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Musiciens - 5 pièces dans bourgeois

NICE MUSICIENS - 5 pièces 140 m2 dans immeuble BOURGEOIS en ÉTAGE ÉLEVÉ avec GARAGE, CHAMBRE DE BONNE et GRANDE CAVE. Découvrez l'histoire et le charme de ce vaste appartement, niché au sein d'une villa-immeuble de style italianisant réalisée vers 1895 par l'architecte Pauline Caumont. Dès l'entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond impressionnent. Les moulures délicates, les rosaces et les parquets d'origine racontent une époque où chaque détail comptait. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon filant, tandis que le salon attenant, orné de rangements intégrés, invite à la détente. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il est actuellement dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation — une occasion unique de lui redonner tout son éclat et de le personnaliser selon vos envies, dans le respect de son caractère historique. Un garage privatif, une cave et une chambre complètent ce bien d'exception — des atouts aussi rares que précieux dans ce quartier central. Situé à deux pas des commerces, des transports et de la gare, le lieu bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Son accès rapide à l'aéroport en fait également un pied-à-terre idéal pour les résidents secondaires ou un investissement patrimonial. Un bien empreint d'histoire, à réinventer selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARINA BAIE DES ANGES - DUCAL Au sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges. Venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces en Rez-de-jardin idéalement localisé et distribué. Entièrement rénové avec gout et matériaux haut de gamme, cet appartement bénéficie d'une terrasse en bois (lames de bois cumaru) et d'un jardin exposé Sud pour une surface de 40 m². Situé à proximité immédiate des nombreux commerces et services de la Marina. L'appartement se compose d'un séjour de prés de 30 m², d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC et d'un dressing. Pour votre confort, vous aurez une climatisation gainable réversible avec réglage Air/zone La terrasse dessert le séjour et une chambre. Ce bien rare est vendu avec cave. Un parking privatif est disponible en option. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 717.0 € et 971.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

JUAN-LES-PINS PLAGES À PIED

Charmant 3 pièces de 55 m² en rez-de-jardin situé dans une petite résidence de standing construite en 2000. À seulement 100 mètres des plages, il bénéficie d'un environnement calme. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Toutes les pièces s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin d'angle de 174 m², exposés Sud et Est, sans vis-à-vis et offrant un calme absolu. Un garage en sous-sol complète ce bien.

NICE - FLEURS / F. GROSSO : MAGNIFIQUE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE EN DERNIER ÉTAGE

NICE - FLEURS/F. GROSSO : À 300 m de la mer, dans un immeuble de bon standing, MAGNIFIQUE 2 PIÈCES AVEC BELLE TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE. Composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse au calme exposée OUEST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de rangements et dégagements. Appartement calme, lumineux, ensoleillé et en parfait état. Exposition Ouest. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 364 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196.00 euros.

Appartement 4 pièces - Aperçu mer - Palm Beach Cannes

Rare - Au coeur du Palm Beach dans une résidence de standing à deux pas des commerces, des plages et des restaurants, Amanda Properties vous propose un superbe appartement 4 pièces offrant un joli aperçu mer. Il se compose d'une entrée, un séjour avec sa cuisine américaine équipée, deux chambres, un grand bureau, une salle de douche, une salle de bains, deux toilettes et une spacieuse terrasse. Un garage fermé accompagne ce bien.

vente appartement 1 Pièce(s)

VENTE - APPARTEMENT - CAP D'ANTIBES Studio d'une superficie de 14.79 entièrement rénovée situé en rez-de-chaussée Idéal pour un premier achat. Il se situe à 5 minutes à pied des plages de la Garoupe. Bien unique à visiter sans attendre ! Pour plus d'information, veuillez contacter : Anaëlle QUENAULT : 07 55 49 40 07

Nice Lanterne - 3 Pièces - Vue mer - 3 terrasses

Dans un environnement calme et privilégié, ce charmant appartement 3 pièces de 87,05 mètres carrés bénéficie d'une agréable vue mer et de trois espaces extérieurs totalisant près de 28 mètres carrés, invitant à profiter pleinement du climat azuréen. L'appartement se compose d'une entrée avec espace garde-manger, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la Méditerranée, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prolongée par une loggia. L'espace nuit accueille deux chambres avec rangements, toutes deux ouvertes sur une terrasse offrant une jolie vue mer, une salle de douche et un WC indépendant. Très bien entretenu et particulièrement agréable à vivre au quotidien, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre serein. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien. Informations légales : DPE C GES C Montant estimé des dépenses d'énergie entre 960 euros et 1360 euros par an Année de référence : 2021 Bien soumis au statut de la copropriété – 339 lots (107 lots à usage d'habitation). Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE en EXCLUSIVITE à DRAGUIGNAN - Appartement T2 avec garage en centre-ville

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Situé en centre-ville de Draguignan, découvrez cet agréable appartement de type T2 d'environ 35,48 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges. En bon état général, il se compose d'une pièce de vie agréable réunissant séjour et cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'un cumulus neuf, offrant un confort appréciable au quotidien. Un garage privatif d'environ 25 m² vient compléter ce bien. Celui-ci est actuellement loué 140 € par mois, avec un bail courant jusqu'au 1er juillet 2027, générant ainsi un revenu complémentaire intéressant pour le futur propriétaire. Le bail pourra être dénoncé au plus tard le 1er avril 2027, soit trois mois avant son échéance du 1er juillet 2027, sous réserve du respect des conditions et du préavis applicables. Ce garage constitue donc un véritable atout, que vous souhaitiez conserver le revenu locatif ou en disposer à terme pour votre propre usage. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un revenu complémentaire grâce au garage.

Appartement de charme avec vue port à Nice Le Port

Au cœur du quartier prisé du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement de 86,65 m² offrant une vue imprenable sur les yachts et les collines environnantes. L'espace de vie lumineux, climatisé et doté de grandes fenêtres à double vitrage, s'ouvre sur un balcon plein ouest, idéal pour profiter pleinement du panorama unique. L'appartement se compose d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, et d'une salle de bains. Chaque pièce bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de finitions de qualité, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. L'ensemble est équipé de stores électriques pour un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare marie à merveille authenticité et modernité. Un emplacement de choix, à proximité immédiate des restaurants, commerces et transports, pour une expérience de vie exceptionnelle au bord de la Méditerranée.

Nice - Cimiez - Magnifique 4 pièces

Nice – Cimiez Au cœur de l'emblématique résidence « Le Winter Palace », véritable joyau du patrimoine niçois, découvrez cet exceptionnel appartement 4 pièces de 187 mètres carrés, offrant des volumes remarquables, une élégance intemporelle et un cadre de vie privilégié au sein d'un parc arboré d'une rare beauté. Dès l'entrée, les généreux volumes et la qualité des prestations confèrent à l'appartement une atmosphère raffinée. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une magnifique terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc paysager de la copropriété. Cet environnement verdoyant et parfaitement entretenu offre un calme absolu, à l'abri de toute nuisance. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un agréable espace dînatoire, idéal pour les repas du quotidien. L'espace nuit comprend deux superbes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec toilettes, garantissant un confort et une parfaite intimité à ses occupants. Un troisième WC indépendant complète l'agencement. Grâce à ses volumes exceptionnels et à sa distribution particulièrement fonctionnelle, cet appartement offre également la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre avec la création d'une troisième salle d'eau, permettant ainsi d'adapter le bien aux besoins d'une famille ou d'une résidence principale d'exception. Situé au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses de Cimiez, « Le Winter Palace » séduit par son architecture emblématique, son parc classé, la qualité de ses parties communes et son adresse recherchée. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports et des principaux centres d'intérêt du quartier, cette propriété conjugue avec élégance patrimoine, confort et qualité de vie. Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête d'une adresse de prestige au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Croisette - Appartement 3 pièces de 127m2 - Vue mer et Parc

Situé dans une résidence de luxe en plein cœur de la prestigieuse Croisette, cet appartement de 127 m² vous offre un cadre de vie d'exception. Composé de 3 pièces, il bénéficie d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée et un parc verdoyant, ajoutant une touche de tranquillité à ce bien rare. L’espace de vie spacieux et lumineux est conçu pour maximiser le confort, avec une terrasse généreuse idéale pour profiter des magnifiques paysages. La cuisine moderne, équipée avec des appareils haut de gamme, s'ouvre sur le séjour, créant un espace fluide et convivial. Les deux chambres, orientées vers la mer, disposent de rangements sur-mesure et de salles de bains privatives. Le décor élégant et raffiné reflète la qualité des matériaux choisis, offrant un intérieur chic et contemporain. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose un parc paysager, garantissant une atmosphère paisible et agréable. De plus, la possibilité d’acquérir un garage vient compléter ce bien d'exception, faisant de cet appartement une opportunité rare sur la Croisette.

Boulouris: Studio au pied des plages

Au sein d'une petite résidence bien entretenue composée de bastidons provençaux, venez découvrir ce bel appartement en rez de jardin sécurisé. Entièrement rénové, disposant de prestations supérieures à la moyenne et vendu meublé et équipé, vous adorerez y vivre ou y séjourner. Il dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, exposés SUD d'où vous pourrez vous faire bercer par le son des vagues depuis votre transat. Emplacement idéal, plages, commerces et gare à 2min à pied!!! Stationnement libre dans la résidence pour un véhicule. À visiter rapidement!!! Copropriété de 34 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 798.68 euros.

Appartement 4P rénové au dernier étage avec balcon, Rue Hoche Cannes centre-ville

Cannes Rue Hoche – Dernier étage avec balcon Situé sur la très prisée rue Hoche, au cœur du centre-ville de Cannes, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et du Palais des Festivals, cet appartement occupe le 3ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, il offre des prestations contemporaines et des volumes parfaitement optimisés. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace buanderie et d'un toilette invité. La partie nuit propose trois chambres en suite, chacune dotée de rangements intégrés, d'une salle d'eau privative et de toilettes indépendantes, assurant confort et fonctionnalité. Grâce à son emplacement central, son agencement moderne et la qualité de sa rénovation, ce bien constitue aussi bien un pied-à-terre idéal qu'un excellent investissement locatif saisonnier, tout en pouvant convenir parfaitement comme résidence principale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Côte d'Azur Sotheby's International Realty est à votre disposition.