Mots-clés : appartement avec garage secteur sud

CANNES PALM BEACH – APPARTEMENT 3 PIÈCES – APERÇU MER - GARAGE

Dans le quartier prisé du Palm Beach, à quelques pas des plages et du Port Canto, au sein d'une résidence de standing, cet appartement de 115 m² occupe l'avant dernier étage et bénéficie d'une exposition plein Sud qui baigne l'ensemble des pièces de vie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un hall d'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une large terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace de réception chaleureux et propice au quotidien comme à la vie de famille. Une chambre master dispose d'un dressing aménagé ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, offrant un véritable espace d'intimité. Une seconde chambre bénéficie de sa salle de doouche attenante. L'appartement s'ouvre sur une très belle terrasse offrant un aperçu mer et un cadre agréable pour profiter des soirées cannoises. Ce bien, à personnaliser selon les envies de l'acquéreur, offre un beau potentiel de rafraîchissement. Un garage de 60 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Le quartier Palm Beach réunit plages, jardin des Hespérides, commerces de proximité, restaurants et l'école primaire Croisette. Les bus Palm Bus permettent de rejoindre rapidement la rue d'Antibes et le centre historique de Cannes. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 125 lots dont 45 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier recherché du Palm Beach, ce bien profite d'un emplacement privilégié entre mer, plages et Port Canto, à l'extrémité de la Pointe Croisette. Apprécié pour son atmosphère élégante et résidentielle, le secteur séduit par sa proximité avec le casino, l'exclusif club privé du Palm Beach et les restaurants renommés. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 125 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 828€ ~ 1120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 pièces 80 m² - Terrasses traversantes plein sud - Parc Impérial

Au sixième étage d'un immeuble de 1974 desservi par ascenseur, cet appartement de 80 m² joue la carte de la lumière et de la respiration. Deux terrasses traversantes, l'une orientée sud, l'autre nord, encadrent des volumes généreux et dessinent un intérieur clair, calme, ouvert sur les toits niçois. Le séjour capte le soleil du matin au soir grâce à une grande baie vitrée plein sud. La pièce de vie s'étire, lumineuse, prolongée par une cuisine indépendante semi-ouverte sur le salon : une belle continuité, propice aux repas partagés comme aux dîners entre amis. Un logement clé en main, prêt à accueillir ses occupants sans aucuns travaux à envisager. L'espace nuit se compose de trois chambres. La première profite de l'exposition sud ; les deux autres, côté jardin, offrent fraîcheur et sérénité, tournées vers un jardin non accessible qui préserve le silence. L'une d'elles bénéficie de rangements intégrés. Le couloir, côté nuit, accueille de larges placards bien pensés. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté extérieurs, deux balcons composent des ambiances distinctes : au sud, une vue dégagée sur les toits et la cathédrale orthodoxe, sans vis-à-vis ; au nord, une perspective ouverte et paisible sur le jardin de la copropriété. Cave, garage et parking (en supplément) complètent des prestations solides : double vitrage, fibre, chauffage collectif au gaz. Un bien en bon état, sans rénovation à prévoir, dans une copropriété recherchée et calme. Le quartier du Parc Impérial séduit par son équilibre : commerces de proximité, supermarché, collège et lycée à portée de pas. Bus, tram et gare facilitent chaque déplacement, tandis que le centre-ville, les parcs et la mer restent aisément accessibles. Un secteur résidentiel prisé, où l'art de vivre niçois se conjugue au quotidien. Infos pratiques : 465 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (119 kWh/m²/an) — GES : C (16 kg CO2/m²/an, à confirmer). Taxe foncière : 1 450 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 308 lots, charges de 170 € par mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Roquebrune-Cap-Martin - Appartement rare au dernier étage avec vue sur la mer, à quelques minutes de Monaco

Installée au dernier étage d'un petit immeuble d'époque abritant seulement deux appartements, cette résidence de 75 m² offre quelque chose d'de plus en plus rare sur cette côte : une intimité absolue, une vue ininterrompue sur la Méditerranée, et un garage suffisamment grand pour un usage réel, le tout à moins d'un kilomètre du Principauté de Monaco. Originellement deux appartements séparés, la propriété a été judicieusement combinée en une habitation unique et spacieuse, entièrement rénovée. Le résultat est une disposition qui n'existe tout simplement pas dans des bâtiments comparables de cette époque : une large hall d'entrée de plus de 10 m² s'ouvre sur un espace lumineux de 22 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec deux chambres indépendantes de 12 m² et 14 m² de part et d'autre, chacune avec sa propre salle de douche. Un dressing aménagé et une buanderie séparée complètent l'ensemble, conférant à l'appartement la fonctionnalité d'une villa dans l'empreinte d'une maison de ville. La lumière est la qualité principale ici. Des portes-fenêtres françaises orientées au sud, en triple vitrage, donnent accès à deux balcons, tandis que trois terrasses totalisant près de 35 m² prolongent l'espace de vie à l'extérieur. Depuis la terrasse supérieure, la vue embrasse les toits du vieux village jusqu'à la baie et à la mer ouverte. Le sentier côtier et les plages de Cap Martin sont à quelques pas à pied. La rénovation a été réalisée selon une norme contemporaine : une nouvelle cuisine équipée avec appareils intégrés, une pompe à chaleur air-eau assurant chauffage et climatisation, un sol en pierre effet marbre avec détails incrustés, et un éclairage raffinés incluant des moulures d'époque et des lustres en cristal. Pour compléter l'offre, un garage privé de 22 m², une rareté dans ce secteur côtier et un atout considérable pour toute personne travaillant à Monaco. Roquebrune-Cap-Martin demeure l'un des derniers villages authentiques de la Côte d'Azur, situé entre Monaco et Menton, avec l'aéroport de Nice à moins de quarante minutes. Une propriété clé en main pour un acheteur recherchant la tranquillité d'un immeuble privé et la mer toujours en vue.

L'Etoile à Strasbourg Neudorf

Découvrez la résidence L'Étoile, située dans le quartier prisé et dynamique du Neudorf, au sud du centre-ville de Strasbourg. Alliant charme d'antan et modernité, ce secteur résidentiel est idéal pour profiter à la fois de la tranquillité et de l'animation urbaine. A proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures de loisirs, tels que le Centre Commercial Rivetoile et l'UGC Ciné Cité Strasbourg Étoile, la résidence est parfaitement desservie par les transports en commun avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes à pied, rendant vos déplacements faciles et pratiques. À l'intersection de la route de l'Hôpital et de la rue des Bouleaux, cette petite copropriété de trois étages et un attique offre un cadre de vie unique. Avec son architecture contemporaine, chaque appartement est conçu pour allier confort et esthétique. Les espaces extérieurs privés, des loggias aux terrasses, offrent un espace de détente privilégié. Acheter un appartement neuf au Neudorf vous permet de profiter de plusieurs avantages : - Logements conformes aux dernières normes de construction, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies sur vos factures d'énergie. - Garantie Décennale : Tranquillité d'esprit assurée avec une couverture des éventuels défauts de construction pendant dix ans. - Attrait Locatif : Logements modernes, prestations de qualité et attractifs pour les locataires, assurant ainsi une facilité de location Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement neuf à Strasbourg ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Carré d'Or - Rue de France - Balcon Sud, Aperçu Mer & Parking

À quelques pas de la Promenade des Anglais, du mythique Hôtel Negresco et face au Musée Masséna, découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du Carré d'Or. Ici, tout se vit à pied : plages, commerces, restaurants, boutiques et lieux culturels sont à proximité immédiate. Le tramway, arrêt Alsace-Lorraine, permet également de rejoindre facilement l'aéroport international de Nice. Situé au 5e étage avec ascenseur, au sein d'une belle résidence de caractère en retrait de la rue et disposant d'une cour intérieure arboré, l'appartement offre un cadre particulièrement calme tout en bénéficiant d'une adresse centrale et recherchée. Traversant et baigné de lumière, il profite d'une double exposition Sud/Nord et d'un balcon plein Sud offrant un aperçu mer, les jardins du Musée Masséna ainsi que le dôme emblématique du Negresco. L'agencement comprend une pièce de vie ouverte sur le balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace à l'entrée pouvant être aménagé en séjour selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Enfin, un parking privatif en garage fermé, situé juste en face de la résidence, complète ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Krassimir KOSTOV Gérant Immatriculé au RSAC 881 051 049 à Nice Référence agence : 692

LE CANNET à vendre 4/5 pièces de 137 m2 avec 47 m2 de terras

Appartement à vendre le cannet europe, dans une résidence sécurisée avec parc arboré au calme, beau 4/5 pièces traversant à rénover de 136,96 m2 lc avec terrasse de 47 m2 sud vue dégagée. Le bien est composé d'un hall avec placard, un séjour de 31 m2 lumineux, salle à manger de 16 m2, une cuisine indépendante de 9 m2 prolongée d'une loggia fermée de 5 m2, une chambre de 19 m2, une chambre 17 m2 avec placard, une chambre de 14 m2 avec placard, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, wc séparé avec lave-mains. Un parking privatif et une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en plus un garage de 20 m2. Honoraires vendeur inclus dans le prix affiché. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

dernier étage au calme avec aperçu mer à 5 minutes à pied de

Votre agence Boulouris immobilier membre du réseau les agences du sud vous propose à la vente, ce magnifique appartement 4 pièces de 90 m2 situé en dernier étage d'une résidence récente et intimiste avec piscine. Au calme et à proximité immédiate des plages de Boulouris et non loin des commerces, quartier particulièrement recherché de Saint-Raphaël, cet appartement vous offre un environnement idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et les volumes généreux de cet appartement parfaitement entretenu. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre plus de 39 m2 et se compose d'un spacieux salon-séjour avec une élégante cuisine américaine neuve et entièrement équipée. Cet espace baigné de lumière se prolonge naturellement par une exceptionnelle terrasse de 45 m2 bénéficiant d'une vue dégagée avec un très bel aperçu mer. Agrémentée d'une pergola bioclimatique, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative et une actuellement aménagée en salon privé. Elle pourra facilement être réagencée en chambre supplémentaire ou transformée en agréable espace bureau selon vos besoins. deux des 3 chambres disposent également d'un accès direct à une seconde terrasse privative de 16 m2. une seconde salle d'eau avec wv privatif et un wc invité viennent finaliser cet espace. Les prestations sont particulièrement soignées : climatisation gainable, volets roulants électriques, moustiquaires et pergola bioclimatique viennent compléter le confort de ce bien. Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficiez d'un grand garage de 24 m2, d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave. Un appartement rare, offrant calme, confort, espaces extérieurs généreux et proximité de la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël. Un bien idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur.

NICE SAINT PIERRE DE FERIC - APPARTEMENT 4 PIECES DE 112 M² A VENDRE - AVEC TERRASSE JARDIN ET PISCINE PRIVATIVE - A VIVRE COMME UNE VILLA

NICE - SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC : Superbe appartement 4 pièces de 112,94 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié et une configuration exclusive à vivre comme une villa. Situé au sein d'une résidence récente de standing, dans l'un des secteurs les plus recherchés des hauteurs de Nice, ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une magnifique vue panoramique sur la mer. L'espace intérieur s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine contemporaine ouverte, prolongée par de remarquables espaces extérieurs de plus de 200 m². Véritable prolongement de l'habitation, ils se composent de plusieurs terrasses, d'un jardin privatif soigneusement aménagé et d'un espace détente avec piscine-jacuzzi, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que des prestations alliant confort, élégance et fonctionnalité. L'emplacement offre un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville, de la Promenade des Anglais et des principaux axes de circulation. Trois garages fermés et une vaste cave de 35 m² viennent compléter les prestations de ce bien rare, aux volumes généreux et aux finitions soignées, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. Un véritable esprit villa avec une vue mer spectaculaire, à découvrir sans tarder.

DUPLEX SAINT RAPHAEL AU COEUR DES GOLFS

BERSAN Immobilier vous présente ce Duplex d'exception au coeur d'un environnement résidentiel privilégié à Valescure Au coeur du prestigieux quartier de Valescure, au pied des parcours de golf et à seulement 500 mètres des commerces de proximité (Spar, boucherie, poissonnerie, fromager, fleuriste, pharmacie et salon de coiffure), découvrez ce magnifique duplex traversant et climatisé, situé au premier et dernier étage d'une résidence intimiste, calme et parfaitement entretenue. Développant 105 m² Loi Carrez, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme intemporel. Le vaste séjour climatisé, baigné de lumière, bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond sublimée par de superbes poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Il s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis à vis exposée plein sud de 14 m² idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est actuellement indépendante. Elle peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale. Le premier niveau comprend également deux chambres, chacune climatisée, avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert une troisième chambre également climatisée, une buanderie, un cellier ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette distribution offre un confort idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Les prestations sont complétées par un garage fermé de 20 m², électrifié et équipé d'une porte motorisée, permettant notamment l'installation et l'utilisation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une cave vient également compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Un bien rare sur le secteur de Valescure, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, golf et commodités, où se conjuguent confort, élégance et qualité de vie. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Copropriété de 184 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2604.00 euros.

LE CANNET à vendre 3 pièces de 89 m2 avec terrasse au calme

Appartement à vendre le cannet europe, dans une résidence sécurisée avec parc arboré au calme, beau 3 pièces traversant à rénover de 89 m2 lc avec terrasse de 23 m2 sud vue dégagée. Le bien est composé d'un hall avec placard, un séjour de 28 m2 lumineux, une cuisine indépendante de 9 m2 prolongée d'une loggia fermée de 5 m2, une chambre de 20 m2, une chambre 15 m2 avec placard, une salle de bains, wc séparé avec lave-mains. Un parking privatif et une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien. Possibilité d'un garage en plus de 20 m2. Honoraires vendeur inclus dans le prix affiché. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

LA SEYNE SUD - MAR -VIVO - BAS DE VILLA T4 + PARKING PRIVATI

LA SEYNE SUD - MAR VIVO - Au sein d'une petite copropriété aux charges extrêmement faibles (uniquement la quote-part de l'assurance de copropriété), découvrez ce charmant bas de villa T4 d'une superficie de 81,8 m2, idéalement situé à seulement 700 mètres des plages de Mar-Vivo, accessibles en environ 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'un lumineux salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable loggia de 11,30 m2 et d'un vaste jardin/terrasse d'environ 120 m2 faisant le tour de l'appartement, offrant un véritable espace extérieur rare sur le secteur. Côté confort : Double vitrage, Climatisation réversible dans chaque pièce, Électricité aux normes...Aucun travaux à prévoir! Un 'garage privatif', utilisé uniquement pour du stockage (non accessible en voiture), complète ce bien. Une place de parking privative située dans une résidence récente à proximité immédiate est également proposée à la vente avec l'appartement. L'emplacement est idéal avec écoles et commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, extérieur, proximité mer et faibles charges... À saisir rapidement !

Saint-Paul-de-Vence Villa niçoise individuelle à rénover a

EXCLUSIVITÉ Une belle opportunité à Saint-Paul-de-Vence ! Dans un cadre résidentiel privilégié, au calme et en pleine nature, cette authentique maison niçoise des années 70 offre 115 m2 habitables, environ 170 m2 de surface totale et un magnifique terrain arboré de 2 500 m2. À rénover et à personnaliser, elle bénéficie de beaux volumes, d'une exposition sud-ouest, d'un garage de 24 m2 et surtout de deux dépendances cadastrées d'environ 35 m2, offrant un potentiel supplémentaire intéressant, notamment pour la création d'un logement indépendant sous réserve des autorisations nécessaires. La maison se compose, au niveau principal, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, elle dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un bureau, ainsi que d'un garage de 24 m2 et d'une cave. Une chaufferie et une seconde cave complètent l'ensemble. Les deux dépendances cadastrées d'environ 35 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un appartement indépendant, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le terrain arboré de 2 500 m2, l'environnement calme et verdoyant ainsi que l'exposition sud-ouest constituent les principaux atouts de cette propriété. Gros oeuvre en bon état. Chauffage central au fioul, chaudière remplacée il y a environ 5 ans. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation dans un secteur recherché de Saint-Paul-de-Vence, avec un accès rapide à l'autoroute. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

AU CALME ABSOLU

A MANDELIEU - Dans une résidence de standing avec piscine, au calme et dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce superbe 4 pièces en dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement, en parfait état, séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il bénéficie d'un agréable séjour avec cuisine équipée, ouvrant directement sur une exceptionnelle terrasse de 45,75 m² exposée Sud-Ouest. L'espace nuit propose trois chambres, ainsi que des pièces d'eau parfaitement entretenues. A proximité des commodités, des plages et des principaux axes. Deux atouts rares complètent ce bien : une cave et un double garage, offrant confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643