Mots-clés : appartement avec jardin notre dame 1

Menton : Beau 2 Pièces dernier étage plein centre

Au dernier étage d'un immeuble de 1910 en plein centre de Menton sur les jardins Bioves. 2 Pièces mansardé de 55m2 au sol en double exposition. Coup de coeur pour cet appartement central.

Belle maison indépendante à fort potential

Située dans un environnement agréable à Hendaye, cette propriété offre un ensemble immobilier d'environ 223 m2 habitables implanté sur un terrain d'environ 667 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. La maison se compose actuellement de trois appartements indépendants, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins. Vous y trouverez un premier appartement d'environ 35 m2, un second d'environ 45 m2, ainsi qu'un logement principal plus spacieux venant compléter l'ensemble. Cette configuration est idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet d'investissement, ou encore pour accueillir famille et amis tout en conservant une indépendance. À l'extérieur, le jardin d'environ 667 m2 offre un cadre agréable et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité. Ce bien représente une belle opportunité à Hendaye, dans un secteur recherché, offrant à la fois volume, potentiel et multiples possibilités de valorisation.

Appartement traversant avec terrasse et vue sur jardin- Nimes

Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement traversant et bénéficiant d'une exposition sud, vous offre une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine fermée, indépendante, permet de préparer vos repas en toute sérénité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'atout majeur de ce bien réside sans conteste dans sa terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours ou des soirées en plein air en plein centre ville. Enfin, cet appartement est complété par un box en sous-sol et une cave, parfaits pour ranger vos affaires ou stationner votre véhicule en toute sécurité. Le quartier, à la fois animé et convivial, vous propose tous les commerces de proximité, les transports en commun et les services du quotidien à quelques pas. Vendu avec locataire en place. Idéal un investissement locatif, emplacement privilégié.

Magnifique Maison à La Turbie avec Vue Mer et Piscine à Débordement Découvrez cette propriété exceptionnelle à La Turbie, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie idyllique. Cette maison spacieuse d'environ 330m², répartie sur un rez de jardin élevé de deux niveaux, présente une architecture élégante et des finitions de qualité. Caractéristiques Principales : Superficie : Environ 330m² Configuration : Possibilité d'aménager en 3 appartements indépendants Garage : Double garage, offrant un espace ample pour deux véhicules Piscine : Superbe piscine à débordement, idéale pour se détendre et admirer la vue Vue : Vue mer panoramique, pour des moments inoubliables Localisation : Proximité des commerces, commodités et accès rapide à l'autoroute Cette demeure, avec son potentiel d'aménagement flexible, est parfaite pour une grande famille, pour un investissement locatif ou pour être transformée en un complexe de luxe avec plusieurs unités d'habitation. Le double garage et la piscine à débordement ajoutent une touche de luxe et de commodité, tandis que la proximité des commerces et l'accès facile à l'autoroute font de cette maison un choix pratique pour la vie quotidienne. Pour découvrir cette propriété de rêve et explorer son potentiel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Appartement à vendre Mimizan

? Appartement T3 récent avec jardin face à la forêt – 65 m² Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement T3 d'environ 65 m², situé au sein d'une résidence récente construite en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de : Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne Des espaces bien optimisés pour un quotidien agréable À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif agréable avec vue dégagée sur la forêt, véritable prolongement de l'espace de vie et parfait pour profiter de moments de détente au calme. Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de parking privatives. Les atouts de ce bien ? Résidence récente (2024) répondant aux normes actuelles ? Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir ? Jardin privatif face à la nature ? Deux stationnements privatifs ? Environnement calme et recherché Situation idéale À proximité immédiate des commerces, écoles et collège, et bénéficiant d'un accès rapide à toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. ? Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. ? Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

BIBEMUS GARDEN - Appartement T3 en rez-de-jardin de 72m2 + Terrasse/Jardin 52m2 - 13100 AIX-EN-PROVENCE

Llinares Immobilier vous propose : BIBEMUS GARDEN. Un appartement T3 en rez-de-jardin de 72m² avec un extérieur de 52m², situé dans une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 lots, au cœur d'un quartier prisé, à dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Traversant avec un plan très fonctionnel, l'appartement offre de beaux et lumineux volumes avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Une entrée avec placards de rangement donne accès à une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées avec brise soleil orientables s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin au calme avec vue sur la verdure et les collines. L'espace nuit propose deux agréable chambres avec placards intégrés, une salle de douche et des toilettes séparés. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme (baies coulissantes en aluminium, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur…). Un parking double en sous-sol accessible par ascenseur est vendu en supplément du prix au tarif de 40 000 €. Un arrêt de bus se trouve également au pied de la résidence. Un bien rare sur le marché, à venir découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : environ 2590€/an (soit 216€/mois: entretien des communs, ascenseur, eau froide...) - Taxe foncière : NC - Classe énergie A et classe climat A - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur Appartement à vendre T3 de 72 m2 en Rez de Jardin + Terrasse + Jardin - 13100 Aix en Provence

.RARE A LA VENTE BEAU 3 PIECES EN REZ DE JARDIN - RESIDNCE DE STANDING

Nouveauté - Mandelieu la Napoule Venez découvrir cette nouvelle résidence haut de gamme intimiste se composant d'uniquement 8 logements avec de très belles prestations*. De part sa situation exceptionnelle entre le port de Cannes Marina (5min en voiture) et le célèbre Golf de Barbossi (3min en voiture) vous bénéficierez du calme d'un secteur pavillonnaire tout en restant proche des commodités et des écoles. Venez découvrir une petite sélection d'appartements allant du T3 au T4 en R+1 (dernier étage) au rez de jardin. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre En rez de jardin, superbe 3 pièces de 76m² se composant d'une entrée donnant sur un beau salon séjour avec cuisine ouverte de 35m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une superbe terrasse d'angle de 31m² et un grand jardin de 150m² viennent compléter ce bien. PRIX : 565.000€* *Parking en sus *Prestations : Carrelage au choix 80x80, climatisation, wc suspendu, volets roulants électriques, ascenseur, espaces verts, hall d'entrée décoré… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte *Contactez-nous pour plus de détails. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657

MAGNIFIQUE T3 60 M² + LOGGIA 15 M²

MAGNIFIQUE T3 60 M² + LOGGIA 15 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des commerces de proximité. Magnifique T3 de 60 m² ouvert sur une loggia de 15 m². Belle pièce de vie de 30 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Prestations : Carrelage 45x45, salles de bains équipées, volets roulants électriques... Prix : 196 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Une place de parking en sus : 15 000€ Prix en TVA 20% (acquisition libre) : 225 000€ Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 5 000€ au lieu de 17 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Bel appartement 117 m2 avec cave et greniers.

Dans un très bel immeuble du 19ème siècle en pierre, ravalé, au coeur du triangle d'or, au troisième étage avec vue dégagée sur les toits de Bordeaux et le cours Clémenceau, appartement traversant de plus de 117 m2 habitables ayant conservé ses prestations anciennes avec cave et trois greniers. Il comprend une entrée séparant la partie jour de la partie nuit. Côté jour, une double réception, un bureau, avec cheminées, parquets anciens, belle hauteur sous plafond, larges fenêtres en double vitrage, une cuisine équipée récente, avec son arrière cuisine buanderie. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain, des WC indépendants, le tout sur cour très au calme, avec également du double vitrage, des rangements, de beaux parquets, des cheminées. Également accessibles par l'escalier trois greniers aménageables, et au rez de chaussée une grande cave voutée en pierre. Les parties communes sont parfaitement entretenues, en pierre avec un bel escalier et sa ferronnerie d'époque. La qualité de l'immeuble, l'appartement, l'adresse, tout confirme l'exception de ce bien rare et idéalement placé. Bus : 4, 12, 15 arrêt Gambetta à 200 m, 2, 3, 4, 12, 15 arrêt Tourny à 200 m, 2, 3, 26 arrêt Quinconces 500 m. Tram D arrêt Fondaudège à 400 m, Tram B arrêt Gambetta à 500 m, Tram B, C, D arrêt Quinconces 400 m. Commerces de proximité, restaurants, cinéma, Auditorium, Grand Théâtre, tout à pied. Jardin Public à 500 m. Ecoles maternelles et primaires du centre de Bordeaux public ou privé accessibles à pied. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2131.00 euros.

Cannes MONTFLEURY VUE MER

SOUS COMPROMIS A quelques pas du cœur de Cannes, dans une résidence de standing au calme, appartement 2 pièces de 68m² en parfait état, avec terrasse sur jardin au sud avec vue mer. Grand volume lumineux en parfait état. 1 Parking. La proximité à pied du centre ville et la vue mer ainsi que la surface de ce grand 2 pièces sont des atouts majeurs.

Cannes Californie : 2P terrasse et piscine au calme

Au sein d'une résidence très prisée et de haut standing de la Californie à Cannes, cet appartement entièrement rénové est composé d'une pièce principale lumineuse de plus de 20m2 avec un espace cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. La terrasse s'ouvre sur les jardins de la résidence avec un aperçu mer, au grand calme. Un espace SPA avec une piscine intérieure chauffée toute l'année, un gardien 24h/24h et une cave complètent ce bien rare.

Theoule-sur-Mer – Appartement T4 avec jardin, terrasse, jacuzzi et vue mer panoramique

Niché au cœur du très prisé quartier de la Pointe de l'Aiguille à Théoule-sur-Mer, cet appartement rare se situe dans un environnement calme et verdoyant, composé de propriétés de prestige offrant toutes des vues spectaculaires sur la mer, les îles de Lérins et la baie de Cannes. Implanté dans une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée en résidences de standing, ce bien conjugue charme de l'ancien et prestations contemporaines. Ce spacieux appartement de 126 m² se distingue par ses volumes généreux et ses extérieurs privilégiés. Une pièce de vie de plus de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin privatif de 175 m², où un jacuzzi vous attend face à l'horizon. L'ensemble offre un cadre de vie extérieur remarquable, propice à la détente et à la contemplation de la Méditerranée. L'espace nuit se compose d'une vaste suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que de deux autres chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, renforçant le sentiment d'évasion. Pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l'année ou en résidence secondaire, cet appartement séduit par son harmonie entre intérieur raffiné et extérieurs sublimés par une vue sans égal.

Magnifique appartement 7 pièces de 260 m² avec jardin, Nice Musiciens

NICE CENTRE / MUSICIENS : Dans un bel immeuble bourgeois, entre la place Mozart et le boulevard Victor Hugo, magnifique appartement 7 pièces de 260 m² ouvert sur un exceptionnel jardin de 100 m² plein Sud. Rénové avec style alliant la modernité des matériaux haut de gamme, hauts plafonds, cet appartement à l'atmosphère apaisante est composé d'un triple séjour, d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains avec toilette, 5 chambres chacune avec une salle d'eau et toilettes, trois wc invité, une cuisine semi ouverte. Véritable hâvre de paix au coeur de la ville. C'est un bien rare. Cave. Parking facile place Mozart. Honoraires de 5% à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr