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Paris 8 Champs Elysées T1 / Très bon état

Paris 75008 - Champs-Élysées - Dreyfus-Schmidt vous présente à proximité immédiate du métro George V, un T1 d'une superficie de 35m2Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble historique en pierre de taille datant de 1925 (ancien théâtre du Lido), situé sur la célèbre avenue des Champs-Élysées. Ce T1, idéal pour un pied-à-terre ou bien pour une profession libérale, offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sur cour. Avec une hauteur sous plafond de 3,20m, moulures d'origine, il bénéficie également de la climatisation. Il comprend une entrée avec placard de rangement, un séjour de 26m2, une cuisine équipée fermée et une salle de douche avec WC. Le bien a été rénové avec des matériaux nobles. Bien soumis au statut de la copropriété. 387 lots. ( profession libérale autorisée dans l'immeuble ) DPE : E ( 306 kwh:m2an ) Emission de gaz à effet de serre : D ( 50kCO2/m2/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 790 euros et 1140 euros par an. Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 518 950 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces Croisette

Situé sur la prestigieuse Croisette à Cannes, cet élégant appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer avec une vue imprenable sur la Méditerranée Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre des prestations modernes et raffinées ainsi qu'un agencement optimisé pour un confort de vie optimal L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur avec vue panoramique sur la mer, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de douche au design soigné Idéal en résidence principale, pied à terre ou investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur Une opportunité rare à saisir

*-Magnifique T2 avec jardin plein sud et stationnement à Cogolin

Magnifique T2 avec jardin plein sud et parking à Cogolin Votre contact direct : Yann au 06 77 06 57 26 Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 47m² situé en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'un espace de vie lumineux exposé plein sud donnant accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif. La chambre bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau complète le tout. Situé dans une résidence prisée, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du port. Prix : 232 000 € Parking : 12 000 € Livraison 4T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

GUÉTHARY Duplex entièrement rénové avec terrasse

GUÉTHARY Jolie vue pour ce duplex avec terrasse Sur les hauteurs de Guéthary, dans une élégante maison basque composée de seulement 3 copropriétaires, découvrez ce superbe duplex de 63 m2, entièrement rénové en 2024 avec des prestations de grande qualité (garanties décennales). La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m2 en ipé, véritable prolongement de l'espace de vie. Sol en pierre naturelle, menuiseries double vitrage, ballon thermodynamique, finitions soignées... aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement offre une agréable distribution avec une suite de plain-pied, un séjour avec cuisine ouverte et cellier, puis à l'étage deux chambres sur parquet bois, une salle d'eau et une discrète échappée sur l'océan. L'adresse est un véritable privilège : commerces, halles, cinéma, restaurants et plages accessibles à pied, dans l'un des villages les plus recherchés de la Côte Basque. A 4 mn de la plage à vélo et 13 minutes à pied ( données MAPPY) Aucune procédure en cours, trés faibles charges 134 euros par an . Aucun travaux à prevoir, entrée independante, 3 chambres , grande terrasse et copropriété intimiste, aperçu océan à l'étage. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en élégant pied-à-terre, où le charme de l'authentique rencontre le confort d'une rénovation irréprochable. DPE C Honoraires à la charge acquereur de 5% soit un prix net vendeur de 532 380EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Ce bien vous est proposé par l'Agentzia :

MINIMES LAUTREC

À Toulouse, dans le secteur recherché des Minimes, Minimes Lautrec propose 28 appartements du 2 au 5 pièces dans une résidence élégante et parfaitement connectée. Au pied de la future ligne C du métro, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, les logements offrent de beaux volumes lumineux prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Avec son grand jardin paysager de 700 m², ses prestations de qualité et son adresse stratégique, la résidence réunit tous les atouts d'un quotidien pratique, confortable et attractif.

ANTIBES – RABIAC-ESTAGNOL – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – APERÇU MER – GARAGE

Au calme absolu, dans une résidence récente et verdoyante, découvrez ce beau 2 pièces de 41,40 m², entièrement rénové avec soin. L'appartement offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une profonde terrasse exposée Sud-Est, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un aperçu mer. Il comprend également une chambre avec grand placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour un confort optimal en toute saison, il dispose d'une climatisation réversible gainable par pompe à chaleur collective. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2012, avec piscine et espaces verts. Un garage fermé avec une possibilité de pré-installation électrique individuel complète ce bien clé en main. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour profiter du calme, de la lumière et d'un agréable extérieur. À visiter sans tarder !

Appartement duplex - 77,44m2 - 2 chambres - Terrasse

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente ce magnifique T3 en duplex d'environ 78 m2, situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m2, avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un agréable patio intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un appartement plein de charme, issu de la réhabilitation récente d'un immeuble ancien, offrant des prestations modernes et un confort au quotidien. Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique au coeur de Bordeaux. Le bien est vendu avec une cave, possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence. À découvrir sans tarder!!

PLAN DE CARROS : Dans résidence récente, beau 3 pièces de 68

PLAN DE CARROS : Dans résidence récente de 2018, bel appartement 3 pièces traversant d'une surface habitable d'environ 68m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une entrée dessert un vaste séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une agréable terrasse constituant un véritable prolongement de l'espace de vie ! L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Au calme, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit confort et praticité. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. A découvrir sans plus tarder !

Paris 16 - Auteuil - 2 pièces - Dernier étage

Situé au 4e et dernier étage d'un bel immeuble gardienné et sécurisé de l'année 1934, appartement de 58.50 m² composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur rue, d'une chambre avec petit balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Beau potentiel de rénovation. Ce bien séduit par sa double exposition Est/Ouest, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Vidéo générée par IA. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1060€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

T3 Dernier étage avec vue dégagée

Sur la commune de Biarritz, dans un quartier agréable à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement T3 situé au dernier étage d'une copropriété. D'une superficie de 81 m², cet appartement lumineux a été entièrement rénové avec soin et se présente en excellent état. Il se compose d'une belle cuisine séparée avec loggia, ouvrant sur un balcon, d'une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse exposée Ouest, ainsi que d'un espace salle à manger bénéficiant d'un balcon exposé Sud. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau, des WC ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité de se garer dans la résidence sécurisée par une barrière. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889062949 RCP SERENIS

Studio esprit loft - Quartier Jourdain Ermitage

Situé au calme d'une petite copropriété verdoyante, en rez de chaussée surélevé, ce studio d'une superficie au sol de 34.3 m², dont 24.5m² Carrez, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux. Avec ses 3,50 mètres de hauteur sous plafond, sa luminosité traversante et sa rénovation contemporaine soignée, la pièce de vie affirme un bel esprit loft. La cuisine ouverte, entièrement conçue sur mesure, associe des teintes neutres et de l'inox dans un design sobre et chaleureux. Une salle d'eau avec fenêtres complète ce niveau. L'escalier en métal et bois conduit à la mezzanine qui abrite un espace nuit douillet et une grande capacité de rangements sur mesure. Ce lieu de vie optimise chaque mètre carré avec charme et fonctionnalité. En retrait de l'agitation urbaine, on y accède par une cour pavée et végétalisée qui offre un véritable écran de verdure. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro: Jourdain CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023: entre 760€ et 1070€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Charlotte 06 13 82 62 12 RSAC : 939 312 955 Paris Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. CHARLOTTE FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 312 955 - PARIS.

3 pièces avec 2 terrasses et vue mer - Nice / Mont Alban

Situé à Nice-Est, quartier Mont Alban à proximité du Col de Villefranche et de ses commerces, cet appartement rénové se trouve sur un étage élevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Grâce à sa position dominante, ce bien traversant offre une vue panoramique sur la ville de Nice, les montagnes et sur la mer. Entièrement rénové avec goût, il propose une surface de 89,05 m² (Loi Carrez) comprenant : un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 13,50 m². À l'arrière, au calme absolu, se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche et WC, des toilettes invités dans le hall et une deuxième terrasse en arrière de 6 m². Le confort est assuré par une climatisation réversible, de nombreux rangements, sol en parquet, cuisine entièrement équipée, une cave et un box fermé. Ce bien constitue une résidence principale idéale ou un parfait pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur. Monaco est à 20 minutes en voiture et l'aéroport international de Nice est à 13 minutes en voiture. DPE : D-157 ; GES : D-34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1480 € - 2050 € Copropriété de 77 lots ; Charges annuelles moyennes : 2666 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

LE MONTEBELLO : 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC VUE MER - NICE BELLET

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose de découvrir Le Montebello, une résidence neuve de standing située sur les hauteurs de Nice, dans le quartier résidentiel recherché de Bellet, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, espaces naturels et panoramas méditerranéens. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 30 JUIN 2027 Un appartement aux extérieurs exceptionnels Découvrez ce somptueux 3 pièces de 61,73 m² en rez-de-jardin, prolongé par de généreux espaces extérieurs privatifs, véritables atouts pour profiter pleinement du climat niçois. Il se compose de : + de 60 m² de surface intérieure + de 20 m² de terrasse couverte, idéale pour aménager un agréable espace de détente et de réception + de 100 m² de jardin privatif, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. 2 garages privatifs en sous-sol, pour un confort de stationnement appréciable. La configuration en rez-de-jardin permet de profiter d'un cadre de vie tourné vers l'extérieur, particulièrement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Une résidence intimiste et contemporaine : Le Montebello se distingue par son architecture élégante et son environnement paysager. La résidence se compose de seulement deux bâtiments en R+1 et propose une collection confidentielle d'appartements du 2 au 4 pièces, ainsi que des penthouses avec terrasses rooftop. Les prestations et équipements comprennent : Environ 6 500 m² d'espaces verts paysagers en pleine terre Une piscine privative réservée aux résidents Une architecture contemporaine associant pierre massive régionale, enduit minéral, menuiseries aluminium et garde-corps en verre Une hauteur sous plafond de 2,60 m Un chauffage et une climatisation gainables par pompe à chaleur Des finitions haut de gamme PORCELANOSA Une résidence sécurisée avec contrôle d'accès, vidéophone et système VIGIK Certains appartements bénéficient également de vues dégagées jusqu'à la Méditerranée, selon leur emplacement au sein du programme. Un emplacement résidentiel recherché Implanté dans le secteur de Bellet, sur les hauteurs de Nice, Le Montebello bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme et son cadre verdoyant, tout en conservant une connexion pratique avec les principaux pôles de vie niçois. À proximité : Les écoles de Ventabrun et de Saint-Antoine-de-Ginestière L'hôpital de l'Archet Le campus Carlone Les commerces de proximité Le centre-ville de Nice, accessible rapidement L'Allianz Riviera, facilement accessible Un investissement patrimonial à considérer Le Montebello propose une offre immobilière neuve dans un secteur résidentiel des collines niçoises, avec une attention particulière portée à l'architecture, aux espaces paysagers et à la qualité des prestations. Ce 3 pièces avec terrasse couverte, grand jardin privatif et deux garages constitue une opportunité à étudier pour les acquéreurs recherchant le confort d'un appartement neuf associé aux avantages d'un espace extérieur généreux. Pour plus d'informations sur ce bien et découvrir les autres appartements disponibles au sein du programme, contactez votre agence Laforêt Nice Centre.