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APPARTEMENT VUE MER CROISETTE

Au cœur de la mythique Croisette, dans une copropriété de très bon standing, découvrez ce superbe appartement de 69 m² situé au 4ème étage. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations soignées et une atmosphère à la fois élégante et contemporaine. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, dispose de rangements et ouvre sur une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour. Baigné de lumière, cet espace se prolonge naturellement sur une belle terrasse de 10 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Croisette. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau, ainsi que de rangements, offrant confort et intimité. Le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier choisi en harmonie avec la rénovation et les prestations de l'appartement. Pour parfaire ce bien rare, un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Un appartement clé en main, idéalement situé sur la Croisette, offrant une vue mer spectaculaire et des prestations de qualité. Un bien rare sur le marché cannois, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement.

T4 de 74 m2 transformable en T5 Dernier étage Balcons

T4 de 74 m2 transformable en T5 Dernier étage Balcons Parking privatif Faibles charges Situé rue du Parc à Annemasse, à seulement 1 minute à pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 74 m2, entièrement rénové avec soin, offrant un fort potentiel grâce à sa transformation facile en T5. Installé au 4e et dernier étage d'une résidence de 1967 (sans ascenseur), cet appartement traversant Est/Ouest profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un excellent investissement locatif Grâce à sa configuration et à la possibilité de transformer facilement le salon en 4e chambre, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un projet de colocation de 4 chambres. Sa proximité immédiate du tramway, des commerces et de la frontière suisse en fait un bien particulièrement attractif pour les étudiants et les actifs travaillant en Suisse. L'appartement se compose de : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Un espace salon lumineux avec accès à un balcon, pouvant être facilement transformé en 4e chambre. Trois chambres, dont une disposant de son balcon privatif. Une salle d'eau avec WC. Une buanderie indépendante. Vous bénéficierez également de : Une cave. Une place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique. Les atouts de ce bien : ? Appartement entièrement rénové avec soin. ? T4 facilement transformable en T5. ? Dernier étage. ? Appartement traversant avec double exposition Est/Ouest. ? Deux balcons. ? Aucun vis-à-vis. ? Place de parking privative et cave. ? Résidence sécurisée avec portail électrique. ? Tramway à 1 minute à pied. ? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. ? Idéal pour une famille ou un investissement locatif en colocation. Informations complémentaires : Chauffage collectif au gaz. Eau chaude individuelle. DPE : D. Faibles charges de copropriété : seulement 90 EUR par mois. Taxe foncière : 990 EUR par an. Un appartement clé en main, lumineux, fonctionnel et offrant un excellent potentiel d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer !

Avenue Percier, Saint, Philippe du Roule, proximité, Saint-

Avenue Percier ? Saint-Philippe-du-Roule EXCLUSIVITE Au cœur du très recherché quartier Saint-Philippe-du-Roule, au cinquième étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes récemment rénovées, découvrez cet élégant appartement entièrement rénové en 2021. Bénéficiant d'une triple exposition, il séduit par sa luminosité, ses vues dégagées et son excellent agencement. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception comprenant un salon et une salle à manger donnant sur rue, prolongée par une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, avec de nombreux dressings et rangements sur mesure. Entièrement climatisé, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Un bien rare, lumineux et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et transports.

Cannes vente 2 pièces de 46m² - Grande terrasse à 100 m des plages

EXCLUSIVITÉ - À seulement 100 mètres des plages de la Croisette, dans le très recherché secteur du Carlton, découvrez ce lumineux 2 pièces de 46,32 m² situé en étage élevé d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une grande terrasse de 15m² accessible depuis toutes les pièces, offrant un agréable espace extérieur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard et d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un espace prévu pour lave-linge et sèche-linge. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? www.georisques.gouv.fr - Ville de Cannes

Appartement T3 dans résidence de standing

Appartement dans résidence de standing à vendre aux Issambres Dans une résidence sécurisée proche mer et à seulement 2km de San Peire, appartement 3 pièces situé en rez de jardin et composé comme suit: Confortable séjour avec cuisine le tout donnant sur une terrasse couverte et jardin privatif bénéficiant d'une jolie vue mer, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

EXCLUSIVITE VUE MER PANORAMiQUE POUR 2/3P D EXCEPTION

EXCLUSIVITE VUE MER IMPRENABLE pour ce magnifique 2/3 pièces d'exception de près de 80m² + terrasses Dans une résidence fermée et sécurisée , avec gardien parc et piscine, appartement intégralement refait avec des matériaux de qualité Une architecture soignée et raffinée ou chaque m² est optimisé . Vaste séjour de 50m² ouvert sur la terrasse et une vue mer et ville exceptionnelle belle cuisine high tech intégrée . Vaste chambre avec son balcon au calme absolu , rangements. Tout est optimisé pour que vous puissiez profiter des volumes et de l espace. Idéal pour avoir la paix et la sécurité à proximité de tout : accès centre ville , commerces facile et rapide , aéroport 10'

Paris 12ème - Picpus - Studio avec terrasse et vue dégagée

Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une bonne copropriété sécurisée, studio de 21,70 m2 Carrez avec terrasse de 4,8 m2. Il se compose d'une entrée/cuisine, une pièce de vie en angle avec accès à la terrasse et vue panoramique sur le bois de Vincennes, une grande salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7228-LES - T2 CABINE VUE MER PROCHE PLAGES DANS RESIDENCE CALME AVEC PISCINE À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente cet appartement 2 pièces avec coin cabine, entièrement rénové et bénéficiant d'une vue mer panoramique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7228-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence édifiée en 1970, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement calme et recherché. La plage et le centre-ville sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, permettant de bénéficier de toutes les commodités tout en conservant un environnement paisible et agréable. Description intérieure D'une superficie de 39 m², cet appartement traversant, entièrement rénové avec goût en 2022, ne nécessite aucuns travaux. Exposé plein sud, le séjour climatisé offre une belle luminosité ainsi qu'une vue panoramique sur la mer et la végétation environnante. Il se prolonge par une cuisine ouverte spacieuse, lumineuse et entièrement équipée. Le parquet au sol apporte une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble. Exposée au nord, la chambre dispose également d'une climatisation réversible, de nombreux rangements et d'une agréable vue sur la végétation. Un coin cabine aménagé à l'entrée, équipé de couchages superposés et de rangements supplémentaires, permet d'optimiser parfaitement la capacité d'accueil. La salle d'eau, rénovée avec soin, dispose d'une arrivée d'eau pour machine à laver. Des toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel. Avantages extérieurs La terrasse de 7 m², exposée plein sud, bénéficie d'une vue mer imprenable et particulièrement dégagée. Sans vis-à-vis, elle constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'environnement méditerranéen. Prestations complémentaires Appartement traversant, Exposition plein sud, Vue mer panoramique, Terrasse sans vis-à-vis, Climatisation réversible dans le séjour et la chambre, Cuisine équipée, Nombreux rangements, Lumineux, confortable et idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, à un pied-à-terre en bord de mer ou à un investissement locatif de qualité. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7228-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 153 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

maison 8 pièce(s), COTIGNAC

COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuffeau, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d'une belle maison provençale aux portes d'un village unique aux façades colorées, labellisé Plus Beaux Villages de France depuis 2022. Proche du village et de toutes commodités, cette superbe maison est située au cœur d'un terrain plat de 3 000 m² arboré de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis-à-vis, au calme, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin agrémente une belle piscine chauffée (10 x 5 m) avec de larges plages dallées. Vous y trouverez une agréable cuisine d'été équipée d'un four à pizza, un pool house avec salle d'eau et toilettes. Entrée, confortable séjour/salle à manger avec cheminée insert, terrasse ombragée exposée sud, cuisine ouverte entièrement équipée et cellier. Une spacieuse suite parentale : espace bureau, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain privative et des toilettes. Une mezzanine dessert un second espace bureau. De l'autre côté de la maison, l'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes et une salle d'eau avec toilettes. Un confortable appartement duplex indépendant (communicant avec la maison principale) accueillera vos invités : séjour, coin cuisine équipé, salle d'eau avec toilettes et un coin nuit en mezzanine ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Un abri voiture pour 3 voitures, un bassin à carpes koï et un potager. Située dans un quartier résidentiel recherché et bénéficiant d'une exposition sud idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, économe en énergie, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes sont harmonieux. Cette charmante maison est un véritable coup de cœur, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Un excellent rendement locatif saisonnier est possible. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenue de Breteuil - Appartement rénové et prêt-à-vivre

Exclusivité - Engel & Völkers vous présente ce très bel appartement récemment rénové, traversant et sans vis-à-vis, offrant une distribution parfaitement optimisée et une atmosphère particulièrement élégante. Au 3ème étage avec ascenseur, seul sur le palier, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au-dessus de la canopée de l'avenue de Breteuil. Il se trouve au sein d'un élégant immeuble haussmannien récemment ravalé, aux parties communes soignées, avec gardienne à demeure. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est immédiatement perceptible : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées confèrent aux espaces une atmosphère chic et intemporelle. L'appartement a été rénové avec soin, tout en conservant les éléments qui font le charme de l'architecture haussmannienne. Une belle galerie d'entrée dessert un séjour et une salle à manger attenante, tous deux particulièrement lumineux grâce à leur exposition plein ouest. Les volumes généreux, les grandes fenêtres et la vue dégagée sur la verdure de l'avenue de Breteuil offrent une agréable sensation d'espace et de lumière. Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée complète cet espace de vie. La partie nuit, parfaitement au calme, se compose de deux chambres. La chambre principale bénéficie d'un grand dressing sur mesure, pensé pour offrir un confort optimal et de nombreux rangements. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau, une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent cet espace. Traversant, lumineux et au calme absolu, cet appartement allie le charme authentique du Paris haussmannien au confort d'une rénovation contemporaine. Un bien rare, élégant et prêt à vivre, bénéficiant d'un environnement exceptionnel au cœur du 7? arrondissement. Au 6ème étage, un studio récemment rénové de 10,51 m² Loi Carrez ainsi qu'une cave complètent ce bien. Honoraires d'agence TTC à la charge du vendeur DPE E : 293 Kwh/m2/an ; Emissions de GES E: 53 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 210 € - 3 060 € Nombre de lots dans la copropriété : 20. Charges annuelles moyennes: 14.000 € Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'avenue de Breteuil est classée au titre des monuments et des sites pour le caractère exceptionnel de son paysage. Elle s'étire du Dôme des Invalides à la bordure nord du XVème arrondissement (Métro Sèvres-Lecourbe). Sa majestueuse perspective sur le Dôme des Invalides, ses larges pelouses et sa bordure de platanes en font un lieu de promenade et de pique-nique majestueux et prisé. A 3 minutes à pied du Marché de Saxe et non loin des commerces de la rue Cler, de la rue de Sèvres et du Bon Marché, l'avenue de Breteuil bénéficie d'une localisation privilégiée, non loin des écoles de renom telles que le Lycée Victor Duruy, Ecole Italienne, Lennen School, Ecole Active Bilingue Jeannine Manuel (campus Suffren). Metro Saint-François-Xavier et Duroc ainsi qu'Ecole Militaire : lignes 13, 10 et 8.

Cannes Palm Beach 3 pièces proche Croisette

A vendre : Résidence récente et de bon standing. A proximité commerces, plages et Croisette. Lumineux appartement 3 pièces de 76 m2 orienté Est et Sud sur magnifique terrasse de 20 m2 avec vue dégagée sans vis à vis. Entrée - Séjour/cuisine US - 2 chambres - Salle d'eau/WC + WC indépendant. Parking et grande cave inclus.

Exclusivité - Paris 16 - Ranelagh - 3 chambres - Calme et Lumineux

Situé au 1er étage dans un environnement calme, cet appartement de 99.89 m² au sol entièrement rénové en 2021, se compose d'un spacieux double séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée d'environ 49 m², d'une première chambre, d'une salle de douche avec un espace buanderie et de toilettes indépendantes. L'espace nuit dispose de deux chambres supplémentaires au calme avec une vue dans la verdure ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. De nombreux rangements agrémentent le bien. Entouré de voies privées et arborées, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Proximité des commerces de l'avenue Mozart et des transports: métro ligne 9 arrêt Ranelagh, bus lignes 22, 52 et 70. Sectorisation scolaire : Molière Une cave complète le bien et une place de parking en sous-sol est proposée en supplément du prix. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,595 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210€ ~ 3000€

Villefranche – Magnifique 4 pièces entièrement rénové en 2024

Situé dans un secteur recherché de Villefranche, nous vous proposons à la vente ce lumineux appartement 4 pièces, situé au deuxième étage et entièrement rénové en 2024, avec des prestations modernes et soignées. L’appartement se compose d’un spacieux et agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour bénéficie également d’un accès à un balcon, idéal pour se détendre et profiter d’une agréable vue sur les montagnes. Le bien comprend trois chambres, dont une avec accès direct au deuxième balcon, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie pratique. Pour un confort optimal toute l’année, l’appartement dispose de la climatisation dans toutes les pièces. Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien et offrent un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : 4 pièces Entièrement rénové en 2024 Deuxième étage Séjour avec cuisine ouverte Deux balcons Un balcon accessible directement depuis l’une des trois chambres Vue sur les montagnes Climatisation dans toutes les pièces Salle de bains + WC indépendant Buanderie Parking Cave Un appartement moderne, confortable et prêt à vivre, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.