Mots-clés : appartement 22

TRAVAUX EN COURS – VILLA GOYA – ANTIBES Idéalement située à Antibes, dans un secteur calme et recherché, découvrez Villa Goya, une résidence intimiste à l'architecture contemporaine, pensée en harmonie avec la nature. Cette résidence confidentielle propose 11 appartements seulement, du 2 pièces au 4 pièces, conçus pour optimiser le confort de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d'agréables terrasses, et certains profiteront de magnifiques jardins privatifs, offrant un cadre de vie privilégié. Des places de stationnement extérieures ainsi que de grandes caves en étage sont disponibles à l'achat en complément du prix. Ces appartements neufs aux prestations soignées répondent aux exigences de la Réglementation Thermique RT2012, vous garantissant performance énergétique et qualité d'investissement durable. Une opportunité rare à saisir dès aujourd'hui. Contactez-nous au 04 22 135 135 pour être parmi les premiers à pouvoir choisir votre futur logement.

T3 d'exception grand jardin – Aix centre à pied

EXCLUSIVITÉ – Aix-en-Provence À seulement 12 min à pied des allées provençales, dans une résidence intimiste de standing, découvrez ce magnifique T3 en rez-de-jardin de 65 m² avec 65 m² d'extérieur privatif ! Points forts : - Séjour/cuisine 32 m² ouvert sur une terrasse de 22 m² + jardin paysagé de 43 m² - 2 chambres avec rangements + salle de bains moderne - Prestations haut de gamme : parquet chêne, carrelage grand format, domotique, pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, menuiseries alu… - Résidence sécurisée & élégante - Parking en sous-sol. Un bien rare, alliant confort, modernité et extérieur exceptionnel, à deux pas du centre-ville ! Prix de vente : 463 000 Euros, 1 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 30 000 Euros, Prix total : 493 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 9 800 Euros au lieu de 39 400 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Paris VIIe - Gros caillou - Dernier étage avec terrasse avec vue sur monuments

Situé au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris dans le quartier Gros Caillou, le groupe Vaneau vous propose de découvrir ce merveilleux appartement au huitième et dernier étage par ascenseur avec une grande terrasse de 70m² avec une vue Tour Eiffel et Dôme des Invalides exceptionnelle. Cet Appartement d'une surface de 183,60 m² avec sa terrasse de 70m2 de plain pied sans vis-à-vis, se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, de deux salles de bains dont une avec toilettes, et de toilettes indépendants. Ce bien est à rénover avec la possibilité d'y réaliser Trois suites complètes. Possibilité d'acquérir en sus une ou deux chambres de service, une ou deux places de parking. Cadre de vie convivial, lumineux et ultra sécurisé dans un quartier emblématique de Paris avec commerces, écoles, restaurants, musées et monuments historiques pour une vie parisienne exceptionnelle et authentique. Une gardienne à demeure. LOI ALUR : 14 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 12 400 Euros. Mandat Simple - Numéro de mandat : 22 269. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 4 210 000 € honoraires inclus - DPE : G. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

NOUVEAUTE MENTON CENTRE

MENTON CENTRE DERNIER ETAGE Résidence d'excellent standing avec conciergerie, idéalement située face mer à côté du casino et des jardin Bioves, Grand studio de 42m2 entièrement refait et actuellement transformé en 2 pièces, véritable petit bijou, cuisine américaine équipée, grand balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les collines, cave en sous-sol, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 000 €. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 892.00 et 1208.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fichier Central Immobilier : Frank PAULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423949726 RCP RCACO 22 023007

Saint-Cloud - Val d'Or - 2 chambres, balcon de 11 m².

Exclusivité Daniel FÉAU - Situé au premier étage d'un immeuble de standing construit en 2012, cet appartement de 56,22 m² (loi Carrez) bénéficie d'un balcon de 11 m², orienté sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, d'une cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Ce bien en bon état dispose également d'une place de stationnement en sous-sol. Situation idéale à proximité de la gare du Val d'Or (Transilien ligne L reliant La Défense et Paris Saint-Lazare), du tramway T2, des commerces et du Paris Country Club.

SANARY– Appartement 4 pièces d'exception face à la mer

Sanary-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied des plages, découvrez un cadre de vie rare et privilégié, entre douceur méditerranéenne et panorama maritime d'exception. Dans une résidence confidentielle et élégante qui incarne un projet intimiste composé de seulement 5 appartements haut de gamme avec vues mer spectaculaires, découvrez cet appartement de prestige ! Vous serez séduits par son architecture contemporaine d'inspiration balnéaire, ses lignes épurées, ses matériaux nobles et ses volumes généreux. Nichée dans un écrin paysager aux essences méditerranéennes (oliviers, palmiers…), cet appartement 4 pièces d'exception de 112 m² en rez-de-jardin offre calme et discrétion. Pensé comme une véritable œuvre sur-mesure, cet appartement lumineux exposé Sud et traversant s'ouvre largement sur l'extérieur et la mer. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte (48 m²), d'un cellier et WC indépendant, d'une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau/WC, puis 2 chambres supplémentaires dont une de 15 m², et d'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de 36 m² avec cuisine d'été, prolongée par un jardin privatif de 166 m². Le séjour et deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Prestations haut de gamme et personnalisation : Grandes terrasses ouvertes sur l'horizon et la mer, Jardin privatif paysager, Carrelage grand format, Salles de bains équipées de mobilier et robinetterie premium, Menuiseries aluminium, Isolation thermique et phonique renforcée, Climatisation et chauffage gainable avec réglage individuel par pièce, possibilité de personnalisation complète des finitions et aménagements. Prix de vente : 1 040 000 Euros hors stationnement, Garage double en sous-sol (allotement obligatoire) : 50 000 Euros, Prix total : 1 090 000 Euros. Un bien rare, alliant prestige, confort et art de vivre méditerranéen. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 21 800 Euros au lieu de 87 200 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Paris XIV - Denfert Rochereau

Situé à quelques pas de la Place Denfert Rochereau, appartement de deux pièces d'une superficie de 32,68 m² loi Carrez (37,22 m² au sol) au 3ème étage par escalier. Il se compose d'une entrée, d'une séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Son plan sans perte de place, sa luminosité et sa localisation sont les atouts majeurs de ce bien. Une grande cave complète l'offre. Possibilité de le réunir avec l'appartement mitoyen (29,67 m² Carrez) et de bénéficier des combles (hauteur sous faitage d'environ 1,50 m²). Idéal primo-accédant, étudiant ou investisseur.

Les Jardins de Musset

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement A vendre appartements du T2 au T5, remise des clés en Juin prochain - 3 appartements prestigieux : plafonds cathédrale, puits de lumière, , suites parentales, pompe à chaleur, plancher chauffant ! Fondettes, une commune très recherchée. À seulement 8 km de Tours ! La commune est particulièrement bien équipée d'un point de vue éducatif et culturel et sportifs ! La résidence est à proximité immédiate du centre-ville, dans un cadre citadin et néanmoins arboré. Close et sécurisée, composée de seulement 22 appartements neufs du 2 au 5 pièces ; elle prend place sur un emplacement de choix à 500 mètres de l'hyper-centre, entre nature et ville avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mercredis et dimanches matin, restaurants, écoles, centre aquatique métropolitain, mairie… Chacun des appartements neufs a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Pompe à chaleur, aucun radiateur dans les appartements. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Prestations incluses dans les logements (1) : Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Balcon spacieux, DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie, Pompe à chaleur, Sans radiateur, Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison divisée en deux T3 - Argeles

Maison contemporaine récente avec double habitation – Calme, confort et rentabilité Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette maison contemporaine de 2016 séduit immédiatement par son parfait équilibre entre modernité, fonctionnalité et potentiel locatif. Développant 135 m² habitables sur un terrain de 350 m², elle offre une configuration rare avec deux logements indépendants, idéale pour une résidence principale avec revenus complémentaires ou un investissement sécurisé. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux appartement T3 d'environ 80 m², baigné de lumière, avec une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours, le tout avec un confort optimal grâce à une climatisation gainable. À l'étage, un second appartement T3 propose une organisation tout aussi fonctionnelle avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse / solarium de 15 m², idéale pour les moments de détente. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, également équipé d'une climatisation dans la pièce de vie. Les prestations sont au rendez-vous avec des menuiseries aluminium en double vitrage, des volets roulants électriques et une construction respectant les normes RT2012, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Plusieurs emplacements de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est prêt à être exploité immédiatement. Enfin, l'emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commodités du quotidien et à seulement quelques minutes des plages d'Argelès-sur-Mer, vous profitez d'un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier qualité de vie et investissement rentable. Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Livraison 2026 pour ce Très Beau T4 traversant en Etage Elevé !

Votre Conseiller Philippe MANGIN- joignable au 06 69 28 72 69 - vous propose : Un T4 en étage élevée et sa loggia plein Sud, pour une livraison cette année !! Dans un quartier calme et bien desservi, à proximité immédiate des stations de métro Cusset et Flachet (ligne A), facilitant l'accès au centre de Lyon en quelques minutes. Proche de nombreux commerces, restaurants, écoles et services de santé accessibles à pied, et du Parc de la Commune-de-Paris, offrant un cadre naturel agréable pour les promenades et activités en plein air. Venez découvrir ce beau T4 traversant et sa jolie loggia en exposition Sud, ainsi que le grand séjour cuisine de 30,17m² trois chambres côté jardin, le tout au 5ème étage, dans une résidence neuve et sécurisée avec ascenseur et local à vélos. Prix du Garage en supplément : 22.000 Euros. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien) Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites Bâtiment Basse Consommation Normes RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions. Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur (sans aucun frais d'intermédiaire) - Une étude de financement gratuite et sans engagement. Votre Conseiller Philippe MANGIN- joignable au 06 69 28 72 69

Référence : 6823-JDO - Superbe T3 avec jardin de 130 m² et parking à proximité d'Aix-centre et de la Torse

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de standing, niché dans un environnement verdoyant à quelques minutes seulement du cœur historique d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6823-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé au sein de la résidence Mas de La Torse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence et du Parc de la Torse. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et arboré, tout en restant proche des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes de circulation. Description intérieure Cet appartement contemporain de 76,07 m² séduit par la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement optimisé. La vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille un salon convivial, un espace repas ainsi qu'une élégante cuisine ouverte avec îlot central. Cet espace harmonieux a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. Partie nuit L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, dont une chambre principale de 15 m² disposant d'un double placard intégré. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses et offrent de nombreux rangements. Une salle d'eau contemporaine complète cet espace avec sa douche et son meuble vasque. Avantages extérieurs Véritable prolongement de l'espace de vie, l'appartement s'ouvre sur un superbe jardin privatif de 130 m², agrémenté de deux terrasses totalisant 22 m² ainsi que d'une jardinière paysagée. Cet extérieur rare constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre dans un environnement privilégié. Prestations complémentaires L'appartement dispose d'un double stationnement en sous-sol sécurisé. La pompe à chaleur gainable avec régulation assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence récente répondant aux dernières normes (isolation acoustique, PMR), ce bien bénéficie également des garanties liées à sa construction récente. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence et du Parc de la Torse. Une opportunité à découvrir sans tarder. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6823-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

PARIS 9ème - SAINT-GEORGES - ETAGE ELEVE ASCENSEUR - 2 OU 3 CHAMBRES - OUEST - LUMIERE - VOLUMES - RENOVATION PAR ARCHITECTE

EXCLUSIVITE - Chloé VASSEUR +33(0)6 17 22 14 14 - Nouvelle Athènes / Saint-Georges - A deux pas de la place Saint-Georges et de la rue d'Aumale, au 4e étage d'un immeuble pierre de taille avec ascenseur et gardien, bel appartement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité offrant de beaux volumes. Ce bien exposé plein ouest, baigné de soleil et traversant, se compose : d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouvrant sur un espace extérieur, de deux chambres (possibilité d'en créer une 3e facilement), de deux salles de douche, et de deux toilettes. Charme et lumière au sein d'un quartier vivant et à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Local vélo dans la copropriété. Sectorisation Condorcet. Place de parking dans l'immeuble voisin (possibilité de récupérer le bail en cours). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945

Les Jardins de Musset

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement A vendre appartements du T2 au T5, remise des clés en Juin prochain - 3 appartements prestigieux : plafonds cathédrale, puits de lumière, , suites parentales, pompe à chaleur, plancher chauffant ! Fondettes, une commune très recherchée. À seulement 8 km de Tours ! La commune est particulièrement bien équipée d'un point de vue éducatif et culturel et sportifs ! La résidence est à proximité immédiate du centre-ville, dans un cadre citadin et néanmoins arboré. Close et sécurisée, composée de seulement 22 appartements neufs du 2 au 5 pièces ; elle prend place sur un emplacement de choix à 500 mètres de l'hyper-centre, entre nature et ville avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mercredis et dimanches matin, restaurants, écoles, centre aquatique métropolitain, mairie… Chacun des appartements neufs a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Pompe à chaleur, aucun radiateur dans les appartements. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Prestations incluses dans les logements (1) : Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Balcon spacieux, DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie, Pompe à chaleur, Sans radiateur, Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.