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Vavin - Ensemble de trois chambres de service offrant 23,11 m² Loi Carrez et 28,38 m² au sol

Au sixième étage par escalier d'un immeuble haussmannien de grand standing, l'agence Vaneau vous propose un ensemble de trois chambres de service offrant une configuration particulièrement intéressante. Deux chambres mitoyennes de 8,92 m² et 9,58 m² Loi Carrez peuvent être réunies afin de créer un studio d'environ 22 m² au sol. La plus grande bénéficie en outre d'un balcon. Située juste en face, une troisième chambre de 4,61 m² Loi Carrez et 6,21 m² au sol est actuellement aménagée en salle de bains, WC sanibroyeur et dressing. Les chambres principales bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, d'une très belle luminosité et sont sécurisées par des portes blindées. L'ensemble profite d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires et universitaires de renom, notamment l'Université Paris-Panthéon-Assas, Stanislas et l'École Alsacienne. Par sa configuration, sa luminosité et sa localisation, ce bien constitue une solution idéale pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Loi ALUR : Mandat N° 22488 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 30 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 468 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Menton limite RCM lot de 2 appartements entièrement rénové à

Exclusivité API Menton limitrophe Roquebrune Cap Martin, à 2mn du centre de Carnolès et à 300m des plages, dans maison mentonnaise avec faibles charges, lot de 2 appartements entièrement rénovés au 1er étage composé d'une entrée commune, d'un studio exposé en Ouest avec salon cuisine américaine salle d'eau et wc et d'un 2 pièces à l'Est avec salon cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec wc Biens soumis au statut de la copropriété - 8 lots - honoraires charge vendeur Idéal investisseurs - 2 lots indépendants à acquérir - opportunité à saisir - visites au 0658886050

EXCLUSIVITE - LA NAPOULE - 2 PIECES 46 M² AVEC BELLE TERRASSE, PISCINE, CAVE ET GARAGE

Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé au coeur de La Napoule, dans une résidence de standing avec piscine, gardien et espaces verts soignés, à quelques pas des plages, du port et des commerces. D'une surface de 46 m², ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à sa belle terrasse de 16 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de WC séparés. En annexes : une cave et un garage complètent ce bien. Un emplacement recherché, tout à pied, dans un environnement privilégié. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. À découvrir sans tarder. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Danaya LE GUEVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

appartement

À seulement 300 mètres des plages de Cavalaire-sur-Mer, ce duplex 3 pièces séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, tandis qu'une chambre et un WC indépendant complètent le niveau principal. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace nuit dessert une salle d'eau, offrant un couchage supplémentaire. Fonctionnel et facile à vivre, cet appartement constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Un stationnement privatif vient compléter l'ensemble.

Paris IX, Rodier - Martyrs - Appartement 115 m2 - 3 chambres – E

A deux pas de la rue des Martyrs, Engel &Völkers vous propose un appartement de 115 m2 au sein d'un bel immeuble haussmannien parfaitement tenu avec ascenseur et gardien à demeure. Le plan compact et fluide de ce bien en excellent état comprend : - une galerie d'entrée - un séjour de 31 m2 - une cuisine séparée et dînatoire - trois grandes chambres, de 14 à 16 m2, toutes au calme sur une jolie cour végétalisée - une salle de bain - une salle d'eau - de nombreux rangements Traversant Ouest-Est, calme et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 3m et de beaux éléments d'origine préservés, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et élégant au cœur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie. Une cave complète ce bien. Profession libérale autorisée Local à vélo. DPE: F / 346 GES: E / 68 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3280€ et 4500€ (dont 81% compris dans les charges) Copropriété de 55 lots Charges annuelles moyennes : 6560 €/an Procédures en cours : non Taxe foncière : 2123 €/an Honoraires de transaction 3,85 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1,300,578 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur du 9e arrondissement, dans le quartier prisé Martyrs - Choron, l'adresse bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que d'une excellente desserte en transports.

Exclusivité - Neuilly - Ferme - Appartement 2/3 chambres - Parking

Idéalement situé à proximité du Bois, du marché Windsor et des commerces de la rue Ernest Deloison, appartement de 107 m² situé au troisième étage d'un immeuble de bon standing dont les parties communes ont été réhabilitées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine indépendante. Toilettes indépendants. L'espace nuit, au calme et donnant sur les jardins de la copropriété, comprend deux chambres ainsi que deux salles de bains, dont l'une avec toilettes ainsi que de nombreux rangements. Plan modulable avec possibilité de créer une 3ème chambre à l'emplacement de la cuisine actuelle. Une cave, un local à vélos ainsi qu'un parking complètent ce bien. Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l'agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90 Bien soumis au régime de la copropriété. 1,134,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 63 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,065 €/an - Sophie IMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 501209910

L'ATYPIQUE - Studio de 20m² - 13004 CHARTREUX

LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'ATYPIQUE À deux pas du métro Chartreux, au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien du 4ème arrondissement de Marseille, découvrez ce studio meublé de 20m², au calme et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Orientée plein sud, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande fenêtre à la française ouvrant sur une cour privative de 10m². Une mezzanine aménagée en coin nuit permet d'optimiser la surface. Un vaste dressing toute hauteur complète l'agencement. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à être habité ou loué. Il dispose d'un chauffage individuel, d'une salle de bains et d'un espace buanderie extérieur avec arrivée d'eau. Déjà exploité en location, le bien affiche un rendement brut proche de 8 %, avec des charges maîtrisées et aucun gros travaux à prévoir à court terme. Un investissement accessible et immédiatement exploitable, réunissant emplacement, extérieur privatif et potentiel locatif. À visiter sans tarder ! - MD/Copropriété : 27 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 532 € (44 €/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 498 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 580 € et 830 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Studio à vendre de 20m² - 13004 CHARTREUX

appartement

Exclusivité. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, dans le quartier de Frais Vallon à Cavalaire-sur-Mer, cet appartement 2 pièces d'environ 30 m² bénéficie d'une exposition plein Sud , d'une agréable vue sur la mer et d'une place de stationnement privative. Vendu meublé, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce de vie se prolonge par une terrasse couverte d'environ 20 m², offrant un bel espace de vie extérieur face à la Méditerranée. Située dans un environnement résidentiel et paisible, la résidence séduit par son cadre verdoyant, sa piscine et son atmosphère propice à la détente. Visites sur rendez-vous. Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275).

VASTE 3P PROCHE COMMODITES

"SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE" L'agence LG Prestige a le plaisir de vous présenter au coeur du centre ville de Mandelieu, proche de toutes commodités, ce vaste 3P d'environ 74m² à rafraîchir comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, dressing et salle de bains. Un garage complète ce bien. Contactez Franck LAVAL au +33610852295

Appartement à vendre Nantes

Nantes Guist'hau - Découvrez ce très bel appartement T4 de 100 m² au 5ème étage d'une résidence de standing (ascenseur) avec une jolie vue sur la chapelle de Chavagne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, une entrée avec placards dessert un séjour de 27 m² exposé sud Ouest, un bureau ou salle à manger de 14 m2, une cuisine équipée et aménagée. Un espace nuit distribue deux grandes chambres avec placards dont une avec un large balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et parking en sous sol ainsi que local vélo complètent ce bien. Idéalement situé dans un quartier recherché du centre ville de Nantes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

appartement

Idéalement situé au dernier étage d'une résidence, cet appartement T3 offre un fort potentiel pour qui souhaite créer un bien entièrement à son goût. Il se compose d'un séjour, prolongé par une terrasse profitant d'une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine séparée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de parking en sous sol complète ce bien.

appartement

Situé dans une résidence calme, à environ 500 mètres du centre-ville, cet appartement de type 3 comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux espaces extérieurs exposés Est et Sud, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un cellier. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. L'appartement bénéficie de la climatisation, du double vitrage et d'un ascenseur dans la résidence.

VENTE APT - ARBONNE - 236m2 - PISCINE - GARAGE

ARBONNE - Découvrez ce superbe appartement de 236m2 au sein d'une authentique bâtisse basque pleine de charme. Vous profiterez d'une immense pièce à vivre de 98 m2 ouvrant sur une terrasse dominante de 30m2 avec vue imprenable sur la forêt et sur les montagnes environnantes. L'appartement offre également une grande cuisine dinatoire et trois chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. La copropriété composée seulement de quatre lots bénéficie d'une piscine. Un double garage complète ce bien situé dans un véritable havre de paix. Rénovation à prévoir. Très faibles charges. Prix hors honoraires : 660.000EUR. Charge acquéreur : 5% FAI. Copropriété : 4 lots; charges : 50EUR/mois CONTACT : 07 89 24 28 80