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APPARTEMENT EN DUPLEX DERNIER ETAGE RESIDENCE AVEC PISCINE E

sous compromis : Très bel appartement en duplex de 90m2 au dernier étage d'une residence en hyper centre ville de ste maxime, avec ascenseur, piscine dans la copropriété, et parking privatif en sous sol. l'appartement type t4 se compose d'une cuisine ouverte salle à manger, salon, 1 chambre avec balcon, 1 wc independant et 1 petite buanderie. nombreux placards de rangement. à l'étage un espace mezzanine avec velux, 1 chambre sous comble avec nombreux rangements, 1 salle de douche avec wc, et 1 chambre avec sa propre salle de bain et de grand placard. les chambres sont climatisées, équipées de velux avec volet roulant intégré. la chambre du bas est en cours de finition, une salle de douche est envisageable avec quelques travaux. une belle terrasse avec une vue dégagée sans vis à vis s'ouvre en nord-ouest avec une très belle luminosité. le séjour est spacieux et très haut de plafond, la cuisine et les salles de bain méritent un rafraichissement. l'appartement de 90m2 est idéal pour vivre à l'année ou pour un beau rendement locatif avec ses 3 chambres et la piscine dans la résidence. charge de copro 2000EUR/an. PHOTOS RETOUCHEES PAR IA vous permettant une meilleure projection.

QUARTIER MAURICE CHEVALIER: Charmant appartement deux pièces qui se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux , donnant accès à une agréable terrasse ,idéale pour profiter des beaux jours . Une chambre confortable , au calme . Une salle d'eau moderne avec wc intégré . Une cave , offrant un espace de stockage supplémentaire. Un stationnement couvert privatif pour plus de confort et de sécurité . Idéal pour un premier achat , un pied à terre ou un investissement locatif . Transports , centre commercial , piscine , tennis ,cinéma et école à proximité . A visiter sans tarder !

Les Adrets de l'Esterel - Appartement de standing de 165 m2 dont 50 m2 de terrasse

Les Adrets de l'Esterel, aux abord du village où règne douceur de vivre avec toutes les commodités à pied. Construction neuve aux lignes élégantes et épurées issue d'une architecture contemporaine. Son environnement naturel est particulièrement au calme. Appartement de 115 m2 conçu pour une vie dedans dehors avec sa terrasse de 50m2 qui longe le séjour avec cuisine américaine. 3 chambres et 2 salles d'eau ou baignoire. Chauffage au sol, climatisation, domotique, vitrage anti-effraction, cuisine et salles de bains contemporaines. Magnifique vue sur le massif et un aperçu mer. Espace piscine et garage. D'autres appartements disponibles. À 35 minutes de l'aéroport international de Nice et situé au cœur du massif de l'Esterel. D'autres appartements de 2 à 3 chambres sont également disponible dans la residence, avec différentes surfaces et budgets. Réf.: KP1-14198 Pour plus d'informations: Peter Temst +33 6 29 82 04 19

Hôtel particulier XIXè

Dans un quartier calme et proche du centre ville à pied, ce magnifique hotel particulier offre de très belles prestations. Avec 500 m2 habitables repartis sur 3 niveaux, il offre des volumes très généreux avec de très belles hauteurs sous plafonds et des pièces de vie agréables et lumineuses. Au rez-de-jardin un vaste salon, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, une grande chambre parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage dessert quatre chambres spacieuses qui se partagent deux salles d'eau. Le deuxième étage est astucieusement divisé en deux parties : la première est un espace indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, tandis que la seconde se compose de deux grandes pièces polyvalentes. La propriété dispose également de deux appartements attenants. Le premier situé au rez-de-chaussée, dispose d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le second appartement, au premier étage, comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un salon spacieux, offrant une indépendance totale. Le jardin est subtilement aménagé d'une piscine chauffée et d'une terrasse ombragée. Garage, parking et cave en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Pièces CANNES BENEFIAT

En EXCLUSIVITE Dans une résidence de grand standing sécurisée, gardiennée, très recherchée, au calme avec 2 piscines et un terrain de tennis. Un grand 4 pièces traversant se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine independante, 30 m2 de terrasses, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Un double garage, deux caves complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Bel appartement familial et de réception

Paris 6e. À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et à quelques pas du Bon Marché, au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de standing datant de 1900, un appartement traversant et d'angle de 195 m² Carrez, seul à l'étage. L'appartement se compose comme suit : - Entrée - Double réception lumineuse - Salle à manger - Cuisine indépendante avec espace buanderie - Suite parentale avec salle de douche - Trois chambres - Seconde salle de douche - Deux toilettes indépendantes Beaux volumes et plan agréable, offrant une séparation naturelle entre les espaces de réception et la partie nuit. Son emplacement recherché, à proximité des commerces, du Jardin du Luxembourg, de Montparnasse et des établissements scolaires réputés du 6ème arrondissement, en fait un bien rare sur le marché. Une cave complète ce bien. Local vélos et poussettes au sein de l'immeuble.

Le nid douillet avec balcon vendu loué au coeur de St Pierre

Appartement vendu en location meublée avec son locataire (bail au 01 octobre). En plein coeur du quartier St Pierre dans le centre historique, cet appartement avec balcon de 46m2 dont 15m2 de mezzanine est issu d'une rénovation récente et soignée. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une jolie et spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte toute équipée qui donne sur l'extérieur sans vis à vis grâce à 3 grandes portes fenêtres qui offrent une luminosité généreuse tout au long de la journée. Un petit balcon permet d'installer une table pour profiter de l'extérieur. Une salle d'eau conclue la proposition de ce niveau. Un escalier sur-mesure construit par un artisan menuisier mène à la mezzanine de 15m2 offrant un couchage double et de nombreux rangements. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 630 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Aix en Provence - Appartement bourgeois en centre-ville

Exclusivité Daniel FEAU: Au cœur d'Aix en Provence, à quelques pas de la place des Prêcheurs, cet appartement de 76m2 Loi Carrez déploie un charme rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Occupant le rez-de-chaussée d'un immeuble du XVIIIe siècle, il conjugue authenticité préservée et confort contemporain, et se prête idéalement à une profession libérale ou à des bureaux. Deux portes d'entrée donnent accès à un salon baigné de lumière, aux gypseries délicates, boiseries sculptées et parquet Versailles. Les dessus de portes ornés, les volets intérieurs et les très belles hauteurs sous plafond témoignent du passé de l'immeuble. La cuisine équipée se fond harmonieusement dans l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une première chambre dotée de placards et de sanitaires, éclairée par une verrière. Une seconde chambre, accompagnée d'une lingerie et d'une salle d'eau, offre une intimité préservée. Les sols en travertin apportent une touche minérale raffinée à l'ensemble. La rue Emeric David, où la circulation automobile demeure discrète, permet de vivre à pied le quotidien aixois dans ce qu'il offre de plus authentique. Nombre de lots : 14

SUPERBE PENTHOUSE VUE MER PANORAMIQUE AVEC TRIPLE GARAGE CANNES CENTRE

Développant une surface habitable d'environ 172 m², prolongée par 148 m² de terrasses, ce bien entièrement rénové et meublé bénéficie d'une superbe vue mer panoramique. Au sein d'une résidence intimiste de standing édifiée en 2012, élevée de seulement trois étages, idéalement située à environ 300 mètres du centre-ville, du marché Forville, du Vieux-Port et à proximité immédiate du Palais des Festivals, découvrez cet exceptionnel appartement toit-terrasse aux volumes rares. Très lumineux, l'appartement offre un vaste espace de réception avec séjour et salle à manger, sublimé par une belle hauteur sous plafond sous pente, ainsi qu'une grande cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse avec une très belle vue sur la mer, les îles et le Vieux-Port. L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec salle de douche, dressing, balcon et toilettes séparées, ainsi que de trois autres belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une avec baignoire. Deux d'entre elles bénéficient également d'un grand dressing indépendant. Un toilette invités complète l'ensemble. Ce bien rare est vendu avec un double garage fermé à porte motorisée ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Villa néo-provençale d'exception avec piscine et appartement indépendant à Saint-Aygulf

À l'abri des regards, au cœur du très prisé quartier de Saint-Aygulf, une élégante villa néo-provençale de 220m² qui conjugue avec raffinement l'art de vivre méditerranéen, le confort contemporain et la sérénité absolue. Édifiée en 2005 au fond d'une impasse résidentielle particulièrement calme, cette propriété séduit dès les premiers instants par son environnement préservé, son absence totale de vis-à-vis et la qualité de ses prestations. La pièce de réception de près de 50m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies à galandage, s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse et un superbe jardin paysager de 1 200m². Véritable écrin de verdure, celui-ci accueille une magnifique piscine traditionnelle au sel de 10 x 5 mètres, invitant à profiter pleinement du climat privilégié de la Riviera. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, offre une agréable vue dégagée sur les reliefs environnants, créant un cadre aussi inspirant qu'apaisant. Le rez-de-chaussée propose une belle suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'amis complète ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses prolongées par leur terrasse privée bénéficient d'un agréable aperçu sur la mer. Elles se partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pensé pour recevoir famille et amis en toute indépendance, le rez-de-jardin accueille un appartement deux pièces entièrement autonome avec son entrée privative. Il constitue une solution idéale pour une activité de location saisonnière, un logement familial ou un espace dédié aux invités. Cette propriété de standing dispose également de prestations recherchées : climatisation réversible, système d'alarme, portail électrique, dressings et arrosage automatique. Une adresse confidentielle, entre mer et nature, où chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et douceur de vivre tout au long de l'année. DPE : C (137.9 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 5 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1940 et 2640€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Maison Mandelieu La Napoule aperçu mer

EXCLUSIVITÉ ERA Maison 215 m² à vendre Quartier Minelle Mandelieu-la-Napoule Située dans le quartier très recherché de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, au coeur d'un véritable écrin de verdure, votre agence ERA vous propose en exclusivité cette maison familiale de 216 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel après rénovation. - Superficie Surface habitable totale : 215,65 m² Maison élevée sur 3 niveaux Garage + local technique en annexes -Description du bien -Rez-de-chaussée Entrée Cuisine indépendante Vaste séjour avec coin repas de plus de 30 m² 2 chambres Bureau Salle d'eau WC indépendant Un niveau de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. - Rez-de-jardin 3 chambres supplémentaires Bureau Salle de bains WC indépendant Buanderie Parfait pour un espace enfants, invités ou activité indépendante. -Sous-sol aménagé Cuisine 2 chambres Salle d'eau WC Idéal pour créer un appartement indépendant, un espace locatif ou une grande salle loisirs. -Environnement Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Mandelieu, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche : des commerces des écoles des axes routiers des plages du golf Un emplacement stratégique entre mer et collines. -Travaux à prévoir La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité rare de valorisation dans un secteur où les biens sont très recherchés. -Idéal résidence principale, grande maison familiale ou investissement patrimonial. -Les + du bien -Quartier Minelle - 215 m² habitables - Fort potentiel - Environnement verdoyant - Exclusivité ERA - Contactez votre agence ERA Mandelieu pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

LA LONDE - T2 EN REZ-DE-JARDIN - PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER - PARKING

La Londe-les-Maures, les agences immobilières PROPERTIES vous présentent à la vente dans le secteur très recherché de la Baie des Îles, ce charmant T2 de 35 m², situé en rez-de-jardin. Son emplacement privilégié, en première ligne face à la mer et à seulement quelques pas de la plage, en fait une opportunité rare sur le marché. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. Elle accueille une cuisine aménagée ouverte et se prolonge naturellement vers une généreuse loggia offrant une très belle vue sur la Méditerranée. Elle donne directement accès au jardin d'environ 35m2, créant un véritable prolongement extérieur de l'appartement et un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, partager un repas ou simplement contempler la mer. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative complète ce bien. Que vous recherchiez une résidence secondaire en bord de mer, un pied-à-terre pour vos vacances, un investissement ou un lieu de vie à l'année, cet appartement réunit un emplacement exceptionnel, un accès immédiat à la plage et un environnement particulièrement agréable. (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

SAINT RAPHAEL au cœur des golfs

SAINT RAPHAEL au cœur des golfs dans une résidence de standing fermée avec piscine, superbe appartement de 2 pièces au rez de chaussé entièrement refait avec terrasse jardin et une place de parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr