Mots-clés : appartement avec vue nantes

A vendre Appartement Nantes Saint Félix T2

Exclusivité du Cabinet Biens à Nantes, quartier Saint Félix, avec locataire en place jusqu'à mai 2027, au fond d'une charmante cour ancienne, très agréable T2 mansardé en duplex de 28m3 Carrez, 37m2 au sol, très calme, au 1er étage. Il est composé d'une petite entrée, salon avec parquet ancien, cheminée en marbre, poutres apparentes, vue sur jardin luxuriant, coin cuisine attenante, équipée et aménagée, wc, à l'étage, coin chambre et salle d'eau neuve. Fibre en place, chauffage individuel électrique, possibilité de vente des meubles, idéal pour une location AirBnB. Le gros plus, une Place de parking privée dans la cour ! Arrêt de Tram Saint Félix à 5 mn à pied pour accès facile aux Fac, Erdre à 100m et intermarché à 5 mns à pied. Loyer de 700€ CC, A voir vite ! Pour tout renseignement contactez Thierry Dumoulin au 06 63 95 95 57

NANTES GRASLIN - Appartement avec vue sur la place Graslin

BARNES Nantes vous propose, au cœur du très recherché quartier Graslin, cet appartement de caractère d'environ 175 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un magnifique hall en rotonde donne le ton et distribue l'ensemble des pièces de réception ainsi que les espaces nuit. Les pièces de vie baignées de lumière offrent une vue imprenable sur le Théâtre Graslin, vous permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre prestigieux, au cœur d'un environnement vivant et recherché. Vous bénéficierez également de 3 chambres confortables, elles aussi ouvertes sur le balcon entourant l'appartement. Les volumes généreux, la hauteur sous plafonds et les éléments de décoration anciens confèrent à ce bien une véritable signature architecturale. Une cave vient compléter cet appartement d'exception, alliant adresse iconique et vue unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an

LA BAULE - FACE À LA MER - 5ème ÉTAGE - Appartement de 85 m² avec terrasse

BARNES Baie de La Baule vous présente en co-exclusivité ce bel appartement, situé en étage élevé d'une résidence recherchée en front de mer. Face à l'océan, il vous séduira par sa vue imprenable sur toute la baie de La Baule. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Le vaste séjour, offre un espace de vie confortable et convivial, sublimé par une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter des couchers de soleil ou partager un moment entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia fermée, parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de son propre balcon. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet agencement fonctionnel. Pour parfaire ce bien, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave sont incluses. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce très bel appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES - ILE DE NANTES - Duplex familial en dernier étage avec terrasses

BARNES Nantes vous propose, au cœur de l'Île de Nantes, dans un quartier dynamique en pleine transformation et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des futures lignes de tramway, ce très beau duplex familial situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing. Sur deux niveaux, cet appartement-maison offre de généreux volumes et une distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une belle terrasse bien exposée. Accessible depuis l'appartement, une deuxième terrasse en rooftop vous permettra de profiter d'un environnement dégagé avec une vue imprenable sur la ville. L'espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau pouvant accueillir un espace supplémentaire dédié à une activité de télétravail ou à la détente. Les prestations proposées ne pourront que vous séduire : confort thermique, normes actuelles, finitions de qualité et frais de notaire réduits. Le bien est déjà livré et donc libre d'occupation. Un garage double boxé et sécurisé complète ce bien rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie urbain, verdoyant et en devenir, au sein de l'Île de Nantes. Vous pourrez notamment vous balader sur les bords de Loire et découvrir les Machines de l'Île, avec le célèbre Éléphant, qui se trouvent à quelques pas. Dossier complet et plans sur demande. Honoraires à la charge du vendeur

NANTES ROND-POINT DE VANNES - Appartement de 3 chambres avec terrasse en dernier étage

BARNES Nantes présente, idéalement situé entre le parc de Procé et le rond-point de Vannes, ce bel appartement de 132 m² entièrement rénové et sa terrasse de 90 m² au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. À proximité des écoles, des transports et des commerces, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la ville. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie avec un vaste salon-salle à manger aux grandes baies vitrées menant sur la terrasse bien exposée (sud-ouest). Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, et d'une salle de douche avec toilette. Un garage double complète ce bien de qualité. Vous recherchez un appartement à la localisation idéale, bénéficiant également d'une belle surface extérieure et de tout le confort pour une vie quotidienne facilitée ? Laissez vous séduire par ce bien à la luminosité naturelle très agréable et à la grande surface de terrasse à ciel ouvert. Une opportunité à ne pas manquer. Le quartier est recherché pour son cadre de vie idéal, entre ses grandes avenues bordées d'arbres, ses commerces de proximité et le parc de Procé à 2 pas. Il offre un environnement paisible et naturel, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 800 et 2 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,950 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2440€

LA BAULE - LES PINS - Appartement face mer 8 ème étage

BARNES La Baule vous propose ce superbe appartement face à la mer, situé au 8ème étage d'une résidence avec ascenseur. D'une superficie d'environ 80 m², il offre une vue exceptionnelle sur l'océan et vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie prolongée par une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama. L'espace nuit comprend une chambre au calme, avec la possibilité d'en aménager une seconde selon vos besoins. Un garage ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. Des travaux sont à prévoir. 687,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.84%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1630€

PORNICHET - Grand appartement dernier étage

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente ce superbe et confortable appartement, achevé en 2025, idéalement placé à proximité de toutes commodités à Pornichet. D'une surface totale de 141 m², vous profitez de volumes exceptionnels. Ainsi la pièce de vie, exposée à l'ouest, est baignée de lumière par sa verrière et son plafond cathédral. Cet espace est prolongé d'une terrasse de plus de 30 m², bien orientée et à l'abri des regards, pour vos réceptions ou vos moments de farniente. À l'arrière, l'espace nuit, exposé est, propose trois chambres dont une suite parentale. Le côté chambres bénéficie également d'une belle terrasse pour profiter de la lumière du matin. Cette construction récente procure un grand confort toute saison et une praticité remarquable. Un grand cellier complète les espaces de rangement, tandis qu'une mezzanine aménagée en grenier offre un espace de stockage supplémentaire avec une agréable vue sur l'hippodrome. Un double garage, deux caves en sous-sol et une place de stationnement en surface viennent parfaire le bien. Contactez nous pour convenir d'une visite dès que possible. DPE (Diagnostique de Performance Energétique): A GES (Gaz à Effet de Serre): B Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1 200 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1 640 € / an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,196 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONSELET RUE BRINDEAU DERNIER ETAGE

Dans bel immeuble ancien , au 5ème étage sans ascenseur, appartement de 3 pièces très lumineux et calme. Entrée avec placard, salon exposé ouest,cuisine, 2 chambres, sde. L'ensemble sur parquet ancien. Cave. Possibilité garage dans la cour. BEL EMPLACEMENT VUE DEGAGEE MAGNIFIQUE

PORNICHET - CENTRE - Appartement 120 m² face à la mer

BARNES Baie de la Baule vous présente cet appartement de 120 m² situé en front de mer à Pornichet, offrant une lumière naturelle abondante et un agencement réfléchi. Le séjour, ouvert sur l'océan, propose une atmosphère apaisante, idéal pour profiter pleinement de la vue et du rythme de la mer. Les trois chambres, disposées de manière à préserver l'intimité, offrent des volumes confortables et fonctionnels. La cuisine, pensée pour être pratique et modulable, s'accompagne de rangements intégrés qui optimisent l'espace. L'appartement bénéficie également d'un garage et de deux caves, éléments rares et appréciables pour ce type de bien, permettant de conjuguer praticité et confort au quotidien. Situé à proximité immédiate de la plage, de la gare et des commerces, l'appartement offre un environnement où tout se fait à pieds. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 232 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE - CENTRE - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous propose ce très bel appartement de 65 m² environ, idéalement situé face à la mer, à proximité immédiate du marché et des commerces de La Baule. Niché au 3ème étage d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la baie. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un panorama dégagé. Une cave complète ce bien. Vous souhaitez en savoir sur plus ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,352 €/an

LA BAULE - MARCHE - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous propose ce très bel appartement d'environ 32m², idéalement situé en plein cœur de ville à proximité du marché. Situé au 3ème étage, ce bien entièrement rénové bénéficie d'une vue panoramique sur la mer. Sa lumineuse pièce de vie se prolonge sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Il offre un espace optimisé avec un coin nuit aménagé et une cuisine fonctionnelle. Vous profiterez d'un local vélo et d'un parking commun dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an

Bel appartement duplex de 166 m² avec deux terrasses sud et ouest dans un immeuble de standing avec ascenseur très calme

Nantes Centre, dernier étage, bel appartement duplex de 166 m² avec deux grandes terrasses sud et ouest dans un immeuble de standing avec ascenseur très calme. Hall d'entrée desservant un vestiaire avec placard, un séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée l'ensemble donnant sur une belle terrasse plein sud, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de douche, deux wc et rangements. Au niveau supérieur, un beau salon de 30 m² donnant sur une grande terrasse sud ouest de 43 m² avec vue dégagée, deux chambres avec rangements, une salle de douche, lingerie chaufferie avec rangements. Au sous-sol un double garage avec porte automatisée, un deuxième garage. Emplacement recherché dans une avenue privée très calme, proche du quartier des commerces (Copernic) et des écoles, très lumineux avec vue dégagée, deux magnifiques terrasses. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T4 de 100 m² en étage élevé dans une résidence de standing

Nantes Guist'hau - Appartement T4 de 100 m² lumineux en étage élevé dans une résidence de standing Une entrée avec placard desservant un salon/séjour orientée Sud-Ouest, un bureau, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres dont la chambre principale côté jardins avec un large balcon, une salle d'eau, wc séparés. Une cave et un parking en sous-sol Appartement aux prestations soignées avec une vue dégagée à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)