Mots-clés : appart

coeur de ville au calme vue mer.

Les Agences du Sud vous proposent à la vente, en plein coeur de Saint-Raphaël, ce superbe et spacieux 3 pièces de 86 m2, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas de l'ensemble des commerces, des services et de la plage. Situé en étage élevé (6/7), cet appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une agréable vue sur la mer. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie raphaëloise à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. L'appartement se compose d'un beau séjour particulièrement lumineux, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud. Véritable prolongement de la pièce de vie, cette terrasse constitue un espace privilégié pour profiter de la vue mer, de la lumière et des beaux jours. Les volumes généreux du séjour permettent d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec son dressing, permettant d'accueillir famille et invités ou d'aménager facilement un espace bureau selon les besoins. L'appartement offre également une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, avec un réel potentiel pour créer un intérieur à votre image. Autre atout particulièrement recherché en centre-ville, ce bien dispose d'un garage en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant un confort supplémentaire et des espaces de rangement appréciables. Vous apprécierez particulièrement la terrasse avec sa vue mer, le calme de cet appartement en étage élevé et la possibilité de rejoindre les commerces, la plage et les services du centre-ville à pied, sans renoncer au confort d'un garage et d'une cave. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : emplacement central, belle superficie, étage élevé, luminosité, calme, terrasse plein sud, vue mer, garage et cave. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour profiter d'un véritable mode de vie tout à pied au coeur de Saint-Raphaël.

La Garde-Freinet — Maison de village 3 chambres avec charme et terrasse tropézienne

Au calme absolu, en plein cœur du village recherché de La Garde-Freinet, découvrez cette magnifique maison traversante Est/Ouest de 160 m² offrant de superbes volumes, une vue dégagée et des prestations de qualité en excellent état. Le rez-de-rue propose un grand garage ainsi que deux caves/ateliers totalisant 72 m², un espace rare et précieux en village. Au premier étage, un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, complété par un bureau et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec trois belles chambres lumineuses et une seconde salle d'eau avec WC. Enfin, le dernier niveau vous réserve une superbe surprise : un second séjour avec cuisine équipée, ouvrant directement sur une magnifique terrasse tropézienne baignée de lumière. Prestations : Climatisation, double vitrage, poêle à bois, aucun travaux à prévoir. Une propriété idéale pour une résidence familiale ou un pied-à-terre de caractère à deux pas du Golfe de Saint-Tropez.

vente appartement 3 Pièce(s)

Nice ouest carras ascenseur / résidence securisee / proche transports, commerces et ecoles / cave / vue mer à deux pas des plages de la promenade des anglais et de l'aéroport, l'agence cot'ouest immobilier promenade, vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces de 56 m², situé dans le quartier de carras à nice au pied du tramway. Au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu, il est orienté sud/est et bénéficie d'une vue mer. Il se compose d'un grand séjour de 29 m² avec une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il offre également deux terrasses. Les atouts de cet appartement sont nombreux : résidence sécurisée, proche des écoles et des commodités, ascenseur, cave... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par l'agence cot'ouest immobilier promenade au 04 92 09 77 20

CHAMBRUN - 3P DUPLEX

Villa Anaïs – Élégance, prestige et art de vivre dans une maison niçoise entièrement réinventée À seulement quelques pas du très recherché Parc Chambrun, dans une petite impasse au calme absolu, découvrez un bien d'exception niché au sein de la Villa Anaïs, une authentique maison niçoise de 1928 ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale et remarquable. Cette copropriété intimiste de seulement 5 appartements a été entièrement repensée en 2026 : toiture, façades, parties communes, réseaux, prestations... tout a été rénové avec un niveau d'exigence rarement rencontré, sous la direction d'un architecte et d'un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière naturelle, les matériaux nobles et les nombreuses réalisations sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. D'une superficie d'environ 68m², cet appartement 3 pièces en duplex se compose de : • une superbe pièce de vie baignée de lumière (traversant Nord/Sud) avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, • 2 chambres bénéficiant de rangements réalisés sur mesure • 1 salle d'eau contemporaine, • 1 WC indépendant. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un confort de vie exceptionnel : Mobilier contemporain, éclairages design, climatisation, menuiseries sur mesure, cuisine haut de gamme, matériaux sélectionnés avec soin... Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Vendu entièrement meublé et équipé, il séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'une clientèle en quête d'une résidence secondaire d'exception sur Nice. Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort et les codes du luxe contemporain. (2 autres appartements sont également disponible à la vente dans la copropriété - 4P DUPLEX - 5P REZ DE JARDIN 100m²)

3 PIÈCES AVEC 2 EXTERIEURS - PROCHE FALCULTE

Appartement 3 pièces idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose de deux chambres et d'un beau séjour convivial et lumineux. Ses deux espaces extérieurs constituent un véritable atout pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également son aperçu sur la colline du Château, qui apporte une touche de charme supplémentaire. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des commodités, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L'AVIS DE L'AGENCE : "Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville. Ses deux extérieurs, son aperçu sur la colline du Château et sa proximité avec les transports, écoles et commodités sont de véritables atouts L'AVIS DU PROPRIETAIRE : "Un bien offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec un beau potentiel de valorisation grâce à son emplacement et ses prestations." Certaines images sont générées par IA

Appartement de 101m2, terrasse de 37m2, garage de 17m2.

Les Agences du Sud vous proposent à la vente à Fréjus, dans une résidence de standing calme et verdoyante, ce superbe appartement 4 pièces de 101 m2. Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec une belle vue dégagée sur le parc. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 42 m2 offrant un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 37 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine indépendante complète l'espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement dispose également de prestations appréciables : climatisation, double vitrage et stores électriques. Un véritable atout vient compléter ce bien : un garage privatif de 17 m2, situé au rez-de-chaussée, motorisé et électrifié. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement de façade et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous apprécierez particulièrement la vue dégagée sur le parc, le cadre verdoyant et la tranquillité de cette résidence de standing. La grande terrasse de 37 m2 offre un véritable espace supplémentaire pour se détendre et recevoir. Le garage privatif motorisé et électrifié complète idéalement ce bien, avec la possibilité d'acquérir un parking supplémentaire dans la copropriété. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, avec un accès rapide à Port-Fréjus et aux plages, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité. Les + : 101 m2, 3 chambres, terrasse de 37 m2, vue sur le parc, garage de 17 m2 motorisé et électrifié, résidence de standing. Il est possible d'acquérir un parking dans la résidencesecurisée. Retrouvez toutes nos offres sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

vente appartement 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - Quartier Rostagne, dernier étage avec ascenseur Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 68 m² séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié. Il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son double séjour offre un bel espace de vie convivial et permet facilement l'aménagement d'une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine est indépendante et mène à un second extérieur. Au quotidien, tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports et services se trouvent à proximité immédiate. Vous profiterez également de la proximité du très recherché secteur du Ponteil et de ses établissements scolaires réputés. Les transports sont particulièrement pratiques avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, la gare accessible en seulement 5 minutes et les plages à 10 minutes à pied. Résidence paisible et emplacement idéal, une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - JOLIE 2 PIÈCES DE 24M2, RÉNOVÉ, BALCON, VUE MER

Très charmant appartement climatisé de type 2 pièces, d'une superficie de 24,28 m², situé au cur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer. Il s'ouvre sur son balcon qui offre une jolie échappée mer entre les immeubles typiques. Situé au 3? étage et orienté sud, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour et la cuisine ouverte équipée. La pièce à vivre, avec ses plafonds voûtés, s'ouvre sur un balcon ensoleillé avec vue mer. La chambre, avec un lit double et un placard, dispose de sa salle de bain privative avec douche, vasque et WC.

PARC CHAMBRUN – 4P DUPLEX DERNIER ÉTAGE

Villa Anaïs – Élégance, prestige et art de vivre dans une maison niçoise entièrement réinventée À seulement quelques pas du très recherché Parc Chambrun, dans une petite impasse au calme absolu, découvrez un bien d'exception niché au sein de la Villa Anaïs, une authentique maison niçoise de 1928 ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale et remarquable. Cette copropriété intimiste de seulement 5 appartements a été entièrement repensée en 2026 : toiture, façades, parties communes, réseaux, prestations... tout a été rénové avec un niveau d'exigence rarement rencontré, sous la direction d'un architecte et d'un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière naturelle, les matériaux nobles et les nombreuses réalisations sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. Développant 69m², cet appartement 4 pièces en duplex se compose de : • une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, • 3 véritables chambres bénéficiant de rangements réalisés sur mesure dont une de plain-pied, • 2 salles d'eau contemporaines, • un WC indépendant. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un confort de vie exceptionnel : Mobilier contemporain, éclairages design, climatisation, menuiseries sur mesure, cuisine haut de gamme, matériaux sélectionnés avec soin... Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Vendu entièrement meublé et équipé, il séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'une clientèle en quête d'une résidence secondaire d'exception sur Nice. Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort et les codes du luxe contemporain. (2 autres appartements sont également disponible à la vente dans la copropriété - 3P DUPLEX TRAVERSANT - 5P rez de jardin 100m²)

Bel appartement traversant de 106,5 m² dans résidence avec piscine - Garage et deux Caves

Exclusivité Découvrez ce bel appartement traversant de 106,5 m², situé au 1er étage, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement particulièrement agréable à vivre. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale, ainsi que par sa cuisine semi-ouverte aménagée, parfaitement intégrée à l’espace. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une belle chambre avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau indépendante, une buanderie et un WC séparé complètent l’ensemble. Son caractère traversant apporte une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. Les extérieurs viennent prolonger harmonieusement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d’un garage privatif et de deux caves, offrant confort de stationnement et espaces de rangement supplémentaires. Un appartement familial aux beaux volumes, soigneusement entretenu et offrant une distribution particulièrement fonctionnelle. Une belle opportunité à découvrir !

VILLA D'EXCEPTION FACE A LA BAIE DE SAINT-TROPEZ - DOMAINE CONFIDENTIEL DE BEAUVALLON - GRIMAUD

UN ECRIN CONFIDENTIEL AU-DESSUS DU GOLFE- DES EXTÉRIEURS TOURNÉS VERS LA MER A quelques minutes en voiture des plages de Pampelonne, du port et du vieux village de Saint-Tropez, ou encore des golfs environnants, laissez-vous séduire par cette propriété nichée sur les hauteurs, au sein d'un domaine confidentiel conjuguant la tranquillité d'un site préservé et la proximité immédiate de tout ce qui fait la renommée de la presqu'île, le tout face à l'un des panoramas les plus enviés du littoral varois : la baie de Saint-Tropez dans son intégralité. Implantée sur une parcelle de 4 800 m², cette villa épouse naturellement le relief et la végétation méditerranéenne environnante. Elle se déploie sur deux niveaux pour une surface totale de plus de 1 200 m² en intégrant les annexes. Son architecture contemporaine, à la fois sobre et raffinée, joue sur les volumes horizontaux, la pierre et les grandes toitures en tuiles, dans le plus pur esprit riviera. De larges baies vitrées ouvrent chaque pièce sur la baie de Saint-Tropez, inondant les intérieurs de lumière naturelle et transformant chaque instant du quotidien en tableau vivant. Avec ses 600 m² habitables, la villa se prolonge par un jardin en rez-de-chaussée de plus de 120 m² et une terrasse à l'étage de 270 m², ainsi qu'une piscine à débordement chauffée et sécurisée par volets immergés motorisés, le tout offrant une vue imprenable sur la baie; La pièce de vie de près de 140 m², largement ouverte sur la terrasse et la piscine, constitue le cœur de la maison, avec une cuisine ouverte et généreuse. Côté nuit, votre suite de plus de 45 m² dispose de deux dressings et d'une belle salle de bain, le tout donnant sur la piscine et la terrasse, avec la mer comme arrière-plan. On descend pour trouver 3 autres chambres, disposant chacune de sa propre salle de bain ou salle d'eau et de son dressing, une salle de sport privative de près de 30 m², une cave à vin, une buanderie et de nombreux rangements, complétant des volumes pensés dans les moindres détails. Pour recevoir famille et invités en toute intimité, la maison d'amis entièrement indépendante, avec son propre garage, vous attend. Un garage privatif et un garage annexe de près de 140 m² au total complètent les prestations. Finitions haut de gamme, domotique, sécurité et confort thermique dernière génération : chaque prestation reflète l'exigence de ce domaine d'exception. *Vous pouvez faire le choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Une opportunité unique, rarement proposée sur le marché, pour une résidence secondaire ou principale d'exception, au prix de 7 750 000 €. Remise des clés : Mars 2029 Pour découvrir cette propriété d'exception dans son intégralité, contactez nous dès aujourd'hui au 06 23 36 34 66 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! CONTACT: AZIZA BINET 06 23 36 34 66 * Photos à caractère d'ambiance

Maison individuelle à St-Eustache

Située sur la commune de St-Eustache dans un environnement calme, champêtre et verdoyant, et à dix minutes du centre-ville de Saint-Jorioz, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 160m² de surface habitable et 192m² utiles édifiée en 1976 sur une parcelle de 1490m². Vous trouverez au rez-de-chaussée : un appartement type 2 de 40m² avec son entrée indépendante comprenant 1 cuisine ouverte sur salon avec accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau et 1 WC séparé - 1 garage, 1 cave, 1 atelier avec coin buanderie. A l'étage, une entrée avec dressing, une cuisine semi ouverte sur le salon/séjour donnant accès à une terrasse exposée sud/est offrant une très belle vue sur les montagnes environnantes, 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Un poêle à bois agrémentera vos journées plus fraiches. Au dernier étage, une grande salle de jeux, 2 chambres et 1 WC séparé. Le toit a été refait en 2015 et les menuiseries ont été changées en 2020. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, d'un jacuzzi, d'un chalet bois pour y entreposer du matériel et d'une terrasse côté ouest. La maison se situe à 200 mètres de la mairie de St-Eustache et de l'école maternelle. Vous y trouverez un arrêt de bus qui vous permettra de rejoindre St-Jorioz et son collège en 10 minutes. DPE : D Votre agent commercial Claire EI - R.S.A.C. Annecy 851 006 874

VILLENEUVE VILLAGE- FERRAYONNES- F3 RDJ -TRAVERSANT

Appartement à vendre idéalement situé à Villeneuve-Loubet village quartier des FERRAYONNES. Cet appartement de 62 m² en rez de jardin traversant est en bon état général mais nécessite une remise au gout du jour. Il se compose de 2 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et son jardinet, une cuisine fonctionnelle et son balcon, une salle d'eau, ainsi qu'un parking extérieur et une cave en sous-sol pour le rangement. La localisation est très pratique : proche des écoles et crèche,et à deux pas des transports en commun pour se déplacer aisément vers Nice et les environs. Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et services. EXCLUSIVITE ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5897