Mots-clés : appartement avec parking gare 2

Superbe appartement moderne - Croix des Gardes, Cannes

Au cœur du très recherché quartier de la Croix des Gardes, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe 4 pièces de 82 m², niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien 24h/24. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit par son style contemporain, ses prestations soignées et la qualité de ses matériaux. Il offre un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, prolongé par une agréable terrasse bénéficiant d'un aperçu mer. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est entièrement climatisé. À proximité immédiate des transports, ainsi qu'à quelques minutes seulement des commerces, du centre-ville de Cannes et des plages, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. Un bien clé en main, alliant élégance, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Le bien est complété par une vaste place de parking privative, idéalement située à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble. Un véritable atout, offrant un stationnement confortable pour un grand véhicule ainsi qu'un deux-roues.

Fréjus centre - terrasse - au calme.

FRÉJUS CENTRE HISTORIQUE 3 PIÈCES DE 64 M2 AVEC TERRASSE Véritable coup de coeur pour cet appartement unique, au charme fou, situé au coeur du centre historique de Fréjus à proximité immédiate des transports, des commerces et services et établissements scolaires. Au sein d'un bel immeuble ancien de caractère, parfaitement entretenu, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 64 m2, lumineux et plein de personnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et son cachet. L'appartement offre deux belles chambres, une agréable pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine équipée, donnant directement accès à une terrasse avec vue dégagée et sans vis à vis. Un véritable privilège dans le centre historique : une terrasse aussi agréable et paisible sont extrêmement rares ! Vous apprécierez également sa salle de bains moderne et son excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les parkings se trouvent à proximité pour un quotidien pratique et agréable. Un bien rare, lumineux, authentique et plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter très rapidement ! À vous de jouer : le coup de coeur pourrait bien être le vôtre ! Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) Négociateur EI - Nombre de lots : 6 Charges annuelles : 2200 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Hauts de Vaugrenier - Villeneuve-loubet / Appartement 3 pièces en RDJ de 80 m² avec vue mer

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin de 80 m² avec vue mer Le prestigieux domaine des « Hauts de Vaugrenier », est situé sur la commune de Villeneuve-Loubet, à moins de 2 km des plages et proche des accès autoroutiers. Doté d'une équipe de gardiens, ce domaine fermé offre une sécurité 24h/24, 7j/7. Il dispose de nombreux équipements sportifs et de loisir : un club house avec restaurant, piscine olympique, des courts de tennis et padel, 3 lacs artificiels, jardin d'enfants, un village avec des commerces et services, ainsi qu'une école maternelle. Le bien, traversant Sud / Nord, bénéficie d'une vue mer, d'une grande terrasse de 35 m² et d'une terrasse secondaire de 9 m². Il est en bon état général et entièrement équipé de climatisations réversibles, de double vitrage, de volets roulants et store électriques. Il est composé comme suit : - un séjour de 24 m² - une cuisine récente et équipée (2024) de 10 m² donnant sur une seconde terrasse de 9 m² - une chambre de 14 m² - une chambre de 9.6 m² - une salle de bain de 4 m² - un toilette séparé - un cellier de 4 m² Le tableau électrique a été remplacé en 2024. Un parking intérieur couvert et une cave attenante complète le lot. Charges : 308 €/mois DPE : C & A. Taxe foncière: 1536 € Nombre de lots : 1500 principaux. Honoraires agence : 5 % TTC à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Saint-Pée-sur-Nivelle — T3 au bourg

Situé à seulement quelques pas des commerces, des services et de la vie du village, cet appartement trois pièces de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, sans aucun compromis entre praticité et sérénité. Entièrement rénové avec soin, le bien est prêt à vous accueillir immédiatement, sans aucuns travaux à prévoir. Conçu pour un confort optimal, il bénéficie d'une accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse : une belle exposition garantissant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Extérieur privilégié : un jardin privatif au calme, parfait pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis gênant. Espace nuit : deux chambres confortables avec rangements. Fonctionnalité : une cuisine aménagée, une salle d'eau adaptée et un cellier attenant très pratique au quotidien. Stationnement : une place de parking privative sécurisée. Idéal pour une retraite paisible, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité dans un environnement recherché. Visites et dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 7248-EHA - Appartement 2 pièces 50 M2 avec ascenseur, terrasse 20 m2. Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence haut de gamme dans le quartier du Pont de l'Arc. Situation et contexte Implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités (commerces, écoles) et les axes routiers principaux. A 20 min de la gare TGV et 25 min de l'aéroport. Description intérieure Cet appartement de 50 m², en très bon état, se compose d'une cuisine et d'un séjour lumineux ouverts sur une terrasse exposée sud. La chambre indépendante est spacieuse et calme. La salle d'eau complète cet espace de vie fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à emménager. Avantages extérieurs Une terrasse privative de 20 m2 offre un espace extérieur généreux. Prestations complémentaires - Ascenseur pour un accès facilité, - Double vitrage, - Résidence fermée et sécurisée haut-de-gamme, - Emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un box fermé et/ou un emplacement privatif de parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7248-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 7248-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 160M2 VUE MER

Situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Hyères, cet appartement vous séduira au premier regard par sa vue panoramique sur la mer et la presqu'île de Giens. Cet appartement est unique avec ses 160m2 habitables. Un séjour de 80m2 donnant sur une terrasse de 35m2 pour contempler la mer. Une belle cuisine semi-ouverte pour recevoir en toute convivialité, 4 chambres dont une suite parentale. Vous pourrez flâner au sein du parc de plus de 3 hectares de cette magnifique propriété historique dotée d'une vaste piscine, de 2 tennis et d'espaces communs assez exceptionnels. Côté pratique, vous disposerez d'un garage, 1 cave et une place de parking. Un bien unique dans une résidence sécurisée à moins de 15 minutes de la gare et de l'aéroport de Hyères. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

OLBIUS RIQUIER - T1 EN REZ DE JARDIN

Dans un quartier recherché et au sein d'une résidence sécurisée, appartement de type 1 de 29.70 m2 ouvrant au Sud sur terrasse et jardin de 59.50 m2. Vendu loué 524.14 euros + 76 euros de charges par mois. Cave. Grand parking collectif.

'AMBRE'

L'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer ce charmant appartement T3 d'environ 70 m2 (66,95 m2 en loi Carrez), offrant un cadre de vie agréable et authentique. Idéalement situé à Groisy Le Plot, ce logement bénéficie d'une entrée indépendante et se présente dans un esprit de maison mitoyenne, au sein de l'ancienne douane de Groisy. Datant de 1800, cette bâtisse pleine de caractère a été entièrement réhabilitée en 2008, permettant de conserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort de vie actuel. Son jardin privatif d'environ 70 m2 constitue un véritable atout. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ! Une cave ainsi que deux places de parking extérieures privatives viennent compléter ce bien. Un appartement atypique et plein de charme, idéal pour les personnes à la recherche d'un logement avec extérieur et entrée indépendante, dans un cadre chargé d'histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Chauffage individuel électrique au sol I Pas de procédures en cours I 29 LOTS principaux au sein de la copropriété I Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1600 EUR. Logement à consommation énergétique optimisée de catégorie D. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1110 EUR et 1550 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris). Nous vous attendons nombreux pour vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Studio Boulouris + parking

Proche des plages à pied, ce charmant studio d'environ 23 m² se situe dans une résidence sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Entièrement rénové avec gout, il se compose d'une pièce principale avec kitchnette, une salle d'eau avec douche italienne et WC suspendu, un coin nuit ou bureeau. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Très bien situé, ce studio est fonctionnel et dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Un parking complète ce bien. Ce bien est situé dans un emplacement recherché, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer. Nombre de lots : 415 lots dont 202 lots d'habitations. Taxes foncières: 761€ Les charges courantes annuelles représentent 1572 € (eau froide, entretien des communs, entretien espace vert, entretien portail) Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (163 kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 6Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 415 lots - dont 202 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 51.00 euros.

VENTE - 2 PIECES TRAVERSANT - BEAULIEU SUR MER

Nous vous proposons à la vente un 2 PIECES, au sein d'une résidence de standing avec concierge au centre de Beaulieu-sur-Mer. Ce bien se compose d'un grand séjour donnant sur un premier balcon, une cuisine indépendante, une grande chambre avec rangements donnant sur un second balcon, une salle de bain avec toilette et un WC indépendant. Bon état général. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Eau Froide: Collective - Eau Chaude: Collective Chauffage: Collectif - Climatisation: OUI Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2023: entre 1220 euros et 1720 euros. Class Energie E - Classe Climat E Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 459. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du Vendeur

Au cœur du Village de Passy - Appartement traversant de 90 m² avec balcon

Dans une résidence de grand standing sécurisée 24h/24, cet appartement traversant de 90 m² offre une vue dégagée sur les toits de Paris et bénéficie d'un balcon privatif de 10 m². Le plan est optimisé avec un séjour généreux, baigné de lumière, qui s'ouvre sur le balcon et offre une extension naturelle de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bains privative. Une cuisine indépendante entièrement équipée et un WC invités complètent l'ensemble. Idéalement situé à quelques pas de la rue de Passy, l'immeuble bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat aux commerces et marchés du quartier. À rafraîchir, ce bien offre une belle opportunité pour en faire une résidence principale au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du XVIe. Une cave est inclus. Deux places de parking disponibles en sus, à 100 000 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,488 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2260€

Spacieux T3 de 77 m²env. avec Terrasse, Parking & Cave - FREJUS PLAGE

FRÉJUS PLAGE -SPACIEUX 3 PIÈCES -TERRASSE-PARKING -CAVE À 300 M DES PLAGES En exclusivité, l'agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous invite à découvrir ce spacieux appartement 3 pièces de 76,69 m² Loi Carrez, idéalement situé à seulement 300 mètres des plages et à proximité immédiate de Port Fréjus. Au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et sa double exposition. Le coeur de l'appartement est constitué d'une généreuse pièce de vie, baignée de lumière, qui se prolonge naturellement sur une belle terrasse de 17,10 m² exposée Sud-Ouest. Donnant sur un agréable parc arboré, elle offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d'une loggia, particulièrement appréciable pour disposer d'un espace complémentaire pratique et fonctionnel au quotidien. Parfaitement séparé des pièces de vie, l'espace nuit se compose de chambres, d'un dégagement avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que de rangements complémentaires. Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave, deux véritables atouts dans ce secteur très recherché de Fréjus Plage. Ici, la voiture peut facilement rester au parking : les plages sont à seulement 300 mètres, tandis que Port Fréjus, ses restaurants, les commerces et les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous profitez ainsi d'un emplacement particulièrement agréable, associant proximité de la mer, vie de quartier et environnement verdoyant. Avec près de 77 m² habitables, une terrasse de plus de 17 m² exposée Sud-Ouest, deux chambres, un parking privatif et une cave, cet appartement offre de nombreux atouts pour une résidence principale confortable comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un appartement aux beaux volumes, idéalement placé entre Fréjus Plage et Port Fréjus, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nelly au 06 66 40 01 91. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

LA GARE - T3 RENOVE

Dans une résidence avec parc, au calme et à deux pas des commodités, appartement traversant Est/Ouest de type 3 de 63.64 m2 ouvrant sur balcon et loggia. L'appartement est climatisé et a été entièrement refait avec beaucoup de goût. Grand parking collectif et cave. Le plus : La vue sur le parc.