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VERSAILLES NOTRE DAME - appartement entièrement rénové

Ce très bel appartement de 105 m² Carrez, entièrement rénové en 2024, se situe au 1ème? étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien tenue de 3 lots, érigée au début du XXème siècle. Il se compose comme suit : L'entrée, équipée de placards sur mesure, dessert un dressing, une chambre (actuellement bureau), une grande suite parentale avec salle de bains, puis ouvre sur un bel espace de réception orienté ouest avec cuisine ouverte. Une chambre, une salle de douche et des toilettes privatives complètent ce niveau. Entièrement parqueté, l'appartement offre une belle hauteur sous plafond et bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres. En excellent état de présentation, il a fait l'objet d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité choisis avec soin dans un esprit contemporain : carrelage italien, marbre de Carrare, éléments sur mesure, plans de travail en céramique, hotte rétractable, cave à vin intégrée, interrupteurs en porcelaine, lave vaisselle surélevé, etc. Rien n'a été laissé au hasard ! Isolé thermiquement, il présente un DPE classé D. Une cave et un local à vélos en jouissance commune accompagnent l'appartement. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est assurée par deux ballons individuels. Les parties communes sont bien entretenues ; pas de procédure en cours dans la copropriété ni de travaux prévus. Situation idéale au pied des commerces, à quelques mètres seulement de la place du Marché Notre-Dame et de la rue de la Paroisse, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite et de la gare Rive Gauche. Nombreux bus et établissements scolaires à proximité.

VERSAILLES Notre-Dame, rue Hoche - Appartement familial

Appartement d'une surface de 307 m² (269 m² Carrez) situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) au sein d'un immeuble du 18e siècle. La copropriété abrite une très jolie cour ancienne pavée et les parties communes sont bien entretenues. L'appartement traversant bénéficie d'une double orientation Est-Ouest. Il se répartit sur deux niveaux : Le premier niveau s'ouvre sur une entrée et une galerie centrale desservant un vaste double séjour de 70 m² avec cheminée, très lumineux avec ses quatre fenêtres orientées Ouest, un parquet en chêne massif en point de Hongrie et de belles moulures au plafond. Côté est, une cuisine (avec arrière-cuisine) ouvre sur une salle à manger d'une surface de 36 m², Deux chambres dont une grande chambre parentale, ayant chacune une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce niveau Desservi par un vrai escalier intérieur, le deuxième niveau s'ouvre sur un palier desservant trois belles chambres mansardées. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et un petit grenier complètent également ce niveau. Le chauffage de l'appartement ainsi que l'eau chaude sont individuels. Une cave et dans la cour un garage de 20m² font partie de l'ensemble. Idéalement situé en plein cœur du quartier Notre-Dame proche de la place du marché et des commerces qui en font le charme, à 8 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L SNCF vers La Défense/Saint-Lazare) et à 12 minutes de la gare de Versailles Rive Gauche (RER C), Une riche diversité d'établissements d'enseignement (du primaire au supérieur avec le réputé lycée Hoche) fait de cet appartement un choix évident pour les familles.

NOTRE-DAME / QUARTIER LATIN - DUPLEX DE CHARME AVEC TERRASSE

DUPLEX 3 PIÈCES, TERRASSE, DOUBLE EXPOSITION Proposé en exclusivité À quelques pas de Notre-Dame et de la Seine, au cœur du Quartier latin, charmant duplex 3 pièces de 65,65 m² Carrez (près de 83 m² au sol) situé au 4e et 5e étages d'un immeuble ancien. L'appartement traversant Est-Ouest, bénéficie d'une belle lumière, de volumes sous les toits qui lui donnent un charme très parisien. Au premier niveau, le séjour traversant Est-Ouest sublimé par de belles poutres apparentes accueille une grande cuisine ouverte et une belle cheminée fonctionnelle. Au dernier étage les deux chambres en enfilade ouvrent de plain-pied sur une terrasse de 4,8 m² orientée Est, sans vis-à-vis, avec une jolie vue sur les toits de Paris - un privilège rare dans ce secteur. L'adresse est exceptionnelle, à deux pas de Notre-Dame, de la Seine, de Saint-Michel, de la Sorbonne, du musée de Cluny et de la Sainte-Chapelle, puis à proximité des prestigieux lycées Henri-IV et Louis-le-Grand. Cafés, restaurants et lieux de vie animent ce quartier historique et vibrant, dans l'esprit du Paris d'Hemingway. À proximité immédiate des métros 4 et 10, des RER B et C et de nombreuses lignes de bus. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! · 4e et 5e étages sans ascenseur. · Absence de cave et de stationnement. · DPE : G/507 GES : E Logement à consommation énergétique excessive : lettre G · Estimation des coûts annuels d'énergie : 1480 à 2070 € · Copropriété de 17 lots dont 9 logements · Charges annuelles moyennes : 3 044€ · Honoraires de transaction 3,2 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 775 200€. · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un quartier très central, historique et touristique, particulièrement recherché pour son cadre architectural, sa proximité avec la Seine et Notre-Dame, son offre de commerces , de cafés, de restaurants et son excellente desserte en transports. Sectorisation lycées Henri IV, Louis-Le-Grand et la Sorbonne. L'environnement est animé avec une fréquentation plus marquée en soirée et le week-end.

Paris 6ème – Appartement à rénover – Profession libérale autorisée

C'est à proximité de Saint Placide, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille, que nous vous proposons ce studio à rénover. Il offre une superficie de 26.76m² loi Carrez , et se compose comme suit : sans perte d'espace , un séjour exposé ouest donnant sur rue, cuisine à penser et une salle de douche avec son toilette. L'appartement nécessite des travaux de rénovation permettant de repenser les espaces selon les besoins et les usages de ses futurs occupants. La profession libérale est autorisée pour ce lot. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. *********************************************** À seulement quelques enjambées de votre porte, le mythique carrefour de la création dévoile ses adresses patrimoniales sacrées où se pressaient autrefois Ernest Hemingway, F. Scott Fitzgerald, Pablo Picasso, Amedeo Modigliani ou Simone de Beauvoir : les terrasses chargées d'histoire de La Coupole, de La Rotonde, du Sélect, de la Closerie des Lilas ou du Dôme ne sont pas ici de simples destinations de week-end, mais de véritables prolongements de votre espace de vie intime, d'élégants salons urbains où l'on vient s'envelopper dans l'atmosphère feutrée des grands cafés littéraires pour lire, écrire ou refaire le monde au détour d'une fin d'après-midi improvisée. Cet environnement d'exception s'impose comme un véritable éden pour les passionnés de spectacle vivant, de théâtre d'auteur et de scènes d'avant-garde, grâce à une concentration de salles historiques absolument unique à Paris; en habitant ce secteur, vous résidez à portée de voix du célèbre Théâtre de la Gaîté-Montparnasse, du Théâtre de Poche-Montparnasse réputé pour ses textes exigeants, du sublime Théâtre Montparnasse à la façade classée, et du complexe culturel pluridisciplinaire du Lucernaire, un lieu d'art total associant théâtres, salles de cinéma d'art et d'essai, galeries d'art et librairie, offrant une programmation artistique d'une richesse infinie à savourer chaque soir sur un coup de tête, sans jamais se soucier des contraintes de transport. Pour les amateurs d'arts plastiques et de flâneries esthétiques, le quartier se déploie comme une immense galerie à ciel ouvert où de célèbres galeries d'art contemporain, des antiquaires renommés, des designers pointus et des librairies d'érudition spécialisées dans les beaux-arts jalonnent les rues élégantes menant vers Notre-Dame-des-Champs et le quartier du Cherche-Midi. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1440€ - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

BOULOGNE NORD - BASILIQUE NOTRE-DAME

Idéalement localisé, au cœur du quartier prisé de Boulogne nord, aux pieds des commerces et des transports, cet appartement lumineux d'une surface de 57.56 m² Carrez est situé au 3ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Son plan modulable se compose : d'une entrée, d'un double séjour bénéficiant d'une vue dégagée avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Une cave et un cagibi sur le palier complètent ce bien calme et ensoleillé.

