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A vendre à Nice, cœur Cimiez - Villa Art Déco 360m2

Élégance intemporelle et rareté au cœur de Cimiez Idéalement située dans le quartier résidentiel le plus prisé de Nice, au cœur de Cimiez, cette villa Art Déco d'exception incarne à la perfection l'élégance, l'histoire et l'authenticité du patrimoine niçois. Édifiée sur un terrain paysager de 800 m², cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme, ensoleillé et proche du centre-ville — un secteur exceptionnellement recherché où les opportunités se font rares. Véritable œuvre d'architecture, la villa déploie près de 360 m² sur trois niveaux, composés de 11 pièces, dont 7 chambres. Ses volumes généreux, ses terrasses à chaque étage et son style Art Déco préservé lui confèrent un charme intemporel et une atmosphère unique. Dès l'entrée, la villa séduit par l'harmonie parfaite entre architecture d'époque et confort contemporain. Le premier niveau s'articule autour d'un séjour spectaculaire de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une triple exposition. Ce vaste espace de réception, à la fois élégant et convivial, s'ouvre sur de grandes terrasses et se prolonge par une salle à manger raffinée, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement équipée, ainsi qu'un toilette d'invités complètent cet étage, où chaque détail a été pensé pour conjuguer lumière, volume et art de vivre. À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphère apaisante et élégante. Il comprend une somptueuse chambre de maître avec son dressing sur mesure, ainsi que trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, deux salles d'eau et un toilette séparé. Les espaces, généreux et harmonieux, allient confort, raffinement et intimité. En rez-de-jardin, un appartement indépendant aux lignes contemporaines accueille famille et amis dans un cadre chaleureux. Il se compose de trois belles chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant un espace de vie autonome et accueillant. Implantée dans un écrin de verdure soigneusement paysagé, la propriété bénéficie d'une intimité rare et d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des musées, écoles réputées et commodités de Cimiez. Une piscine élégante, de nombreuses terrasses ensoleillées et un garage fermé pour deux véhicules viennent parfaire cet ensemble d'exception. Alliance parfaite entre architecture d'époque, volumes contemporains et situation rare, cette villa Art Déco représente une opportunité unique sur le marché niçois. Une adresse exclusive, destinée aux amateurs de belles demeures et aux passionnés d'histoire et d'art de vivre.

Perpignan proche centre ville : Duplex avec terrasses

ERA immobilier Château Roussillon vous présente à la vente au centre ville de Perpignan et proche du conservatoire de musique, ce magnifique appartement en duplex, d'une surface d'environ 104m2 utiles (77.27m2 loi Carrez) avec plus de 16m2 de terrasses. Il se situe au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 3 lots d'habitation. Vous y trouverez au premier niveau une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse, lumineuse et agréable, une chambre d'environ 14m2 avec un grand placard intégré, une salle d'eau comprenant une douche et une baignoire, 1 WC séparé et 2 terrasses sans vis à vis. Au deuxième niveau, vous disposerez d'une mezzanine, d'une chambre mansardée d'environ 23m2 au sol et d'une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible dans chaque pièce, syndic bénévole donc faibles charges. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage. Pour le visiter contactez-nous au 04 68 22 50 00 Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230.00 euros.

Maison vue mer en centre ville

Située dans un quartier calme et recherché en plein centre-ville, cette maison construite en 1960 séduit par son cachet et son fort potentiel. Offrant une surface habitable d’environ 127 m² complétée par un garage de 39 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 806 m² . Rez-de-chaussée : Un appartement indépendant comprenant une chambre, un salon avec cuisine ouverte et un accès direct sur l’extérieur? une salle de couche, un WC séparé. Premier étage : Un salon lumineux avec vue dégagée, une cuisine, deux chambres dont une avec vue mer et une vue jardin, une salle de douche, WC séparé, Cette maison est idéale pour un projet familial ou pour un investissement. Ses atouts : Quartier paisible, la vue mer, la proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, la qualité de sa construction, le fort potentiel d’aménagement.

Propriété avec tennis, piscine, jardin exotique

La Londe les Maures, magnifique propriété alliant élégance, confort et loisirs sportifs. Sur un terrain plat cette villa/hacienda de 240 m² environ nous offre de plain pieds un beau salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur un patio avec cuisine d'été, une cuisine et son office,3 belles chambres ensuite dont la chambre parentale avec double dressing, une salle de bain avec douche et double vasque donnant sur une terrasse avec sauna , une mezzanine avec salon détente, 2 chambres et un bureau. La propriété dispose d'un jardin exotique , d'une piscine de 5x12, d'un potager, d'un verger, d'un cour de tennis . les extérieurs sont alimentés par le canal de Provence. Garage, cave, et un appartement T2 complètent le confort de cette propriété. Vous avez rêvez d'une propriété à 2 pas de la mer, proche du célèbre golf de Valcros, du centre ville dynamique, à 5mn du port de plaisance et des plages , alors n'hésitez plus appelez-nous ! Conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement en Duplex avec Grande Terrasse Ville de printemps

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 en duplex niché dans une petite copropriété de seulement 12 lots, idéalement située dans le très prisé quartier de la Croix des Marins à Arcachon. À seulement 200 mètres de la plage, ce bien d'exception offre un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation du centre-ville, tout en restant à proximité immédiate de toutes ses commodités. Cet appartement d'environ 61 m² se distingue par son agencement optimisé et ses prestations haut de gamme : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 40 m² exposée Ouest. Profitez d'un ensoleillement maximal et d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Deux chambres spacieuses à l'étage, offrant un coin nuit paisible et confortable. Deux salles d'eau et deux WC (un à chaque niveau). Climatisation réversible et matériaux de qualité pour une construction récente et des finitions soignées. Un cellier/buanderie pratique, un atout rare pour un rangement supplémentaire. Ce bien inclut également un garage fermé, un atout de poids dans ce secteur. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement exceptionnel, cet appartement représente un produit rare et très recherché sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING EN DERNIER ETAGE SUR 60 M2 DE TERRASSE

Venez découvrir en EXCLUSIVITE ce superbe appartement en dernier étage , villa sur toit dans le quartier résidentiel des jardins de la lironde qui prolonge PARC MARIANNE. La terrasse de 60 m² sans aucun vis à vis avec ses jardinières et sa pergola contemporaine domine la ville et le jardin de cette petite résidence récente haut de gamme réservée à quelques privilégiés qui y résident . Les prestations sont irréprochables : chauffage par le sol, larges baies en aluminium, cuisine haut de gamme neuve toute équipée, arriere cuisine, larges placards . Le double séjour de 53 m² peut recevoir une 4 ème chambre si besoin . Le coin nuit bénéficie d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau , ainsi que de 2 autres chambres et une salle de bains . L'appartement a été concu sur mesure, il est sans aucun vis à vis , avec 2 garages fermés et electrifiés . Un bien rare dans un des quartiers recherchés de la ville entre le centre ville, l'aéroport et la route de la mer . Avec le bus tram à quelques minutes . A visiter sans tarder !

T4 98 m² avec double garage – Quartier des Arenes

T4 lumineux 98 m² habitables avec balcon et double garage - Quartier prisé des Arènes, Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bayonne, à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville, ce superbe appartement T4 allie modernité, confort et raffinement au sein d'une résidence intimiste et sécurisée. Baigné de lumière grâce à sa double orientation Sud et Ouest et à de larges baies vitrées, le séjour s'ouvre sur un balcon de plus de 8 m², parfait pour profiter d'un moment de détente en toute sérénité. L'appartement propose un agencement optimisé et élégant : séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une vaste suite parentale avec dressing, deux salles d'eau/bains et deux WC, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. Aucun travaux n'est à prévoir. La résidence, conforme aux dernières normes de construction, offre un confort optimal : ascenseur, accès sécurisé par visiophone, digicode et portail motorisé, local à vélos en sous-sol, ainsi qu'un double garage. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CALIFORNIE - STANDING - VUE MER ET PARC

A vendre, dans l'une des résidences les plus prestigieuses de la Californie bénéficiant d'un magnifique parc de 12 hectares avec piscine, practice de golf, tennis, salle de sport et navette privée pour le centre-ville, appartement traversant de 95 m² avec terrasse de 20 m² offrant une superbe vue sur la mer et le parc. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage en option.

Superbe appartement Haussmannien en centre-ville

VALENCE, le centre-ville, la luminosité et de beaux volumes pour cet appartement de 150m2 au 1er étage d'un immeuble Haussmannien de 3 appartements avec un jardin commun. Une rénovation dans un esprit contemporain et chaleureux tout en préservant le caractère authentique des lieux : beaux parquets, cheminées, staff, boiseries... Un hall d'entrée spacieux et accueillant desservant un salon de 24m2 et une cuisine intégrée avec un espace dînatoire de 31m2, une chambre parentale de 20m2 et deux chambres de 15m2 et 13m2, une salle de bains de 18m2 : vasque, douche à l'italienne, baignoire avec pieds de lion, dressing et un espace buanderie fermé. Chauffage individuel au gaz - radiateurs en fonte - climatisation réversible - huisseries double vitrage. Une jacobine de 12m2 - un grenier de 20m2 - une cave de 18m2 et un garage à vélos/motos de 15m2. Charges annuelles : 934,48 EUR (syndic, assurance, minuterie...) - Nombre d'appartements : 3 Un superbe lieu de vie dans un bel immeuble de caractère. DPE : D 135 - D 30 Aucune procédure en cours. PRIX : 378 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Villa familiale de luxe avec 5 chambres (possibilité de 7 chambres), grande piscine et double garage

Généreuse avec d'environ 230 m² d'espace de vie. Proche de la mer, de la plage, du golf et de la ville animée de Sainte-Maxime. La villa peut accueillir 10 personnes. Intérieur de la villa : La villa offre un espace et un agencement généreux avec 230 m² de surface habitable. Toutes les chambres sont climatisées. La villa est composée de 3 appartements séparés, chacun avec sa propre entrée. Chaque appartement dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous trouverez ci-dessous le plan exact de chaque appartement. Avec une petite changement, la villa peut être fusionnée en une grande résidence avec jusqu'à 7 chambres à coucher. L'appartement 1 est situé au rez-de-chaussée. L'entrée est privée. Il se compose d'un salon avec canapé confortable, commode, télévision et table à manger, d'une cuisine, d'une chambre à coucher avec lit double (180x200) et d'une salle de bains (douche et WC). L'appartement est entièrement climatisé. Une grande terrasse privée est attenante à l'appartement. L'appartement 2 est également situé au rez-de-chaussée. Il dispose également de sa propre entrée. Il est composé d'un salon avec canapé confortable, table basse, table à manger, cuisine, 1 chambre avec lit double (180x200) et salle de bains (douche, baignoire et WC). La chambre est climatisée. Cet appartement dispose d'une terrasse couverte au bord de la piscine. L'appartement 3 est situé au premier étage. C'est l'appartement le plus spacieux de la villa. Salon spacieux avec canapé d'angle et table à manger, cuisine, 3 chambres à coucher avec lit double (180x200) et salle de bains (douche et WC). L'ensemble de l'appartement est climatisé. La terrasse côté piscine de la villa est très agréable, avec des sièges confortables et une table de salle à manger. Au total, il y a 3 salons, 3 cuisines, 5 chambres, 3 salles de bains et 3 toilettes. Extérieur de la villa : La villa dispose d'une grande terrasse. La position du soleil est excellente ; de tôt le matin jusqu'au coucher du soleil, vous pouvez profiter du soleil du sud de la France avec des couchers de soleil à couper le souffle. L'appartement du premier étage dispose d'une terrasse généreuse avec 2 fauteuils et une table à manger pour 4 personnes. L'appartement 1 dispose d'une terrasse privée avec un salon et une table à manger sur le côté droit de la villa. La piscine est en forme de L et chauffée. La terrasse est équipée de nombreux parasols, salons et chaises longues. Deux barbecues sont disponibles (Black Bastard). Il y a un grand espace de stationnement pour plusieurs voitures. La villa est accessible de deux côtés par un portail automatique. Il y a un garage sous la villa. De ce côté de la rue, il y a un parking pour 2 voitures. Au rez-de-chaussée supérieur de la villa, il y a également un portail avec un parking pour 3 voitures. Environs de la villa : La villa est très bien située par rapport au centre de Sainte-Maxime (accessible à pied) et à la Plage La Nartelle. La belle et grande plage de sable de Plage La Nartelle se trouve à quelques minutes. On y trouve plusieurs bons bars de plage. Le village animé de Sainte-Maxime, avec ses terrasses accueillantes, ses rues pittoresques, ses boutiques en tout genre et ses restaurants, se trouve à 5 minutes en voiture. De plus, depuis le port de Sainte-Maxime, vous pouvez rejoindre la ville branchée de Saint-Tropez en 10 minutes en bateau. Dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs beaux terrains de golf et des endroits agréables à visiter tels que Grimaud, Cogolin et Roquebrune.

Butterfly - KELLY

Vous êtes tombé sous le charme d'Uzès et souhaitez poser vos valises...le KELLY sera votre pied à terre idéal ! Vous pourrez profiter pleinement des atouts d'une ville qui a su garder son art de vivre à la provençale tout en préservant son patrimoine culturel et historique. Cet appartement est situé dans une résidence privée et sécurisée avec piscine. En version P2, il dispose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine à l'éclairage naturel, d'une chambre spacieuse de 23 m2, d'un bureau lumineux de 7 m2 et d'une agréable salle de bain. Bien que le centre-ville vous soit accessible à pied, vous disposerez de deux places de parking. Enfin pour vos vélos, trottinettes...ou vos bouteilles de vins de la région, une cave est à votre disposition. (possibilité d'acheter un garage : box fermé avec automatisation de la porte prix sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 Bis balcon, cellier et parking couvert - JARDIN P

À proximité immédiate du Jardin Public et de la place Marie Brizard, à deux pas de l'arrêt de tramway Croix de Seguey, découvrez cet agréable appartement T3 bis au 5ème et dernier étage, aux volumes généreux et à la disposition fonctionnelle. Dès l'entrée, dotée de placards intégrés, vous accédez à un vaste double séjour baigné de lumière, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine séparée complète l'espace de vie. Un couloir dessert ensuite deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'une petite pièce de rangement attenante, idéale pour un dressing. La partie nuit comprend également une salle de bain et un WC indépendant. Un grand balcon vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un cellier et un garage couvert viennent parfaire ce bien. Cet appartement séduit par sa localisation privilégiée, la clarté de ses espaces et son potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et recherché à proximité du centre-ville. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement Langon 3 pièce(s)

Idéalement situé en plein centre-ville de Langon, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur et garage. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le Langonnais. Le bien comprend également une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une grande cave offrant un bel espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Référence agence : 0000