Mots-clés : appartement a vendre les jardins

L'Allée Royale à Fontainebleau

[TRAVAUX EN COURS] Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontainebleau. Idéalement située sur une parcelle en retrait de la rue Grande, cette adresse rare combine tranquillité, confort et accessibilité. La résidence, à taille humaine, se compose de seulement 24 appartements répartis sur deux bâtiments, du 2 pièces au 4 pièces (possibilité de sur mesure également). Chaque appartement neuf à Fontainebleau a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels et parfaitement adaptés à vos besoins. Tous les biens disposent d'un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse, pour profiter d'un cadre de vie verdoyant et apaisant. Le projet met l'accent sur la qualité de vie, avec des prestations soignées et un environnement calme, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Des parkings en sous-sol ainsi que des box privatifs sont également disponibles. Côté confort, la résidence est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de chauffage au sol, garantissant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. L'Allée Royale incarne l'élégance et la sérénité dans un cadre exceptionnel, au sein d'une ville historique réputée pour son dynamisme, sa forêt et son patrimoine.

APPARTEMENT

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ au sein de la 'Résidence ÉMERAUDE' idéalement située en plein coeur du prisé quartier du CHAY, à seulement 400 mètres des plages du CHAY et de FONCILLON, un appartement au rez-de-chaussée surélevé bénéficiant d'une terrasse de 21 m2 exposée Sud Ouest et comprenant : entrée avec placard, séjour avec double exposition ouvrant sur une terrasse exposée OUEST avec accès indépendant depuis le jardin de la résidence et un balcon-terrasse exposé plein SUD de 6.30m2, petite cuisine équipée (plaque de cuisson électrique, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle), chambre ouvrant sur terrasse avec mezzanine, salle d'eau avec WC et lave-linge. Cet appartement lumineux vous séduira par son agréable exposition SUD/OUEST et ses agréables espaces de vie extérieurs. Chauffage électrique et production d'eau chaude par CUMULUS. Une place de stationnement privative, une mezzanine de 4,62 m2 (HORS LOI CARREZ) avec coin couchage d'appoint et un local vélo commun complètent cette opportunité. Spécialiste des biens de caractère bord de Mer, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

LA BAULE – COEUR DE VILLE - T2 AVEC GARAGE

Appartement de 47M² environ situé au premier étage d'une petite copropriété de 8 lots d'habitation, comprenant : entrée, cuisine séparée, une chambre côté jardin, salle de bains, WC, séjour avec balcon. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Proche de la gare et des commerces. Taxe foncière 2025 1046€. Prix 285000€ + 11 400€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 km d'Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d'histoire et de nature. La résidence s'implante à l'entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l'A7 et à la gare TGV d'Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L'architecture s'inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d'espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d'Avignon.

Villa contemporaine avec vue mer et piscine, Saint-Raphaël B

DELUXIA vous propose à la vente cette villa contemporaine avec vue mer située à Saint-Raphaël, dans le très prisé quartier de Boulouris. Installée dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant architecture actuelle, belle luminosité, confort et proximité du bord de mer. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une agréable pièce de vie aux volumes généreux. L'entrée avec placard mène vers un espace séjour / salle à manger ouvert sur l'extérieur, profitant d'une vue mer et donnant accès à une terrasse plein sud, parfaite pour savourer le climat méditerranéen tout au long de l'année. La cuisine américaine, à la fois pratique et conviviale, dispose également d'un cellier / buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec vue mer, intégrant une salle de bains avec douche ainsi qu'un vaste dressing. Deux chambres supplémentaires, bénéficiant elles aussi d'une vue mer, complètent ce niveau, avec une salle d'eau indépendante, un dressing et un WC séparé. En rez-de-jardin, la propriété offre un avantage particulièrement appréciable grâce à un appartement indépendant de 3 pièces, ouvert directement sur la terrasse et la piscine. Cet espace permet d'envisager différents usages : recevoir famille et amis en toute autonomie, créer un espace indépendant pour les enfants ou invités, ou encore développer un intéressant potentiel de location saisonnière. Édifiée sur un terrain paysager de 692 m2, cette villa séduit par son exposition sud, son calme, ses extérieurs agréables, sa piscine et sa vue mer visible depuis plusieurs pièces de la maison. Cette villa avec vue mer à vendre à Saint-Raphaël, au coeur de Boulouris, réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, prestations contemporaines, appartement indépendant, piscine, tranquillité et potentiel locatif. Un bien rare à découvrir avec votre agence immobilière DELUXIA.

Appartement à vendre La Balme-de-Sillingy

T4 duplex - La Balme de Sillingy (74330) Magnifique T4 duplex de plus de 97m². Ce vaste appartement est constitué d'une grande pièce de vie avec un coin salon doté de sa cheminée, d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier/buanderie accolé à la cuisine et à l'étage de 3 grandes chambres ayant chacune son balcon, d'un dressing et d'une salle d'eau. L'exposition sud est parfaite et la vue depuis le jardin sur la verdure environnante sont des atouts majeurs, de plus la copropriété bénéficie d'un très grand parc ombragé. Vous aurez également la possibilité de pouvoir faire votre potager dans un terrain de la copropriété qui vous sera affecté. De bien bénéficie de 2 places de parking privatives ainsi que d'une cave. Il est possible de faire également l'acquisition d'un garage. Honoraires inclus de 2.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 km d'Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d'histoire et de nature. La résidence s'implante à l'entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l'A7 et à la gare TGV d'Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L'architecture s'inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d'espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d'Avignon.

RESIDENCE DU LIDO - ROOF TOP - DERNIER ETAGE

Superbe appartement de type 2-3 pièces situé dans la très prestigieuse Résidence du Lido à Cagnes sur mer. Cet Appartement de 53. 46m2 actuellement configué en 2 pièces, se situe au dernier étage d'un des immeubles les plus récents de la Résidence du Lido. du fait de sa situation, il bénéficie en plus de la terrasse située devant le séjour, d'une seconde terrasse privative en toiture de 54m2, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les jardins de résidence, le Baou, et également une joile vue vue. L'appartement en excellent état, bénéficie d'une belle luminosité et ensoleillement grâce à son exposition Sud Ouest. il se divise en : Entrée avec penderie, séjour avec cuisine américiane équipée, salle à manger, 1 chambre avec grande penderie, salle d'eau avec douche et WC. Appartement équipée d'une pompe à chaleur pour chauffage et clim. Résidence sécurisée - au calme absolu - piscine et gardien. cet appartement est vendu avec un grand garage et un espace cave intégré permettant le stationnement d'un grand véhicule + 1 grande zone de stockage. La Résidence du Lido est un havre de verdure au coeur de la Ville. A moins de 5 mn à pied de tous les commerces du Cros, Plages, restaurants, transports en commun, la résidence bénéficie d'un passage souterrain privatif permettant d'accéder au bord de mer et port de pêche en toute sécurité. Aeroport à moins de 10mn en voiture ( ou Bus). Emplacement de tout 1er choix, en résidence principale ou secondaire. A voir rapidement . tel pour visites : 04 93 31 88 88 - Les Honoraires Agence sont à la charge du Vendeur. Les Risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Cœur Cimiez, résidence de renom, calme, balcon et terrasse, vue dégagée, cave et garage

Au cœur du très prisé quartier de Cimiez, au sein d'une résidence de renom, sécurisée, gardiennée et nichée dans un magnifique parc centenaire, venez découvrir ce 3 pièces de 85m² offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce bien séduit par ses beaux volumes, son calme absolu et ses prestations déjà appréciables : climatisation, menuiseries aluminium à double vitrage, stores électriques ainsi qu'un excellent bilan énergétique. Vous profiterez également de généreux espaces extérieurs, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, transports et commodités du quartier. Composé d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse de 15m², exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins soigneusement entretenus de la résidence. La cuisine indépendante dispose d'une entrée de service et complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un extérieur, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un wc indépendant. Une cave saine et un grand garage privatif viennent parfaire les prestations de ce bien. Son adresse recherchée, la qualité de sa résidence, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel en font une opportunité rare sur le marché. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose ! DPE : B Exclusivité Orpi Référence agence : 651

BEL APPARTEMENT D'EXCEPTION | JARDIN RANELAGH

Face au très prisé jardin du Ranelagh, cet appartement d'exception de 214 m² incarne une adresse rare et confidentielle. Situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing des années 1960-1970, il séduit dès l'entrée par son hall spectaculaire mêlant marbre clair, bois sculpté sur mesure et plafond laqué, signature d'un raffinement inspiré des plus belles influences italiennes et scandinaves. Présenté par l'Agence Arthaud, ce bien unique s'ouvre sur un large balcon-terrasse offrant une vue dégagée et apaisante sur les arbres du jardin, avec en perspective la silhouette iconique de la tour Eiffel. Les espaces de réception, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, se composent d'un salon majestueux, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine attenante parfaitement intégrée. À l'abri des regards, côté jardin, le calme est absolu. L'espace nuit dévoile une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète aux finitions haut de gamme. Deux autres chambres, chacune avec leur salle de bains et toilettes, offrent un confort idéal. Un studio indépendant — actuellement relié — avec salle d'eau et toilettes, permet d'accueillir invités ou personnel en toute discrétion. Un vestiaire invités, des toilettes séparées ainsi qu'une lingerie viennent parfaire ce bien aux prestations rares. Trois emplacements de parking complètent cette offre exclusive, proposés en supplément : un double box à 120 000 € et un emplacement simple à 60 000 €. Une propriété d'exception, alliant élégance, volumes et adresse prestigieuse. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris XVII - Batignolles - Pavillon de chasse Napoléon III avec jardin de 90 m²

Situé au cœur du quartier des Batignolles, à l'abri des regards, dans un pavillon de chasse Napoléon III au charme confidentiel, cet élégant appartement de deux pièces d'environ 40 m² conjugue avec raffinement le cachet de l'ancien et l'art de vivre contemporain. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, ce lieu singulier séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et le caractère rare de son environnement. Les murs en pierre de taille confèrent à l'ensemble une authenticité remarquable, sublimée par une rénovation soignée aux prestations élégantes. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur un jardin privatif d'environ 90 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de Paris. Une chambre avec salle de bains, tournée vers le jardin, au calme et d'une vue apaisante sur cet espace extérieur rare et privilégié dans le quartier des Batignolles. La cuisine entièrement équipée s'intègre avec discrétion et modernité aux espaces de vie. Une cave complète ce bien. Ce bien confidentiel offre une qualité de vie particulièrement rare : l'esprit d'une maison avec jardin, au sein de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la rive droite. Un lieu unique, où le charme patrimonial d'un ancien pavillon de chasse rencontre le confort d'une rénovation contemporaine.

PIEDS DANS l'EAU - Roquebrune-sur-Argens

Villa "pieds dans l'eau" avec un accès à la mer, idéalement située aux Issambres, Roquebrune sur Argens. A 30 minutes en voiture de Saint-Tropez, la propriété bénéficie d'un accès privé à la mer, d'une vue mer panoramique, d'une piscine chauffée et de l'exposition sud. Au rez-de-chaussée elle est composée de: Hall d'entrée avec un toilette invités. Un salon lumineux avec de grandes baies vitrées ( espace bar et cheminée), s'ouvre sur l'espace extérieur et la piscine. Cuisine équipée et arrière-cuisine. Bureau avec vue sur le jardin (transformable en chambre). Buanderie et local technique. A l'étage: Chambre de Maître avec 2 dressings, 2 toilettes et une salle de bains (baignoire et douche). 2 autres chambres partagent une salle de bains et 1 toilette. Niveau entresol: Une pièce (actuellement une salle de billard, diverses transformations sont possibles) et 1 toilette. La villa dispose également d'un appartement indépendant (avec espace cuisine, salle de douche et toilettes). Plusieurs places de parking.

Appartement esprit maison avec terrasse, piscine et vue mer partielle

Idéalement situé aux Issambres, à quelques pas des plages, cet appartement en rez-de-jardin issu de la réhabilitation d'une bâtisse divisée offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien immobilier atypique se distingue par sa grande terrasse invitant à la contemplation d'une jolie vue mer partielle, au coeur d'un jardin privatif de 400 m². L'intérieur lumineux séduit par sa fonctionnalité et ses finitions soignées. Orientée sud-est, la pièce de vie intègre un salon et une cuisine ouverte équipée, prolongés par de vastes baies vitrées. L'espace nuit dévoile trois chambres disposant chacune de sa salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie d'un grand espace modulable en dressing ou bureau, pouvant constituer une quatrième chambre selon les besoins. Une buanderie-cave de plus de 40 m² et une climatisation réversible viennent parfaire ces prestations de confort. Côté extérieur, la terrasse devient le point d'orgue du lieu : un espace privilégié pour profiter du climat méditerranéen face à l'horizon bleu. L'intimité est préservée par un accès indépendant avec portail automatique exclusif et deux places de stationnement. Une piscine chauffée, intimement partagée avec l'unique autre logement de la maison, sublime cet ensemble à proximité immédiate du bord de mer. Ce bien rare sur le marché allie avec justesse une esthétique contemporaine à un agencement original. Un lieu de vie singulier où la lumière et la mer dictent un art de vivre résolument azuréen. CLASSE ÉNERGIE : B (94 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1260€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Manuela MILLIENNE Directrice Agence Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.