Mots-clés : appartement 2 pieces port sud

TRES BEL APPARTEMENT 4 PIECES DOUBLE BALCON

À Suresnes, en première couronne parisienne au bord de la Seine et à moins de 15 minutes de Paris, cette résidence neuve prend place dans un cadre verdoyant et apaisé, face au bois de Boulogne. Coup de cœur pour ce 4 pièces d'exception de 94 m², au 8ème étage, offrant une échappée dégagée sur Paris et la Tour Eiffel. Le séjour/cuisine, particulièrement lumineux avec ses 34 m², s'ouvre sur deux balcons totalisant plus de 17 m² : l'un orienté Nord-Est, l'autre Sud-Est, pour profiter du soleil tout au long de la journée. Trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux WC séparés complètent cet appartement pensé pour toute la famille. Une adresse d'exception, entre nature et panorama parisien, aux portes de La Défense. À moins de 10 minutes à pied, crèche, école élémentaire, collège et lycée facilitent la vie de famille, tout comme le supermarché et les commerces de proximité à 8 minutes à pied. Côté mobilité, la gare de Suresnes Mont-Valérien, à 7 minutes à vélo, dessert les lignes L et U du Transilien, reliant La Défense en 3 minutes et Paris Saint-Lazare en 15 minutes. Le tramway T2, à 10 minutes à pied, rejoint également La Défense en 6 minutes. Paris n'est qu'à 12 minutes en voiture par la Porte Maillot. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

APPARTEMENT 2 PIECES QUAI GALLIENI AVEC BALCON ORIENTE PLEIN SUD

En première couronne parisienne, au bord de la Seine et à moins de 15 minutes de Paris, cette résidence neuve prend place dans un quartier riche en parcs et en commerces de proximité, face au bois de Boulogne. Coup de cœur pour ce 2 pièces lumineux de 42,79 m², qui s'ouvre sur un balcon orienté Sud-Est. Le séjour/cuisine et la chambre offrent un cadre confortable, complétés par une salle de bain avec WC. Une adresse rare, entre nature et dynamisme urbain, aux portes de La Défense. À moins de 10 minutes à pied, crèche, école élémentaire, collège et lycée facilitent le quotidien des familles, tout comme le supermarché et les commerces de proximité à 8 minutes à pied. Côté transports, la gare de Suresnes Mont-Valérien, à 7 minutes à vélo, dessert les lignes L et U du Transilien, reliant La Défense en seulement 3 minutes et Paris Saint-Lazare en 15 minutes. Le tramway T2, accessible à 10 minutes à pied, rejoint également La Défense en 6 minutes. Paris est à 12 minutes en voiture par la Porte Maillot. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

3 Pieces avec jardin idéalement situé

Antibes, ses plages, son centre historique et la proximité immédiate de Sophia Antipolis : douceur de vivre méditerranéenne et dynamisme économique, dans un quartier calme et arboré prisé des familles comme des actifs. Idéalement positionné dans un quartier recherché, cette résidence se trouve à quelques minutes des commodités. La gare d'Antibes ainsi que l'autoroute sont accessibles en quelques minutes. Ce séduisant T3 en rez-de-jardin, exposé plein sud, offre plus de 64 m² habitables, agrémentés d'une immense terrasse et d'un vaste jardin privatif engazonné. L'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et prolongé par des portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin. Deux chambres avec placards intégrés complètent la composition, dont l'une bénéficie également d'un accès direct au jardin. L'espace nuit est desservi par une salle de douche avec bac, meuble vasque et panneau miroir éclairé, ainsi qu'un WC séparé. Les prestations sont soignées : carrelage grès cérame 60x60 cm, volets roulants électriques, domotique connectée pilotable depuis smartphone pour la gestion des volets, des éclairages et de l'alarme, split chauffage et rafraîchissement dans le séjour, menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage à traitement acoustique, norme RE2020. Prix de vente : 451 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 21 000 €, Prix total : 472 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 9 380 € au lieu de 37 520 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

MENTON GARAVAN - MAGNIFIQUE DEUX PIECES FRONT DE MER

EXCLUSIVITE' - Dans le secteur trés prisé de Garavan magnifique deux pièces climatisé front de mer au 5ème étage (avec ascenseur) avec belle terrasse et vue panoramique sur la mer, les ports et la Vieille-Ville de Menton. Appartement d'environ 31 m² exposé sud et composé d'entrée avec placard mural, séjour avec cuisine d'angle, salle de bains avec douche, bidet et WC. Chambre au calme. Terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PARIS 8 - CHAMPS ELYSEES - VUE TOUR EIFFEIL - 2 PIECES RENOVE

Localisation d'exception. En haut des Champs Elysées, un magnifique deux-pièces de 40 m² de surface au sol pondérée (36,3 m² loi Carrez), bénéficiant de deux terrasses avec vue sur la Tour Eiffel, sans vis-à-vis. Exposé sud / sud-est et très lumineux, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale. Situé au 7e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une première terrasse, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre séparée avec bureau et dressing (aucune photo de cette pièce), dotée d'une porte-fenêtre ouvrant sur une seconde terrasse. Une cave de 10 m² complète ce bien. 814,423.08 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1080€

APPARTEMENT 5 PIECES D'EXCEPTION AVEC BALCON SUD 2 PARKING

Saint-Cloud, ville à taille humaine aux portes de Paris, séduit par son cadre calme et verdoyant en bord de Seine, face à Boulogne-Billancourt. Ce quartier des Coteaux, à quelques pas des quais, conjugue charme résidentiel et dynamisme. La résidence bénéficie de prestations haut de gamme (parquet massif, domotique, volets roulants électriques, placards aménagés), d'un accès sécurisé (badge, digicode, visiophone), d'un ascenseur desservant tous les niveaux ainsi que d'un parking souterrain et de locaux à vélos. Coup de cœur pour ce bel appartement 5 pièces de 112,20 m² habitable, situé au 4ème étage d'une résidence récente à l'architecture soignée, façade en pierre et jardin paysager. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21,36 m² prolongé par un généreux balcon plein Sud (accessible également depuis la cuisine et une chambre), d'une cuisine et de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Soit un total de 128,40 m² entre espaces intérieurs et extérieurs, pour un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Côté commodités, vous profiterez d'un emplacement idéal : la station Les Coteaux du tramway T2 se situe à 2 min à pied, les arrêts de bus des lignes L471 et L175 à moins de 150 mètres, et la gare du Val d'Or (ligne L, Transilien) à seulement 4 min à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate de la crèche La Petite Sirène et de l'école maternelle et élémentaire Les Coteaux, la ville comptant pas moins de 13 établissements scolaires. Pour les balades, les quais de Seine et le Pont de Saint-Cloud, offrant une vue sur la Tour Eiffel, sont accessibles à pied. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

APPARTEMENT 2 PIECES QUAI GALLIENI AVEC BALCON ORIENTE SUD

En première couronne parisienne, au bord de la Seine et à moins de 15 minutes de Paris, cette résidence neuve s'installe dans un cadre verdoyant et vivant, face au bois de Boulogne. Un vrai coup de cœur pour ce 2 pièces baigné de lumière, au 4ème étage : 45,05 m² parfaitement agencés, avec un séjour/cuisine généreux de plus de 25 m² prolongé par un balcon orienté Sud-Est. La chambre, spacieuse et paisible, ainsi que la salle d'eau avec WC intégré, complètent cet appartement pensé pour un confort au quotidien. Une adresse d'exception, entre nature et effervescence urbaine, aux portes de La Défense. À moins de 10 minutes à pied, crèche, école élémentaire, collège et lycée simplifient la vie de famille, tout comme le supermarché et les commerces de proximité à seulement 8 minutes à pied. Côté mobilité, la gare de Suresnes Mont-Valérien, à 7 minutes à vélo, dessert les lignes L et U du Transilien, reliant La Défense en 3 minutes et Paris Saint-Lazare en 15 minutes. Le tramway T2, à 10 minutes à pied, complète cette desserte en rejoignant La Défense en 6 minutes. Paris n'est qu'à 12 minutes en voiture par la Porte Maillot. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

APPARTEMENT 5 PIECES D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE 2 PARKING + CAVE

À Saint-Cloud, aux portes de Paris, au cœur du quartier des Avelines et à deux pas du Domaine National de Saint-Cloud, découvrez ce programme neuf au style Art Déco, avec ses façades en pierre et sa remarquable rotonde vitrée sur trois étages. Idéalement situé sur les coteaux dominant le Bois de Boulogne et face à la Seine, ce cadre de vie allie sérénité résidentielle et proximité immédiate de la capitale. Coup de cœur pour ce superbe appartement 5 pièces de 176,66 m² habitable, situé au dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 73,15 m² prolongé par une élégante terrasse arrondie de 15,17 m² offrant une vue dégagée et panoramique, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un second espace extérieur, un balcon plein Sud côté chambres, complète ce bien d'exception. Avec ses 24,36 m² d'extérieur au total, soit 201,02 m² en surface globale, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et généreux, idéal pour une famille. Deux parkings complètent ce bien ainsi qu'une cave. Côté transports et commodités, vous profiterez d'un emplacement privilégié : gare de Saint-Cloud (Transilien L et U, La Défense en 26 min) à 9 min à pied, arrêt de bus à 1 min à pied (lignes 160 et 471), tramway T2 à 12 min à vélo, et future station de la ligne 15 du Grand Paris Express à l'horizon fin 2030. Au quotidien, supermarché et crèche bilingue à 1 min à pied, médiathèque à 3 min à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles : établissement bilingue Montessori, École Allemande Internationale de Paris, collèges Gounod et Saint-Joseph, ainsi que le lycée Santos Dumont à 12 min à pied. Pour les loisirs, l'Hippodrome de Saint-Cloud est à 5 min en voiture et le Domaine National de Saint-Cloud à 9 min en voiture. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

CANNES CROISETTE 3 PIECES RENOVE VUE MER PANORAMIQUE A VENDRE

Situé sur la Croisette face au Port Canto, dans une résidence gardiennée, en étage élevé, appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant une vue spectaculaire sur la baie de Cannes jusqu’à l’Esterel, exposé sud-ouest. Spacieux et lumineux séjour de plus 45m² avec cuisine américaine équipée, donnant sur terrasse profonde d’environ 20m² avec vue féérique. 2 chambres en suite avec salle de douche Toilette invités Nombreux placards, cave, parking public à proximité Proche des commerces, à 10mn seulement à pied du Palais des Festivals. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE ACROPOLIS - APPARTEMENT 2 PIECES DE 39M² A VENDRE - TERRASSE - RESIDENCE RECENTE AUX NORMES PMR - EXPOSE SUD

NICE ACROPOLIS - Appartement 2 pièces de 39m² avec terrasse de plus de 7m² ensoleillée et sans vis à vis au sein d'une résidence récente aux normes PMR achevée en 2011. Situé au calme et exposé plein sud, il se trouve à seulement quelques pas de la nouvelle coulée verte et du tramway. Vous trouverez, au pied de la résidence, toutes les commodités et commerces de proximité. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un parking en sous-sol peut être proposé en sus du prix de vente. Idéal premier achat ou investissement locatif

NICE - MONT GROS - 3 PIECES DE 64 M² A VENDRE - A RENOVER - CUISINE INDEPENDANTE - TERRASSE DE 11 M² - TRAVERSANT - PARKING ET CAVE

NICE – MONT GROS Dans une résidence située au cœur du Mont-Gros, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m² à rénover entièrement. Situé au 4eme étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition sud-ouest / nord-est. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11 m², d'une cuisine indépendante avec espace salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une grande cave de 10 m² et une place de parking complètent ce bien.

3/4 PIECES - NICE SAINT PHILIPPE

Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3/4 pièces de 72.01 m2 vendu loué, en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d'un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rénovée - d'un dressing - de Toilettes séparés L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chacune des chambres, de fenêtres double vitrage. Porte blindée. Cave en sous sol. A quelques minutes à pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer à 10 min, proche écoles et universités. Possibilité de rachat des meubles. Charges : 224€/ mois (eau froide/chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1308 €/an. Loyer actuel : 1500 € charges comprises (1269 € + 231 € charges comprenant eau chaude/froide, chauffage, ordures ménagères) Rentabilité brute : 5.54 % Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983.00 et 1331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

NICE LE PORT - APPARTEMENT 4 PIECES DE 82.67M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUE - A RENOVER - FORT POTENTIEL - BALCON - CAVE

NICE PORT: Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Port, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cet appartement de 4 pièces de 82.67 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une très belle luminosité, grâce à une exposition sud-est. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare dans le secteur.