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Superbe T3 Standing Dernier Etage Avec Ascenseur

Les Lônes Six-Fours, à 2 pas de la plage et des commerces, dans jolie résidence intimiste de Standing. Superbe T3 Moderne de 68,40 m² habitables + Terrasse Profonde de 10,50 m² en 2ème et dernier étage avec ascenseur. Appartements aux beaux volumes composé d'un grand séjour-cuisine US de 31,30 m², 2 chambres lumineuses, un dégagement avec espace dressing, WC suspendus séparés et grande salle d'eau normes handicapés toute équipée. Résidence tous conforts et sécurisée, aux dernières normes d'isolation phonique et thermique. Possibilité parking double pour 25.000€ en sus ou garage sous-sol pour 30.000€ en sus. Idéal pour votre retraite au Soleil! Frais de Notaire Très Bas!!!

T3 Traversant Vue Parc - Tram Genève Pied d'Immeuble - Renta

OPPORTUNITÉ RARE EN CENTRE-VILLE D'ANNEMASSE - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité ce T3 traversant de 54m2 idéalement situé au coeur d'Annemasse, face au Parc Montessuit. Un bien polyvalent qui séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs avisés, avec un atout transport exceptionnel : le terminus du Tram 17 direction Genève est littéralement en bas de l'immeuble. LE BIEN EN DÉTAIL : T3 de 54m2 (Loi Carrez 53,82m2) + balcon 3m2 = 57m2 Appartement traversant Est-Ouest : lumineux toute la journée 2 chambres spacieuses Cuisine moderne et équipée Salle d'eau moderne 3ème étage sans ascenseur (immeuble de caractère) Double vitrage : confort acoustique optimal Cave privative en sous-sol incluse 1 place de parking extérieure privée incluse DPE : E Construction 1985 - Cuisine et SDB modernes, aucun travaux à prévoir Possibilité d'acquérir le bien en meublé VUE ET CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL : Depuis le balcon, profitez d'une vue dégagée sur le Parc Montessuit, le Jura et la ville d'Annemasse. Un cadre de vie rare en centre-ville : l'animation urbaine sans le bruit, la verdure du parc sans quitter votre appartement. Exposition Est-Ouest garantissant une luminosité naturelle optimale toute la journée. L'ATOUT TRANSPORT QUI CHANGE TOUT : Terminus Tram 17 (TPG) en bas de l'immeuble : Genève en 25 minutes 7 minutes à pied de la gare d'Annemasse : Léman Express direct Genève Double connexion Genève sans voiture : argument frontalier massif Centre-ville d'Annemasse : tous commerces, restaurants et services à pied LOCALISATION PREMIUM CENTRE-VILLE : Face au Parc Montessuit : verdure et calme en plein centre Terminus Tram 17 : connexion directe Genève 7 minutes à pied gare Annemasse Commerces, restaurants, écoles à pied Quartier animé mais calme côté parc POUR LES PRIMO-ACCÉDANTS ET FRONTALIERS : Votre premier achat idéal à 217 000EUR en plein centre d'Annemasse. Un T3 traversant lumineux avec vue sur le parc, cave et parking inclus, cuisine et salle d'eau modernes. Aucun travaux à prévoir, vous emménagez directement. Et pour rejoindre Genève : le tram en bas de l'immeuble ou la gare à 7 minutes à pied. Le combo parfait qualité de vie française et salaire suisse. POUR LES INVESTISSEURS AVISÉS : Prix d'acquisition : 227 000EUR Charges copropriété : 68EUR/mois (exceptionnellement bas !) Taxe foncière : 976EUR/an Loyer marché : 1 600EUR/mois (nu ou meublé) Rentabilité brute : 8,85% La double connexion Genève (tram + gare) garantit une demande locative permanente et un profil locataire frontalier premium. Les charges de copropriété à seulement 68EUR/mois sont un atout rare qui optimise la rentabilité nette. OPTION GARAGE : Box fermé extérieur disponible séparément à 30 000EUR. Avec garage : loyer estimé à 1 700EUR/mois - investissement total 247 000EUR. CE QUI REND CE BIEN UNIQUE : Terminus Tram 17 Genève en bas de l'immeuble = rarissime Charges copropriété 68EUR/mois = parmi les plus basses du secteur Vue sur le Parc Montessuit = calme en plein centre-ville Appartement traversant = luminosité maximale Cave + parking inclus dans le prix Possibilité achat meublé = investissement clé en main immédiat L'ACCOMPAGNEMENT HOMEY : 15 ans d'expertise, connaissance parfaite du marché Annemasse-Genève. Simulation investisseur personnalisée, accompagnement financement, gestion locative clé en main disponible. Visite organisée sous 24h - Dossier complet disponible sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

Appartement

Vente Appartement dans la ville de Béziers pour la somme de 97000€. À Béziers, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités (commerces, transports, services), découvrez ce bel appartement 2 pièces à vendre, situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse agréable, idéale pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une chambre avec placards intégrés, une spacieuse salle d'eau avec rangements ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking privative et numérotée complète ce bien. Appartement libre de toute occupation, parfait pour : une résidence principale un premier achat immobilier ou un investissement locatif à Béziers Faibles charges, résidence bien entretenue, emplacement recherché. À visiter rapidement – opportunité rare sur le secteur ! - 1 Chambre de 11m² - 1 Séjour de 20.55m² - 1 Parking interieur - 1 Toilettes de 1.5m² - 1 Terrasse de 7.6m² - 1 Salle d'eau de 6.25m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 75 - Nombre de lots : 40 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 700 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 97000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

Paris 16 - Victor Hugo - Appartement terrasse panoramique vue Tour Eiffel - 3 chambres

Idéalement situé entre la Place Victor Hugo et la Place Mexico, à deux pas des commerces et autres commodités, magnifique duplex de 130 m² carrez aux deux derniers étages. Il bénéficie d'une triple exposition mais surtout d'une superbe terrasse de plain pied de 131 m², entourant l'appartement et offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. L'entrée se fait par le 9ème étage qui se compose de 3 chambres, deux salles de douche, deux toilettes et un coin buanderie. Un escalier mène ensuite au 10ème étage qui comprend un vaste espace de vie de 70 m² (au sol) : cuisine, séjour, salle-à-manger, littéralement entouré par de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. Aucun vis-à-vis, extrêmement lumineux, calme, climatisé et en parfait état. Une cave complète ce bien d'exception. Un parking dans l'immeuble, accessible par ascenseur, est disponible en option à 50.000€. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 217 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Nice Ouest Corniche Fleurie 3 pièces 65 m2 terrasse vue mer

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Florence au 0632382281 , , 7j/7 Votre agence immobilière à Nice vous propose ce magnifique 3 pièces de 65m², en excellent état, avec terrasse de 10m² vue mer situé sur la corniche fleurie, au sein d'une résidence recherchée, fermée et sécurisée avec piscine, nombreux espaces verts, parkings visiteurs , jardin pour enfants et gardien. Situé au calme absolu et à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cet appartement traversant et lumineux offre des prestations particulièrement agréables et une vue exceptionnelle et dégagée sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m², de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de nombreux rangements, d'une agréable terrasse exposée sud-ouest. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus pour 35 000 euros. Possibilité de louer le garage. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060.00 euros. Florence ABBATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823801782 - Nice.

Résidence de Standing à Cannes - Vue Mer - Magnifique 4 pièces de 100 m²

Appartement entièrement rénové avec de très belles prestations moderne de 100 m² + 20 m² de Terrasse sud Vue Mer Panoramique - Dans une résidence de Standing avec Piscine. Il se compose : d'un vaste salon, d'une cuisine entièrement équipée, 3 chambres en suite, chacune salle de bains attenante. Il dispose : d'une cave & deux parkings en sous-sol A proximité des commerces et des plages. Coup de Coeur Assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein centre des Gets et ski à 50m !

Idéalement situé au coeur du village des Gets, dans une petite copropriété à faibles charges, ce 2 pièces en angle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec les pistes à 50 m et tous les commerces au pied. L'appartement est très lumineux grâce à son exposition sur trois façades. Il dispose d'un beau balcon-terrasse d'angle offrant une vue agréable sur le village, les pistes et le Mont Chéry, avec un ensoleillement l'après-midi jusqu'au coucher du soleil. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Un casier à ski privatif complète le bien. Possibilité d'acquérir un parking couvert à proximité en supplément. Appartement idéal pour profiter de la station à pied et offrant de très bons revenus locatifs été comme hiver.

A vendre - appartement - 75016 - Paris - Maison de la radio - Terrasses

Dans un immeuble datant de 1966, appartement de 69.17m² carrez (73.43m² habitables) avec deux magnifiques terrasses de 65 m² et 25 m². Cet appartement, situé aux 7e et derniers étages avec ascenseur privatif, est composé : d'une entrée, d'une double réception avec terrasse de 25 m², d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains avec toilettes. Au 8e étage accessible directement depuis l'appartement, superbe toit terrasse arborée de 65 m² comme un jardin suspendu. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la cour de l'immeuble.

CANTAU Découvrez ce très beau T2 de 46 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie exposée à l'ouest, donnant sur une terrasse de 10 m². Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 830.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Lucas BENZONI EI, agent commercial (RSAC 939901179)

Coup de coeur ! Superbe T3 lumineux en dernier étage avec bal

Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'environ 54,88 m2, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Perché au 4e et dernier étage (sans ascenseur), ce véritable cocon vous garantit une tranquillité absolue, sans aucun voisin au-dessus, et une belle luminosité au quotidien. Côté jour : L'entrée vous accueille et distribue de façon fluide les différents espaces. Vous serez séduit par un séjour confortable qui s'ouvre directement sur un balcon exposé plein Ouest. Profitez d'une vue dégagée. La cuisine, totalement indépendante, a été rénovée avec des finitions modernes et de nombreux rangements intégrés pour allier esthétisme et praticité. Côté nuit : L'espace repos se compose de deux belles chambres lumineuses, dont l'une bénéficie de son propre accès à un second balcon intimiste. La salle de bain, parfaitement entretenue, est équipée d'une baignoire avec pare-douche et d'un meuble vasque contemporain. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet agencement fonctionnel. Des prestations modernes pour votre confort : L'appartement a été pensé pour un confort de vie optimal tout au long de l'année : Climatisation réversible et chauffage individuel. Menuiseries en PVC double vitrage et volets électriques. Belles finitions intérieures avec un élégant carrelage grand format et des murs aux teintes uniformes. Les petits plus qui font la différence : Stationner ne sera plus jamais un problème ! L'appartement est complété par une place de parking intérieure sécurisée, ainsi qu'une cave privative d'environ 4 m2, idéale pour optimiser votre rangement. N'attendez plus pour venir visiter ce havre de paix alliant charme, confort et praticité !

APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE DOUBLE ET TERRASSE À VENDRE À CAVALAIRE SUR MER - GOLFE DE SAINT TROPEZ

399 000€ À deux pas du centre de Cavalaire sur Mer, T4 climatisé dans résidence de standing avec ascenseur. Terrasse Sud de 17 m², cuisine équipée. Chambre en suite parentale, seconde chambre, bureau/dressing Aucun travaux, prestations soignées. Parking extérieur privatif, rare sur le secteur du Golfe de Saint Tropez. Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Appartement 3 pièces en dernier étage secteur Cais

Terre et Prestige BENICIMMO vous invite à découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée avec piscine , Il saura vous séduire par sa luminosité et son exposition sud ouest . Il se compose d'un séjour climatisé ouvrant sur un agréable balcon , d'une cuisine US équipée , de 2 belles chambres avec placard d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC pour compléter ce bel appartement vous bénéficiez de 2 places de parking au 1 er sous sol avec un accès direct aux parties communes Copropriété de 498 dont 176 Lots d'habitation . Charges annuelles de 1800 euros . A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 !! Nathalie RUBIO - Agent commercial Immatriculé sous le numéro : RSAC Fréjus 104 026 125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 498 lots - dont 176 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Nathalie RUBIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104026125 - FREJUS.

3 pièces en dernier étage avec terrasses petite vue mer - Nice /

Appartement traversant avec une vue panoramique sur la ville, les collines de Nice et un aperçu mer. Situé au dernier étage d'une une résidence très bien entretenue avec ascenseurs et à 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais, près des commerces et du tramway. La surface habitable de 79 m2 comprend un grand séjour traversant donnant sur une terrasse d'environ 23 m3 orientée nord et d'un balcon orienté sud avec une petite vue mer à travers les toit. Le hall mène vers 2 chambres avec placards, une salle d'eau, toilettes indépendants, une buanderie et une cuisine au fond disposant d'une véranda avec une salle à manger. Sol en carrelage très clair, chauffage central, chauffe-serviette dans la salle d'eau, climatisation réversible, cuisine meublée et équipée, double vitrage, stores électriques et une belle cave complètent cette offre. Places de parking non attitrées disponibles (1er arrivé/1er servi). A visiter sans tarder! A seulement 10 minutes de l'aéroport et à 10 minutes à pied de la Place Masséna / centre. Diagnostic de performance énergétique : 231 (D) Emission de Gaz à effet serre : 31 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1618€ et 2190€ Copropriété de 81 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2508€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.