Paris XVIIe - Sainte-Marie des Batignolles - Duplex "comme une maison".

Idéalement placé au cœur des Batignolles dans un immeuble remarquable dont la façade en arc-de-cercle épouse les contours de la place du Docteur Félix Lobligeois, cet appartement en duplex occupe les deux premiers étages. Au premier niveau se trouve une vaste pièce de séjour avec quatre fenêtres qui offrent une vue arborée sur l'église Notre-Dame-des-Batignolles, une cuisine et des toilettes invités. Le deuxième niveau est composé de deux chambres, un bureau (ou troisième chambre) et trois salles d'eau dont deux avec toilettes. Cave en annexe. Cet appartement de charme à l'esprit maison ravira les familles à la recherche d'une vie de quartier et de la proximité des bonnes écoles.

Paris XVIIe - Rue des Dames - Rue de Lévis

Situé en plein cœur du marché Lévis, au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement lumineux et en bon état comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², deux chambres, un coin bureau, une salle de bains. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles réputées du quartier, des transports et des commerces. En annexe, une cave.

92 m² d'exception au cœur de Nice

Situé au 4ème étage d'un immeuble bourgeois emblématique, ce joyau de 92 m² se distingue par une rénovation de haute volée utilisant des matériaux de première qualité. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et le double vitrage performant soulignent le confort acoustique et thermique de ce bien d'exception. Le vaste séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme. Le tout est prolongé par un balcon filant plein sud, offrant une vue spectaculaire et sans vis-à-vis sur la cathédrale Notre-Dame. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses (possibilité d'une 3ème grâce à une installation électrique déjà prévue), d'un dressing indépendant et de deux salles de bain raffinées. Un emplacement stratégique : Au-delà de son esthétique, ce bien offre une vie citadine simplifiée : Mobilité : À deux pas des lignes 1 et 2 du Tramway et de la Gare. Loisirs : À seulement 7 minutes à pied de la Place Masséna. Commodités : Commerces de bouche et supermarchés au pied de l'immeuble. Un investissement rare pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige.

SAUVEUR TOBELEM - Appartement Rooftop T3/4 de 109m2 - 13007

Llinares Immobilier vous présente : LE ROOFTOP TOBELEM. Dans un secteur recherché du 7ème arrondissement de Marseille, découvrez ce T3/4 de 70m². Le séjour de 25m² s'ouvre sur une terrasse de 17m², tandis que la cuisine indépendante équipée donne accès à un balcon filant surplombant la ville, avec Notre-Dame-de-la-Garde en perspective plein sud. Une véranda de 15m² prolonge les pièces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La configuration T3/4 se compose de deux chambres avec placards intégrés, un grand dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Elle permet également d'envisager différents aménagements selon les besoins. Double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, climatisation réversible, cave et ascenseur viennent compléter l'ensemble. Une adresse recherchée, un intérieur lumineux et plusieurs ouvertures sur la ville caractérisent ce bien situé au cœur du 7ème arrondissement. Un garage est proposé en supplément au prix de 50 000€. Contactez-nous pour le découvrir. Contact : DL/ Bruno Benessiano : 06 09 04 93 00 Attestation collaborateur CPI : 1310 2022 000 000 016 RCP : AT426801 - Copropriété : 11 lots - Procédure en cours : Aucunes - Charges annuelles : 732€ (61€/mois : ). - Taxe foncière : 1500 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : D, classe climat : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 1 570€ et 2180€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre Rooftop T3/4 de 109m2 - 13007 Appartement à vendre de 70,34 m² - T3/4 - Véranda 15 m² - Terrasse 17 m² - Balcon - Garage

BORDEAUX CHARTRONS - MAGNIFIQUE T2 SANS VIS A VIS

Situé à proximité immédiate des quais de Garonne, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux. Commerces, restaurants, marché des Chartrons et rue Notre-Dame sont accessibles à quelques pas, offrant un cadre de vie vivant et agréable. Le tram B se trouve également à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement le centre-ville. Une localisation idéale, entre charme bordelais, vie de quartier et douceur de vivre sur les quais. Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses volumes et cette agréable sensation d'espace qui accompagne chaque pièce. La superbe pièce de vie de 34,5 m² en est le véritable cœur. La cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour, laissant suffisamment de place pour imaginer un grand salon confortable et une belle table autour de laquelle recevoir famille et amis. Sans vis-à-vis, l'appartement offre une agréable sensation d'intimité, permettant de profiter pleinement de son intérieur en toute tranquillité. Grâce à ses beaux volumes, l'agencement peut également être repensé afin de créer une seconde chambre, offrant ainsi la possibilité de faire évoluer l'appartement en fonction de ses besoins. La chambre33 de 17 m² offre des proportions particulièrement généreuses : un véritable cocon où l'on peut facilement imaginer un grand lit, de beaux rangements et une atmosphère intimiste. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

BORDEAUX CHARTRONS - T4 D'EXCEPTION DE 173 m² AVEC JARDIN INTERIEUR

Situé à proximité immédiate des quais de Garonne, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux. Commerces, restaurants, marché des Chartrons et rue Notre-Dame sont accessibles à quelques pas, offrant un cadre de vie vivant et agréable. Le tram B se trouve également à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement le centre-ville. Une localisation idéale, entre charme bordelais, vie de quartier et douceur de vivre sur les quais. Le salon, spectaculaire par ses proportions, offre un espace entièrement dédiés à la détente et à la réception. Dans son prolongement, la salle à manger trouve naturellement sa place à proximité de la cuisine, créant un ensemble idéal pour recevoir famille et amis tout en conservant des espaces bien définis. Au cœur de l'appartement, un jardin intérieur de plus de 15 m² apporte une respiration inattendue et beaucoup de caractère. Véritable parenthèse au sein du logement, il crée une atmosphère singulière et participe pleinement au charme de cette adresse. La partie nuit offre des dimensions tout aussi remarquables. Une première chambre approche les 20 m², tandis que la suite parentale de 15 m² forme un véritable espace privé. Une salle de bains et une seconde pièce d'eau accompagnent cet espace. Autre pièce particulièrement séduisante : une bibliothèque de plus de 18 m², que l'on imagine aussi bien comme salon de lecture, bureau élégant ou pièce dédiée aux loisirs. Enfin, une grande buanderie indépendante apporte un confort rare et permet de préserver l'élégance des espaces de vie au quotidien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Bel appartement avec balcons et vues dégagées

Paris 6e. Notre-Dame-des-Champs / Luxembourg À proximité du Jardin du Luxembourg, dans un bel immeuble Art déco, un appartement de 91,34 m2, situé au 4e étage avec ascenseur. Rénové et bordé de balcons, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées sur l'église Notre-Dame-des-Champs et les jardins de la copropriété. L'appartement se compose comme suit : - une entrée, - un séjour d'angle, - une cuisine ouverte, aménagée et équipée, - une chambre principale avec sa salle d'eau et wc, - une seconde chambre avec sa salle d'eau, - des toilettes indépendantes. L'appartement est idéalement situé entre Notre-Dame-des-Champs, Vavin et Montparnasse, à deux pas du Jardin du Luxembourg, des commerces et des transports. Entièrement réhabilité en 2020, l'immeuble offre le confort du neuf dans un cadre historique, avec des parties communes de standing décorées par Wilmotte. Accès PMR et local à vélos et poussettes.

Versailles, quartier Notre-Dame

Barnes Versailles vous présente, au cœur du quartier Notre-Dame, avenue de Saint-Cloud, un appartement de 95,36 m² Carrez (97,48 m² au sol) situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Le bien, en bon état, offre des volumes généreux et le charme de l'ancien. L'appartement se distribue de plain-pied. Une entrée avec rangements dessert une grande cuisine indépendante et équipée, un séjour parqueté doté d'une cheminée ainsi qu'une salle à manger. Il comprend deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains de belle qualité et un bureau. Une cave complète ce bien. Votre contact BARNES : Vadim SOUEDET au +33 (0)6 61 88 82 05 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 731,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1790€