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Le 10 Central

Une nouvelle adresse au cœur de La Roche-sur-Yon. Située au 10 place de la Vendée, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à 5 minutes à pied de la place Napoléon et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, prolongés par un balcon ou une terrasse. Commerces, restaurants, services, équipements culturels et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Une adresse pratique et agréable, pensée pour simplifier le quotidien tout en profitant pleinement de la vie yonnaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ALCHIMIE

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 3.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! La résidence est composée de deux bâtiments de 2 étages avec attique. Du studio au 4 pièces, tous bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin à usage privatif ainsi que d'un stationnement en sous-sol avec pré-équipement pour installation ultérieure de prise pour véhicule électrique ou d'une place extérieure. Les appartements neufs sont configurables selon vos envies. Une pompe à chaleur est prévue avec un système vecteur air pour les appartements T3 et T4. Notre cuisine Bouygues Immobilier, installée et posée avant votre livraison est aussi accessible en option. Cébazat vous offrira un cadre de vie agréable et une connexion privilégiée à l'hypercentre de Clermont-Ferrand par les transports en commun. A proximité de la résidence : crèche, école, centre commercial… Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, Configurable, Pompe à chaleur, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 La réduction est de 6.000 € pour les 2 pièces, 9.000 € pour les 3 pièces, 12.000 € pour les 4 pièces et 15.000 € pour les 5 pièces. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

'AMBRE'

L'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer ce charmant appartement T3 d'environ 70 m2 (66,95 m2 en loi Carrez), offrant un cadre de vie agréable et authentique. Idéalement situé à Groisy Le Plot, ce logement bénéficie d'une entrée indépendante et se présente dans un esprit de maison mitoyenne, au sein de l'ancienne douane de Groisy. Datant de 1800, cette bâtisse pleine de caractère a été entièrement réhabilitée en 2008, permettant de conserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort de vie actuel. Son jardin privatif d'environ 70 m2 constitue un véritable atout. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ! Une cave ainsi que deux places de parking extérieures privatives viennent compléter ce bien. Un appartement atypique et plein de charme, idéal pour les personnes à la recherche d'un logement avec extérieur et entrée indépendante, dans un cadre chargé d'histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Chauffage individuel électrique au sol I Pas de procédures en cours I 29 LOTS principaux au sein de la copropriété I Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1600 EUR. Logement à consommation énergétique optimisée de catégorie D. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1110 EUR et 1550 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris). Nous vous attendons nombreux pour vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Paris 6 – Quartier Odéon - Proximité du Jardin du Luxembourg – Bon état - 3 chambres en suite

Superbe appartement traversant, de 107m² Loi Carrez en parfait état, jouissant d'une hauteur sous plafond de 4,10m, situé à l'étage noble sur entresol, avec ascenseur, d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1780. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur une rue calme, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre principale en suite avec salle de bain + douche + wc et son dressing, de deux autres chambres en suite, avec chacune sa salle de douche et son wc, l'une en mezzanine, et l'autre au niveau de l'entresol donnant sur cour, et de toilettes invités. Au-delà de son adresse recherchée, tout à proximité du Jardin du Luxembourg, ce bien se distingue par de superbes volumes soulignés par cette remarquable hauteur sous plafond de 4,10m, du parquet au sol dans toutes les pièces de vie, de belles cheminées fonctionnelles et d'époque, et une optimisation de l'espace avec de nombreux rangements. Une cave saine au sous-sol de l'immeuble complète le bien. La copropriété, bien entretenue, bénéficie des services d'une société assurant la maintenance. Bien soumis au régime de la copropriété. ---- Ce bien bénéficie d'un emplacement rare et hautement culturel au cœur du 6e arrondissement. Dans cette rue historique à l'âme littéraire unique, vous résidez à quelques pas de la place de l'Odéon, de son célèbre théâtre et des allées ombragées du Jardin du Luxembourg. Alliant à la perfection le charme intellectuel du Quartier Latin et l'élégance de Saint-Germain-des-Prés, cette adresse d'exception offre une vie de quartier vibrante, entourée de cinémas d'art et d'essai, de librairies et de terrasses mythiques. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,848 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1698€ ~ 2298€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulon Cap Brun ¦ T2 de 41 m2 avec cave et stationnement p

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulon, au coeur du Cap Brun, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41 m2, situé au 1er étage d'une résidence soigneusement entretenue, au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle pièce de vie de 26 m2, lumineuse et agréable, bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur. Son volume permet de créer facilement un espace salon et un espace repas, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et offre un espace fonctionnel, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour compléter l'ensemble, le bien bénéficie d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. Les atouts 41 m2 bien agencés Pièce de vie de 26 m2 Cuisine ouverte aménagée et semi-équipée 1 chambre Salle d'eau Appartement lumineux 1er étage Cave privative Stationnement privatif extérieur Résidence entretenue Environnement calme et verdoyant Emplacement recherché au Cap Brun Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché de Toulon. À découvrir rapidement.

Coup de cœur : appartement avec jardin à vendre aux Chartrons (Bordeaux)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 59,1 m², situé en rez-de-jardin, au calme, dans le très recherché quartier des Chartrons (Bordeaux) Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 33 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Elle se compose d'un espace salon convivial et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'un jardin privatif de 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémenté d'un jacuzzi, cet extérieur offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, se détendre et partager des moments conviviaux en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 9,7 m² et d'une seconde pièce de 7 m² équipée d'un lit escamotable. Polyvalente, elle pourra accueillir une chambre d'appoint ou un bureau idéal pour le télétravail. La salle d'eau, entièrement rénovée en 2020, offre des prestations contemporaines avec une élégante douche à l'italienne. Possibilité d'acquérir un garage fermé (box ) dans l'immeuble en supplément. La localisation de l'appartement permet de rejoindre le Jardin public et la place des Chartrons en quelques minutes à pied. Transports en commun accessibles avec le tramway C (arrêt Camille Godard à environ 300 m), lignes de bus à proximité immédiate. Commerces de quartier, écoles, médecins, et supermarchés facilement accessibles dans le quartier. Les + du bien : - Jardin privatif de 45 m² au calme - Appartement de plein pied et lumineux (exposé Sud-Est) - Climatisation réversible - Charges très faibles (environ 45 € / mois) - Salle d'eau rénovée en 2020. Idéal premier achat, jeune couple ou pied-à-terre avec extérieur À noter : - Taxe foncière : 1 061 € / an - Charges courantes annuelles : 538 € / an (chauffage non inclus) - État du bien : bon état, pas de travaux à prévoir signalés - Le bien est soumis au statut de copropriété - 8 lots - Tout à l'égout - Absence de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 168 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 31 (D) Coût de l'énergie min / max : 1 080 - 1510 €/an Prix de vente : 299 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CALANDO agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 843 984 808 , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurent CALANDO EI o RSAC BORDEAUX 843 984 808

Les Salines

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements. Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. Programme résidentiel situé au 7 impasse des Vignes à l'entrée de Balaruc-les-Bains, composé de 50 logements en 2 étages avec attiques, dont 25 appartements disponibles du 2 au 4 pièces. La résidence propose 54 places de stationnement en semi-sous-sol et en extérieur, dans un environnement résidentiel calme. Accès rapide aux communes du bassin de Thau, aux zones d'activités et aux axes routiers, Montpellier à environ 30 min en voiture. Proximité d'une voie verte et des services du quotidien. Prestations incluses dans la résidence : Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé, Espace extérieur (jardin signature), Nouvelles collections. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. Offre (*) valable pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Au cœur du Village de Passy - Appartement traversant de 90 m² avec balcon

Dans une résidence de grand standing sécurisée 24h/24, cet appartement traversant de 90 m² offre une vue dégagée sur les toits de Paris et bénéficie d'un balcon privatif de 10 m². Le plan est optimisé avec un séjour généreux, baigné de lumière, qui s'ouvre sur le balcon et offre une extension naturelle de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bains privative. Une cuisine indépendante entièrement équipée et un WC invités complètent l'ensemble. Idéalement situé à quelques pas de la rue de Passy, l'immeuble bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat aux commerces et marchés du quartier. À rafraîchir, ce bien offre une belle opportunité pour en faire une résidence principale au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du XVIe. Une cave est inclus. Deux places de parking disponibles en sus, à 100 000 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,488 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2260€

Appartement T2 près des commerces

À proximité des commerces, de la gare d'Ollioules-Sanary et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, découvrez cet appartement T2 d'environ 44 m2 (22 m2 Loi Carrez), climatisé, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un jardin privatif de 133 m2. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace salon donnant accès au jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 20m² - Le Tholonet

L'Immobilière du Tholonet vous présente cet appartement de 20m² en rez-de-jardin, situé dans un cadre verdoyant et paisible sur la très prisée route de la Sainte-Victoire, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Parfaitement agencé et entièrement équipé, cet appartement bénéficie de son propre espace extérieur avec terrasse ainsi qu'une place de parking privée. Bus, écoles et commerces se situent à proximité. Idéal pour un investissement locatif, saisonnier ou un pied-à-terre. Pour organiser une visite contactez Sophie de Poncins (EI) 06 21 09 45 38 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AUGUSTA - Appartement T3 de 110 m2 - Terrasse - Jardin 60m² - 13004 CINQ AVENUES

Llinares Immobilier vous propose : AUGUSTA À proximité du Camas, découvrez cet appartement T3 de 110m² au caractère bourgeois, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère. Il dévoile un intérieur singulier où le cachet de l'ancien se mêle à une rénovation contemporaine élégante. Parquet, tomettes, cheminées et détails architecturaux ont été préservés et s'intègrent à une décoration soigneusement pensée. Il s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salon et cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. Un bureau prend place dans l'un des anciens lavoirs, conservant ainsi toute l'originalité du lieu. La partie nuit propose deux chambres et deux salles de bains, dont une avec douche et baignoire. Les chambres ont conservé leurs tomettes anciennes et disposent de nombreux rangements. Dans le prolongement, une terrasse de 15m² s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 60m² agrémenté d'un bassin, avec la possibilité de créer une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Un petit escalier niché dans le jardin permet de rejoindre la rue parallèle à l'immeuble, comme un passage secret. Deux caves complètent ce bien. AUGUSTA offre une adresse rare, entre cachet bourgeois et extérieur intimiste, avec cette agréable sensation de vivre comme dans une maison, au cœur de la ville. - MA/ Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 2 011€ (165€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière :1583€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 980 € et 1 390€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 110 m2 - Terrasse - Jardin 60m² - 13004 CINQ AVENUES

2 appartements type1/2

Ensemble de 2 appartements - Idéal investissement locatif. A découvrir en plein coeur de Manosque et à 2 pas de la place du Terreau, cet ensemble immobilier composé de 2 appartements de type 1/2, répartis sur le 1er et 2ème étage. L'appartement A du 1er étage, de type 2 de 27,49m2, loué 340 Euros. L'appartement B du 2ème étage, de type 1/2 de 27,99m2 + 9 m2 de mezzanine RCS 492814132 - Contactez Thomas BAGLIERE 06 71 68 26 31 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE T2 DUPLEX COTEAU DE PASSY 74190

Sous compromis : A VENDRE T2 DUPLEX COTEAU DE PASSY 74190 Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété à Passy, cet appartement T2 en duplex de 45 m² loi carrez environ et 51 m² total offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et recherché. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements et WC, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'un balcon permettant de profiter pleinement de la vue panoramique sur les montagnes environnantes. À l'étage, un dégagement dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation leur permettant de créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'une exposition optimale plein sud. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte privative, d'une cave et d'un emplacement de stationnement extérieur non attribué au sein de la copropriété. À noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Mon avis : que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 45.59 m² Nb de lots : 102 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1620 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Performance énergétique = F Prix : 165 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1474.00 et 1994.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy