception - Une vaste cuisine dinatoire - Une buanderie et un vestiaire - Une somptueuse suite de maître climatisée avec salle de bains, douche à l'italienne et toilettes - Deux suites juniors avec salles de bains et toilettes - Deux chambres supplémentaires - Deux toilettes invitées - De nombreux rangements intégrés Ce bien rare est complété par : - Une grande cave - Trois débarras - Trois emplacements de parking - Un appartement indépendant de deux pièces, entièrement rénové, situé au 5ème étage, avec vue Tour Eiffel (séjour, kitchenette avec bar, salle de douche avec toilettes). Vous serez séduits par cette adresse emblématique pour une propriété unique, conjuguant prestige, clarté et volumes hors normes. À proximité des commerces et transports de l'avenue Victor Hugo (5 minutes) et des commerces de bouche de la rue Duret (3 minutes ).

APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE

Nice – Quartier des Musiciens – Rue Rossini Au coeur du très prisé quartier des Musiciens, dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement trois pièces traversant, situé en étage élevé et entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 37 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, l'ensemble donnant sur un balcon exposé plein sud. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, bénéficiant d'un balcon au calme absolu, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'appartement est entièrement climatisé et offre des prestations de qualité. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la Promenade des Anglais, du boulevard Victor Hugo, et à seulement 7 minutes à pied du tramway Alsace-Lorraine (ligne 2). Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié. Coup de coeur assuré ! Visite très facile. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1296.00 et 1754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente Appartement - Paris 3 - Arts et Métiers - 3 Chambres - Balcon - Ascenseur - Rénové

Dans une résidence sécurisée parfaitement entretenue, BARNES vous propose ce superbe appartement de 124 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud, ouvrant sur un agréable balcon avec une jolie vue dégagée sur les jardins, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et de nombreux rangements. Idéalement situé au cœur du Bas-Marais, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et de prestations soignées. Situé au cœur du 3e arrondissement, ce secteur prestigieux s'articule au sein du Marais historique, à proximité immédiate de la rue des Archives et du musée de la Chasse et de la Nature. Ce micro-quartier particulièrement préservé offre une douceur de vivre rare et une atmosphère résidentielle feutrée, caractérisée par la beauté de ses hôtels particuliers majestueux et de ses cours intérieures pavées. À l'abri des grands axes de circulation, le quartier conjugue à la perfection le calme absolu et un art de vivre élégant, rythmé par ses galeries d'art de premier plan, ses terrasses confidentielles et ses commerces de bouche haut de gamme. Prisé des familles et des cadres supérieurs en quête d'un environnement culturel et résidentiel d'exception, il bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires recherchées telles que l'école élémentaire des Quatre-Fils et le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité remarquable, idéalement desservi par les stations Rambuteau (ligne 11), Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et Hôtel de Ville (lignes 1 et 11), offrant une connectivité parfaite avec l'ensemble de la capitale. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Photo princiaple : 3D Home staging Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 151 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,342.04 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 16 - VICTOR HUGO. Étage noble avec balcons

VICTOR HUGO. A quelques pas de la place Victor Hugo, situé au deuxième étage d'un somptueux immeuble haussmannien bien entretenu avec gardienne à demeure, nous vous présentons cet appartement traversant de 140 m² dont les atouts essentiels sont sa vue dégagée, son calme, sa luminosité et le caractère de l'ancien. Pouvant être configuré en trois chambres (plan 3D photos), il se compose ainsi: - une galerie d'entrée - un double séjour de 52 m² orienté Sud/Est bénéficiant de trois balcons et offrant une hauteur sous plafond de 3,20 mètres - une grande cuisine dinatoire équipée (ou suite parentale avec salle de douche et dressing) - deux chambres avec des placards intégrés, au calme et donnant sur une grande cour - une salle de bains avec toilettes - des toilettes invités Une grande cave complète cet appartement à rénover ayant conservé son parquet d'origine en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Un local à vélos est à votre disposition.

NICE CARRE D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 87M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - IMMEUBLE DE GRAND STANDING - PLEIN SUD - TERRASSE - GARAGE EN SUS

Exclusivité Nice, au cœur du très recherché Carré d'Or, sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, découvrez ce superbe 3 pièces de 87 m² situé dans un immeuble de grand standing avec gardien. En étage élevé, cet appartement bénéficie d'une magnifique luminosité grâce à son exposition plein sud et offre des prestations haut de gamme dans un état irréprochable. Il se compose d'un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux belles chambres, de deux salles d'eau raffinées et de deux wc. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie élégance, confort et modernité. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial. Superbe produit, véritable coup de coeur!

Neuilly

Victor-Hugo - Rez- de-Jardin sectorisé collège et lycée Pasteur, au sein d'un immeuble récent de standing bénéficiant des services d'une gardienne, superbe appartement familial et de réception de 120 m² Loi Carrez agrémenté d'un magnifique jardin de 200 m² (170 m² pondéré). Ce bien rare séduit par son plan parfaitement optimisé, ses volumes harmonieux et son exposition Sud-Ouest. Galerie d'entrée, séjour/salle à manger baigné de lumière ouvrant de plain-pied sur une magnifique terrasse et un jardin privatif paysager en jouissance exclusive, doté d'une entrée indépendante, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement comprend également un office, une cuisine indépendante, trois belles chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un box complètent ce bien à fort potentiel, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et des écoles de renom.

Appartement F3 quartier Danton

VALENCE Avenue Victor Hugo quartier Danton dans un immeuble de caractère, la luminosité et une belle exposition Est/Ouest et Sud pour ce F3 de 62m2 au 2ème étage et dernier étage. Cuisine aménagée, salon de 18m2, 2 chambres, salle d'eau. Chauffage individuel au gaz - huisseries en pvc. Cave. Idéal investisseur - libération décembre 2026. DPE : D 222 - GES : D 48 Nombre d'appartements : 6 Aucune procédure en cours - mise en copropriété récente - absence de syndic. PRIX : 110 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

FOCH - Beaux volumes et vue Panoramique

Idéalement situé entre le Bois de Boulogne et la Place Victor-Hugo, nous vous proposons au 5ème étage d'un immeuble de très bon standing des années 50, ce superbe appartement à la fois familial et de réception, d'une superficie de 240 m². Seul à l'étage, cet appartement, traversant et baigné de lumière (triple exposition), offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée sur l'avenue Foch et la Défense. Il comprend : - Une belle galerie d'entrée - Un grand séjour d'angle exposé Sud-Ouest avec vue panoramique - Une vaste salle à manger - Une cuisine équipée indépendante - Une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. - Un bureau (ou 4ème chambre) - Deux autres chambres - Une salle de bains avec toilettes - Une salle de douche avec toilettes - Deux buanderies - Nombreux rangements - Toilettes invités En annexe, deux caves et un emplacement de parking. Immeuble sous vidéo-surveillance - Ascenseur sécurisé - gardien à demeure.

Valence avenue Victor Hugo -appartement avec balcon et garag

Situé dans le secteur sud Victor Hugo à Valence, au sein d'une résidence récente des années 2010, cet appartement de type 2 développe une surface de 51 m2 et bénéficie d'un garage. Au 2e étage avec ascenseur, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre disposant également de son balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Proche de toutes les commodités, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un appartement fonctionnel, confortable et bien situé, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien.

EXCLUSIVITE - STUDIO DUPLEX AVEC TERRASSE - Rue de Longchamp - Métro Pont de Neuilly - À deux pas du métro Pont de Neuilly et des commerces, charmant studio en duplex de 22,79 m² carrez et 27,06 m² au sol situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 8,22 m² orientée SUD. Une salle d'eau avec WC au niveau principal et d'une mezzanine avec coin nuit à l'étage. Appartement en bon état, avec du charme. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Emplacement recherché, proche transports et commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).