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Nice Observatoire appartement villa avec jardin, piscine et vue mer panoramique

Nice Observatoire appartement avec jardin privatif, piscine et vue mer En exclusivité. Situé dans le secteur résidentiel recherché de l'Observatoire / Parc du Vinaigrier à Nice, cet appartement 4 pièces de 84 m² occupe le dernier étage d'une résidence récente et intimiste composée de seulement quatre appartements. La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'espaces extérieurs particulièrement rares pour un appartement. Elle dispose de plus de 100 m² de terrasses ainsi que d'un jardin privatif d'environ 230 m² offrant une vue panoramique sur la mer, la ville de Nice et les collines environnantes. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'un excellent ensoleillement ainsi que de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année. Les extérieurs comprennent une piscine privative, un espace barbecue et plusieurs espaces de réception et de détente aménagés dans un esprit villa. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée ouvrant sur les terrasses, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et de nombreux rangements sur mesure. Les prestations incluent la climatisation dans toutes les pièces, de beaux parquets et des finitions de qualité. Deux places de stationnement privatives extérieures situées à proximité immédiate de l'entrée complètent le bien. À quelques minutes du centre-ville de Nice, des écoles, des transports en commun et de la gare de Riquier, cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un appartement avec jardin et piscine dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Brochure complète, plans et visite privée disponibles sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

VILLENEUVE-LOUBET – LES MAURETTES Grand 2 pièces de standing avec terrasse et cave Dans le secteur très recherché des Maurettes, à seulement quelques pas du Parc de Vaugrenier, découvrez ce vaste appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière. Le séjour, la cusine, et la chambre s'ouvrent sur une agréable terrasse rectangulaire, idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'appartement comprend également : Une chambre avec placard. Une salle de bains avec WC Une cave, très appréciable pour le rangement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Les atouts du secteur Le quartier des Maurettes est aujourd'hui l'un des secteurs les plus attractifs de Villeneuve-Loubet grâce à son développement et à sa qualité de vie : À deux pas du magnifique Parc naturel de Vaugrenier, véritable poumon vert de la Côte d'Azur. Les plages accessibles en quelques minutes. Commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services rapidement accessibles. Gare SNCF de Villeneuve-Loubet à proximité, idéale pour les déplacements vers Nice, Antibes ou Cannes. Accès immédiat à l'autoroute A8 pour rejoindre facilement Sophia Antipolis, Nice, Monaco ou l'aéroport. Nombreuses pistes cyclables et promenades en bord de mer. Un quartier recherché, offrant un excellent équilibre entre nature, mer et vie quotidienne. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nice Cimiez - Appartement de 3 pièces rénové dans un esprit contemporain

Nice Cimiez - Sur la très prisée avenue George V, découvrez un appartement rénové dans un esprit contemporain offrant tout le confort moderne au calme le plus total. Agencement intérieur : - Côté jour : entrée, pièce de réception lumineuse, cuisine semi-ouverte équipée et accès direct à la terrasse. - Côté nuit : 2 chambres spacieuses (dont une avec dressing), grande salle de bains/douche et WC séparé. - Annexes : une cave et une place de stationnement collectif par appartement. Atouts & environnement : - Grande terrasse extérieure prolongeant la pièce de vie et un balcon. - Climatisation, double vitrage et prestations contemporaines. - Proximité des établissements scolaires. - À quelques minutes des commerces du marché de la Libération.

ANTIBES: SPLENDIDE T3 EN DERNIER ETAGE DE 64M² AVEC BELLE TERRASSE DE 11M²

Ce bâtiment moderne a été conçu avec soin pour répondre à vos attentes. La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, proposant des appartements lumineux et spacieux qui profitent pleinement de la lumière naturelle et de grand extérieur. L'emplacement de la résidence est idéal, offrant une proximité aux commerces à 500m, écoles à 600m, et accès à l'A8 à seulement 1km. Vous rejoindrez rapidement SOPHIA-ANTIPOLIS (2km) et profiterez des transports en commun en pied d'immeuble. La vieille ville d'Antibes se situe à 3km. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 64m² disposant d'une belle pièce de vie de 28m² ouverte sur sa jolie terrasse en dernier etage de 11m². Deux belles chambres +Salle d'eau équipée avec wc indépendant avec point d'eau. Prix : 337 000€ Garage double en sus :36000€ Livraison 4T 2027 Prestations et Sécurité Vous bénéficiez de prestations de haute qualité : carrelage grand format 60x60, volets roulants motorisés, et salles de bains entièrement équipées. La résidence est fermée et sécurisée, et des stationnements en sous-sol sont prévus. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Appartement 4 pièces Terrasse Vue Mer NICE CIMIEZ

Appartement 4 pièces de 105m2, rénové avec des matériaux haut de gamme et climatisé, situé dans le secteur résidentiel et calme de NICE CIMIEZ. Il dispose d'une cuisine sur mesure équipée, ouverte sur un spacieux salon, prolongée d'une superbe terrasse de 39m2 offrant une vue panoramique sur la ville de Nice et la mer. Coté nuit, une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que deux chambres, une salle de bains, et une deuxième terrasse de 39m2 avec possibilité de fermer une partie pour créer de la surface supplémentaire. Deux garages en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 22M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - RESIDENCE PRISEE - IDEAL PIED A TERRE

Nice Mont Boron - Idéalement situé, dans une résidence calme et sécurisée, très prisée sur le secteur, appartement 2 pièces de 22m² entièrement rénové et meublé avec beaucoup de goût. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une grande terrasse de près de 33m² vient compléter ce bien. Entrée indépendante, comme une petite maison. Idéal pour un pied à terre clés en main ou un investissement locatif.

Coup de coeur assuré !!

Aux portes de la première technopole d'Europe, Valbonne offre un cadre de vie rare où la pinède côtoie l'innovation, à quelques minutes seulement des commodités de la Côte d'Azur. Cette adresse bénéficie d'une situation privilégiée en point haut, entourée d'espaces naturels préservés. Les commerces, Sophia Antipolis, écoles sont accessibles en quelques minutes, l'aéroport de Nice Côte d'Azur en 21 minutes. L'accès à l'A8 est à 5 minutes. Ce séduisant T2 de rez-de-chaussée propose plus de 45 m² habitables, complétés par une terrasse de plus de 45 m² et un vaste jardin privatif de plus de 86 m², directement accessibles depuis le séjour. L'appartement s'articule autour d'une entrée dégagée, d'un séjour lumineux de plus de 23 m² ouvert sur une cuisine américaine, prolongé vers les extérieurs. La chambre dépasse les 12 m² et offre un bel espace de repos. La salle de bain, équipée d'un meuble vasque avec miroir bandeau lumineux et baignoire, complète la composition. Les prestations sont soignées : carrelage grès émaillé 60x60 dans toutes les pièces, volets roulants électriques avec commande centralisée, logement connecté avec prises RJ45 dans chaque pièce, doubles vitrages isolants et porte blindée A2P 1*. Un stationnement et une cave sont inclus. Prix de vente : 275 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 23 000 €, 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 €, Prix total : 305 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 100 € au lieu de 24 400 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 -20%) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

EXCLUSIVITE CANNES CENTRE - VILLA DE CHARME - COMMERCES ET PLAGES À PIED - PISCINE

En exclusivité, située en plein coeur de Cannes, cette villa de 220 m² offre un cadre de vie privilégié. La villa est spacieuse et lumineuse. Le salon s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil au sud. La cuisine, fonctionnelle, invite aux moments de partage. Elle dispose de quatre chambres dont l'une au dernier étage constituée d'un grand volume aménagé en appartement indépendant avec mezzanine. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine entourée d'espaces de détente, parfaits pour profiter pleinement du climat azuréen. Entièrement sécurisée et préservée des regards, cette propriété est une rare opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des plages tout en étant au centre de Cannes. Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3400€ ~ 4600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Appartement Bourgeois - Vue mer - Terrasse - Palais Belle Epoq..

Nice Bas Cimiez. Au cœur du très recherché quartier du Bas Cimiez, au sein de l'ancien palace à l'architecture remarquable, se dévoile un appartement d'exception de 265 m², véritable expression de l'élégance niçoise et du prestige de la Riviera. Situé en étage élevé et bénéficiant d'une position dominante, ce bien rare offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, la ville de Nice et les collines environnantes. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Un majestueux séjour de près de 63 m², baigné de lumière, bénéficie de belles hauteurs sous plafond. Parquet d'origine, moulures raffinées et éléments d'époque confèrent à l'ensemble un charme et une élégance remarquables. L'appartement dispose de quatre très grandes chambres, dont plusieurs dépassent les 20 m², offrant des volumes devenus rares et un confort exceptionnel. Trois salles de bains et salles d'eau ainsi que deux toilettes complètent l'espace nuit. Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine indépendante pourrait aisément être ouverte sur les espaces de réception afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse et contemporaine. Idéal aussi bien comme résidence familiale de prestige que comme résidence secondaire, cet appartement conjugue harmonieusement charme de l'ancien, volumes exceptionnels et potentiel de modernisation. Adresse historique de Nice, le Palais Majestic séduit par son entrée monumentale, son architecture majestueuse et son service de gardien, offrant un cadre de vie élégant et privilégié. Une chambre de service et une cave sont incluses dans le prix.

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 67M² A VENDRE - 27M² DE TERRASSES - DERNIER ETAGE - VUES EXCEPTIONNELLES - GARAGE - ENTIEREMENT RENOVE

Nice Port - En dernier étage d'une résidence récente de grand standing, idéalement située sur le Port de Nice, superbe appartement de type 3 pièces de 67 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et le port de Nice. Traversant et entièrement rénové, il bénéficie de près de 27 m² de terrasses. Il se compose d'un séjour très lumineux aux volumes généreux, avec cuisine américaine sur mesure entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une profonde terrasse exposée Est et offrant une vue à couper le souffle. La partie nuit, orientée Ouest, se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau (dont une avec WC) et s'ouvrant sur une vaste terrasse au calme, face à la verdure de la colline du Château. De nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. Prestations haut de gamme et finitions soignées. Une cave et un garage viennent parfaire ce bien exceptionnel.

Nice - Wilson : Appartement 4 pièces avec terrasse

Nice - Wilson : Appartement 4 pièces au calme avec terrasse et balcon Magnifique appartement 4 pièces de 105m2 entièrement rénové avec des matériaux hauts de gamme, avec une grande terrasse de 17m2 et un balcon en angle. L'appartement se compose d'un grand salon lumineux en angle avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de maître avec dressing et sa salle de d'eau, deux autres grandes chambres avec de nombreux rangements, une salle de douche avec WC, un bureau, un WC séparé et une buanderie. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, SUD, Ouest, et Est. L'ensemble des salles d'eau disposent d'une grande fenêtre sans vis-à-vis. Une grande cave complète ce bien.

NICE - SAINT ANTOINE DE GINESTIERE - REZ-DE-JARDIN A VENDRE 4P DE 92 M² - JARDIN DE 40 M² EXPOSE SUD - LUMINEUX - GARAGE ET CAVE

NICE - SAINT ANTOINE DE GINESTIERE: Dans une résidence avec piscine et gardien, 3/4 pièces de 92 m² en rez-de-jardin comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, 2 salles d'eau, 2 WC, une terrasse avec jardin de 40 m² exposée sud. L'appartement est en très bon état, lumineux, climatisé et situé au calme absolu dans une résidence verdoyante et très bien entretenue. Un garage et une cave vont compléter le bien.

En exclusivité superbe trois pièces avec deux grandes terrasses et parking, limitrophe de la Principauté de Monaco

En exclusivité superbe trois pièces à vendre sur la commune de Beausoleil, limitrophe de la Principauté de Monaco, pratique pour l'autoroute et l'aéroport de Nice. Au premier étage d'un prestigieux immeuble sécurisé, avec piscine et jardin, appartement de près de 69 m² entièrement rénové avec accès par extérieur et ascenseur privatif, climatisation gainable, porte blindée, double vitrage et store électrique. Composé de : - entrée - lumineux séjour avec cuisine américaine complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plan de travail en grès cérame, plaque de cuisson à induction, four, micro-onde, lave-vaisselle et cave à vin intégrées) - dégagement - chambre à coucher - chambre sans fenêtre - élégante salle de douche - bureau - salle de douche avec WC - WC pour les invités - 10 m² de terrasse exposée Sud-Ouest - 19 m² de terrasse exposée Ouest - parking privatif Très ensoleillé et entouré de verdure, au calme et sans aucun vis à vis, un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !