Mots-clés : appartement 168

PARIS XVI - Lannes Dufrenoy - appartement familial - Janson de Sailly -

Au pied de la rue Dufrenoy et de ses commerces, nous vous présentons cet appartement d'une surface de 93.98m² Carrez, situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble semi récent, sécurisé et gardienné. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 30m² orienté ouest avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux belles chambres d'environ 15m² chacune, d'une salle d'eau avec toilette, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Plan optimal, volumes équilibrés, vue dégagée préservée des vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Sectorisation Janson de Sailly. LOI ALUR : Mandat n°20155 - Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 510 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - Classe énergie 168 kWhEP/m². an (D) - Classe climat 36 kg CO2/m². an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610€ ~ 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur

Paris 7 - Gros-Caillou - Bel appartement classique - 3 chambres + service - A rénover

Situé à une adresse prisée du 7ème arrondissement, dans une immeuble de très bon standing datant de la fin du XIXème, gardienne à demeure, bel appartement classique ayant conservé tous ses éléments d'origine : beau travail de moulures, boiseries, parquets chevrons et cheminées, hauteur sous plafond de 3,10m. D'une surface de 168 m², ce bien comprend une entrée, une double réception sur rue, une chambre principale dans la continuité sur rue, une salle de bains, toilettes et dressing, deux autres chambres sur cour dont l'une avec cabinet de toilettes, un débarras, une autre salle de bains, une cuisine avec accès à l'escalier de service, dressing et toilettes invités. Au 6ème étage, une chambre de service de 9.57m² Carrez avec douche et coin cuisine ainsi qu'une double cave en sous-sol complètent ce bien. Beaucoup de caractère pour ce bien, situé dans une rue offrant une jolie perspective sur la Tour Eiffel, à deux pas des commerces de la rue St Dominique, de la rue Cler et des bonnes écoles du quartier. 2,250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,205 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4270€

Appartement T2 Vue Mer de 43 m2, 1 chambre. Ascenseur, cave

Situé en plein coeur du Centre-Ville, au pied de la Grande Plage et de l'une des plus belles place de la ville, la place du Palais de Justice, cette magnifique esplanade épurée de plus de 1 000 m2 recouverte d'un beau dallage granit clair, ponctuée de notes vertes et de jets d'eau rafraîchissants, véritable lieu de vie et de détente, l'appartement ne manquera pas de vous couper le souffle en raison de sa situation dans un secteur des plus convoités et en raison de son exposition plein-ouest qui vous donne de profiter d'une vue mer large et circulaire, sur le chenal et ses phares. A vous les heues douces et sereins avec des couchers de soleil flamboyants... Au sein d'une résidence soignée et sécurisée, pourvue d'un ascenseur, l'appartement est simple, efficace dans son agencement. Vous serez conquis par sa pièce de vie ensoleillée toute la journée grâce à ses grandes ouvertures équipées de volets roulants électriques et d'un store-banne. Vous apprécierez les nombreux rangements et équipements de la cuisine ouverte. Une chambre spacieuse pourvue d'un grand placard de rangement est attenante à la salle d'eau avec toilettes. L'appartement comprend un balcon appréciable. Vous bénéficiez d'une grande cave privative de plus de 9 m2, d'un grand local commun pour ranger les vélos et les caddies et d'un local pour les poubelles. Vous serez surpris de toutes les commodités qu'offre cette résidence paisible et bien entretenue. La résidence est composée de 53 lots dont 24 lots dédiés à l'habitation. Les charges mensuelles de copropriété sont de 118 euros. Demandez-nous le dossier complet que nous avons élaboré pour vous, dans lequel nous vous donnons toutes les informations nécessaires. Profitez de la visite virtuelle pour visiter l'appartement sans que rien ne vous échappe. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CANNES CROISETTE - VUE MER - TERRASSE - 4 PIECES

Cannes Croisette : Dans une prestigieuse résidence sécurisée avec gardien, magnifique appartement 4 pièces de 98 m² situé au 5ème étage avec une splendide vue mer et le port Canto. Cet appartement entièrement rénové est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse de 10 m² d'une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres en-suite avec chacune leur salle de douche. Une cave complète ce bien. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Possibilité de louer un parking en face de la résidence. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 49 lots. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,168 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

3P TRAVERSANT BALCONS

Saint Sylvestre, dans une résidence sécurisée, au 2eme ascenseur, 3 pièces traversant EST/OUEST, 56m2 comprenant, entrée, séjour, deux chambres, cuisine indépendante, sde, wc indépendant. Deux balcons. Calme, clair et lumineux. Etat d'usage. DPE D/D. Cave en annexe. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges 1700 €/an.Taxe foncière 1000 €; Copropriété de 168 lots. Pas de procédure en cours.

LUMIERE DE MAI

Architecture contemporaine pour cet immeuble récent et bien entretenu situé dans le secteur dynamique et en plein renouveau de la Friche Belle de Mai, qui accueille, un appartement de deux pièces lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. La pièce de vie dispose d'un espace suffisant pour aménager un coin salon et un espace repas, et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à une large baie vitrée. La cuisine ouverte, équipée de l'essentiel, s'intègre à la pièce principale et permet un usage quotidien fonctionnel. La chambre, au calme, offre un volume correct pour l'installation d'un lit double et de rangements. La salle d'eau est simple et fonctionnelle, équipée d'une douche, d'un lavabo avec miroir et de WC. Pssibilité d'acquérir en sus un parking en sous-sol sécurisé, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur urbain recherché. La taxe foncière s'élève à 1 045 euros par an, tandis que les charges de copropriété sont d'environ 80 euros par mois. Le bien bénéficie d'une performance énergétique classée C, avec une consommation de 158 kWh ep/m2. an et des émissions de 24 kg CO2/. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 540 euros et 770 euros, sur la base des tarifs de l'année 2023. La copropriété comprend 80 lots, et le bien correspond au lot numéro 380. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces

Appartement 2 pièces avec balcon – Écoquartier de Fabrègues Découvrez ce charmant appartement de 41 m² situé à Fabrègues, une banlieue prisée de Montpellier, à seulement 20 minutes des plages de Maguelone et de Palavas. Niché au coeur d'un écoquartier verdoyant, cet appartement se trouve dans une résidence récente et sécurisée, accessible par digicode et visiophone. Caractéristiques de l'appartement : Luminosité optimale : Une pièce de vie spacieuse et bien orientée, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Cuisine ouverte : Aménagée et semi-équipée, elle offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Chambre confortable : Un espace intime pour se reposer. Salle d'eau fonctionnelle et toilettes indépendantes pour plus de confort. Balcon de 8 m² : Parfait pour profiter des journées ensoleillées. La résidence se distingue par son architecture moderne, pensée pour garantir l'intimité de chaque logement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, accessible par télécommande. Ce bien rare est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contact : FEOLA C - 0616324091 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 170.00 et 290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001

Appartement à vendre Bordeaux

LOFT D'EXCEPTION – RÉNOVÉ PAR UN ARCHITECTE – JARDIN PUBLIC – TERRASSES & GARAGE À vendre : venez découvrir ce bien de grand standing situé au coeur du quartier du Jardin Public, alliant parfaitement architecture contemporaine et bâti ancien. Ce loft de 5 pièces, d'une surface de 168 m² de plain-pied, baigné de lumière et aux volumes généreux, propose un intérieur intime et minimaliste. Doté d'un grand garage sécurisé, la séquence d'entrée donne le ton de ce lieu de vie singulier. Le vaste séjour de plus de 100 m² est mis en scène par des jeux de lumière naturelle et des cadrages sur les espaces extérieurs. Ce volume s'ouvre pleinement sur une terrasse de 47 m², sans vis-à-vis, grâce à une baie vitrée de 6 m de large à ouverture centrale. Les trois chambres sont conçues comme des suites avec leurs salles d'eau privatives. La plus spacieuse est pourvue d'un dressing et bénéficie d'une ouverture panoramique sur la terrasse. Les deux autres, avec leurs rangements intégrés, donnent sur un patio à l'abri des regards. Au-delà de ses grandes qualités esthétiques, cet appartement offre de nombreux agréments fonctionnels : buanderie, pièce bureau, agencements sur mesure et belle cuisine équipée. Les matériaux choisis sont de très belle facture et reflètent la qualité de cette réhabilitation. Situé à proximité immédiate du tramway C (Camille Godard), du Jardin Public et des commerces, l'appartement dispose d'un chauffage électrique et bénéficie de l'avantage d'une petite copropriété de deux lots d'habitation. DPE : D. Cet appartement est proposé à l'achat au prix de 995 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 PIÈCES AVEC TERRASSE - COLOMBES

EXCLUSIVITÉ / COUP DE COEUR 92700 Colombes - Allée Claire Bretecher Idéalement situé au sein d'un très bel immeuble récent et au 3ème étage par Ascenseur, CHR Immobilier Consulting vous invite à découvrir en Exclusivité ce magnifique 3 pièces de 66m2 Carrez entièrement refait à neuf ! Il se compose d'une entrée desservant un beau séjour de 24m2 donnant accès à une belle terrasse de 26,12m2 ! Il comprend également une cuisine américaine intégralement équipée, ainsi que 2 chambres spacieuses, une salle de douche, et un WC indépendant. Une place de parking sécurisée en sous-solcomplète ce bien qui ne manquera pas de vous séduire par ses finitions, sa double Exposition Sud-Ouest et Sud-Est le rendant très lumineux, son calme, ses vues, et surtout sa grande terrasse ! En bref : un coup de coeur à ne pas manquer ! Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 121.00 et 164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS

Exposition Sud Immobilier vous propose à Pin Rolland, dans une résidence se situant à quelques mètres de la plage et des commerces, cet appartement 2 pièces de 40 m² avec jardin et une cave. Le bien est composé d'une belle pièce de vie constituée d'un salon et d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une loggia donnant sur le jardin plat et clôturé de 40 m². Une cave est également présente en rez de chaussée de l'immeuble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges de copropriété sont de 168 euros par trimestre soit 56 euros par mois. Le bien offre également un joli potentiel de rendement locatif soit à l'année soit en location saisonnière. Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. DPE : D - Effet de serre : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 480 € et 710 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MY CADENELLE - Appartement T4/5 de 168m2 + Terrasses 35m2 - Résidence sécurisée avec piscine -13008

LLinares Immobilier vous présente : MY CADENELLE – Élégance et art de vivre au cœur de La Cadenelle – Marseille 13008 Au sein de la prestigieuse et emblématique résidence La Cadenelle, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et ses prestations exclusives, MY CADENELLE est un superbe appartement T4/5 de 168 m², entièrement rénové avec goût, prolongé par 35 m² de terrasses offrant de belles perspectives dégagées. Véritable adresse confidentielle du Carré d'Or marseillais, la résidence propose un confort de vie rare avec service de sécurité 24h/24 et 7j/7, piscine, tennis, restaurants, salon de beauté, supérette et service de navettes. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La réception dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur les terrasses et profitant d'une agréable vue dégagée. Dans son prolongement, un second espace aujourd'hui aménagé en salle à manger pourra aisément devenir une quatrième chambre, un bureau ou un salon plus intimiste selon les besoins. La cuisine indépendante, entièrement neuve et équipée, bénéficie d'une vue apaisante sur la végétation environnante et s'intègre parfaitement à l'élégance contemporaine de l'appartement. L'espace nuit accueille trois belles chambres, complétées par deux salles d'eau et trois WC, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale harmonieuse. Entièrement repensé et rénové avec des prestations soignées, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement. Deux caves en rez-de-chaussée complètent ce bien rare au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Marseille. Une adresse emblématique, des prestations exclusives et un cadre de vie privilégié pour une clientèle recherchant confort, sécurité et sérénité au cœur du 8ème arrondissement. Contact : Agathe Cannard – 06 21 85 71 85 DC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 Informations légales : Copropriété : XX lots Procédure en cours : NC Charges annuelles : 9 600 € (soit 800 €/mois comprenant eau chaude/froide, chauffage, climatisation, sécurité 24h/24 et 7j/7, tennis, piscine, restaurants, entretien des parties communes, ascenseurs…) Taxe foncière : 4 276 €/an Honoraires inclus à la charge du vendeur Appartement à vendre 13008 – T4/5 de 168 m² avec terrasses de 35 m² – Résidence sécurisée avec piscine – Carré d'Or Marseille 13008

VIEUX BOUCAU - DEUX PIECES + MEZZANINE - MAGNIFIQUE VUE OCEAN

Situé dans une résidence au pied du lac et de l'océan, cet appartement vous séduira par sa terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan. Véritable invitation à la contemplation, vous pourrez y admirer chaque soir des couchers de soleil spectaculaires qui prolongeront l'impression d'être en vacances jour après jour. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre dotée d'un placard, une salle d'eau équipée d'une spacieuse douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un couchage supplémentaire ou un coin dédié aux enfants. La terrasse fermée en véranda vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur l'océan et le ballet des vagues. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement spacieux, vue mer, avec jardin privatif

Situé dans le quartier résidentiel très recherché de la Croix des Gardes à Cannes, au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée avec gardiens, parc paysager, piscine et tennis, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Cet appartement vue mer de 148m² Loi Carrez, pensé comme une véritable villa, séduit par ses volumes généreux et son ouverture totale sur l'extérieur. Grâce aux larges baies vitrées présentes dans toutes les pièces, chaque espace de vie s'étend naturellement vers les terrasses et le jardin privatif, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. De plain-pied, la pièce de vie principale, accompagnée d'une cuisine indépendante, ainsi que les deux chambres en suite, assurent un confort optimal et une grande intimité. L'accès direct à la piscine vient parfaire cet art de vivre exclusif. Le vaste jardin de 340 m² et la terrasse de 45 m² sont de véritables atouts pour ce bien. Un garage ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien rare. Diagnostic de performance énergétique : 241 – D Emission de Gaz à effet serre : 48 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2927-3961 euros. Copropriété de 168 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 15644 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.