Mots-clés : appartement 4 pieces quartier est

APPARTEMENT HAUT DE GAMME - 4 PIECES - ASCENSEUR - CLIMATISATION - CENTRE VILLE

Au cœur du quartier historique et à proximité de la place Pey-Berland, superbe appartement haut de gamme entièrement rénové, situé au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du début du XXe siècle. Le bien dispose également d'une vaste cave à vin voûtée. Une large entrée dessert de magnifiques pièces de réception baignées de lumière. Le somptueux salon-salle à manger de plus de 60 m², ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres, séduit par ses volumes exceptionnels. Une cuisine indépendante parfaitement aménagée complète cet espace de vie idéal pour recevoir. Côté nuit, la distribution est optimale : une charmante suite parentale au calme avec salle de bains privée, une seconde chambre avec salle de bains indépendante et une buanderie offrent un véritable confort de vie. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Une petite terrasse complète l'ensemble. Les prestations anciennes ont été mises en valeur : parquet, carreaux de ciment, cheminées en marbre, fenêtres double vitrage, rosaces, corniches et vitraux. Climatisation réversible et excellente isolation dans tout l'appartement. Très bons diagnostics immobiliers. Alliance réussie entre le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des équipements modernes. Les parties communes sont parfaitement entretenues, la toiture est en excellent état et aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété, gérée par un syndic professionnel. Au pied des transports (à 15 minutes en tramway de la gare TGV et à 50 minutes de l'aéroport), des commerces de proximité et des restaurants. L'appartement se situe également à quelques pas du miroir d'eau et des quais de Bordeaux. Possibilité de stationnement annuel avec abonnement résident dans un parking sécurisé à 5 minutes à pied. Agence John Taylor

LE PORT - VUE MER - 3 PIECES - 55M² - ENTIEREMENT RENOVE

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier du Port, cet appartement de 55 m², entièrement rénové, occupe le premier étage d'un élégant immeuble niçois datant de 1906. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie exposée plein Ouest, intégrant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, et un agréable espace détente offre un volume supplémentaire, idéal pour l'aménagement d'un bureau, d'un espace lecture ou de télétravail. Baigné de lumière, cet espace séduit par sa belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur un balcon offrant une vue privilégiée sur le port. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses disposant de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Les prestations de qualité incluent un élégant parquet, le double vitrage, un système d'alarme et un parlophone, garantissant confort et sérénité au quotidien. Cet appartement clé en main représente une opportunité rare au sein d'un secteur historique et particulièrement prisé de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (28 lots).Taxe foncière : 1500€. Charges annuelles : 840 €. Surface Carrez 55,22 m² habitable : 55,22 m². Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Tom BONONI Agent commercial (Entreprise individuelle)

vente appartement 3/4 Pieces Cannes vue mer

Au sein d'une copropriété de renom dans le quartier de Montfleury à Cannes, vaste appartement traversant de 105 M2 en avant dernier étage avec tres belle et large terrasse exposée à l'ouest avec vue panoramique sur la ville, le Suquet, la mer et la baie de Cannes ainsi que le massif de l'Estérel. Composé d'une entrée, d'un très grand séjour, d'une cuisine séparée, entièrement équipée donnant sur une veranda fermée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau- Wc, cet appartement rénové en 2022 est entièrement climatisé. Une cave et un garage box fermé complètent le confort de ce bien. Le salon peut être scindé pour créer une chambre supplémentaire. Une visite s'impose rapidement.

LUXUEUX APPARTEMENT 7 PIECES - MONT BORON VUE MER

NICE Côte d'Azur - BATIMENT BELLE EPOQUE HISTORIQUE Magnifique Appartement ancien et rénové d'environ 328 m² utiles. Jardins privatif de 350 m2 - Terrasses et Vue Mer Parkings/Caves - à la grande qualité des décors peints et stuqués intérieurs notamment ses plafonds hauts remarquables. Dans cette résidence haut de gamme au Cœur de Nice. quartier réputé du Port Lympia (Tram. Commerces. Plages. Accès aisé à Monaco). nous avons l'honneur de vous présenter ce spacieux appartement ensoleillé au charme certain. que je vous propose de découvrir : L'entrée par cet escalier privatif est majestueuse. De très beaux espaces s'offrent à vous et les nombreuses fenêtres demi-lune au fort caractère vous invitent à profiter de ses vues dégagées sur les jardins et la mer. Le salon est généreux et accueillant avec son parquet en noyer. Sa cheminée en marbre et sa terrasse à colonnade sont monumentales. Vous apprécierez également la beauté de la salle à manger en angle unique. L'appartement se compose par ailleurs d'une grande cuisine moderne séparée. tout aménagée et équipée. d'un salon d'hiver. de quatre chambres (parquets). de trois salles de bains (marbre). d'une buanderie. de nombreux dressings et rangements et de quatre cheminées. Situé dans un beau palais Belle Époque ce bien est unique et atypique. Entièrement rénové avec un soin tout particulier dans les choix des matériaux et des finitions l'appartement a été conçu dans un esprit élégant (respect du patrimoine) et contemporain ; très agréable à vivre. au calme et à l'abri des regards. La résidence comprend un jardin paysager avec piscine. C'est une belle opportunité que d'investir dans une Grande maison balnéaire de villégiature de plan symétrique -dite originellement Palais Schukrafft. qui est agrémentée sur sa façade Sud d'une avancée formant porche et loggia et présentant une riche décoration de stucs et de staffs ainsi qu'une large décoration fleurie. Les plafonds notamment -en cours de classement- sont impressionnants : Représentation centrale peinte de Bacchus. très riches décors de stucs et de représentations picturales de rinceaux. têtes de femme et d'angelots sur fond d'or caractéristiques de l'art du second empire. L'escalier monumentale aux sous-faces de volées peintes (V. Colleoni) reçoit par ailleurs un décor de toiles marouflées avec sujets mythologiques et paysagés. Les volumes uniques et la qualité de la rénovation font de cet appartement un bien exceptionnel. un véritable bijou pour amateur privilégié. 4 Cheminées, Ascenseur privatif neuf, Toiture et étanchéité faites, Piscine Neuve... Charges de copropriété env. 850€/mois. DPE : 194D / Emission de Gaz à effet serre : 45E Superficie carrez : 291 m² Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1500 et 2900€ Copropriété composée de 11 lots d'habitation (seulement 5 copropriétaires). Pas de procédures en cours - Travaux en cours Taxe foncière env. 6350 €/an Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 1ER - MARCHE SAINT HONORE - 2 PIECES - REFAIT A NEUF

Au cœur du très recherché quartier Saint-Honoré, au sein d'un immeuble de caractère, cet appartement de 34 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie particulièrement raffiné. Situé au deuxième étage par escalier et bénéficiant d'une agréable exposition sur cour, ce deux-pièces séduit par son calme absolu et sa belle luminosité. Son agencement optimisé comprend un séjour élégant avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche contemporaine. Vendu entièrement meublé, ce bien clé en main a fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée, alliant prestations haut de gamme et charme parisien. Une adresse prisée, à proximité immédiate des boutiques, des restaurants et des lieux emblématiques de la Rive Droite, pour un pied-à-terre de grande qualité ou un investissement patrimonial de premier ordre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682

A VENDRE - CANNES SECTEUR PALM BEACH VUE MER 4 PIECES

A VENDRE Magnifique appartement de 4 pièces au 3ème étage situé dans une résidence avec piscine il est refait à neuf, au style moderne situé dans le quartier prisé du Palm Beach avec une vue mer. Cet appartement traversant offre un espace de vie lumineux avec une cuisine tout équipée, 3 chambres en suite, profitez d'une belle terrasse vue mer pour des moments de détentes. Il est vendu avec deux places de parking et une cave. Un bien rare à découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CAGNES-SUR-MER – TOIT TERRASSE 175 M² - 3 PIECES - PARKING

COUP DE COEUR BIEN D'EXCEPTION CAGNES-SUR-MER – CROS-DE-CAGNES. Appartement-villa exceptionnel en dernier étage avec un toit terrasse de plus de 175m² avec une vue panoramique sur les toits. Au cœur d'un quartier très recherché et résidentiel, à quelques pas de la mer, des plages, du port et des commerces découvrez ce bien rare et atypique desservie par un ascenseur situé aux 3e et 4e étages d'une petite résidence de standing. Il offre une superficie habitable de plus de 120m², au 3eme étage une belle entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 40m², d'une grande suite avec dressing de 20m², une seconde chambre de 10m², d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, plus une buanderie. Toutes les pièces donnant accès a un balcon de 20m². A l'étage une véranda de 43m² accessible par un escalier intérieur composée d'un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout donnant sur le toit terrasse de plus de 175m² avec jacuzzi. Une vue totalement dégagée, au calme absolu et sans vis a vis. Les prestations incluent la climatisation dans les pièces principales et la véranda. Le bien est vendu avec trois caves et une place de stationnement privative et sécurisé au pied de l'immeuble. Charges courantes annuelles 4 000€ incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes... Produit très rare sur le marché, opportunité unique! A visiter sans tarder. Un compromis idéal entre la villa et l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 PIECES AVEC TERRASSE NICE

Nice Ouest : situé dans une résidence récente et sécurisée, beau 2 pièces en avant dernier étage au calme absolu. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon avec cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Proche des commodités et des commerces, tram à 5 minutes à pied. Quartier des Affaires et Aéroport à 10 minutes Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Magali SAURY +33617502533

2 PIECES NICE NORD

Dans une petite impasse au calme absolu, Superbe 2 pièces de plain-pied au milieu de la verdure. Appartement totalement rénové avec goût. Une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec de grands placards. Salle de bain avec douche et WC. Très bel appartement, aucun travaux à prévoir, idéal pour y vivre ou pour du locatif. Appartement très ventilé et climatisé. Le stationnement devant dans la rue est gratuit, et autour, les résidents du quartier peuvent bénéficier d'un abonnement mensuel pour se garer. L'arrêt de bus est juste devant l'immeuble, les commerces à 300 mètres, les écoles juste à côté... Bel environnement.

APPARTEMENT TROIS PIECES FONDAUDEGE / PALAIS GALLIEN LUMINEU

L'agence ALPIERRE vous propose à la vente un appartement trois pièces situé dans une belle rue calme de Bordeaux dans le quartier Fondaudège / Palais Gallien. Cet appartement traversant est baigné de lumière, il se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, une loggia ouverte, deux chambres sur l'arrière, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. Ce bien bénéficie d'une trés jolie vue dégagée de chaque coté de l'appartement. L'emplacement est idéal car ce bien est proche de tout : commerces, transports en commun, centre-ville. Prévoir travaux pour cet appartement idéalement situé.

VIEUX NICE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 45 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - VUE CASCADE DU CHATEAU - LUMINEUX - RENOVE - BONNE EXPOSITION

VIEUX NICE - Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové par un architecte d'intérieur, climatisation gainable et double vitrage dans toutes les pièces, idéalement situé, rue du marché, au cœur du quartier historique de Nice. Niché au dernier étage d'un immeuble typique, ce bien offre une vue emblématique sur les toits pittoresques de la vieille ville et la magnifique cascade du château. Emplacement privilégié, à quelques pas du célèbre Cours Saleya et de son marché aux fleurs, des plages et du tramway qui dessert toute la ville de Nice ainsi que son aéroport. Ce bien est un bien rare, clefs en main, idéal résidence secondaire ou investisseur

AGREABLE 2 PIECES sur MILLENAIRE MONTPELLIER

L'élégance au cœur de Montpellier Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf, situé dans une résidence contemporaine à taille humaine, au sein du quartier recherché du Millénaire. Pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, sérénité et modernité, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une généreuse terrasse ou un jardin privatif selon les lots. Son architecture raffinée, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés créent un véritable havre de paix en ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, d'Odysseum, des pôles d'affaires et des principaux axes routiers, cette adresse conjugue parfaitement praticité et qualité de vie. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, performances énergétiques de dernière génération et garanties constructeur. Ce logement de 42.87 M² possède bien des atouts, en effet, il bénéficie d'un agencement bien pensé orienté vers l'extérieur. C'est là qu'on découvre une jolie terrasse avec son attout : un cellier extérieur. Le tout donne sur un jardin intimiste qui prolonge les pièces de vie. a découvrir sans tarder. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

VIEUX NICE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 82M2 A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE TOUS COMMERCES

Découvrez ce lumineux et magnifique appartement, un véritable trésor niché au cœur du Vieux Nice, à quelques pas de tous les commerces locaux. Situé au 4ème étage sans ascenseur, cette propriété unique de 82 m² a été entièrement rénovée par une architecte d'intérieur avec un goût éclectique, alliant avec brio le charme rustique et l'élégance de l'Art Déco pour créer un espace à couper le souffle et absolument unique en son genre. Cet appartement de 3 pièces vous séduira par son caractère authentique et incroyablement unique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour ceux qui apprécient les belles choses, offrant un espace de vie loin des standards habituels. Le mélange éclectique d'éléments rustiques et du style Art Déco crée une atmosphère inoubliable qui saura impressionner les plus fins connaisseurs. Imaginez-vous sur votre balcon de 6 m², profitant de la musique live qui résonne dans les rues du Vieux Nice. Ce balcon est bien plus qu'un simple espace extérieur : c'est votre fenêtre sur l'âme de ce quartier historique. Ici, vous vivrez le rêve du Vieux Nice, avec tout le charme et l'effervescence qui rendent cet endroit si emblématique. L'appartement dispose également de deux salles de douche, parfaitement intégrées dans cet espace au style unique. Elles offrent un confort contemporain tout en respectant l'esprit authentique de la demeure. Cette propriété exceptionnelle et baignée de lumière est une invitation à vivre Nice autrement, dans un cadre qui allie histoire, charme et confort moderne. Parfait pour ceux qui ont un goût raffiné et une passion pour les espaces uniques, ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau du Vieux Nice, réinventé avec style et passion !