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TERRAZZA - Appartement T4 de 95m² - Espaces extérieurs de 109m² - 13008

Llinares Immobilier vous propose : TERRAZZA. Un appartement familial au caractère unique T4 de 95m2 au 8ème étage d'une résidence idéalement placée du carré d'or. Il offre la sensation rare d'une maison suspendue grâce à sa spectaculaire terrasse privative à ciel ouvert et sa vue dégagée sur les collines marseillaises. Bénéficiant de vastes extérieurs portant la surface totale à environ 209m², ce bien traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa connexion permanente avec l'extérieur. La pièce principale dévoile un vaste ensemble salon/cuisine baigné de lumière. Conçu pour recevoir et partager des moments de convivialité, il se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable extension. Pensée comme un jardin suspendu, celle-ci accueille différentes ambiances : coin repas, salon de détente et végétation soigneusement intégrée. Sans aucun voisin au-dessus, elle bénéficie d'une rare sensation de liberté et d'intimité. La partie nuit, parfaitement dissociée, comprend deux chambres ouvertes sur un balcon, une salle de bains et un premier water-closet. Plus indépendante, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Un cellier, de nombreux rangements, un second water-closet ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien et apportent un confort appréciable au quotidien. Atout supplémentaire : un projet de véranda a déjà reçu un avis favorable des services d'urbanisme, une intéressante perspective d'évolution et de valorisation, sous réserve des autorisations nécessaires à sa réalisation. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2 - ACD/Copropriété : 42 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 3492€ (291€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 3127€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1330€ et 1840€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 95,25m² + Terrasse + Cave - 13008 Marseille

MON MERMOZ - Appartement T3/T4 de 115m2 - Deux balcons - Cave - 13008 CARRE D'OR

Llinares Immobilier vous présente : MON MERMOZ. Découvrez ce superbe appartement de 115m², idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or marseillais. Au 2ème étage d'une résidence de standing, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et l'élégante alliance entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Deux agréables extérieurs prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement d'un environnement privilégié. Une cave complète ce bien rare. Une adresse d'exception, de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie recherché font de ce bien une opportunité rare au cœur du Carré d'Or. - JB/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2607€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B - Climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 950 et 1340€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 Carré d'or - T3/4 de 115m2 - Balcon- Terrasse - Cave- 13008 Secteur MERMOZ

Propriété provençale d'exception au cœur du Golfe de Saint-Tropez

Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, à proximité des plages et du golf de Beauvallon, cette propriété provençale d'une surface totale de plus de 500 m² est située dans un domaine privé et sécurisé, offrant un calme absolu. Sur un terrain paysager de 3 503 m², cette villa offre des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse couverte bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin, la piscine et le pool house. À ce niveau se trouvent également une chambre en suite avec salle de bains, toilettes et dressing, une buanderie ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une chambre en suite avec salle de bains, toilettes et dressing, une chambre d'enfant et une grande chambre principale avec double dressing, salle de bains complète et aperçu mer composent l'espace nuit. Chaque chambre bénéficie de sa propre terrasse privative. Le sous-sol de plus de 150 m² comprend de nombreuses caves ainsi qu'un garage pour plusieurs véhicules. En annexe, un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec toilettes vient compléter ce bien.

NICE ACROPOLIS - APPARTEMENT 2 PIECES DE 39M² A VENDRE - TERRASSE - RESIDENCE RECENTE AUX NORMES PMR - EXPOSE SUD

Acropolis - Coulée verte - Joli deux pièces en bon état avec terrasse ensoleillée et sans vis à vis au sein d'une résidence récente aux normes PMR achevée en 2011. Situé au calme et exposé plein sud, il se trouve à seulement quelques pas de la nouvelle coulée verte et du tramway. Vous trouverez, au pied de la résidence, toutes les commodités et commerces de proximité. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un parking en sous-sol peut être proposé en sus du prix de vente. Idéal primo accédant ou investisseur

Quartier Badine 3 pièces 76 m² vue très dégagée, aperçus mer

Au coeur d'une petite copropriété dominante et comprenant 8 lots. Appartement de type 3 pièces situé dans le quartier résidentiel de la Badine à proximité de commerces, du centre-ville et des plages. D'une surface très confortable de 76 m² il comprend, un hall d'entrée avec placard, un séjour salle à manger de 33 m², une cuisine équipée semi-indépendante, le tout donnant accès à 2 terrasses exposées plein sud et bénéficiant d'une très belle vue dégagée ainsi que de beaux aperçus mer. 2 chambres avec placards dont une avec salle de bains, une salle de douches avec WC et un WC indépendant. Une cave et un grand garage complètent le confort de cet appartement très agréable à vivre.

vente appartement 4 Pièce(s)

À Vendre ? Duplex T4 de Haut Standing ? Toulon Cap Brun Située avenue de la Résistance à Toulon, au sein d'une résidence de grand standing, sécurisée et nichée au calme sous la pinède, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à 5 minutes à pied de la plage du Mourillon, à proximité immédiate du restaurant gastronomique Les Pins Penchés, des commerces essentiels (boulangerie, magasins, restaurants) ainsi que des transports en commun. Vous profitez également de la proximité des quartiers du Mourillon, du Pradet, de La Garde et du centre-ville de Toulon. AGV IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement T4 en duplex, aux prestations haut de gamme. Composition du bien : Une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et possibilité d'aménagement cuisine, ainsi qu'un balcon privé À l'étage : deux autres chambres avec accès à un balcon, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant Un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 33 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

