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Beau 4 Pièces neuf avec terrasse Cagnes Sur Mer

Idéalement situé à proximité des commerces et du centre commercial Shopping Promenade, avec des accès routiers qui facilitent la vie au quotidien Découvrez cet appartement situé au cœur d'une petite Résidence neuve et sécurisée à l'architecture contemporaine Ce beau 4 Pièces situé au 3ème étage dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une belle terrasse d'angle de 24 m² exposée Sud-Ouest avec vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparés, 1 parking double (en sus). Grâce à son agencement très ingénieux vous pourrez adapter le logement à votre usage. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée. Très belles prestations : Carrelage 45x45 cm, Volet roulant électrique dans le séjour, Chauffage individuel électrique, Résidence sécurisée avec vidéophone. Idéal Résidence Principale ! Prix de vente : 468 000 Euros, 1 parking double (allotement obligatoire): 35 000 Euros, Prix total : 503 000 Euros. Livraison immédiate ! Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 11 700 Euros au lieu de 32 760 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Idéal 1er achat 3 Pièces terrasse Cagnes Sur Mer

Idéalement situé à proximité des commerces et du centre commercial Shopping Promenade, avec des accès routiers qui facilitent la vie au quotidien, Découvrez cet appartement situé au cœur d'une petite Résidence neuve et sécurisée à l'architecture contemporaine. Ce charmant 3 Pièces situé au 3ème étage dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une belle terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest avec vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau, 1 parking (en sus). Grâce à son agencement très ingénieux vous pourrez adapter le logement à votre usage. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée. Très belles prestations : Carrelage 45x45 cm, Volet roulant électrique dans le séjour, Chauffage individuel électrique, Résidence sécurisée avec vidéophone. Idéal première acquisition ! Prix de vente : 299 000 Euros, 1 parking (allotement obligatoire): 31 000 Euros, Prix total : 330 000 Euros. Livraison immédiate ! Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 8 250 Euros au lieu de 23 700 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Nice centre appartement 4 pièces 90 m² rénové avec terrasse proche tramway et commerces

Nice centre appartement 4 pièces 90 m² 2 chambres bureau terrasse 10 m² rénové proche tramway Situé à Nice centre, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des commodités, cet appartement de 90 m², situé au 4ème étage d'un immeuble entretenu, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il comprend une pièce de réception d'environ 35 m² avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée sud-est avec vue dégagée sur la ville. L'appartement se compose de deux chambres, ainsi que d'une troisième pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, permettant une configuration en véritable 4 pièces. Il dispose également de deux salles d'eau, dont une équipée d'un toilette japonais. Prestations : parquet en chevron, climatisation réversible, rénovation récente. Ce bien est adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à Nice centre, dans un secteur recherché offrant accessibilité et qualité de vie. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur.

Nice - Lanterne -Magnifique 3 pièces en dernier étage avec terrasse

Nice – La Lanterne - Au dernier étage d'une résidence de standing, intimiste et avec piscine, ce superbe appartement 3 pièces de 76 m², s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 14 m² et entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et modernité. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Véritable atout de ce bien, cet espace extérieur offre une vue panoramique imprenable sur la mer, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres confortables aux beaux volumes. Une spacieuse pièce d'eau contemporaine vient compléter cet espace, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant un confort optimal au quotidien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, l'appartement séduit par ses finitions soignées et son atmosphère raffinée. Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en supplément, élément particulièrement recherché dans ce secteur. Situé dans le quartier prisé de la Lanterne à Nice, vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES - PALM BEACH - DERNIER ÉTAGE

A vendre en exclusivité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à quelques pas des plages du Mouré Rouge et à proximité du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement 4P de 100 m2 avec une terrasse de 35 m2 situé en dernier étage offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, entièrement rénové avec goût et en parfait état, séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes harmonieux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un très jolie vue mer et une atmosphère méditerranéenne avec palmiers et végétation. Belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que deux salles d'eau modernes. L'appartement bénéficie d'un environnement calme. Vendu avec un grand garage de plain pied et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE // LIBÉRATION : 3-4 PIÈCES / AVANT DERNIER ÉTAGE / VUE DÉGAGÉE / BALCONS / SUD-OUEST

NICE // LIBÉRATION : 3-4 PIÈCES / AVANT DERNIER ÉTAGE / VUE DÉGAGÉE / BALCONS / SUD-OUEST Idéalement situé au coeur du quartier prisé de la Libération, à proximité immédiate du marché et du tramway, 3-4 pièces avec balcons de plus de 90 m² situé en avant dernier étage d'un bel immeuble des années 1960. Ce spacieux appartement d'angle offre une vue pleinement dégagée sur les collines et la ville et un ensoleillement permanent grâce à son exposition Sud-Ouest. Actuellement configuré en 3 pièces, l'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour très lumineux donnant sur le balcon, de deux chambres dont une avec un deuxième balcon, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Appartement à rénover entièrement, idéal pour concevoir et personnaliser votre futur lieu de vie selon vos goûts et vos envies grâce à ses beaux volumes et sa configuration. Fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Deux caves complètent ce bien rare dans le secteur. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces du quartier. À 5 minutes de l'hyper centre de Nice. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui?? Charges annuelles : 1644€ Nombre de lots : 24. Consommation énergétiques : 179 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 28 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1620€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2192€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Neuilly - Mairie - Appartement avec balcon - Deux chambres (possible trois)

Situé à proximité immédiate de la Mairie, des commerces, et des transports, bénéficiant ainsi d'un cadre de vie central et pratique, cet appartement de 85 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble semi-récent sécurisé sans gardien ; il s'ouvre sur une vaste entrée avec vestiaire invités, desservant les différentes pièces. Le séjour, lumineux, dispose d'un balcon offrant une vue sur la Mairie, apportant un agréable dégagement. La cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour, offre un potentiel intéressant d'aménagement pour créer une grande pièce de vie conviviale. La partie nuit comprend deux chambres, l'une donnant sur la place Sainte-Foy, l'autre sur la rue de l'Hôtel-de-Ville. Une troisième chambre peut être créée (cf plan d'origine). L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien est complété par une cave et une place de parking, éléments appréciables dans le secteur. Emplacement « premium » à Neuilly-sur-Seine, Vues dégagées, Excellent plan sans perte d'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Villa d'exception à Agay - Vue mer et piscine

L'agence Agay Immobilier, membre des Agences du Sud, a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'environ 160 m2, idéalement située au coeur du prestigieux Domaine de la Bastide, à Agay. Implantée sur un magnifique terrain de 1 770 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et privilégié, ainsi que d'une vue dégagée et imprenable sur la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale se compose de 5 pièces lumineuses, pensées pour allier confort et fonctionnalité. Vous y découvrirez un spacieux espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, permettant d'accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. Un bureau indépendant vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié selon vos besoins. En complément, cette propriété dispose d'un appartement deux pièces entièrement neuf, aux prestations modernes et soignées. Totalement indépendant, il constitue un véritable atout, que ce soit pour recevoir vos proches en toute autonomie ou pour générer un revenu locatif attractif, en location saisonnière comme à l'année. Ce logement offre ainsi une réelle valeur ajoutée au bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine de 8 x 4 mètres traitée au brome, idéale pour se rafraîchir et se détendre durant les belles journées ensoleillées. Le vaste terrain permet également d'aménager différents espaces de vie extérieurs selon vos envies, tout en conservant intimité et tranquillité. Idéalement située à proximité des plages, des commerces et des commodités, cette propriété rare sur le secteur séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale de qualité que les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel dans un cadre d'exception sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Neuilly / Boulevard de la Saussaye – Studio rénové

Au cœur d'un environnement résidentiel prisé de Neuilly-sur-Seine, sur le Boulevard de la Saussaye apprécié pour son cadre verdoyant et arboré, découvrez ce studio entièrement rénové de 14,76 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing sécurisée avec gardien. Bénéficiant d'une agréable vue sur jardin, cet appartement séduit par son calme absolu, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une kitchenette aménagée, d'une salle d'eau avec toilette ainsi que de rangements intégrés optimisant chaque espace. En excellent état général, ce studio offre un confort appréciable grâce notamment au chauffage au sol et à l'atmosphère paisible de la résidence. Une adresse idéale pour un pied-à-terre aux portes de Paris, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE: E ( 409 kWh/m²/an), GES: C ( 15 kg CO2/m²/an), Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 590 € et 840 €. Copropriété de 70 lots. Charges annuelles moyennes : 960 €. Procédure en cours : Aucune. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé sur le boulevard de la Saussaye, l'un des secteurs les plus élégants et résidentiels de Neuilly-sur-Seine, le bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié, apprécié pour ses belles copropriétés, ses avenues bordées d'arbres et son atmosphère familiale. Très recherché pour sa qualité de vie, ce quartier séduit par son équilibre entre sérénité résidentielle et proximité des commodités. Le secteur bénéficie de la présence de commerces, d'établissements scolaires réputés et de transports, tout en offrant un accès rapide à Paris, à la Porte Maillot ainsi qu'au quartier d'affaires de La Défense.

MARSEILLE 8ème – DERNIER ÉTAGE – TERRASSES – VUE MER

Au sein de la très recherchée résidence Prado Parc, dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, offrant calme absolu, luminosité exceptionnelle et magnifiques espaces extérieurs. En excellent état, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère élégante et apaisante, ses volumes harmonieux et sa lumière omniprésente grâce à sa position dominante et ses nombreuses ouvertures. Le bien se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort idéal au quotidien. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses deux terrasses, dont une bénéficiant d'une très belle vue mer, rare sur le secteur. Ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat marseillais dans un environnement calme et privilégié. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un calme remarquable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, plages et accès autoroutiers. La résidence Prado Parc est particulièrement appréciée pour son cadre résidentiel sécurisé et verdoyant. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un appartement rare à la vente, idéal pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1720€ ~ 2380€

SANARY- 4 pièces d'exception dernier étage vue mer

Sanary-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied des plages, découvrez un cadre de vie rare et privilégié, entre douceur méditerranéenne et panorama maritime d'exception. Dans une résidence confidentielle et élégante qui incarne un projet intimiste composé de seulement 5 appartements haut de gamme avec vues mer spectaculaires, découvrez cet appartement de prestige au 1er et dernier étage ! Vous serez séduits par son architecture contemporaine d'inspiration balnéaire, ses lignes épurées, ses matériaux nobles et ses volumes généreux. Nichée dans un écrin paysager aux essences méditerranéennes (oliviers, palmiers…), cet appartement T4 d'exception offre un volume de 149 m² ! Pensé comme une véritable œuvre sur-mesure, cet appartement lumineux exposé Sud et traversant s'ouvre largement sur l'extérieur et la mer. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 69 m², et d'une arrière-cuisine de 7 m², le tout prolongé par d'une magnifique terrasse de 36 m² avec cuisine d'été. L'espace nuit propose une magnifique suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau/WC bénéficiant d'un accès direct au jardin privatif de 48 m² créant une parfaite continuité intérieur/extérieur (emplacement pouvant accueillir un jacuzzi). Cet espace est complété par 2 chambres, une salle d'eau, un wc suspendu séparé et une grande buanderie. Prestations haut de gamme & personnalisation : Grandes terrasses ouvertes sur l'horizon et la mer, Jardin privatif paysager, Carrelage grand format, Salles de bains équipées de mobilier et robinetterie premium, Menuiseries aluminium, Isolation thermique et phonique renforcée, Climatisation et chauffage gainable avec réglage individuel par pièce, possibilité de personnalisation complète des finitions et aménagements. Prix de vente : 1 410 000 Euros hors stationnement, Garage double en sous-sol (allotement obligatoire): 50 000 Euros, Prix total : 1 460 000 Euros. Un bien rare, alliant prestige, confort et vue mer ! Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 29 200 Euros au lieu de 116 800 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

T4 d'exception grande terrasse La Seyne Corniche

La Seyne sur Mer, Dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du quartier vivant Porte Marine, à proximité immédiate des commerces, du pôle santé et de la plage des Sablettes, Un lieu rare. Naturellement unique. Découvrez dans une résidence haut de gamme et sécurisée, cet appartement T4 d'exception de 76 m² prolongé par une terrasse privative exceptionnelle de 42m² avec une vue dégagée sur la rade de Toulon. Ce bien se compose d'un séjour/cuisine ouvrant sur la terrasse, de trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain familiale avec double vasque et rangements intégrés et de 2 Toilettes dont 1 séparées pour plus de confort. Un cadre de vie haut de gamme, pensé pour votre bien-être au quotidien. Prix de vente : 398 000€ Parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 40 000€ Prix total : 438 000€ Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 8 760 Euros au lieu de 35 000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 PIÈCES AVEC VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE – GARAGE – PISCINE – GARDIEN

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cannet, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et gardiennée avec piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en étage, offrant un cadre de vie rare alliant calme absolu, confort et vue d'exception. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine soignée, ce bien est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution élégante menant à un lumineux séjour avec cuisine ouverte. Cet espace de vie s'ouvre sur une profonde terrasse, véritable prolongement de l'intérieur, offrant une vue panoramique spectaculaire jusqu'à la mer. Traversant, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que d'une agréable ventilation naturelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour accueillir famille et amis. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire très recherché dans ce secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 710€