Mots-clés : appart

Immeuble - 4 lots - Valbonne village

Idéalement situé au cœur du village de Valbonne, cet immeuble offre une opportunité d'investissement rare, composé d'un local en rez-de-chaussée et de plusieurs appartements offrant un beau potentiel locatif résidentiel. D'une surface totale de 146 m², l'immeuble se compose de quatre niveaux et comprend un local ainsi que trois appartements, offrant une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un local de 16 m² bénéficie d'un emplacement central au cœur du village. Le premier étage accueille un 2 pièces de 40 m² carrez, entièrement rénové, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec douche. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458 € et 620 € (année de référence 2023) Le deuxième étage propose un second 2 pièces de 41 m², également entièrement rénové et disposant d'une salle d'eau avec douche. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378 € et 512 € (année de référence 2023) Le dernier étage accueille un troisième 2 pièces avec mezzanine, offrant 34m² carrez pour 49m² de surface au sol, ainsi qu'une agréable toiture-terrasse de 10 m². L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 € et 647 € (année de référence 2023) Les parties communes ont été rénovées, tout comme l'ensemble des appartements, permettant une mise en location immédiate des différents lots. Actuellement libre de toute occupation, l'immeuble bénéficie d'un prévisionnel locatif particulièrement attractif et présente une belle perspective de rentabilité. Grâce à son emplacement au cœur du village, à la qualité de sa rénovation et à la diversité de ses lots, cet immeuble constitue une opportunité rare à Valbonne, idéale pour un investissement patrimonial offrant un potentiel locatif intéressant. A noter que chaque appartement est accessible par les escaliers communs, ou par l'ascenseur privatif. Montant total estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315 € et 1779 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

Pied à Terre idéal près de Monaco 3P vue mer, terrasses, parking,piscine

Magnifique 3P vue mer, 60 m², terrasses, piscine, parking à 1 km de Monaco Dans une résidence de standing avec piscine, à seulement 1 km de Monaco, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², entièrement refait à neuf. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situé au 3ème étage, l'appartement est traversant et très lumineux. Côté salon cuisine, un agréable espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue mer dégagée, idéale pour profiter des petits-déjeuners et des soirées d'été. La cuisine moderne, entièrement équipée et réalisée sur mesure, offre de nombreux rangements parfaitement intégrés. Côté nuit, deux chambres au calme donnent sur une terrasse d'environ 8 m²,linaire avec un environnement verdoyant où l'on entend les oiseaux. Les placards et dressings sur mesure optimisent chaque mètre carré et apportent un confort de vie au quotidien. La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie de jolies prestations, dont une piscine. L'appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure, très pratique dans le secteur. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de Monaco ou un investissement patrimonial de qualité.

Cannes centre – Appartement d'exception avec toit-terrasse et vue mer panoramique

Cannes centre – Appartement d'exception avec toit-terrasse et vue mer panoramique, 4 chambres en suite Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus convoités du centre de Cannes, à quelques pas des plages et des commerces, cet appartement lumineux offre un cadre de vie rare, entre élégance contemporaine et panorama d'exception sur la Méditerranée. Organisé autour d'une vaste pièce de vie, l'espace accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, l'ensemble prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. À l'étage, un spectaculaire toit-terrasse privé surplombe la ville et la mer, créant un véritable espace de vie extérieur unique, idéal pour recevoir ou se détendre face à la mer. Un bien rare à Cannes, alliant emplacement central, volumes généreux et prestations de qualité, dans une atmosphère baignée de lumière. DPE : classe B (91 kWh/m²/an) – GES : classe A (2 kg CO2/m²/an) – Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 740 € et 1 050 €

CANNES LA BOCCA CENTRE VILLE A deux pas des plages et des commerces dans une copropriété donnant accès a deux piscine, Votre agence Century 21 Immobilier Conseil vous propose ce superbe appartement de 56.35m² (40.73 m² loi carrez) face mer entièrement rénové, cette appartement peut accueillir jusqu'à 6 couchages, Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Un parking en sous-sol complète cette offre. Bien proposé par Maxime GILLI EI, agent commercial (RSAC 853453769)

Dernière opportunité neuf avec vue panoramique

Dernière disponibilité dans cette résidence neuve, cet appartement de 105 m2 au 1er étage offre de beaux volumes, une belle luminosité et une remarquable vue sur les montagnes ainsi que les pistes des Gets. Au calme, il dispose d'une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, de deux grands balcons Sud et Ouest et de 3 chambres en suite. Le centre du village, les commerces et les pistes sont accessibles en quelques minutes à pied. La navette gratuite été comme hiver se trouve à 50 m. Deux places de stationnement en sous-sol, une cave, deux casiers à skis avec sèche-chaussure et un local à vélos collectif complètent ce bien. Travaux en cours livraison immédiate. Vendu en VEFA, il bénéficie de frais de notaire réduits et, sous conditions, d'une récupération de TVA dans le cadre d'une location para-hôtelière. Faibles charges de copropriété et beau potentiel locatif été comme hiver. Une opportunité rare aux Gets, idéale en résidence secondaire comme pour un investissement locatif.

vente appartement 1 Pièce(s)

Saint-Laurent-Du-Var, centre-ville (avenue du Général Leclerc), à proximité de toutes commodités (bus, gare des trains, commerces...). Au calme, en rez-de-jardin d'une copropriété construite en 2009 (comprenant deux bâtiments pour 34 lots d'habitation au total), beau studio rénové de 23.70m² en rez-de-jardin (du bâtiment B composé de deux étages seulement), proposant un séjour avec sa kitchenette ouverte, aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson électriques 2 foyers et hotte aspirante) pour une superficie de 13.60m², une salle de douches avec w-c de 3.67m². Le séjour est attenant à un jardin de 102m², proposant une triple exposition (ouest-sud-est). Une place de parking en sous-sol (accès par l'intermédiaire d'un monte-voiture), complète ce bien à visiter dans les plus brefs délais. Charges de copropriété de 143 euros/mois avec eau froide et eau chaude collectives, chauffage individuel électrique. Pas de procédure dans la copropriété. Contact et visite au 06 66 25 71 66.

Béziers centre Vend T4

Béziers centre, dans un hotel particulier, vend T2de 68m2. Situé au premier étage, sans vis à vis, lumineux. Travaux d'isolation et de ravalement de façade déjà voté en assemblée générale. Travaux en cours Appartement Loué Contact Fabre Laura 06 84 52 26 81

Saint-Cloud / Les Milons

Au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, appartement de quatre pièces bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une agréable luminosité. L'immeuble, construit en 1965, est équipé d'un digicode et d'un interphone. L'appartement dispose du double vitrage. L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central au plan de travail en bois. Les larges baies vitrées ouvrent sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur la verdure et le nouveau jardin des Milons. Le séjour profite pleinement de l'exposition sud, et les fenêtres laissent entrer le soleil. L'espace s'adapte aussi bien à un coin salon qu'à une grande table pour recevoir. La cuisine comprend de nombreux rangements, un four encastré et un plan de travail en bois. Elle est ouverte sur le séjour et dispose d'une fenêtre. Le sol de la cuisine est carrelé. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon et placards coulissants, une pièce pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou dressing, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec pare-douche et d'une grande vasque posée sur un meuble en bois. Elle bénéficie de la lumière naturelle. Les chambres donnent sur la verdure. Le balcon filant dessert le séjour, le second prolonge une chambre. Une cave complète ce bien, parking résident. L'entrée de la résidence s'ouvre sur un jardin fleuri. Le hall est soigné, avec des boiseries et des plantes vertes. Le bien est libre de toute occupation. À proximité immédiate du tramway T2 Les Milons, des commerces, des écoles et du Domaine national de Saint-Cloud. Le tramway est à 180 mètres, le bus à 100 mètres, les commerces à 250 mètres, la gare à 600 mètres, le centre-ville et le parc à 700 mètres. La crèche est à 450 mètres, l'école primaire à 500 mètres et l'école secondaire à 900 mètres. Sectorisation écoles des Coteaux et collège Verhaeren. Contact BARNES : Julia TRUCHOT +33 6 58 49 57 54 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2530€

vente appartement 2 Pièce(s)

Antibes VAL CLARET. Dans une résidence récente de 2010, à taille humaine et avec piscine, découvrez cet agréable 2 pièces de 40 m², bénéficiant d'un véritable atout : une grande terrasse d'angle de 30 m², exposée Est et Sud. L'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses nombreuses ouvertures et à son espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager différents espaces de détente. La résidence, composée d'un petit collectif, propose un environnement calme et résidentiel, avec piscine. Un large parking privatif en sous-sol complète le bien. Les + : 40 m² habitables Grande terrasse d'angle de 30 m² Double exposition Est / Sud Résidence récente de 2010 Petite copropriété Piscine Parking en sous-sol Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Saint Pierre de Vassols - Mont Ventoux - Propriété en position dominante avec oliveraie - Vue exceptionnelle

À Saint-Pierre-de-Vassols, dans un cadre préservé et sans nuisance, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée en position dominante, offrant une vue remarquable sur la plaine et les paysages environnants. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine. Orientée plein sud et ouverte sur l'extérieur grâce à trois portes fenêtres, cette pièce bénéficie d'une très belle luminosité. Le salon dispose d'une cheminée avec insert, créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine quant à elle s'ouvre sur une vaste terrasse couverte au Sud et une autre terrasse exposée à l'ouest. Au rez-de-chaussée, dans le prolongement du séjour, une grande chambre avec placard et porte-fenêtre, accompagnée de sa salle d'eau avec WC.Cet espace a été conçu pour permettre l'accueil de personnes à mobilité réduite, avec des aménagements adaptés. On accède à l'étage par un escalier qui prend naissance dans le salon. Il dessert plusieurs chambres, chacune bénéficiant de beaux volumes et d'équipements privatifs. La première grande chambre dispose d'un placard, d'une salle d'eau privative avec WC et cabine de douche, ainsi que d'une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon en fer forgé de belle facture avec une exposition Sud. Dans le prolongement, une deuxième chambre aménagée comme un studio avec kitchenette, salle de douche et WC séparé, un balcon. Un escalier en pin mène à une mezzanine aménagée en dortoir, pouvant accueillir deux à trois couchages. Enfin, une troisième chambre qui bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la plaine. Elle est équipée une vaste salle d'eau avec WC et profite de plusieurs ouvertures ainsi que d'un grand balcon. La vue est absolument magique. Exposé plein Ouest c'est l'endroit idéal pour profiter des couchers de soleil. Côté sud, une porte-fenêtre donne accès à une grande terrasse couverte, permettant de profiter pleinement du panorama et du calme environnant. En rez-de-chaussée, la propriété comprend un petit appartement avec accès indépendant, composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une porte intérieur permetla communication avec l'habitation. Cet agencement offre une souplesse d'utilisation particulièrement intéressante, notamment pour recevoir famille et amis. Elle peut être en outre le lieu idéal d'un regroupement familial. Un atout supplémentaire et particulièrement rare et recherché : une vaste dépendance aux volumes généreux offrant un potentiel remarquable pour accueillir un atelier, un espace de stockage. Prestations et confort : Eau de ville, borne du canal de Carpentras. Fenêtres et portes fenêtres double vitrage de haute qualité. Volets roulants électriques avec télécommande sur toutes les ouvertures. Chauffage central au fuel. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Portes coupe-feu. Portes intérieur en bois massif. Deux chauffe-eau thermodynamiques de 300 litres chacun. Ferronnerie de très belle facture. A dix minutes de Carpentras, 35 minutes de la gare TGV d'AVIGNON, une heure de l'aéroport Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Cannes Pointe Croisette - Appartement 2 pièces

Au sein de l'une des résidences les plus recherchées de la Pointe Croisette, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces en excellent état, bénéficiant d'une agréable vue sur la mer et d'une belle terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau.

T3 VENDU LOUÉ -DOCK LIBRE -TERRASSE 10 M² – PARKING EN SOUS-SOL

À vendre : T3 de 57,60 m² actuellement loué jusqu'au 10 juin 2027 pour un montant de 847,28 € par mois, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie et de deux chambres et bénéficie d'une terrasse d'environ 10 m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement propre et bien entretenu, idéalement situé à proximité des transports en commun (métro et bus). - T3 de 57,60 m² - 2 chambres - Terrasse d'environ 10 m² - Place de parking en sous-sol - Métro et bus à proximité - Loué jusqu'au 10 juin 2027 - Taxe foncière : 1 543 € Annonce rédigée avec l'aide d'un agent commercial.

Demeure de caractère avec piscine, 1,3 ha et vue sur les vignobles

Cette authentique magnanerie du 18ème siècle, réhabilitée avec soin et des matériaux nobles, offre environ 300 m2 sur un terrain d'environ 1,3 ha, entourée de vignes et d'oliviers. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants de type T2, communicants entre eux ainsi qu'avec l'habitation principale. Chacun comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, et un accès direct à une terrasse. À l'étage, la partie principale aux belles hauteurs sous plafond propose un vaste séjour lumineux avec poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée ; quatre chambres dont une avec dressing, un palier aménagé en bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Le charme de l'ancien a été conservé tout en intégrant un confort haut de gamme : poutres apparentes, murs en pierre d'époque, portes d'abbaye anciennes, menuiseries aluminium, chauffage central, isolation intégralement refaite. À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente dont une terrasse couverte avec cuisine d'été, ouverte sur la piscine et ses plages reposantes d'inspiration asiatique. Vue dégagée sur les vignobles, sans aucun vis-à-vis. Un vaste parking permet d'accueillir plusieurs dizaines de véhicules. Le tout se situe à proximité immédiate des commodités, de la gare TGV et des axes autoroutiers. Cette demeure de maître à l'authenticité préservée offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet équestre, locatif ou événementiel.