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Appartement T5 123 m² avec terrasses, garages et caves - Aix-en

Situé dans une copropriété récente de bon standing, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement spacieux et parfaitement distribué de 123 m², en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'un confort de vie rare en ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec WC et lave-mains, puis mène vers un séjour lumineux et une cuisine rénovée. Une première chambre exposée Sud avec salle d'eau privative donne directement sur l'une des deux grandes terrasses totalisant 50 m², idéales pour une vie dedans- dehors. L'espace nuit Est propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau entièrement rénovée et un second WC. Vous apprécierez la qualité des des prestations qui complètent le confort du bien : climatisation réversible, portail électrique, local à vélos, le travaux récents dans les salles d'eau, WC et cuisine. Côté stationnement et rangements, vous disposerez de deux garages, deux caves ainsi que d'un parking visiteur, un atout indéniable. Un appartement familial, agréable à vivre bénéficiant de tout le confort à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC Prix hors honoraires : 700 000 € Sandrine Noé (EI) 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT L'Agence d'Aix-en-Provence - 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 855.00 et 1158.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

Maison de village rénovée

Charmante Maison T2 rénové avec garage – 46,55 m² Découvrez cet appartement entièrement rénové, d'une superficie totale de 46,55 m², réparti sur plusieurs niveaux, offrant un agencement atypique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage spacieux, idéal pour stationnement ou espace de stockage. Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, aménagée et moderne, parfaite pour vos moments de convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle de douche attenante, offrant intimité et praticité. Le bien se distingue par : Une rénovation récente de qualité Des matériaux modernes (sols, cuisine, salle d'eau) Un agencement optimisé sur plusieurs niveaux Un garage privatif, un vrai plus en centre de village Certaines photos sont des projections réalisées avec l'IA pour vous aider à vous projeter Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Villa avec piscine à vendre proche centre village à pied.

Belle propriété située dans un secteur calme et résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins. Proche du coeur de village à pied avec ces commerces, son cinéma, son pôle santé et ses restaurants. La maison de 225 m2 environ est implantée sur un terrain paysagé de 2 600 m², exposé plein sud. De grandes terrasses agréables et ensoleillées avec pergolas bioclimatiques offrent un véritable espace de vie extérieur et vous donnent accès à un magnifique jardin agrémenté de plusieurs arbres d'essences différentes ainsi qu'à une très belle piscine. Cet extérieur est un véritable bijou de tranquillité et de plaisir. La propriété s'organise en deux logements indépendants et communicants: - L'appartement principal offre une grande pièce de vie (62 m2) lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. Il comprend quatre chambres, toutes possédant leur propre salle de bains et wc, garantissant une parfaite autonomie pour chaque occupant. - En rez-de-jardin, un appartement T3 complète l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la piscine et une terrasse couverte, d'un salon, et de deux chambres, chacune avec sa salle de bain et WC. Cet espace est parfaitement adapté pour accueillir de la famille, des invités ou pour un usage locatif. La maison dispose également d'une buanderie, d'une grande cave à vin et de plusieurs caves offrant de très beaux volumes de rangement (environ 50m²). À l'extérieur, un double abri voiture, un troisième abri pouvant être fermé en garage et un grand parking à l'entrée permettent de stationner facilement une dizaine de véhicules. Roquefort-les-Pins est un village très recherché de l'arrière-pays azuréen, situé à environ vingt minutes de l'aéroport de Nice, offrant une excellente qualité de vie entre verdure, services et tranquillité. Cette propriété offre tous les avantages que vous pourriez attendre d'un bien de qualité idéalement situé, alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3374.00 et 4566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Stephane PINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434088100

Appartement T3 bis

CAUDERAN CENTRE Le Cabinet CORIM vous présente cet appartement T3 bis, situé au coeur de Caudéran, dans la résidence Darchand des années 80, Le Sully, dans un environnement calme et verdoyant et proche de tous services et transports. Situé au 1er étage de la résidence, il se compose d'une entrée spacieuse avec dressing, un salon séjour double lumineux donnant sur les espaces verts, une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, puis deux chambres donnant sur un balcon, une salle de bains et toilettes séparés. Au rez-de-chaussée, une cave privative de 9m² complète le tout. Places de stationnement dans la résidence à disposition. Cet appartement baigné de soleil toute la journée offre un cadre de vie confortable sur 104 m² habitables. Copropriété très bien entretenue, sans travaux à court terme prévus (ravalement et ascenseur réalisés en 2023, 2024 et 2025. Prévoir travaux de rafraîchissement et modernisation des équipements. A découvrir absolument !! Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cannet - 5P Toit terrasse vue panoramique

A vendre : Dans un quartier proche de toutes commodités en lisière de Cannes, 5 pièces en dernier étage de 165 m2 entouré de sa terrasse de 164 m2 arborée de palmiers avec vue sur les collines de la Californie côté Est ainsi qu'un bel aperçu mer côté Sud. Il se compose : D'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine américaine donnant sur la véranda, d'une chambre de maître en suite avec sa salle d'eau, deux autres chambres, d'un bureau, d'une buanderie, une 2ème salle d'eau, toilettes invités, le tout en excellent état avec de belles prestations. Ascenseur privatif. Un double garage fermé ainsi que deux caves en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Appartement Menton 2 pièces 49.49 m2 - cave - environnement calme

Votre agence Laforêt Menton vous propose ce deux pièces situé dans une copropriété récente et bien entretenue. Il est composé: d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un balcon et d'une cave. L'avis de Laforêt: appartement clés en mains ! Possibilité d'acquérir un stationnement en sus du prix. Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

NICE OUEST LANTERNE

Résidence luxe sécurisée avec parc paysager piscine club house jardin d'enfants salle de sport terrain boules vigile 24/24 3 pièces 85 m² avec terrasse exposé sud est avec vue dégagée baie des anges au calme , Séjour salon climatisé donnant sur terrasse 26 m² avec vue mer Cap Ferrat Cap de Nice, 2 chambres climatisé en suite parentale avec salle de douche avec dressing, cuisine indépendante équipée,une cave ainsi qu'un double garage automatisé, store électrique. charges annuelle:4800 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe ZERBIB +33611514271

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER - SECTEUR BIARS SUR CERE HYPER CENTRE

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE : La vente d'un ensemble immobilier en mono propriété d'une surface totale d'environ 487 m² (privatif) à usage d'habitation, situé en plein de centre de la commune de Biars-sur-Cere. L'ensemble immobilier est loué dans son intégralité et est situé à proximité immédiate de l'usine Andros (1 500 salariés : 1er employeur du LOT). L'ensemble immobilier comprend 9 appartements : du Studio au 4 Pièces. Immeuble est très bon état général et très bien entretenu. L'immeuble a été refait intégralement en 2020 : - ravalement de toutes les façades - toutes les terrasses sont en carrelage haut de gamme - toutes les fenêtres et toutes les portes extérieures ont été remplacées en PVC et double vitrage - parties communes refaites intégralement au mois d'avril 2026. Loyer annuel : 52 477.56€ hors charges / an Provision sur charges : 2 067.00€ / an (charge locataires) Taxe foncière : 7 152.00€ / an (charge bailleur) Rentabilité intéressante pour ce sujet très bien positionné en centre ville. Parking gratuit en face de l'immeuble. IDEAL INVESTISSEURS. PRIX DE VENTE : 698 000€ HAI. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230

AGRÉABLE APPARTEMENT TERRASSE ASCENSEUR PARKING

Situé à proximité immédiate du Parc Rivière (rue de Macau), au 3ème étage d’une élégante résidence parfaitement entretenue, offrant de belles parties communes, un ascenseur et une place de parking, agréable appartement de 69m2 avec terrasse. Ce bien offre une distribution harmonieuse des espaces. L’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une petite terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres disposant de dressing et placards intégrés, offrant de nombreux rangements, ainsi qu’une salle de bain confortable. Un parking compléte ce bien chaleureux et fonctionnel, situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts.

Appartement 3 pièces – Secteur Oxford | Vue Mer | Vendu Meublé | En co-exclusivité

Dans un environnement résidentiel recherché du secteur Oxford, nous vous proposons en co-exclusivité ce superbe appartement 3 pièces d'environ 78m2 offrant une vue mer apaisante, vendu entièrement meublé pour une installation immédiate, sans la moindre contrainte. Dès l'entrée, vous serez séduits par un lumineux salon-salle à manger, décoré avec goût et baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 200m2 un véritable havre de paix face à la mer, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute sérénité. L'appartement propose deux suites parentales indépendantes, entièrement aménagées et meublées, pensées pour offrir confort et intimité à chacun. Une configuration parfaite pour une résidence principale, secondaire ou pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Situé dans une adresse prisée, au calme et entouré de verdure, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Idéalement situé au coeur de Béziers, à 2 pas des Allées Paul Riquet, dans un immeuble bourgeois en parfait état, avec ascenseur, superbe appartement de 167 m2 habitable. Grand garage privatif. Une très belle réception de plus de 64 m2 généreusement ouverte sur balcon filant par de grandes portes fenêtres, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, une 2 ème salle d'eau, une pièce en bon état. Appartement lumineux, entièrement rénové. Garage facilement accessible avec portail automatique. Au sein de la vie citadine de la ville , ses commerces et animations. Accès rapide gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Plages et golf à 15 minutes.

Rare Immeuble avec Terrain - Vue Mer - Frontière Monaco

Immeuble très lumineux avec Terrain verdoyant attenant, vue mer à Beausoleil dans un quartier au calme absolu et très recherché proche de Monaco et des escalators. Un permis de construire est en cours d'instruction auprès de la commune de Beausoleil afin de créer un accès depuis l'Avenue principale ainsi que 5 appartements de grand standing avec balcons répartis sur 3 niveaux, vue mer et jardin. -un triplex avec au rez-de-jardin 11,28m2, au rez-de-chaussée 31,63m2 + 4,94m2 de balcon, au R+1 37,06m2 + 4,94m2 de balcon -un T2 au rez-de-jardin de 39,06m2 -un T3 au rez-de-chaussée de 47,15m2 + 14,83m2 de balcon -un T2 au R+1 de 27,82m2 + 2,40m2 de balcon sur séjour + 4,88m2 de balcon côté chambre -un T2 au R+1 de 31,73m2 + 8,89m2 de balcon Pour une surface totale de 256,83m2 Un spacieux jardin privatif de 37,2 m2 à gauche de l'escalier et de 129,94m2 à droite de l'escalier Dossier complet sur demande À visiter sans tarder !

vente appartement 2 Pièce(s)

NOUVEAUTE EXCLUSIVE Marina Baie des Anges ? Le Ducal ¦ Superbe T2 avec terrasse et vue imprenable ! Au coeur de la mythique Marina Baie des Anges, dans la résidence emblématique Le Ducal, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 de 45 m² aux prestations soignées. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une chambre confortable, une salle de bains avec WC, puis un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée. Ce dernier s'ouvre sur une large terrasse d'environ 10 m², offrant une vue spectaculaire sur le port de la Marina, véritable tableau vivant. Une cave est incluse. Garage disponible en supplément. Un bien rare dans un environnement d'exception, idéal pour les amateurs de prestige et de bord de mer. - EXCLUSIVE NEW LISTING ? Marina Baie des Anges ? Le Ducal ¦ Stunning One-Bedroom Apartment with Terrace and Breathtaking View ! In the heart of the iconic Marina Baie des Anges, within the emblematic residence Le Ducal, discover this superb 45 sqm one-bedroom apartment offering refined features throughout. The apartment comprises an entrance hall with built-in storage, a comfortable bedroom, a bathroom with WC, and a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen. The living area opens into a spacious terrace of approximately 10 sqm, boasting a spectacular view over the Marina's harbor, a truly living masterpiece. A cellar is included. Garage available at an additional cost. A rare opportunity in an exceptional setting, ideal for lovers of prestige and seaside living.