Mots-clés : appartement avec jardin les collines

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d'Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L'architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s'adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur pour répondre aux attentes de chacun. Luminéa incarne une vision exigeante et durable de l'habitat, alliant modernité, nature et art de vivre méditerranéen dans l'une des villes les plus attractives de la région. Contactez dès à présent nos équipes commerciales pour rececoir plus d'informations

LE MONTEBELLO

Appartements neufs de grand standing avec piscine à débordement et vue sur la mer. Située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à l'esprit village, entre collines, vignobles et panoramas ouverts sur la Méditerranée. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et privilégié. Composée de deux îlots à taille humaine, parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain, l'architecture contemporaine valorise les matériaux durables et les vues dégagées, tout en préservant l'intimité de chaque logement. Les appartements proposent des espaces de vie lumineux et disposent tous d'un extérieur privatif : jardin, balcon, terrasse et rooftop avec vue sur la mer Méditerranée. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté. Ecoles, commerces et services à proximité, accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux grands équipements niçois. Un cadre de vie rare, entre nature et ville, idéal pour habiter ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 04 84 31 13 14.

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE — Résidence « Côté Collines » (2026) Superbe appartement 3 pièces de 65 m², ouvrant sur une terrasse de 25 m² et un jardin privatif de 127 m². Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée de 32 m², de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un parking couvert complète ce bien. Appartement clair, calme, très lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée. Certains extérieurs sont en cours de finition. Classe énergie : A

TOULON - SUPERBE T2 AVEC GRANDE TERRASSE

Dans un secteur résidentiel combinant simplicité du quotidien et ouverture sur l'ensemble de l'agglomération toulonnaise, entre collines et littoral méditerranéen, vous serez charmé par l'emplacement de ce magnifique T2 offrant une accessibilité sans compromis : commerces, écoles, arrêt de bus à proximité immédiate, accès rapide aux grands axes... Cet appartement de type T2 propose un séjour-cuisine, particulièrement spacieux, ouverts sur une terrasse exposée sud-est offrant un véritable espace de vie extérieur. La chambre, la salle de bain et un WC viennent compléter ce bien, avec un agencement pensé pour la fonctionnalité et la flexibilité d'occupation, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. PRIX AVEC STATIONNEMENT : 195 000 € Prix annoncé en TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Remise des clés en juin 2028 Un T2 lumineux et bien pensé, dans un secteur en plein essor. Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. Contactez-nous pour plus d'informations au 06 23 36 34 66. Et bénéficiez aussi : Financez jusqu'à 50 % de votre achat, sans intérêts ! Frais de notaire réduits à 6 000 € au lieu de 19 000 € Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) Performance énergétique et économies (bâtiment BBC, RT2012, RE2020) Personnalisation du logement Sécurité et garanties D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : nombre de chambres souhaité budget secteur souhaité résidence principale ou investissement ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : Analyse de vos besoins Sélection des meilleures opportunités Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous ! CONTACT — QUOI DE NEUF ? : Aziza Binet, 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

SPLENDIDE T3 EN DERNIER ETAGE SEJOUR CATHEDRALE AVEC TERRASSE AU SUD-2 PARKINGS INCLUS

Résidence à Châteauneuf-Grasse, A 2 pas du Golf d'Opio nouvelle résidence intimiste à Châteauneuf-Grasse. Ce programme exclusif vous offre un cadre de vie préservé et d'exception, emplacement idéal entre les collines verdoyantes le calme et À Proximité du Golf d'Opio et des commerces de proximité . Autoroute A8 (à 11min), à 30min de l'aéroport de NICE, à 10min de Valbonne, à 15min de Mougins et à 25min de la baie de Cannes et de ses plages. Splendide appartement en dernier étage 3 pièces de 60m² disposant d'un beau séjour cathédrale avec plsud e 5m de hauteur sous plafond ouvert sur sa profonde terrasse de 10m² exposée plein sud. Deux belles chambres. Salles de bain équipée +wc séparé Prix: 369 000 € Stationnements doubles inclus du studio au 4 pièces, tous prolongés par de magnifiques terrasses ou jardins privés. Contact : Bonaparte Promotion – Giraudo Sarah 06 47 73 29 54 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

maison 8 pièce(s), PASSY

Chalet de ski de 5 chambres À VENDRE à Passy, dans la vallée de Chamonix. . Situé dans un endroit paisible à flanc de colline, ce chalet remarquable s'étend sur 3 étages : Rez-de-chaussée - Grand hall d'entrée donnant sur un vaste espace de vie ouvert, avec des baies vitrées offrant une vue sur la vallée et un plafond à double hauteur. - Salon avec cheminée - Coin repas avec canapés supplémentaires et accès direct à la grande terrasse surélevée orientée sud avec vue sur les montagnes. - Cuisine entièrement équipée avec accès au jardin . - Chambre 4 - Chambre au rez-de-chaussée - Salle d'eau avec sauna , WC séparés - Buanderie Escalier ouvert menant à l'étage supérieur avec Chambre 1 - Chambre double avec grands espaces de rangement . Chambre 2 - chambre double Chambre 3 - chambre supplémentaire actuellement utilisée comme dressing Salle de bains familiale avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC Grande mezzanine, ouverte sur le salon, avec billard et bureau avec 2 bureaux à l'arrière. Depuis le rez-de-chaussée, un ascenseur donne accès à l'appartement indépendant au niveau du jardin avec salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée et grande chambre avec de nombreux rangements et un cheminée . Les 3 pièces sont orientées au sud et disposent de portes donnant sur la terrasse avec jacuzzi pour admirer les montagnes tout en se relaxant dans le spa . Il y a une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un reserve / cellier et une grande cave . L'appartement dispose également d'un accès direct au rez-de-jardin et de son propre parking, il peut donc être loué indépendamment si nécessaire. À l'extérieur, des portails télécommandés donnent accès au parking avec un abri pour 4 voitures et des places de stationnement supplémentaires .

MOUGINS - VILLA DE PLAIN PIED - PROCHE CANNES

Située dans un environnement résidentiel recherché à Mougins, aux portes du Cannet et à seulement 10 minutes de Cannes, cette villa de plain-pied d'environ 280 m² est implantée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m². Elle offre un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que de larges baies vitrées qui baignent les pièces de vie de lumière naturelle et s'ouvrent harmonieusement sur le jardin. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen et comprennent une piscine chauffée, un jacuzzi, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace de jeux. L'ensemble bénéficie d'un aménagement soigné, offrant plusieurs espaces de détente et de convivialité parfaitement adaptés aux moments en famille ou entre amis. La villa dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, dont une aménagée dans un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Elle comprend également de nombreux espaces de rangement, un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement. Un bien confortable et fonctionnel, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes d'accès. Villa vendue meublée. Au sud de Mougins, le secteur résidentiel de l'Aubarède offre un équilibre rare entre calme provençal et accessibilité immédiate. Les familles y trouvent écoles, collège, gymnase et piscine des Campelières à quelques minutes, ainsi que le Mougins British International School et Sophia Antipolis. Commerces de proximité, boulangeries artisanales et restaurants de quartier assurent le quotidien, tandis que la gare de Ranguin et l'accès autoroutier placent Cannes et ses plages à portée immédiate. Les golfeurs apprécieront le Royal Mougins Golf Resort et le Golf Country Club de Cannes-Mougins. Plus haut, le vieux village de Mougins déploie ses ruelles, ses galeries d'art et ses tables gastronomiques, dans ce paysage de collines cher à Picasso. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Patricia Grigne – Consultante, Agent commercial E.I. RSAC : 941 266 066

Le Mondial, trois-pièces lumineux de 61,95 m², au cinquième étage, avec loggia ensoleillée et vue dégagée, au cœur le plus prestigieux de Menton

Dans le nouveau projet Le Mondial, au cinquième étage, ce trois-pièces de 61,95 m² séduit immédiatement par sa luminosité, son élégance et son atmosphère aérienne. La loggia exposée plein sud, ouverte sur un panorama dégagé embrassant collines et ville, offre une qualité de vie rare en plein centre de Menton. Le séjour avec cuisine de 30,85 m² est un espace vaste et contemporain, pensé pour un quotidien confortable et raffiné. Les deux chambres, de 12,45 m² et 12,05 m², proposent des volumes équilibrés, tandis que la salle de bains avec baignoire et le WC séparé complètent une distribution fonctionnelle et harmonieuse. L'immeuble, entièrement reconstruit et surélevé, respecte les normes RE2020, garantissant performance énergétique, isolation acoustique et un confort supérieur en toute saison. Chaque détail est conçu pour offrir bien-être, silence et qualité durable. L'emplacement est tout simplement idéal : à deux pas des Jardins Biovès, du Casino, de la mer et de toutes les commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de la ville. Une adresse qui allie confort, prestige et valeur immobilière. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Résidence Piscine - Appartement 2 pièces - Terrasse 16m2 - Vue Mer

// Nice - Colline du Parc Impérial - Terra Mare // Situé au cœur de la très recherchée colline du Parc Impérial, au sein de la résidence Terra Mare (2013), considérée comme l'une des plus luxueuses de Nice, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence, à l'architecture contemporaine et raffinée, bénéficie d'un emplacement intime en sommet de colline, d'espaces verts luxuriants, d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'un potager et d'un accès totalement sécurisé. Son exposition plein sud assure un panorama féerique sur la ville et la Mer. Description de l'appartement : Ce 2 pièces de 49.15 m², au calme absolu, exposé plein sud et baigné de lumière, séduit immédiatement par sa grande terrasse de 16 m², offrant une vue sur la mer et les jardins. Il se compose comme suit : - Une entrée - Un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine - Une chambre - Une salle de bains - Un WC indépendant Les volumes, la luminosité, le calme absolu et la vue exceptionnelle font de ce bien un lieu de vie rare sur le marché. Il est également possible d'acquérir une place de parking en supplément du prix. À quelques minutes seulement des commerces, des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées, facultés) et des arrêts de bus, l'appartement bénéficie également d'un accès immédiat à la voie rapide et à la Promenade des Anglais. L'aéroport de Nice est accessible en environ 15 à 20 minutes en voiture. Bien soumis au statut de la copropriété: 21 Lots principaux Charges courantes annuelles: 3500 euros Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Nice Observatoire appartement villa avec jardin, piscine et vue mer panoramique

Nice Observatoire appartement avec jardin privatif, piscine et vue mer En exclusivité. Situé dans le secteur résidentiel recherché de l'Observatoire / Parc du Vinaigrier à Nice, cet appartement 4 pièces de 84 m² occupe le dernier étage d'une résidence récente et intimiste composée de seulement quatre appartements. La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'espaces extérieurs particulièrement rares pour un appartement. Elle dispose de plus de 100 m² de terrasses ainsi que d'un jardin privatif d'environ 230 m² offrant une vue panoramique sur la mer, la ville de Nice et les collines environnantes. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'un excellent ensoleillement ainsi que de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année. Les extérieurs comprennent une piscine privative, un espace barbecue et plusieurs espaces de réception et de détente aménagés dans un esprit villa. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée ouvrant sur les terrasses, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et de nombreux rangements sur mesure. Les prestations incluent la climatisation dans toutes les pièces, de beaux parquets et des finitions de qualité. Deux places de stationnement privatives extérieures situées à proximité immédiate de l'entrée complètent le bien. À quelques minutes du centre-ville de Nice, des écoles, des transports en commun et de la gare de Riquier, cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un appartement avec jardin et piscine dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Brochure complète, plans et visite privée disponibles sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Le Chant des Collines

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 5.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux imminent. Programme neuf à Allinges. La résidence propose 14 appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec jardin ou balcon privatif. Les appartements bénéficient de stationnements sécurisés, ainsi que d'un local vélos en sous-sol. Les résidents profitent de trois espaces verts partagés : potager, aire de jeux et espace détente. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, le programme offre un accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, hors T1 sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 La réduction est de 10.000 € pour les 2 pièces, 15.000 € pour les 3 pièces, 20.000 € pour les 4 pièces et 25.000 € pour les 5 piècessur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Le Chant des Collines

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Le Chant des Collines

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