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Paris VI - Saint-Germain-des-Prés : Chalet urbain d'exception au

À deux pas de la mythique place de Furstemberg, aux derniers étages de l'hôtel particulier Lefèvre d'Ormesson (XVIIIe), ce bien rare s'apparente à un « chalet urbain » offrant l'intimité d'une maison de campagne au calme absolu. Le double séjour traversant, baigné de lumière avec son balconnet plein sud, dévoile un impressionnant volume cathédrale sous une charpente apparente (jusqu'à 3,40 m de hauteur), sublimé par un poêle design contemporain en forme d'œuf. D'une surface de 169,7 m² au sol (126,91 m² Carrez), l'ensemble (composé de 2 lots modulables avec 2 entrées indépendantes) comprend : • Un vaste espace de réception avec cuisine ouverte. • 3 chambres au calme disposant chacune de sa pièce d'eau. • Un studio indépendant (idéal pour une suite invités ou un bureau). • Une buanderie. Bénéficiant de vues dégagées sur le jardin arboré et les toits parisiens, l'appartement est complété par 3 greniers. Copropriété de prestige gardiennée et parfaitement entretenue. L'ascenseur est voté, entièrement payé par le vendeur et en cours d'installation. Un bien atypique alliant adresse historique et confort optimal. DPE : D / 224 (1er lot) ; E / 255 (2nd lot) GES : C / 40 (1er lot) ; C / 28 (2nd lot) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 480 € et 3 450 €. Copropriété de 26 lots. Charges : 1123 €/trimestre. Procédure en cours : Aucune. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Idéalement situé au cœur historique de Saint-Germain-des-Prés (Paris 6ème), cet appartement bénéficie de l'une des adresses les plus recherchées de la capitale, rue Jacob, célèbre pour ses galeries d'art, ses antiquaires et son atmosphère intellectuelle. Les résidents de cet hôtel particulier bénéficient d'un atout exceptionnel et rarissime dans le quartier : un accès privé au « Bois Visconti », un magnifique jardin arboré d'environ 600 m², offrant une intimité et une sérénité absolues à l'abri du tumulte parisien. L'environnement immédiat offre un accès privilégié aux boutiques de luxe, aux terrasses mythiques (Café de Flore, Les Deux Magots), aux restaurants étoilés ainsi qu'à la Seine et au Musée du Louvre, situés à quelques pas. Une situation géographique de premier ordre, conjuguant prestige historique, vie culturelle vibrante et art de vivre à la française.

LA BAULE - Quartier Lajarrige - À 450 m de la plage

Dans un environnement recherché, à proximité des commerces et de la plage, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces bis de 65 m², dans une résidence bien entretenue, au 3ème étage, au sud et sans vis à vis, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Vous serez séduit par son double séjour spacieux, permettant de créer facilement une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec un espace salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une loggia fermée de 5 m² véritable espace de vie supplémentaire été comme hiver. Un garage complète ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1544.00 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Paris VIIIe - Proche Saint Augustin - 3e étage - 174 m² - 3 ou 4 chambres

A proximité immédiate des établissements scolaires recherchés, des commerces et du Parc Monceau, seul au 3e étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille de grand standing, ce lumineux appartement familial et de réception de 174 m² Carrez est doté de très beaux volumes (hauteur sous plafond de 3,65 mètres). Ayant conservé ses éléments de décor d'origine (parquets, moulures, cheminées), il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de 2 toilettes séparés, d'un dressing, d'une buanderie et de dégagements. Une cave complète ce bien de qualité. Professions libérales autorisées par le RCP.

IMMEUBLE DE RAPPORT 5 lots

Primo Immobilier vous présente une opportunité d'investissement locatif d'exception au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Découvrez cet immeuble de rapport entièrement neuf (construction 2026) de 5 lots, idéalement configuré pour maximiser votre rendement patrimonial ou développer une activité mixte (bureaux et habitations). Édifié sur une parcelle d'environ 655 m², cet ensemble immobilier développe une emprise au sol de 149,25 m² répartie intelligemment sur 3 niveaux en cours de finitions, vous laissant l'opportunité de personnaliser les derniers détails. Une configuration optimale et polyvalente : Rez-de-Chaussée (RDC) : Un vaste sous-sol sécurisé d'environ 130 m² aménagé en 7 places de parking couvertes ou espaces d'entrepôt. Un actif rare et très recherché sur le secteur de Sainte-Maxime. Premier Niveau (R+1) : Deux lots d'environ 60 m² chacun, configurables au choix en appartements résidentiels ou en bureaux professionnels. Chaque lot bénéficie d'un balcon privatif. Deuxième Niveau (R+2) : Deux appartements de type T3 d'environ 60 m² chacun, lumineux, prolongés par d'agréables balcons avec vue dégagée. Extérieurs : Places de stationnement complémentaires sur le terrain privatif. Rentabilité & Flexibilité : Idéal pour de la location meublée à l'année, de la location saisonnière à fort rendement, ou une découpe à la découpe par lots (bureaux/appartements/parkings). Prestations : Excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, double vitrage, isolation thermique performante (faibles charges de copropriété à prévoir). Proche des axes stratégiques et bénéficiant d'une belle visibilité, cet immeuble en bloc représente un produit financier et patrimonial clé en main d'une grande rareté sur le marché maximois.

Boulogne proche Porte de Saint Cloud 3 pièces 62.67 m²

Exclusivité, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, au premier étage avec ascenseur, nous vous présentons un appartement de 3 pièces de 62.67m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave au sous-sol complète le bien. Charme de l'ancien, lumineux, traversant. Idéal primo accédant, investisseur ou pied à terre.

A VENDRE - APPARTEMENT 2 PIECES CENTRE VILLE - 200M DE LA MER - GARAGE EN OPTION - SAINT AYGULF

Appartement 2 pièces idéalement situé au coeur de Saint-Aygulf, à proximité immédiate des plages et des commerces. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une loggia fermée apporte un espace complémentaire appréciable. Le bien dispose de prestations confortables : climatisation réversible, volets roulants électriques pour la baie vitrée, et tableau électrique récent. Une cave en sous sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

SAINT-RAPHAËL - VILLA RÉNOVÉE À PIED DES COMMERCES ET DE LA MER

Plateau Notre-Dame - villa idéalement située à pied de la mer et du centre ville, d'une surface habitable d'environ 280 m², entièrement rénovée en 2022, comme un vaste appartement principalement de plain-pied avec jardin clos et piscine. Le jardin clos d'environ 630 m² comprend une grande terrasse et une piscine chauffée au sel. Située au calme, avec des prestations de qualité et des équipements récents (domotique, climatisation réversible gainable, vidéosurveillance, volets roulants électriques, baies à galandage, etc.), cette villa ancienne, en pierres de l'Estérel, mitoyenne d'un côté, conjugue tous les atouts de la proximité, du charme et du confort. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2590€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Saint-Germain-en-Laye - Hyper centre - 2 pièces rénové

En hyper centre, au premier étage d'une copropriété en bon état, 2 pièces refait à neuf. Salon avec cuisine ouverte exposé sud ouest, une chambre au calme avec salle d'eau attenante, toilettes séparées. Une cave. Idéal premier achat ou investissement locatif.

3 pièces, dernier étage, vue panoramique

Nice - Saint Roch à 245m du tram, proche de toutes commodités, cet appartement est au 7ème et dernier étage. Dans une copropriété avec concierge, ascenseur, bien gérée, je vous propose cet appartement de 59 m2, 2 chambres, avec terrasse et vue panoramique montagnes et mer, Meublé, Volets roulants électriques, Digicode, Interphone, Vidéo surveillance. Une cave saine et sèche accompagne le bien Possibilité de louer parking dans la résidence. Référence agence : 86925626

Magnifique T2 de 50 m² avec terrasse vue sur les ALPILLES

Venez découvrir ce magnifique T2 de 50 m² situé dans une résidence de standing idéalement située à Saint-Rémy-de-Provence. Saint-Rémy-de-Provence est au cœur des Alpilles. Riche de son patrimoine et de la beauté de ses paysages, cette petite ville typique jouit d'un cadre enchanteur et demeure un lieu de villégiature privilégié au cœur des oliviers et des micocouliers du Parc Naturel Régional des Alpilles. Cette résidence comprend 29 lots et est prévue pour mi-2027. Ce 2 pièces se compose d'une grande pièce de vie de 30m² donnant sur une terrasse exposé plein SUD, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Prestations : carrelage grès cérame de dimensions 45 cm × 45 cm, volets roulants électriques, production d'eau chaude assurée par un cumulus thermodynamique, WC suspendu, monosplit réversible. Prix : 250 000 € (prix avec place de parking en sus : 269 800 €). Et aussi, bénéficiez des avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2,5 %) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre étages • Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 • Garantie constructeur 10 ans • Éligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite • Personnalisez votre logement au gré de vos envies • Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement d'experts • Un savoir-faire de plus de 18 ans • Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée • Un interlocuteur unique • Un prix direct promoteur • Une étude de financement • Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône :

vente appartement 3 Pièce(s)

Vente appartement Sainte-Maxime. Dans une résidence calme et sécurisée avec piscine et tennis, à pied du centre-ville et de la plage, beau 3 pièces d'env 63m². Il se compose : Entrée, séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 13m², cuisine équipée, 2 chambres et salle de bain. Place de parking privative et cave.

VILLA AU CALME VALESCURE

Jouissant d'un emplacement rare et recherché à Saint-Raphaël, cette villa située au calme absolu bénéficie d'une superficie totale de 170m². Je vous invite à découvrir le fort potentiel de rénovation ou de re-distribution que cette propriété propose. En effet disposant actuellement de deux appartements indépendants, cette charmante maison orientée Sud, vous offrira un cadre de vie paisible et confidentiel en bout d'impasse, avec l'opportunité d'un rendement locatif. Elle est édifiée sur un terrain piscinable de 849m² clos, végétalisé, comportant plusieurs arbres centenaires, disposant de plusieurs places de parkings et d'un cabanon de rangement. Le bien se compose à l'étage, un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse prolongé d'une agréable terrasse de 18m², une chambre parentale lumineuse disposant d'un bel aperçu sur le jardin, une salle de bain comprenant une douche,un WC indépendant, une vaste cuisine séparée et une seconde chambre. Au rez-de chaussée on retrouve un double séjour salle à manger avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC et des annexes. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hyper Centre-Ville dans Résidence Haut Standing !

Exclusivité Agence Agnès Malecki ! Cavalaire au Coeur du Centre-Ville et des Plages dans magnifique résidence cossue avec Ascenseur pour ce Bel Appartement Récent climatisé de type 02 pièces de 47m2 environ avec Terrasse et Double Garage au sous-sol. Il vous invite avec Hall d'entrée et placards, séjour/salon, cuisine équipée le tout donnant sur Terrasse, Chambre, salle de douche, wc. Tout à Pieds !!