COCOON PERIER - Appartement T4 de 93 m2 + Balcons + Cave - 13008 PERIER

Llinares Immobilier vous propose : COCOON PÉRIER Découvrez ce T4 traversant de 93m² (85 m² Loi Carrez), idéalement situé au calme, au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités : métro Périer, lignes de bus, établissements scolaires, commerces, boutiques et restaurants. Lumineux et paisible, il se compose d'un spacieux séjour climatisé ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par un agréable balcon. L'espace nuit accueille trois chambres offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète l'ensemble. Une cave vient parfaire les prestations de ce logement. Une belle opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, tout en profitant d'un environnement calme et d'une vie de quartier dynamique. Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel qui saura vous séduire dès la première visite. À découvrir sans tarder ! Contact: Chloé Orcel: 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur: ADC13102026000001122 RCP: 7953190/SI7805732 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 672€ (56€/mois : Eau, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2315€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 730€ et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 93 m2 + Balcons + Cave - Perier - 13008

PROPOSÉ UNIQUEMENT PAR NOTRE AGENCE - A VENDRE - SUPERBE APP

PROPOSÉ UNIQUEMENT PAR NOTRE AGENCE - Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie d'environ 43 m2, entièrement rénové avec soin et élégance. Situé au 1er étage, cet espace de vie accueillant vous séduira par son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux. Profitez d'un accès direct à un balcon privé, où vous pourrez admirer la vue sur la Giscle. Vous trouverez également une chambre confortable, une alcove parfaite pour un coin bureau ou un espace de détente, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. En prime, ce bien d'exception inclut un amarrage de 11,90 x 4,65 m, idéal pour les passionnés de navigation, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur pour votre commodité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans l'un des lieux les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CAMP LONG – DERNIER ÉTAGE – 2/3 PIÈCES – VUE DÉGAGÉE – GARAGE – CAVE

Dans le secteur de Camp Long, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cet agréable 2/3 pièces situé au dernier étage. L'appartement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son potentiel d'aménagement. Il bénéficie également d'un garage privatif et d'une cave, deux prestations particulièrement recherchées. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement. Dernier étage • Vue dégagée • Garage • Cave • Proximité écoles et commerces

A proximité de la plage: Appartement au dernier étage d'une petite copropriété, séjour donnant sur une terrasse de 30 mètres carrés, vue dégagée, calme, garage.

Propriété d'exception - Nice Gairaut - Vue mer panoramique – Domaine privé sécurisé

Située à Nice Gairaut, au sein d'un domaine privé de standing entièrement sécurisé, cette propriété d'exception de 323 m² bénéficie d'un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis, en position dominante, avec une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville. Nice Gairaut est l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Nice, perché sur les collines dominant la Baie des Anges. Il offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes en voiture du centre-ville. Réputé pour ses élégantes villas, ses domaines sécurisés et sa proximité avec les meilleures écoles internationales, Gairaut allie tranquillité, luxe et praticité — une adresse d'exception pour un art de vivre raffiné sur la Côte d'Azur. Au niveau du jardin, la villa propose de superbes espaces de réception, avec une pièce de vie de plus de 84 m² comprenant un Hall d'entré, un vaste salon et une salle à manger, baignés de lumière et ouverts sur les terrasses et la piscine miroir de 13 x 6 m. Une cheminée vient structurer l'espace, apportant chaleur et élégance. Une cuisine indépendante de 20 m², pensée pour un usage quotidien ou pour recevoir, vient parfaire cet ensemble. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables en suite, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi que d'un dressing / bureau, offrant intimité et fonctionnalité. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir invités ou personnel, ainsi que d'une salle de sport, d'un espace spa avec sauna, d'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement (caves, buanderie, locaux techniques). Les espaces extérieurs ont été aménagés pour un art de vivre exclusif : Piscine miroir 13 x 6 m, Terrasses généreuses ( 475 m2 ) Jardin paysager, Terrain de jeux, Terrain de pétanque, le tout dans un environnement parfaitement intégré et entretenu. Un très grand garage de 130 m² vient compléter ce bien rare. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, en parfait état et pleine de charme, cette propriété réunit tous les atouts d'une villa d'exception : vue mer spectaculaire, position dominante, sécurité, volumes généreux et art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate du centre-ville et des accès routiers. Un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'excellence. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 8447 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CANNES PROCHE PLAGES 2 PIÈCES

Idéal pour de l'investissement et pied à terre ! Appartement de type 2 pièces entièrement rénové et meublé avec goût, offrant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, et une chambre. Une opportunité à ne pas manquer ! Visitable facilement. Clé disponible en agence.

AU DESSUS DES TOITS - Appartement T4 de 77m2 - Extérieur + Dernier étage + Vue mer - 13007 BOMPARD

Llinares Immobilier vous propose : AU-DESSUS DES TOITS. Découvrez ce bel appartement T4 de 77m², idéalement situé dans le très recherché quartier de Bompard. Niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur , il séduit par sa luminosité, ses vues dégagées sur la mer et Notre-Dame de la Garde, ainsi que par son environnement privilégié. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie réunissant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, prolongée par un balcon offrant une vue imprenable, sans vis-à-vis, idéale pour savourer chaque instant. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, de wc indépendants et de nombreux rangements, garantissant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un grand box fermé ainsi qu'une place de stationnement sont proposés en supplément. Une adresse rare, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre marseillais, entre mer, lumière et l'un des quartiers les plus prisés de la ville. - EmC- Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 550 € (129 €/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1 232 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D – Classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 € et 1 280 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre – Marseille 13007 – Bompard – T4 de 77 m² – Balcon – Vue mer – Dernier étage – Grand box fermé