Mots-clés : appartement avec piscine notre dame 3

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - GOLFE BLEU - VUE MER - 3 PIÈCES - PARKING - TERRASSES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE PISCINE

À seulement 5 minutes de l'entrée de Monaco, au cœur du très recherché quartier du Golfe Bleu à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et particulièrement prisé, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et proximité immédiate de la Principauté. La plage du Golfe Bleu est accessible en 5 minutes à pied. Situé en avant-dernier étage au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de 3 pièces développe une surface Loi Carrez de 73,15 m² et séduit immédiatement par sa luminosité et son exposition sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 10 m², idéalement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée, complétée par un balcon de 7 m², côté chambre et cuisine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un large séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que de deux salles de bains. Ce bien est complété par une cave, et une place de parking au sein de la résidence sécurisée ! Alliant emplacement stratégique aux portes de Monaco, cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer, résidence avec piscine cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Location de courte durée type Airbnb n'est pas autorisée dans la résidence. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 040€ et 1 450€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur. Nombre de lots d'habitations : 25

Propriété Tourrettes-sur-loup

A pieds du charmant village de Tourrettes sur Loup, au calme absolu, maison Robert Dallas bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la vallée jusqu'à la mer. Espace de réception ouvert, salon, salle à manger, cuisine, bureau et salle de télévision. 5 chambres en-suite et appartement d'amis. Salle à manger d'été couverte, piscine chauffée et court de tennis. Jardin provençal avec pelouses plates et terrasses.

LES PENNES-MIRABEAU - Villa 230 m², piscine + 3 appartements loués

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Aux Pennes-Mirabeau, dans un environnement verdoyant, calme et en lisière de forêt, propriété implantée sur une parcelle de 1 500 m² sans vis-à-vis, comprenant une villa familiale de 230 m², trois appartements indépendants actuellement loués, une piscine et deux garages. Villa principale de 230 m². Construite en 1989, cette maison familiale en R+1 offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une grande famille. La pièce de vie se distingue par son vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée. L'espace nuit comprend 5 chambres, un bureau, plusieurs pièces d'eau ainsi que la climatisation. À l'extérieur, une grande terrasse domine l'espace piscine et profite d'un environnement préservé. La propriété dispose notamment de : o piscine coque récente de 9,6 x 5 m, installée il y a environ 2 ans et demi o panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus o eau du Canal de Provence pour l'arrosage et les extérieurs o deux grands garages o climatisation o terrain de 1 900 m² sans vis-à-vis Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de personnaliser la maison. 3 appartements indépendants déjà loués! La propriété bénéficie également de trois logements autonomes générant actuellement 2 500 € de loyers mensuels, soit 30 000 € par an : o un appartement T3/T4 de 104 m², attenant à la maison, avec grand extérieur privatif o un appartement T2 de 35 m², attenant, avec courette privative o un appartement T2 indépendant de 39 m², séparé de l'habitation principale et disposant de son propre extérieur Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence familiale avec revenus locatifs, projet intergénérationnel ou investissement immobilier avec logements déjà loués. La propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et résidentiel tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux axes vers Aix-en-Provence, Marseille et l'aéroport Marseille-Provence. Les + du bien : - belle surface habitable au calme avec vue sur la forêt - économies d'énergie avec une installation photovoltaïque - gros revenus locatifs Un ensemble immobilier rare par ses volumes et sa configuration, réunissant maison familiale, piscine, dépendances et revenus locatifs existants. - Taxe fonciere : 4793€/ an - Tout a l'egout Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 57 (A) Estimation des emissions (kg CO2/) : 2 (A) Cout de l'energie min / max : entre 1010€ et 1420€ / an Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 990 000 € TTC ( honoraires agence inclus) Honoraires à la charge du vendeur représentant un total de 34650€, soit 3,5% du prix de vente. Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle LEOTIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le n° 513 542 035, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

PROCHE STALINGRAD - T4 AVEC JARDIN PISCINABLE 225 M² + TERRASSE 60 M²

Un jardin privatif piscinable de 225 m², une terrasse de 60 m² et un patio de 11 m² : ce T4 de 95 m² offre une qualité de vie rare, avec des volumes extérieurs dignes d'une maison. Situé dans une résidence intimiste de seulement huit logements, au cœur de Bordeaux Bastide, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique. Les commerces, les écoles, le marché de la place Calixte-Camelle et les équipements sportifs sont facilement accessibles. Le Jardin botanique, les quais de Garonne et Darwin offrent également de beaux espaces pour les promenades et les moments de détente. La pièce de vie de 38 m² réunit le séjour et la cuisine ouverte. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m², suffisamment grande pour installer une table familiale, un salon extérieur et différents espaces de détente. Un escalier permet de rejoindre directement le jardin privatif de 225 m², piscinable et aménageable selon vos envies. Une seconde terrasse-patio de 11 m² offre un espace plus intime, directement accessible depuis la suite parentale. Celle-ci dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres chambres s'ouvrent sur la grande terrasse. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et des rangements complètent cet agencement particulièrement confortable. Bien desservi par les transports et facilement accessible à vélo depuis le centre historique, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche du centre de Bordeaux. Place de parking en SUS Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Les Loges-en-Josas – Ferme de l'Hôpital – Ensemble immobilier ancien de 1 200 m² – plusieurs habitations

Barnes Versailles vous présente, au cœur du village des Loges-en-Josas, dans le secteur historique de la Ferme de l'Hôpital, un ensemble immobilier ancien d'environ 1 200 m² habitables implanté sur un terrain d'environ 6 500 m². Adresse connue et emblématique du village, cette propriété s'inscrit dans l'histoire locale. Le site trouve son origine dans un domaine dépendant autrefois des Hospitaliers de Saint-Jean de Jérusalem, ordre religieux chargé d'accueillir les voyageurs et de les soigner. Au fil des siècles, cette ferme a conservé son implantation autour d'une cour intérieure et son caractère architectural, offrant aujourd'hui un ensemble de bâtiments en pierre meulière organisés comme un petit hameau. La maison principale, d'environ 500 m², s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall d'entrée cathédrale animé par un escalier ancien provenant des anciennes Halles de Paris. Ce niveau comprend également un salon aux volumes généreux, un bureau, une cuisine, une buanderie, trois chambres et une salle de bains. L'étage accueille une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi que plusieurs chambres supplémentaires. Les combles aménagés offrent encore deux chambres, une salle de bains et un espace bureau ou salle de loisirs. Un sous-sol complète cette partie principale. La longère attenante regroupe plusieurs logements indépendants dont une maison d'environ 250 m² comprenant un séjour, une cuisine, cinq chambres et deux salles d'eau, ainsi que plusieurs appartements allant du studio au deux-pièces. À l'entrée de la propriété, deux maisons supplémentaires complètent l'ensemble, l'une d'environ 153 m² avec jardin privatif, l'autre composée d'un appartement et d'un duplex. Les extérieurs s'organisent autour d'une vaste cour et d'un jardin arboré d'environ 3 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un ancien court de tennis. Plusieurs remises, auvents et espaces de stationnement complètent l'ensemble. Cette propriété ancienne de caractère nécessite aujourd'hui des travaux de fond importants, offrant l'opportunité de redonner tout son éclat à un lieu chargé d'histoire. La propriété se situe à environ 8 km de Versailles et à 20 km de Paris. Les commerces et les écoles se trouvent dans le village et dans les communes voisines de Buc et de Jouy-en-Josas. La gare RER C Petit-Jouy-Les-Loges, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Versailles et le centre de Paris. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur

Élégante propriété provençale avec piscine, oliveraie et fort potentiel locatif

Au cœur d'un secteur paisible et résidentiel, cette villa de caractère, en position dominante, bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition idéale. Déployant environ 452 m² au total, la propriété se distingue par cinq logements indépendants aux volumes généreux, offrant à la fois intimité et polyvalence. Entièrement rénovée avec soin dans le respect des matériaux nobles, la demeure marie subtilement le cachet de l'ancien à une conception contemporaine élégante. L'appartement principal se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une mezzanine sous une remarquable hauteur sous plafond, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de quatre suites – chacune dotée de sa salle de bains et de WC –, d'une salle de musique, ainsi que d'une lingerie. S'ajoutent un appartement T3, pensé pour le confort au quotidien, et trois appartements T2 indépendants, chacun avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, parfaits pour la location saisonnière ou annuelle. Un espace massage complète le bien, apportant une dimension bien-être précieuse. L'ensemble repose sur un terrain plat d'environ 3 590 m², magnifiquement paysagé de nombreux oliviers, et agrémenté d'un espace piscine invitant à la détente. De vastes emplacements de stationnement viennent parfaire ce lieu où la douceur de vivre provençale s'exprime pleinement.

Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique. A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d'Antibes - Domaine de l'Auvert s'inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien. Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d'Azur. Contactez nos équipes pour plus d'informations !

Domaine de l'Oratoire

Direct promoteur - visitez la ville decoree et emmenagez cette annee ! Dans un secteur intimiste et préservé au nord-ouest d'aix-en-provence, à proximité du centre-ville, découvrez un magnifique domaine privé arboré. Villas de 4 et 5 pièces aux prestations haut de gamme et s'ouvrant sur un terrain avec piscine (possibilité d'ajouter un jacuzzi). Garage et stationnements extérieurs. Appartements 3 et 4 pièces également disponibles à partir de 430 000€. Contactez-nous pour visiter votre future villa ! (certaines photos peuvent avoir été meublées et décorées avec l'ia.)

AU COEUR DES PRES

Nouvelle résidence au coeur d'un environnement naturel idyllique, à 2min du centre historique de Combloux et à 10min de Megève. Situé dans l'ancien Hôtel AU COEUR DES PRÉS réhabilité en appartements neufs et en chalets (résidence touristique). Vues exceptionnelles sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Prestations haut de gamme : spa, salle de gym, piscine. Prix communiqués AVEC espace extérieur (balcon ou terrasse), casier à ski, cave et stationnement. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique. A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d'Antibes - Domaine de l'Auvert s'inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien. Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d'Azur. Contactez nos équipes pour plus d'informations !

Dans une résidence sécurisée de MandelieulaNapoule, à deux pas des bords de la Siagne, vous découvrirez ce charmant studio en rezdechaussée, climatisé et orienté plein sud. Le séjour ouvert, agrémenté d'une cuisine indépendante, donne directement sur une terrasse privée où vous pourrez profiter du climat méditerranéen. L'appartement climatisé, déjà habitable sans travaux, comprend une salle de bains et un WC séparé, le tout sur 29m² bien pensés. Un atout rare pour ce type de bien : l'accès à la piscine commune de la résidence, idéale pour se rafraîchir après une journée ensoleillée. Il est vendu avec un parking extérieur. Possibilité d'une cave de 20m² .

Terra Mare

Découvrez notre nouvelle pépite alliant l'authenticité du village de Cogolin et le prestige du golfe de Saint Tropez. Goutez au privilège de vivre dans un domaine privé avec piscine, idéalement situé dans un quartier préservé, entre sérénité et glamour tropézien. C'est la résidence de standing que vous attendiez ! Retrouvez un grand choix de logements confortables et climatisés du 2 au 4 pièces, prolongés de belles terrasses ou de vastes jardins.

DOMAINE ARCADIA

Résidence sécurisée haut de gamme Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez une adresse confidentielle où l'élégance contemporaine s'harmonise avec l'authenticité intemporelle de Valbonne. À quelques minutes à pied du centre historique et de ses ruelles pleines de charme, le Domaine ARCADIA dévoile un ensemble de villas neuves pensées pour un art de vivre d'exception. Les volumes généreux, largement ouverts sur l'extérieur, offrent une luminosité naturelle remarquable et une sensation d'espace incomparable. Chaque villa bénéficie de jardins privatifs soigneusement aménagés, véritables écrins de verdure propices à la détente et aux moments de convivialité. La piscine, proposée en option, vient parfaire ce cadre privilégié pour savourer pleinement le style de vie méditerranéen, entre sérénité, confort et raffinement. (Ref.14531/522708 2465822)