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Saint-Maurice - Appartement - 3 Chambres - Balcon - Box

Idéalement situé rue des Epinettes à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports Métro ligne 8 (Charenton Ecoles), l'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité un appartement de 5 pièces 3 chambres au 4ème et dernier étage avec ascenseur de 111.21m² Carrez avec balcon de 10.5m². Il se compose comme suit : Une entrée, un double séjour salle à manger donnant sur un balcon plein sud, une cuisine indépendante, une chambre parentale donnant sur le balcon avec dressing, salle d'eau et toilette, deux chambres avec rangements, une salle de bain, une buanderie, un toilette invité. Un double box et une cave complètent ce bien. 950,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,940 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes, 4 pièces rénové avec balcon et vue mer, avant dernier étage

CANNES LE PORT : Emplacement de premier choix très recherché. Face au Port, à 80 mètres de la plage, à deux pas du mythique Palais des Festivals,, des boutiques de luxe et des commodités, en avant dernier étage d'un bel immeuble bourgeois de 1940 avec ascenseur, ce superbe appartement 4 pièces de 107 m² avec balcon vient juste d'être rénové dans un style contemporain épuré avec des prestations luxueuses et raffinées et un soin particulier apporté aux finitions. L'entrée avec penderies dessert la partie jour généreuse de 43 m² avec cuisine équipée haut de gamme parfaitement intégrée et discrète avec son ilot central et ses nombreux rangements. Le séjour avec belle hauteur sous plafond, corniches et éclairages indirects, bénéficie d'une extrême luminosité et de 2 grandes portes fenêtres avec une vue enchanteresse sur le Port et un balcon qui invite au farniente, qui peut accueillir table et chaises pour se relaxer et manger. Le dégagement avec placards, distribue à l'arrière au calme, 3 chambres dont une de Maître, toutes avec nombreux rangement sur mesure du sol au plafond. Deus salles d'eau chics et élégantes et deux toilettes séparés avec laves mains complètent ce bien d'exception. Climatisation intégrée dans toutes les pièces avec système air zone, double vitrage, DPE C et A, faibles charges, aucune anomalie électrique, entièrement rénové et vendu meublé. Honoraires 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Mandé - Chaussée de l'étang - 3 chambres

Saint Mandé - Proche du métro ligne 1, l'agence Barnes Val de Marne vous présente un appartement de 117 m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère sécurisé donnant sur le bois. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un dressing et d'une grande salle de bain avec toilettes. Une cave de 15 m2 complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2670€ ~ 3670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice, beau 2 pièces sur balcon à 2 pas de la Place Masséna

NICE/ CARRÉ D'OR: À 2 pas de la place Masséna, du tramway et proche de la Promenade des Anglais, dans une traverse de la rue Masséna, beau 2 pièces sur balcon exposé Ouest. Climatisé, il comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau/toilettes. Lumineux et meublé confortablement, ce pied-à-terre, sans ascenseur, sera idéal pour vos vacances et/ou investissement locatif. À voir rapidement. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

2 PIECES CAP MARTIN

Situé dans la prestigieuse résidence Villa Gabriella à Roquebrune-Cap-Martin, ce splendide appartement de deux chambres offre confort et tranquillité dans un cadre exclusif. Niché dans un immeuble élégant avec ascenseur et service de conciergerie, l'appartement bénéficie d'espaces bien agencés et d'une spacieuse terrasse donnant sur le parc de la copropriété. L'intérieur, lumineux et raffiné, est idéal comme résidence principale ou pied-à-terre de vacances. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et la détente face à la verdure environnante. La chambre principale et sa salle de bains complètent cet espace fonctionnel et élégant. Les résidents auront accès aux prestations exclusives de la copropriété, notamment une piscine, un vaste parc, un ascenseur et un interphone pour garantir sécurité et intimité. Une opportunité unique de vivre à quelques minutes de la mer, dans un cadre prestigieux et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

NICE ST BARTHELEMY - 2P 53m² - DERNIER ETAGE - VUE MER

Nice Saint Barthélemy, a seulement quelques pas du tram et au pied des commodités venez découvrir cet appartement de type 2 pièces de 53m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans un bel immeuble ART DECO en pierre de taille tout juste entièrement réhabilité. ( toiture et façade refait à neuf ). Appartement exposé Sud/Ouest, il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, toutes les pièces donne sur une grande terrasse avec vue mer et dégagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Actuellement loué 863€/Mois hors charges, locataire sérieux en place. • Prestations : Ascenseur, charme de l'ancien et une configuration sans perte de place. Idéal investisseur. Honoraires a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plein centre, superbe appartement rénové deux chambres

PLEIN COEUR DU VILLAGE, RARE À LA VENTE, TROIS PIÈCES + COIN COUCHAGE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - REF 7819, situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété. Idéalement placé pour les amoureux du 'tout-à-pieds', avec la télécabine du Chamois, la place de l'Eglise, les restaurants, les commerçants à proximité immédiate. Entièrement réaménagé, dans une atmosphère montagne mais contemporaine, il offre deux chambres, deux salles d'eau, un coin nuit en mezzanine (pour 1 couchage), une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud, vue village et Rochebrune. Mesure LC 39,92 m² / Surface totale 55,70 m². Vendu avec la jouissance d'un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (4 lots, dont 3 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 792 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Victor Hugo, pour investisseurs réelle opportunité

NICE / CARRE D'OR: Boulevard Victor Hugo, dans beau Bourgeois, découvrez au dernier étage sans ascenseur, sous les toits, cinq jolies chambres entre 15 et 21 m2, meublées et louées à des étudiants en colocation partageant une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un toilettes indépendant. Louées jusqu'à fin mai. Beaucoup de charme. Pour investissement locatif à forte rentabilité. Dossier sur demande. Réelle opportunité. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sèvres Les Bruyères - Deux pièces au 4e étage avec vue dégagée

À Sèvres, dans une résidence connue du quartier avec gardien et ascenseur, cet appartement de deux pièces situé en étage élevé constitue une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un bien à valoriser. L'agencement est classique et efficace, avec une entrée dotée de placards, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. L'exposition Est apporte une lumière agréable le matin et la vue est dégagée, sans vis-à-vis direct. Le bien dispose également d'une cave, tandis qu'un parking extérieur, idéalement placé devant l'entrée de l'immeuble, est proposé en supplément. Une partie de l'appartement va bénéficier d'une remise en état déjà programmée sur l'entrée, le séjour et la chambre. La cuisine restera à créer selon le projet de l'acquéreur, ce qui ouvre la voie à une rénovation simple et lisible dans une copropriété suivie. Copropriété de 1680 lots Charges annuelles moyennes : 3071€ Procédure en cours : à confirmer DPE : C (124) - GES : C (23) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 700€ - 1000€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le secteur combine une vraie vie de quartier et une bonne connexion aux bassins d'emploi parisiens et de l'Ouest. Les gares de Sèvres – Ville-d'Avray, desservies par les lignes L et U, facilitent les liaisons vers La Défense et Saint-Lazare, tandis que Sèvres Rive Gauche relie Montparnasse par la ligne N. L'accès routier est également pratique avec la RN118 à proximité. Les établissements scolaires de proximité comprennent le groupe scolaire Cotton, le Collège de Sèvres, le lycée Jean-Pierre Vernant et le groupe scolaire privé Sainte Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Musiciens, dans bel immeuble bourgeois, superbe 4 pièces rénové et climatisé avec balcon

NICE CENTRE / MUSICIENS : Situé au dernier étage d'un bel immeuble Bourgeois de 1912 avec ascenseur, avec toutes les commodités accessibles à pied et la mer à moins de 5 minutes, superbe 4 pièces rénové et climatisé, composé d'une entrée, séjour avec cuisine haut de gamme équipée, le tout ouvert sur un beau balcon plein Sud, 3 chambres avec placards dont une en suite bénéficiant d'une salle de douche privative et d'une loggia, salle de bains et WC indépendant. Très lumineux, traversant Sud-Nord, c'est un appartement idéal pour une famille mais qui séduira aussi les acquéreurs en résidence secondaire. Honoraires de 5% inclus à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE T4 dans résidence avec PISCINE

LA CIOTAT – Quartier prisé du Baguier Superbe T4 de standing en1er étage avec ascenseur – Domaine sécurisé avec parc et piscine Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T4 de 91 m² en 1er étage vue sur les jardins et la MER, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne, dispo en 2028 Des volumes élégants et lumineux L'appartement se compose de : Un spacieux séjour /cuisine de 39 m², baigné de lumière, ouvrant sur une TERRASSE de 13 m² Une suite parentale avec dressing, salle d'eau 2eme suite chambre , avec salle d'eau et wc 3eme chambre ou bureau wc séparés Un cellier en arrière cuisine, pratique et discret Prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable Résidence aux normes RE, garantissant une excellente isolation thermique et phonique Trois stationnements en sous-sol inclus Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE - LE RAY/ST SYLVESTRE - Appartement 4 pièces 74,5m² - étage élevé - traversant - balcon - cave - ascenseur - parkings collectifs

NICE - Quartier Le Ray/St Sylvestre Au sein d'un quartier dynamique jouissant d'une "vraie vie de quartier", proche des commodités et des transports; tramway ligne 1, arrêt Comte de Falicon, bus au pied de la résidence "Cernuschi" Dans une résidence des années 60, sécurisée et gardiennée disposant de nombreux stationnements collectifs, d'une aire de jeux pour enfants et de nombreux espaces verts. Un appartement de type 4 pièces de 74,5m² situé au 4e étage avec ascenseur (en demi palier). Très bien agencé, ce spacieux 4 pièces traversant Est Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger donnant sur un coquet balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement avec débarras, de 3 chambres, d'un w.c indépendant et d'une salle de douche avec fenêtre. Une grande cave complète ce bien. Des travaux récents ont été réalisés (installation d'une climatisation réversible, peinture, sol, cuisine ..) Idéal premier achat, appartement clefs en mains. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires à charge vendeur Charges mensuelles 256€ (chauffage et eau froide collectifs) Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square privé – Élégant 3 pièces en parfait état

EXCLUSIVITÉ - Engel & Völkers vous propose, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et verdoyant, cet appartement de charme, au 2ème étage d'un élégant immeuble des Années 30, qui a été totalement remodelé par un architecte, avec des prestations soignées. Son atmosphère chaleureuse se ressent dès l'entrée, desservant le séjour de 24 m² avec espace dînatoire, qui joue le trait d'union avec la cuisine ouverte de 7 m². Il propose deux belles chambres (12 et 11,55 m²), une confortable salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Traversant, l'appartement profite de très beaux volumes (HSP 2,75 m) et d'une belle luminosité. De plus, ce bien recèle de nombreux espaces de rangement et s'agrémente d'une cave en sous-sol. Il est desservi par un ascenseur. L'immeuble, dont les parties communes ont été refaites récemment, est sécurisé par un digicode, un visiophone ainsi qu'une gardienne à demeure. Appartement idéal en habitation principale ou en pied-à-terre, pour un couple ou une petite famille. DPE : E / 283 ; GES : E/ 62 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1510 € - 2 100 € Copropriété de 1015 lots Charges annuelles moyennes : 6104€ Procédure en cours : non Taxe foncière : 1 697 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02VSD7 En lisière du Bois de Boulogne et de l'hippodrome d'Auteuil, cet appartement se situe en retrait de la rue, au calme d'un square privé et fleuri. Une localisation de premier ordre, qui permet de profiter facilement de tous les avantages d'une vie de quartier, à 2 minutes à pied des commerces de bouche et de l'animation du village d'Auteuil. Tout proche des Serres et de l'Hippodrome d'Auteuil, de Roland Garros et de la Piscine Molitor, l'adresse est parfaitement bien desservie par les transports : Bus PC - 32 - 52 - 88 - M° Porte d'Auteuil (L10) ou Michel-Ange-Auteuil (L10 et 9). Sortie de Paris Ouest très aisée : périphérique et autoroute A13 Porte d'Auteuil. Sectorisation collège Jean de La Fontaine. Un bien rare, élégant et clé en main, parfait pour qui recherche un espace cosy et lumineux, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'ouest parisien.