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NICE MONT BORON - APPARTEMENT 5/6 PIECES DE 173M² A VENDRE - VUE MER EXCEPTIONNELLE - TERRASSE DE 80M² - GARAGE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

Cœur du Mont Boron, appartement exceptionnel de 5/6 pièces de 173 m². Une adresse prestigieuse, pour amateur d'ancien, de charme et authenticité dans l'un des plus beaux hôtels particuliers du quartier. Ce magnifique appartement est composé d'un séjour de plus de 60 m² ouvrant sur une grande et agréable terrasse de 80 m² avec jacuzzi, surplombant la baie des anges, d'une chambre de maitres de 38 m², de deux chambres dont une en mezzanine et d'un appartement d'invités indépendant. Trois salles de douches, un grand dressing, une cave climatisée et des plafonds de plus de 5 mètres de haut avec fresques. L'appartement est en parfait état, au calme et ensoleillé. Une grande cave et un garage viennent parfaire ce bien unique.

SUPERBE REZ DE JARDIN 2 PIECES AVEC BALCON QUARTIER DU MIROIR D'EAU

Au cœur de la Seine-et-Marne, à 30 min de Paris, cette ancienne cité royale a des airs de village, entre forêt, canaux et étangs. À deux pas d'un étang et des jardins d'un château restauré, cette résidence neuve fait écho au patrimoine qui l'entoure : toits à la Mansart, balustres et façades soignées. Haies bocagères, toitures végétalisées et jardin partagé sur le toit en font un vrai havre de verdure. En rez-de-chaussée, ce 2 pièces d'environ 46 m² a son propre coin de nature : une terrasse prolongée par un jardin privatif, exposés à l'ouest pour profiter du soleil de l'après-midi. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour les beaux jours. La chambre, lumineuse et au calme, est séparée de la pièce à vivre. Une entrée avec rangement et une salle de bains avec baignoire et WC complètent ce bien. Local à vélos sécurisé et porte palière renforcée. Au quotidien, tout est à portée de main. Le Tzen 2, face à la résidence, rejoint le RER D, qui mène à Paris Gare de Lyon en 43 min. Les bus sont à 270 m, et l'A5 et la N104 toutes proches. Les écoles maternelle et primaire sont à 300-400 m, le collège à 800 m. Commerces de proximité, centre commercial rénové, cinéma et médiathèque sont à pied, et un grand centre commercial régional à moins de 3 km. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

BOULOGNE BILLANCOURT - 3 PIECES METRO JEAN JAURES CHARMANT DUPLEX EN DERNIER ETAGE AU CALME !

Boulogne billancourt - metro jean jaures 3 pieces charmant duplex en dernier etage au calme ! Découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces situé au cœur de boulogne-billancourt, offrant une surface de 68,17 m² au sol, 47,29 m² carrez soit 54m² pondéré. Son vaste séjour jouissant d'une belle hauteur sous plafond, d'une lumière naturelle et sa cuisine ouverte aux finitions modernes créent un espace de vie convivial et chaleureux. Les grandes fenêtres apportent luminosité et vue agréable sur cour, au calme absolu. l'appartement dispose de deux chambres fonctionnelles au dernier étage de l'immeuble dans l'esprit combles aménagés, idéales pour différents profils familiaux. l'ensemble profite d'une optimisation intelligente des espaces, laissant place à la circulation et aux rangements. La copropriété qui à réalisé beaucoup de travaux d'entretien sur les dernières années, est équipée d'un digicode, d'un interphone et bénéficie de la présence d'un gardien. Ce bien rare, élégant et pratique, est une véritable opportunité au sein d'un quartier recherché, proche de tous commerces et transports. 100 euros de charges / mois - dpe - pas de procédure en cour - gardien depuis plus de 20 ans dans l'immeuble. Duplex en dernier etage - tres bon etat - volumes - charme et caractere - calme abslu - bien rare et atypique totalement coup de coeur ! Pris 460.000 euros incluent 4% d'honoraires agences soit 442.500 euros net vendeur

PARIS 9 - EXCLUSIVITE - ROCHECHOUART - REFAIT PAR ACHITECTE - 1 PIECE - MODERNE

EXCLUSIVITE - Mathilde Kermoal 06 65 46 78 08 Appartement situé au cœur du très recherché 9e arrondissement de Paris, découvrez ce charmant studio entièrement rénové et repensé par un architecte, offrant un aménagement particulièrement soigné et tout le confort d'un appartement moderne. Situé au 2e étage d'une très belle copropriété arborée, l'appartement d'environ dix sept mètre carrez, bénéficie d'une optimisation intelligente de chaque espace. Il dispose d'une belle cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche et WC. De nombreux rangements et placards réalisés sur mesure ont été intégrés afin d'offrir un maximum de fonctionnalité. L'aménagement comprend également un espace bureau dédié ainsi qu'un espace nuit avec canapé-lit, permettant de profiter pleinement de la pièce de vie. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à être habité. Un bien clé en main, parfaitement optimisé et idéalement situé en plein cœur du 9e arrondissement, à découvrir sans tarder. L'appartement a été entièrement rénové et réisolé (DPE C) et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu entièrement meublé et prêt à être habité, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement. Son emplacement constitue un véritable atout. Le studio se situe dans un quartier dynamique, vivant et commerçant, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et services accessibles à pied. La proximité du métro ligne 7 facilite également les déplacements quotidiens et permet de rejoindre rapidement différents quartiers de Paris. Une situation particulièrement pratique pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d'un environnement agréable et commerçant. N'hésitez pas à me contacter afin de convenir d'une visite ou pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420€ ~ 590€

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCON PLEIN SUD + 2 PARKING QUARTIER DU MIROIR D'EAU

Aux portes de Paris, à 30 minutes, cette ancienne ville royale de Seine-et-Marne cultive un charme de village, entre bois, canaux et plans d'eau. Tout près d'un étang et du parc d'un château restauré, cette résidence récente rend hommage au patrimoine voisin : toitures à la Mansart, balustrades et façades raffinées. Haies champêtres, toits végétalisés et potager partagé en terrasse en font un véritable écrin de verdure. Au 3e étage, ce 4 pièces traversant d'environ 77 m² bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa double orientation. La pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur une terrasse, un espace extérieur ombragé et agréable l'été. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une vaste pouvant faire office de suite parentale et deux exposées plein sud. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Garage à vélos sécurisé et porte d'entrée blindée. Au quotidien, vous avez tout sous la main. Le Tzen 2, juste en face, vous conduit au RER D, qui rejoint Paris Gare de Lyon en 43 minutes. Un arrêt de bus est à 270 m, et l'A5 et la N104 sont à deux pas. L'école maternelle et l'école primaire sont à 300-400 m, le collège à 800 m. Boutiques de proximité, centre commercial rénové, cinéma et médiathèque sont accessibles à pied, et un grand pôle commercial se trouve à moins de 3 km. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

La Carmele

DERNIERS APPARTEMENTS DU 2 AU 5 PIECES ! Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique de La Ciotat, La Carmele propose un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer, avec un accès facile aux commerces, loisirs, écoles, et services. Le projet comprend 49 logements aux prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques RE2020, pour un confort optimal au quotidien. Nombreuses places de stationnement en sous-sol. La Carmele est un programme en co-promotion avec NEXITY.

NICE NORD CYRNOS 3 PIECES JARDIN CAVE

Nice au milieu de l'avenue de Cyrnos, dans une petite copropriété au calme absolu avec vue dégagée, en rez-de-jardin d'une villa niçoise, découvrez cet appartement de type 3 pièces d'environ 42m² avec un beau jardin de 40m² à réaménager selon vos envies. Il se composé d'une entrée avec rangement qui désert un séjour, une cuisine indépendante , deux chambres, une salle de douche avec WC, un cellier et une grande cave en rez-de-chaussée. Un beau jardin viens compléter ce bien à fort potentiel. Idéalement situé dans le quartier recherché de Cyrnos, proche des commerces et de toutes commodités. Les charges sont d'environ 30€/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON + 2 PARKING QUARTIER DU MIROIR D'EAU

Au cœur de la Seine-et-Marne, à 30 min de Paris, cette ancienne cité royale a des airs de village, entre forêt, canaux et étangs. À deux pas d'un étang et des jardins d'un château restauré, cette résidence neuve fait écho au patrimoine qui l'entoure : toits à la Mansart, balustres et façades soignées. Haies bocagères, toitures végétalisées et jardin partagé sur le toit en font un vrai havre de verdure. Au 1er étage, ce 4 pièces d'environ 78 m² en triple exposition est baigné de lumière du matin au soir. Le grand séjour avec cuisine ouverte donne sur un balcon côté ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L'espace nuit, bien séparé, réunit trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Une grande entrée, qui peut accueillir des rangements, complète ce bien. Local à vélos sécurisé et porte palière renforcée. Au quotidien, tout est à portée de main. Le Tzen 2, face à la résidence, rejoint le RER D, qui mène à Paris Gare de Lyon en 43 min. Les bus sont à 270 m, et l'A5 et la N104 toutes proches. Les écoles maternelle et primaire sont à 300-400 m, le collège à 800 m. Commerces de proximité, centre commercial rénové, cinéma et médiathèque sont à pied, et un grand centre commercial régional à moins de 3 km. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

La Carmele

DERNIERS APPARTEMENTS DU 2 AU 5 PIECES ! Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique de La Ciotat, La Carmele propose un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer, avec un accès facile aux commerces, loisirs, écoles, et services. Le projet comprend 49 logements aux prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques RE2020, pour un confort optimal au quotidien. Nombreuses places de stationnement en sous-sol. La Carmele est un programme en co-promotion avec NEXITY.

La Carmele

DERNIERS APPARTEMENTS DU 2 AU 5 PIECES ! Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique de La Ciotat, La Carmele propose un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer, avec un accès facile aux commerces, loisirs, écoles, et services. Le projet comprend 49 logements aux prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques RE2020, pour un confort optimal au quotidien. Nombreuses places de stationnement en sous-sol. La Carmele est un programme en co-promotion avec NEXITY.

La Carmele

DERNIERS APPARTEMENTS DU 2 AU 5 PIECES ! Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique de La Ciotat, La Carmele propose un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer, avec un accès facile aux commerces, loisirs, écoles, et services. Le projet comprend 49 logements aux prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques RE2020, pour un confort optimal au quotidien. Nombreuses places de stationnement en sous-sol. La Carmele est un programme en co-promotion avec NEXITY.

SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON SUD QUARTIER DU MIROIR D'EAU

Au cœur de la Seine-et-Marne, à 30 min de Paris, cette ancienne cité royale a des airs de village, entre forêt, canaux et étangs. À deux pas d'un étang et des jardins d'un château restauré, cette résidence neuve fait écho au patrimoine qui l'entoure : toits à la Mansart, balustres et façades soignées. Haies bocagères, toitures végétalisées et jardin partagé sur le toit en font un vrai havre de verdure. Au 3e étage, ce 3 pièces d'environ 62 m² est plein sud : toutes les pièces à vivre profitent du soleil toute la journée. Le séjour avec cuisine ouverte donne sur un balcon, parfait pour prendre un café au soleil. De part et d'autre, deux chambres spacieuses et lumineuses garantissent l'intimité de chacun. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent ce bien. Local à vélos sécurisé et porte palière renforcée. Au quotidien, tout est à portée de main. Le Tzen 2, face à la résidence, rejoint le RER D, qui mène à Paris Gare de Lyon en 43 min. Les bus sont à 270 m, et l'A5 et la N104 toutes proches. Les écoles maternelle et primaire sont à 300-400 m, le collège à 800 m. Commerces de proximité, centre commercial rénové, cinéma et médiathèque sont à pied, et un grand centre commercial régional à moins de 3 km. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

SUPERBE MAISON EN REZ DE JARDIN 4 PIECES EXPOSEE PLEIN SUD GARAGE + PARKING

Aux portes de Paris, cette ville en plein essor profite d'une desserte exceptionnelle et de grands projets de transport. Sur un plateau verdoyant, dans un quartier pavillonnaire prisé et paisible, vous vivrez à deux pas d'un parc naturel de 15 hectares, classé Natura 2000. Ce petit ensemble de maisons neuves allie confort et écologie : pompe à chaleur, toit végétalisé, récupération des eaux de pluie et dernières normes d'isolation. Cette maison de 4 pièces d'environ 86 m², avec son jardin privatif, est pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand séjour lumineux avec cuisine équipée Schmidt, complété par une salle de bains. À l'étage, trois chambres, un coin bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau. Garage et place de parking inclus, disponibilité immédiate et frais de notaire réduits : il ne reste qu'à poser vos valises. Côté mobilité, les bus au pied de la maison rejoignent en 10 min la gare de Rosny-Bois-Perrier, desservie par le RER E et le métro 11. La future ligne 15 renforcera encore la desserte. Les autoroutes A3, A86 et A103 sont toutes proches. Écoles et commerces du quartier sont à proximité, et l'un des plus grands centres commerciaux de l'Est parisien est à quelques minutes. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.