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STUDIO renové avec terrasse et parking à 150m de la plage

Coup de coeur assuré ! Superbe studio de 22 m² entièrement rénové, situé au 2? étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Emplacement idéal à seulement 150 m de la plage, à deux pas du centre-ville et du port. Pièce de vie lumineuse exposée Est, cuisine équipée ouverte, salle d'eau moderne, magnifique terrasse de plus de 7 m² avec aperçu mer. Prestations de qualité : volets roulants électriques, parking libre dans la copropriété, grand jardin collectif. Aucun travaux à prévoir, vendu prêt à vivre. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944827302 Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

T2 rénové avec Parking à la Favière

À seulement quelques minutes à pied des plages, du centre-ville et des commerces de la Favière, venez découvrir ce T2 rénové en 2026 de 25,21 m² situé dans une résidence calme et entretenue, au 2ème étage sans ascenseur, avec une terrasse de 6,60 m² exposition Nord. Ce bien se compose : d'un hall d'entrée avec placard d'un séjour avec coin cuisine d'une chambre indépendante d'une salle d'eau avec WC d'une terrasse avec vue dégagée exposition Nord et d'une place de stationnement extérieure privative. L'appartement est entièrement meublé à neuf, il représente une excellente opportunité pour les amateurs de bord de mer souhaitant un pied-à-terre ou un investissement avec une bonne rentabilité saisonnière. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à La Favière. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

BIARRITZ Hypercentre T3 de charme

BIARRITZ – Hyper centre Au coeur de Biarritz, dans une copropriété prisée, découvrez cet appartement T3 plein de charme avec une belle hauteur sous plafond et traversant. Situé dans un immeuble de caractère, ce bien séduit par son authenticité et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Au 2? étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux, agrémenté d'un parquet d'origine qui lui confère une atmosphère chaleureuse et élégante. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 500 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1256.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889062949 RCP SERENIS

NICE-VAUBAN/SAINT ROCH 2 PIECES TERRASSE

Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, dans le secteur VAUBAN/ST ROCH, cet agréable appartement 2 pièces de 57m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway et bus) et des établissements scolaires. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition Sud/Nord, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec espace repas, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre avec une grande penderie intégrée et une salle de bains avec WC bénéficiant d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. Le séjour climatisé, ainsi que la chambre ouvrent sur une grande terrasse de 19 m² ou dans un angle vous apprécierez une niche actuellement décorative mais pouvant servir éventuellement pour vos futures grillades. L'appartement est climatisé et dispose de nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser et personnaliser ce bien selon leurs envies. Possibilité de le transformer en 3 pièces. Honoraires charge acquéreur 225000€ HAI soit 212264€ Net Vendeur (12736€ honoraires d'agence) 51-Lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Charges annuelles : 2 520€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310€ et 1830€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Thierry BAILET +33610588818

Appartement Villeneuve Les Avignon 4 pièce(s) 89m2

Appartement T4 dernier étage avec ascenseur, Terrasse 30 m² plein sud Résidence récente 2023. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et services, ce superbe appartement T4 de 89m² vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant. Situé au dernier étage d'une résidence récente (2023) avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié. Un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et baignée de lumière naturelle. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein sud, équipée de stores, idéale pour profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée sur la nature. Un véritable prolongement du séjour, 3 chambres, dont une aménagée en dressing ,2 salles d'eau ,2 WC, dont un indépendant. Climatisation réversible dans toutes les pièces Environnement calme et très recherché. En complément, possibilité d'acquérir un garage privatif au sein de la résidence, une opportunité rare offrant confort, sécurité et praticité au quotidien. Me consulter pour plus de renseignements. Copropriété de 51 lots (dont 24 lots d'habitation) Charges annuelles : 2 200 € Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, modernité et extérieur d'exception À découvrir sans tarder ! Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr REF AND-ALM2695 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris XV - Frontière du VI et du VII - Duroc - Falguière

Niché au cœur d'un quartier recherché, à la frontière du 6ème et du 7ème arrondissement, Le Groupe Vaneau, vous propose ce charmant appartement situé rue du Cherche Midi, au 1er étage par ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour, un cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec un grand dressing et sa salle de bain, et des toilettes séparés. LOI ALUR : 9 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3335 Euros. Mandat Exclusif- Numéro de mandat : 21 675 . Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 600 000 € honoraires inclus - DPE : F. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, bel appartement très lumineux avec vue dégagée sur les toits. Grande pièce à vivre, cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, Wc indépendants et salle de bains. Possibilité de place de parking en Sus. (Appartement entièrement repeint et radiateurs neufs). Proximité Hôpital de la Croix-Rousse et du théatre, métro Hénon à 450m (5mn à pied) et nombreux commerces au pied de l'immeuble. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY: 5B rue de l'Eglise 69890 LA TOUR DE SALVAGNY 04 78 48 88 28

Paris 16 - Chaillot - Appartement 2 chambres - Balcons - Vue Tour Eiffel

Idéalement situé entre le Palais Galliera et la Place des Etats-Unis, situation idéale proche du Trocadéro, appartement au 2ème étage d'une belle copropriété des années 80, sécurisée : vidéosurveillance et gardien présent 24/7. Calme et lumineux, l'appartement suit un plan traversant sans perte d'espace sur une surface de 103.90 m² Carrez et se compose comme suit : Entrée, double séjour de près de 40 m², prolongé par un large balcon/terrasse offrant une jolie vue sur la Tour Eiffel. Côté cour arborée se trouvent : une cuisine indépendante, une première chambre donnant sur un balcon, une salle de douche et des toilettes séparées. La chambre principale donne sur le même balcon. Elle dispose d'un vaste dressing ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Une grande cave au 1er sous-sol, desservie par l'ascenseur de l'appartement, complète cette offre. Un parking est disponible en option pour 46.000€, au 1er sous-sol, par le même ascenseur. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,133,333 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,324 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 MAR VIVO SUD

LA SEYNE SUR MER SUD – dans le quartier prisé de MAR VIVO T3 au 1er étage avec parking À quelques minutes à pied des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce beau T3 de 62 m², situé au dernier étage d'une résidence nouvelle avec ascenseur, dans l'un des secteurs les plus agréables de La Seyne-sur-Mer. Bénéficiant d'une agréable vue dégagée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 30 m², prolongé par une TERRASSE exposée SUD de 8 m², parfaite pour profiter des couchers de soleil et des douces soirées méditerranéennes. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. Les atouts : Résidence avec ascenseur Belle vue dégagée Séjour/cuisine de 30 m² Terrasse Ouest de 8 m² Parking inclus Proche plages, commerces et services Prestations répondant aux dernières normes de confort et d'isolation possibilité garage au prix de 22 000 € ? Disponibilité prévisionnelle : septembre 2027 Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur recherché de la côte varoise. ? 06 72 21 89 44? 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris IXe - rue de Liège - 6 pièces, 4 chambres - Standing

Nous avons le plaisir de vous proposer, au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1860, de standing un appartement familial de 6 pièces - de 184. 97m2 au sol (177,13 m² en loi Carrez) inondé de soleil grâce à un magnifique bow-window et offrant 3.20m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant : un triple séjour, une cuisine dinatoire/salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes dont un indépendant. A noter qu'une des chambres - équipée d'une kitchenette et d'une salle de douche avec toilette - peut s'isoler du reste de l'appartement comme un studio. Une cave saine vient en complément et une place de parking dans la cour est louée par la copropriété au propriétaire pour 90€ par mois. Ce bien familial sectorisé Collège Condorcet saura plaire aux amateurs de bels anciens fonctionnels. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 16 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5092 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du mandant. Energie primaire DPE 2026: D (198) - GES : D (43). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4370 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUERANDE

A 250 mètres des remparts, agréable appartement de type 2 de 48,70 m², traversant, situé au 1er étage d'une copropriété de 2007 avec ascenseur composé de : une entrée avec un cellier, une salle de douches, un WC indépendant, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon avec accès balcon à ciel ouvert exposé ouest, une chambre avec grands placards. Deux parkings privés extérieurs complètent ce bien. DPE:C Prix 193.880 euros honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 185.000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES - Penthouse d'exception dans une prestigieuse résidence

Au cœur du prestigieux secteur de la Californie, dans un environnement calme et sécurisé, ce penthouse exceptionnel, au dernier étage d'une résidence intimiste aux lignes résolument modernes, avec piscine et espace bien-être (spa, hammam, sauna et fitness) est tout à fait unique. Exposé plein sud, il jouit d'une vue dégagée sur la Méditerranée et s'ouvre sur de vastes terrasses d'environ 133 m² et profite d'un jardin sur le toit d'environ 480 m² superbement aménagé avec cuisine d'été et jacuzzi. Ce 5 pièces d'une surface totale d'environ 330 m² aux matériaux nobles et à la décoration élégante et raffinée offre des volumes généreux, des prestations très haut de gamme, une domotique dernière génération et un accès privé par ascenseur. Il compte une double salle de réception, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres ensuite dont une chambre de maître avec petit salon, bureau et dressing ainsi qu'une buanderie. Deux parkings en sous-sol, un parking intérieur et une chambre de service viennent compléter ce bien exclusif. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Marine SCHMITT +33620301565

Paris 7 - Sèvres-Babylone - Adresse prisée - 2 chambres

Au sein d'une copropriété de très bon standing, au deuxième étage avec ascenseur, appartement de 100,42, m² loi Carrez donnant en partie sur la cour d'honneur de l'Hôtel de Vaudreuil. Traversant et lumineux, cet appartement à rénover comprend une entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine attenante, une suite ouvrant sur un balcon, avec sa salle de bains et toilettes, un dressing, une deuxième chambre, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble. Copropriété sécurisée, avec gardien, et ayant accès à une salle de sport et piscine privée pour l'ensemble des copropriétaires. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 307 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr