Mots-clés : appartement avec piscine centrale

NICE – FABRON | DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE

En Co-Exclusivité Au cœur du quartier résidentiel de Fabron, sur les hauteurs de Nice Ouest, découvrez ce bel appartement en duplex situé aux derniers étages d'une Résidence de standing au cœur d'un parc. Développant environ 125 m² habitable et 85 m² de terrasse, l’appartement offre une très belle pièce à vivre largement ouverte sur de généreuses terrasses et bénéficie d’une remarquable vue panoramique sur la mer, la ville de Nice et les collines environnantes. La partie principale accueille un vaste séjour d'environ 50 m² avec cuisine ouverte avec ilot central ainsi que deux chambres le tout s'ouvrant sur une terrasse filante de 30 m² env. À l’étage supérieur, accessible directement depuis l’appartement, une suite parentale profite de sa propre terrasse et d’un cadre particulièrement intimiste s'ouvrant sur une profonde terrasse aménagée de 50 m² à la vue spectaculaire. La résidence, implantée au sein d’un parc paysager, propose de nombreux équipements, notamment une piscine de 25 m, deux courts de tennis, et un club house avec restaurant dans un environnement sécurisé. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Un appartement rare, réunissant dernier étage, beaux volumes, vastes extérieurs et vue mer, à quelques minutes du centre de Nice et de la Promenade des Anglais. Pour toute information ou l'organisation d'une visite, contactez Pierre Lévy 06 62 27 38 10 ou Emilie Catinella 07 86 60 90 19 qui se tiennent à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Penthouse duplex avec vue mer panoramique

Au sommet d'une résidence de grand standing du quartier Fabron, à Nice Ouest, ce penthouse duplex de 125 m² incarne l'art de vivre azuréen dans ce qu'il a de plus raffiné. Depuis son toit-terrasse, la Méditerranée déroule son horizon infini jusqu'à la baie de Nice, un spectacle qui ne lasse jamais. La résidence, gardiennée et sécurisée, s'épanouit au cœur d'un parc paysager de 7 hectares, ponctué d'une piscine chauffée de 25 mètres avec ses transats, ainsi que de deux courts de tennis. Un havre de sérénité, à proximité immédiate des axes routiers menant au centre-ville de Nice et à l'aéroport international, ainsi que des petits commerces de quartier - l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Avec plus de 50 m² baignés de lumière naturelle, la pièce à vivre se déploie autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, rehaussée d'un îlot central pensé pour recevoir avec élégance. De larges baies vitrées aluminium s'effacent devant une terrasse à la vue mer saisissante. Deux chambres, chacune ouverte sur sa propre terrasse, complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'étage entier est quant à lui dédié à une suite parentale de plus de 33 m², véritable cocon d'intimité : dressing sur-mesure, salle de douche, espace bureau modulable en chambre d'appoint, et surtout une terrasse privative de près de 50 m² offrant une vue à couper le souffle sur la grande bleue. Chaque détail a été pensé pour le meilleur confort : climatisation réversible, chauffage au sol, volets roulants électriques, stores extérieurs motorisés anti-vent, menuiseries aluminium, double vitrage. Le bien est complété d'un garage, d'une cave, et de nombreuses places de stationnement visiteurs. Ce penthouse d'exception séduira une clientèle exigeante en quête d'un pied-à-terre haut de gamme sur la Côte d'Azur, ou tout simplement d'un bien alliant calme, sécurité et prestations premium. Une adresse rare, à découvrir. DPE : D-220 ; GES : C-25 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2450€ - 3380€ Copropriété de 192 lots, Charges annuelles moyennes : 7374€ Procédure en cours : oui Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Élégante villa provençale contemporaine au calme absolu

BAISSE DE PRIX Située dans un environnement résidentiel calme et préservé, en impasse, cette villa provençale contemporaine en pierre, construite en 2017, développe 230 m² habitables sur deux niveaux. Implantée sur un terrain paysager et entièrement clôturé de 3 065 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les Baous, la forêt et d'un aperçu mer. L'accès à la propriété se fait par une longue allée pavée menant à la villa, avec un large espace de stationnement à l'avant. Les espaces de vie, lumineux et généreux, s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Est offrant un panorama remarquable. Salon et salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cuisine sur mesure ouverte avec îlot central, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain composent le rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde suite parentale avec terrasse, deux chambres avec salles de bains et accès extérieur complètent l'espace nuit. Le sous-sol d'environ 200 m² propose de vastes volumes comprenant garage, un espace détente avec hammam, un local technique et espace de stockage. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine chauffée, une cuisine d'été avec bar, de larges restanques complantées d'arbres fruitiers, un terrain multi-sport et une terrasse en bois sur pilotis. Une dépendance indépendante d'environ 40 m², actuellement aménagée en bureau, offre un fort potentiel d'aménagement en appartement indépendant. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires, arrosage automatique et éclairage extérieur. Une propriété rare, alliant élégance provençale, confort contemporain et cadre naturel privilégié.

Élégante villa provençale à quelques pas du village de Tourrettes-sur-Loup

Exclusivité - À quelques pas du charmant village de Tourrettes-sur-Loup, cette élégante propriété provençale offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant. Développant environ 284 m² habitables, la villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception comprennent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, le tout s'ouvrant harmonieusement sur les terrasses et le jardin. La propriété propose six chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et mezzanine aménagée en bureau, ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 670 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin complanté d'essences méditerranéennes et d'un bel espace piscine chauffée au sel avec cuisine d'été, invitant à profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible. De nombreux stationnements complètent cette propriété de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du village.

Magnifique appartement contemporain à la vue mer féerique

Situé dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, ce spacieux appartement d'angle d'environ 140 m² occupe une position privilégiée au sein d'une résidence sécurisée avec parc paysager et piscine. Entièrement rénové en 2021, cet appartement en excellent état séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse d'angle. Profitez d'une vue panoramique dégagée sur la Méditerranée et les îles de Lérins, sans vis-à-vis, pour une expérience de vie rare. La cuisine ouverte contemporaine, parfaitement équipée avec îlot central, complète harmonieusement l'espace de réception. Deux chambres en suite offrent confort et raffinement, chacune avec salle de bain privative. Un escalier intérieur mène à un espace polyvalent supplémentaire. Cette pièce s'adapte à vos besoins : chambre d'appoint, salle de sport, bureau, avec l'avantage d'une salle d'eau privative attenante. Les prestations et matériaux de qualité soulignent le standing de l'ensemble. Ce bien propose également une cave ainsi qu'un garage.

GAIRAUT - APPARTEMENT DUPLEX DE CARACTERE

GAIRAUT (Nice) - Au sein de la Villa Laetitia, découvrez ce duplex de caractère au 1er et dernier étage développant 95,84 m2 Loi Carrez complétés par 36,93 m2 hors Carrez. Un bien atypique offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un véritable esprit maison. * Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière. La belle hauteur sous plafond, les larges ouvertures, les fenêtres de toit et les vues sur la verdure créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. * L'agencement a été pensé pour offrir confort et intimité à chacun. Le niveau principal accueille une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres, un espace bureau ainsi qu'une grande salle de bains, créant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. * Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives. * À quelques pas seulement de l'appartement, vous profiterez d'environ 400 m2 de terrain privatif aménagé en restanques. Véritable écrin de verdure, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin méditerranéen, potager, espaces de détente ou de loisirs. Sous réserve des autorisations administratives nécessaires, l'installation d'une piscine pourra également être envisagée. * Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, d'une cheminée à foyer fermé ainsi que de nombreux espaces de rangement. * L'ensemble dégage une véritable personnalité et séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie lumineux, chaleureux et plein de caractère, offrant le confort d'une maison tout en conservant les avantages d'un appartement. * Un bien rare aux volumes généreux, offrant un cadre de vie verdoyant à quelques minutes des commodités et des principaux axes de circulation. Cette annonce vous est proposée par FRANCESCHI Patricia - EI - NoRSAC: 830 492 633, Enregistré à de ANTIBES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison récente avec piscine garage et gîte. Terrain 1 500 m². Aucune nuisance.

Située à 15 minutes au sud-ouest d’Uzès, maison récente de 140 m² en très bon état sur un terrain de 1 500 m². Cette maison possède aussi un appartement indépendant avec un séjour, 1 chambre et une salle de bains. Le terrain de 1 500 m² clôturé et arboré dispose d’un garage, d’une piscine et d’une grande terrasse couverte. L’environnement est calme et sans aucune nuisance. Ni route, ni vis-à-vis. Exposition sud. La maison principale est de plain-pied avec jardin. Belles prestations avec un classement énergétique B. Maison principale : • 1 salon / salle à manger avec une cuisine équipée récente. Cette pièce de 70 m² dispose d’un poêle à bois et ouvre sur une terrasse exposée au sud. • 1 buanderie. • 3 grandes chambres avec rangement. • 1 salle de bains. • 1 WC. • 1 garage. Dépendance de 25 m² : • 1 pièce principale avec un coin cuisine. Cette pièce climatisée ouvre sur une terrasse. • 1 petite chambre. • 1 salle de bains avec WC. Cette propriété offre les prestations suivantes : Toiture en parfait état et isolée – Vide sanitaire – Tout à l’égout – poêle à bois – Chauffage central par pompe à chaleur – Piscine – Garage – Vaste terrasse couverte – Aucune nuisance – Exposition SUD – Classement énergétique B.

Villa avec piscine et vue panoramique – Le Lavandou

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Lavandou, cette élégante villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des plages, du port et des commerces. Elle offre une belle vue dégagée sur les collines environnantes. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour profiter des extérieurs. Une véranda vitrée avec toit cathédrale prolonge harmonieusement les espaces de réception et permet d'en profiter tout au long de l'année. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec îlot central, est complétée par une arrière-cuisine. La villa propose quatre chambres, dont deux suites parentales de plain-pied, ainsi que deux chambres à l'étage. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 233 m² accueille une piscine, de généreuses terrasses et plusieurs espaces de détente. Aperçu mer depuis cet espace. Aucun vis-à-vis. Un véritable atout complète cette propriété : environ 90 m² supplémentaires en rez-de-jardin, entièrement carrelés, et dotés d'une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, salle de sport, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs. Garage. Une propriété de qualité, alliant confort, volumes généreux, luminosité et fort potentiel, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché du Lavandou.

Face à la Sainte?Victoire, un domaine d'exception

Dans un décor naturel d'une beauté saisissante, cette propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain arboré, offrant un panorama unique sur la Sainte? Victoire. Ici, la lumière, le silence et l'espace composent un art de vivre précieux Exposée plein sud, la demeure développe près de 295 m² de surfaces généreuses, pensées pour accueillir, partager et profiter. Elle se compose d'une maison principale aux volumes remarquables et d'un appartement indépendant, permettant d'imaginer une vie familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme. La maison principale d'environ 220 m², s'ouvre sur un vaste espace de réception d'environ 80 m², où chaque pièce semble dialoguer avec le paysage. L'entrée- bibliothèque, le séjour avec cheminée et le bureau composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir ou travailler dans une atmosphère inspirante. La cuisine dinatoire, véritable coeur de la maison, offre près de 39 m² de convivialité, sublimée par un poêle à bois et un cellier attenant. Elle se prolonge sur une grande terrasse couverte qui domine la piscine et les restanques arborées : un lieu de vie à part entière, où l'on imagine déjà les déjeuners d'été et les soirées entre amis. La master de 28 m² bénéficie d'une salle de bain, d'un dressing et d'une terrasse intime offrant une vue spectaculaire sur la montagne. Deux autres chambres de 19 et 20 m², baignées de lumière, partagent une salle de bain et profitent, elles aussi de panoramas exceptionnels. Sur l'aile Est, un logement de 76 m² offre une totale autonomie : entrée, séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains. Un espace idéal pour accueillir des proches, créer une location saisonnière ou installer un atelier d'artiste inspiré par la Sainte? Victoire. Un domaine pensé pour le bien?être et l'autonomie Piscine sécurisée avec terrasse ombragée Deux garages totalisant 55 m² Chauffage central, climatisation, trois poêles à bois Panneaux solaires pour l'eau chaude et la production d'énergie Terrain structuré en quatre larges restanques, planté d'essences variées Forage offrant un potentiel supplémentaire pour l'aménagement paysager Chaque espace a été entretenu avec soin, chaque volume pensé pour le confort. La maison respire la qualité, la sérénité et l'art de recevoir. Les amateurs de randonnée, de VTT ou de vélo seront comblés : les pistes démarrent littéralement au pied du domaine. L'environnement est préservé, sans aucune nuisance, et le village de Vauvenargues offre crèche, école, commerces, restaurants et bus vers Aix-en-Provence. Un lieu où l'on se sent immédiatement bien. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 482 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Chalet Louisa - Chalet de tradition alpine au Mont d'Arbois connecté ski & golf

Niché au sein d'un hameau privilégié du Mont d'Arbois, en bordure du golf et des pistes de skis, le chalet Louisa, édifié en 2021, reprend les critères clé du chalet traditionnel à la montagne. De conception contemporaine, il fait la part belle à l'espace et aux volumes particulièrement généreux. Le choix des structures apparentes de bois massifs, des parements intérieurs de pierre et des apports de lumière, subtilement captés par des baies vitrées de grandes dimensions, confèrent à ce chalet une signature particulière. Les 5 chambres et le dortoir en suite, en rez de jardin bénéficient d'accès aux terrasses extérieures et aux espaces verts. Au niveau supérieur prennent place les pièces de vie composées d'un ensemble séjour et double-salon avec une imposante cheminée centrale. Accès balcon et loggia plein sud et terrasse SE côté cuisine. Le dernier étage est dédié à la chambre master et son balcon plein sud, dressing et salle de bains. Un vaste espace wellness – piscine, hammam, sauna, douche et fitness - occupe en partie le rez de chaussée inférieur. Se trouvent également à ce niveau une cave, un ski-room, le cinéma, la salle de massage, la salle de jeux, une pièce de stockage et le garage. Megève – Sotheby's International Realty, expert dans la vente de chalets et d'appartements de prestige à Megève.

Orée du Cap d'Antibes - 3 pièces - Résidence avec piscine

En exclusivité à l'Emeraude du Cap, une résidence de standing avec parc et piscine proche des plages, appartement absolument impeccable de 70m² et son jardin de 90m². Pièce de vie et sa cuisine ouverte, ilot central. 2 chambres 2 bains, toilette individuel, espace lingerie. Toutes les pièces offrent un accès sur la terrasse couverte et le jardin. Garage fermé en sous sol et cave.

Menton central 3P terrasse parking piscine.

Menton proche gare et commerces, dans un immeuble récent (2015) de standing avec Piscine, au 5ème étage avec ascenseur. Magnifique appartement de trois pièces principales de 52m²+ Terrasse. Composé comme suit : une entrée avec placard un séjour avec placard et cuisine ouverte, 2 chambres avec placard et sdb avec WC. le tout en excellent état. Au sous-sol, parking privatif.

Rez-de-jardin contemporain avec jardin privatif et résidence de standing

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin d'environ 84 m², niché au sein d'une résidence récente de standing, livrée début 2025. Offrant des prestations de qualité et un confort optimal, ce bien rare allie parfaitement modernité, élégance et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements intégrés et des toilettes indépendantes. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir dans un cadre contemporain. L'espace nuit propose deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La seconde chambre bénéficie également de beaux volumes et d'une grande salle de bains attenante. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin ensoleillé de plus de 259 m², véritable cocon de verdure offrant un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche des commerces et commodités. Le terrain situé derrière la barrière fait pleinement partie du jardin privatif, garantissant calme et intimité sans vis-à-vis. Ce bien est complété par deux garages fermés, ainsi que par l'accès à une résidence de standing avec piscine, pour un cadre de vie privilégié. Un appartement lumineux, moderne et rare sur le marché, à découvrir sans tarder.