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BOULOGNE-BILLANCOURT – RIVES DE SEINE | 4 PIÈCES | 104 M² | 40 M² D'EXTÉRIEURS | 2 PARKINGS

BOULOGNE-BILLANCOURT – RIVES DE SEINE | 4 PIÈCES | 104 M² | 40 M² D'EXTÉRIEURS | 2 PARKINGS RARE – Appartement terrasse avec beaux extérieurs, faibles charges et 2 parkings inclus dans le prix. Au cœur du très recherché quartier des Rives de Seine, dans un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate des promenades en bord de Seine, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, d'une surface pondérée de 104 m² (91,45 m² Loi Carrez). Situé au 1er étage avec ascenseur (équivalent de 2ème étage +) d'une copropriété récente de standing construite en 2014, sécurisée par digicode et visiophone, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL D'ENVIRON 40 M² Véritable point fort du bien, l'appartement bénéficie d'environ 40 m² d'espaces extérieurs, avec une terrasse/loggia et un balcon desservant l'ensemble des pièces. Une configuration rare qui permet de profiter pleinement des beaux jours et crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec une agréable ouverture sur les bords de Seine. UN APPARTEMENT FAMILIAL FONCTIONNEL ET LUMINEUX La distribution est parfaitement adaptée à une vie de famille : * Séjour lumineux * Cuisine indépendante * 3 chambres * 2 salles de bain/douche * WC séparé * Double exposition Nord / Sud-Ouest L'appartement est en bon état et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. FAIBLES CHARGES – CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS Autre avantage important : les charges de copropriété sont faibles et comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude, offrant un budget maîtrisé et un confort appréciable au quotidien. 2 PLACES DE PARKING Une place de parking est comprise dans le prix de vente, et une seconde est proposée en option au prix de 30 000 €. Un véritable atout dans ce secteur, et un stationnement particulièrement confortable pour une famille. UN QUARTIER FAMILIAL EN PLEIN ESSOR Situé face à l'Île Seguin, dans le nouveau quartier des Rives de Seine, l'appartement bénéficie d'un environnement moderne et recherché, avec de nombreuses commodités à proximité : commerces, promenades, écoles et crèches réputées. Côté transports, vous profitez d'une excellente desserte avec le métro Pont de Sèvres, le tramway T2 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, permettant de rejoindre facilement Paris, La Défense et l'ouest parisien. Un bien rare à Boulogne-Billancourt réunissant espace, luminosité, près de 40 m² d'extérieurs, faibles charges avec chauffage et eau chaude inclus, ainsi que deux parkings compris dans le prix. À découvrir rapidement. Aurélia de Pouilly 06 63 19 80 09 mailto:

Nantes-Est : nouvelle résidence proche de tout

Dans un quartier en plein essor à l'est de nantes, découvrez une nouvelle résidence riva verde pensée pour conjuguer qualité de vie et nature en ville. À proximité des transports, des écoles et des commerces, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, aux plans optimisés et pour certains évolutifs, tous prolongés d'espaces extérieurs et ouverts sur un agréable environnement paysager. Avec cogedim access pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! l'acces a la propriete n'a jamais ete aussi accessible : achetez meme sans apport (1) 0 frais avant d'emménager (1) seulement 500 € à la réservation(1) (1) condition détaillées sur le site de les prix affichés sont indiqués parking inclus. 22 rue descartes - 44000 - nantes - ouvert du rendez-vous du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30. Les samedi jusqu'à 17h30.

Rare, Penthouse a rénover - Cannes – Vue panoramique

Situé à seulement 450 mètres du centre de Cannes, ce penthouse en dernier étage de 103 m² s'impose par une perspective panoramique sur les îles de Lérins, l'Estérel et les collines de la Californie. La terrasse de 150 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, est accessible depuis chaque pièce, offrant ainsi une continuité harmonieuse entre vie intérieure et extérieur. La distribution intérieure privilégie l'espace et la luminosité : un hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite principale dotée de sa salle de bains attenante, une salle de douche supplémentaire ainsi que des toilettes invités. En complément, une cave et un grand garage fermé apportent un précieux confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Appartement - Terrasse Sud, rénové avec vue montagne

À La Clusaz, Vallée des Confins, à seulement 1 km du centre du village et des pistes de ski, cet appartement bénéficie d'un environnement montagnard agréable, avec une vue dégagée sur les massifs environnants. Son emplacement permet de profiter facilement des activités de la station, été comme hiver, tout en appréciant un cadre propice à la détente. Situé en rez-de-jardin d'une copropriété, ce deux-pièces de 25,15 m² loi Carrez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel, adapté à un pied-à-terre à la montagne. La pièce de vie réunit une cuisine équipée, ouverte sur un espace repas et un salon habillé de touches de bois qui rappellent l'esprit chalet. Elle s'ouvre directement sur une terrasse privative exposée Sud de 14 m², véritable prolongement de l'appartement. Depuis cet espace extérieur, la vue dégagée sur les montagnes invite à profiter des beaux jours, à partager un repas ou simplement à contempler le paysage. L'espace nuit comprend une chambre indépendante, complétée par une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement couverte inclus dans la vente apporte un confort appréciable pour le stationnement, ainsi qu'un casier à skis pour le rangement du matériel de montagne. Cet appartement constitue une adresse intéressante pour une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif, grâce à sa configuration et à sa proximité des principaux attraits de la station. Un pied-à-terre chaleureux, ouvert sur les montagnes et pensé pour les séjours en toutes saisons. Référence agence : 3667

Paris 17è Parc Monceau - Appartement ensoleillé au 5è étage - 3 ou 4 chambres

Paris 17è Parc Monceau - Appartement au 5è étage Sud au calme sur une jolie Cour - 3 ou 4 chambres. Situé dans un très bel immeuble de style Haussmannien en face du parc Monceau, cet appartement traversant de 168 m² (166 m² "Carrez"), au 5ème étage sur cour est en excellent état. Il comprend principalement une entrée, un double salon, une cuisine dinatoire, un bureau (ou 4ème chambre), trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Beaux éléments anciens préservés : parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. Très lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond (3,20 m) et son exposition principale Sud-Est. Climatisation partielle. Une cave. Gardien et local à vélo dans l'immeuble. Au cœur de la Plaine Monceau, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'Ouest parisien, ce quartier est desservi par la station Courcelles (ligne 2) à environ 230 m et Malesherbes (ligne 3) à 380 m, qui rejoint la gare Saint-Lazare en quelques stations. Les familles apprécieront la proximité du collège et du lycée Carnot et de Fenelon, établissements réputés du 17e. À quelques minutes, le parc Monceau déploie ses 8 hectares de jardin à l'anglaise, cadre idéal pour la promenade comme pour le jogging. La rue de Lévis, piétonne, réunit marché alimentaire, fromageries, cavistes, boutiques et terrasses de cafés. Le patrimoine est exceptionnel : rotonde de Chartres dessinée par Ledoux en 1787, parc imaginé par Carmontelle pour le duc de Chartres, hôtels particuliers fin XIXe, musée national Jean-Jacques Henner et Hôtel Gaillard, chef-d'œuvre néo-Renaissance accueillant aujourd'hui la Cité de l'économie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,352 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4320€ ~ 5850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa belle époque avec piscine et vue mer à Cannes

Idéalement située à 300 mètres des plages Cannoises, cette villa Belle Époque édifiée en 1890 sur une parcelle de plus de 1500m² totalement paysagée bénéficie d'un environnement exceptionnel, dans une impasse privée. L'architecture Belle Époque se caractérise par son faste et son mélange de styles empruntés à d'autres courants. Symbole de joie et d'opulence, ce style marque profondément les façades des bâtisses et palais de la Côte d'Azur. Élevée sur trois niveaux, cette demeure bourgeoise est baignée de lumière et jouit d'une belle vue mer. Elle conserve ses éléments d'antan caractéristiques des demeures bourgeoises comme ses cheminées, ses carreaux de ciment, ses marqueteries, ses hauts plafonds ainsi qu'un escalier monumental en bois massif, sans pour autant oublier les codes d'une habitation moderne et fonctionnelle. Le rez de jardin dispose d'un salon intimiste, une salle de bain et une chambre parentale ouvrant sur la piscine. Le rez-de-chaussée quant à lui propose une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse de plus de 140m² avec vue mer, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre de maître et deux autres chambres en suite. Le deuxième et dernier étage avec entrée indépendante se compose d'une salle de billard, d'un grand salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres en suite et de deux autres chambres. La bâtisse peut facilement être divisée en deux appartements distincts. Deux garages fermés, trois caves ainsi que de nombreux stationnements sécurisés viennent compléter ce bien hors du temps. A proximité des plages, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Climatisation réversible. Deux portails automatiques. Piscine. CLASSE ÉNERGIE : indice D (185) / CLASSE CLIMAT : indice C (23). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5080€ et 6940€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

Appartement 3/4 pièces centre ville Saint Raphaël

Les Agences du Sud immobilier vous présentent à la vente un spacieux appartement Type 4 transformé en Type 3 de 96 m2, idéalement situé à Saint-Raphaël, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commerces. Niché au sein d'une résidence de standing prisée, au coeur d'un magnifique parc arboré, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et son emplacement privilégié permettant de profiter pleinement d'une vie tout à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace desservant les différentes pièces de l'appartement. La cuisine indépendante dispose de son propre balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Le séjour double, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Cet espace de vie constitue un véritable atout pour profiter du calme et de la luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec balcon, offrant ainsi des ouvertures sur l'extérieur. Une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'agencement de ce bien. De nombreux placards facilitent le rangement au quotidien. Pour davantage de confort, l'appartement bénéficie également de la climatisation réversible dans le séjour et dans l'une des chambres. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, dispose par ailleurs de nombreux stationnements visiteurs, un avantage appréciable pour recevoir famille et amis. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies. Un bien aux beaux volumes, bénéficiant d'un cadre verdoyant, d'une terrasse exposée sud et d'une situation recherchée à Saint-Raphaël. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, à proximité de toutes les commodités.

Plaine Monceau

À proximité de la rue de Courcelles et du parc Monceau, au 2ème étage par escalier d'un immeuble ancien, appartement en très bon état de 32 m² sur cour. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète le bien. ------ Entre la place des Ternes et la place Pereire, l'avenue Niel déroule ses façades haussmanniennes au cœur d'un 17e vivant et familial. Le marché de la rue Poncelet, les terrasses et les commerces de bouche donnent au quartier son art de vivre, à quelques pas de l'Étoile. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Niel. Douze ans d'expérience en moyenne, et l'habitude de connaître une adresse avant même qu'elle ne soit à vendre. Chaque projet y est suivi de près, avec simplicité et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

PUTEAUX CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES DE CHARME AVEC TOIT-TERRASSE DE 60 M2

Au cœur du centre-ville de Puteaux, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement situé au 3ème étage d'une belle copropriété des années 1930 bénéficie d'un emplacement privilégié, à une dizaine de minutes à pied de l'île de Puteaux et de la gare, desservie par le tramway T2 ainsi que la ligne L du Transilien. Situé en retrait, au fond de la copropriété, ce charmant deux-pièces bénéficie d'un environnement particulièrement calme et intimiste. On y accède par une coursive extérieure, à l'abri de l'agitation de la rue. D'une superficie de 45,5 m², l'appartement a été entièrement rénové en 2022. Dès l'entrée, des rangements intégrés optimisent l'espace. La pièce de vie accueille un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Dans son prolongement, une chambre dotée de nombreux placards intégrés est séparée du séjour par une double porte à galandage, permettant d'ouvrir les espaces et de créer une belle perspective. Les fenêtres exposées sud-ouest apportent une agréable luminosité à l'ensemble. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien. Accessible par un escalier situé dans l'entrée, le toit-terrasse d'environ 60 m² constitue un atout rare en centre-ville. Cet espace extérieur généreux et préservé offre des vues dégagées sur le mont Valérien, La Défense et la tour Triangle à Paris. Un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre face à ces beaux panoramas. En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Les nombreux aménagements réalisés sur mesure par un menuisier lui confèrent une atmosphère chaleureuse et des finitions soignées. Un bien singulier, conjuguant intimité, calme et vie citadine, qui séduit par la qualité de sa rénovation, sa luminosité et son remarquable espace extérieur. Un appartement plein de charme, prêt à vivre, pour ceux qui recherchent un cadre de vie à part au cœur de Puteaux proche de toutes les commodités Votre contact Barnes - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 770€ ~ 1050€ - Valérie PRIGENT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509889077

Paris Ve - Place Monge

Au deuxième étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement d'une surface de 67,33 m² offre une situation idéale au pied de la place Monge. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour bordé d'un balcon filant exposé à l'est, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau, d'un grand dressing, d'une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien recherché.

MANDELIEU-LA-NAPOULE - DERNIER ÉTAGE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE PLEIN SUD - PISCINE - GARAGE

Mandelieu-la-napoule - dernier étage - vue mer panoramique - terrasse plein sud - piscine - garage rare à la vente - vue mer imprenable de cannes à théoule-sur-mer à mandelieu-la-napoule, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, bénéficiant d'une exceptionnelle vue mer panoramique de cannes jusqu'à théoule-sur-mer. Véritable point fort de l'appartement, sa terrasse de 16 m² exposée plein sud prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement du soleil et d'un panorama remarquable sur la méditerranée. l'appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement confortable. Il dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi une véritable indépendance à chaque espace nuit. Sa situation en dernier étage, son exposition plein sud et ses larges ouvertures lui confèrent une très belle luminosité tout au long de la journée, avec la mer comme toile de fond. La résidence, sécurisée et dotée d'une piscine, offre un environnement privilégié et recherché à mandelieu-la-napoule. Un garage vient compléter l'ensemble. Un bien réunissant des critères particulièrement rares sur le secteur : dernier étage, 80 m², terrasse plein sud de 16 m², vue mer panoramique, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, piscine et garage. Une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou une résidence secondaire à mandelieu-la-napoule. Appartement proposé en co-exclusivité par votre agence immobilière era mandelieu. À découvrir rapidement. Copropriété de 506 lots - dont 173 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3762.00 euros.

A Vendre Appartement Marseille 3 pièces 51,98m2

ERA Immo du Parc vous propose de découvrir cet appartement T3 de 51,98 m², situé au sein du Square La Pauline, dans le 9e arrondissement de Marseille. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement annoncé comme calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de près de 20 m², exposé Est, offrant un espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par un placard de rangement. Une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement viennent compléter l'agencement de cet appartement. Côté extérieur, vous profiterez d'une loggia, idéale pour bénéficier d'un espace supplémentaire au quotidien. Le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un stationnement extérieur facile au sein de la résidence, sécurisée par un portail électrique. Les charges s'élèvent à 105 € par mois et la taxe foncière est de 700 € par an. Sur le plan énergétique, le logement affiche un DPE classé E et un GES classé C. Nous vous offrons l'estimation de votre bien sur simple demande. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

NICE - ST BARTHELEMY - 3 PIÈCES EN ÉTAGE SUPÉRIEUR AVEC BALC

Nouveau programme d'exception intra-muros avec date livraison octobre 2028. Au nord de nice, le quartier saint-barthélemy cultive une atmosphère résidentielle recherchée, entre sérénité, qualité de vie et proximité urbaine. c'est dans ce cadre privilégié que prend place la villa arteo, une résidence intimiste nichée au fond d'une impasse, à l'écart de l'agitation tout en restant connectée à l'essentiel. Composée de seulement 22 appartements lumineux (du 2 pièces au 3 et 4 pièces en attique) tous prolongés de balcons ou terrasses, elle offre un art de vivre rare en coeur de ville. La villa arteo s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale durable qu'à des acquéreurs sensibles à la valeur patrimoniale d'une adresse pérenne. Le bien : bel appartement 3 pièces de 62,66 m2 au 3ème étage sur 5 d'une résidence de standing comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 23,20 m2 s'ouvrant sur une loggia de 10,84m2, 2 chambres dont une avec accès a la loggia, une salle de bains, un wc séparé et un dégagement. *une place de parking ou un box fermé est disponible en option pour compléter ce bien d'exception. Frais de notaires offerts ! Bien soumis au statut de copropriété : 20 lots principaux. Honoraires inclus dans le prix affiché à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr