Mots-clés : appartement balcon

Ternes

Étoile - Ternes, idéalement situé près des nombreux commerces et transports. Au 2ème étage accessible par ascenseur d'un immeuble ancien de belle facture édifié en 1900, bel appartement lumineux d'une surface de 44,03 m² loi Carrez (45,33 m² au sol) entièrement rénové avec goût, au charme de l'ancien et bénéficiant d'un plan parfait sans perte d'espace. Entrée, séjour orienté à l'est ouvrant sur un large balcon, cuisine ouverte, chambre au calme sur cour, salle d'eau avec toilettes, dégagement, nombreux rangements. Une cave.

Nice – Quartier l'Ariane ¦ 4 pièces 91m²

Nice – Quartier l'Ariane ¦ 4 pièces avec terrasse, balcon, cave et garage en option Situé dans le quartier de l'Ariane à Nice, à proximité immédiate de La Trinité et des axes principaux permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les Vallées du Paillon, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Au 1er étage avec ascenseur, il développe une surface intérieure d'environ 91 m², dont 67,21 m² en loi Carrez. L'agencement est fonctionnel : une entrée avec placard, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le séjour / salle à manger est lumineux et donne accès à un balcon. La cuisine est indépendante. Un espace nuit séparé propose une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC. L'appartement dispose également d'une terrasse de 23,30 m² et d'un balcon de 6,70 m². Équipements : double vitrage, volets roulants, deux climatisations réversibles. Une cave en sous-sol complète le bien. Transports, commerces et accès routiers sont facilement accessibles. Possibilité d'acquérir un box garage en supplément du prix. Un bien offrant de beaux volumes, adapté à une résidence principale comme à un investissement. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1734.00 et 2346.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)

LES JARDINS DU MOULON

Travaux en cours à gif-sur-yvette – paris saclay- appartements en residence principale eligibles aux prix maitrises !!!! Prenez rendez-vous au 06 24 63 17 34 pour découvrir en exclusivité, dans notre bulle de vente, "les jardins du moulon", une résidence élégante de 49 appartements signée greencity immobilier, au cœur du campus paris-saclay. Du t2 au t5, logements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs environnement verdoyant face à la ferme du moulon proximité immédiate : grandes écoles (polytechnique, paris-saclay…), entreprises (cea, danone, thales…), rer b, future ligne 18, n118, commerces, écoles et équipements sportifs prestations de qualité : cuisines et salles de bains équipées, vastes terrasses bois, ascenseur, parking en sous-sol résidence écoresponsable : re2020 seuil 2025, label biosourcé, nf hqe, qualité de l'air et gestion énergétique optimisée que vous soyez jeune actif, famille, chercheur ou investisseur, c'est une opportunité rare au cœur d'un territoire d'avenir ! Contactez dès maintenant nos conseillers ! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 71 M2 A VENDRE - EMPLACEMENT IDEAL - BALCON EXPOSE SUD - VUE LATÉRALE PORT

NICE-LE PORT: Appartement 3 pièces 71 m² offrant une vue latérale sur le Port de Nice. Cet appartement de charme se situe au 4ème étage d'un superbe immeuble niçois récemment mis en valeur par la requalification de la rue Cassini. Ce bien se compose d'un grand salon exposé sud, d'une cuisine indépendante de deux chambres, et d'une salle de d'eau et WC. Belles prestations: parquet massif en teck qui apporte chaleur et authenticité, climatisation. Situé dans l'un des quartiers les plus vivants et prisés de Nice, à proximité immédiate de tout commerces et tramway.

ECHO

NOUVEAU À RILLIEUX-LA-PAPE – ECHO. OGIC vous présente ECHO, une résidence située au cœur d'un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon. Du studio au 5 pièces duplex, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin suspendu. Conçue selon la réglementation RE2020, la résidence intègre un cœur d'îlot paysager, des toitures végétalisées et des dispositifs favorisant la biodiversité, pour un cadre de vie apaisé. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la médiathèque L'Échappée et des lignes de bus C2 et C5 permettant de rejoindre facilement Lyon. TVA réduite à 5,5 % et Prêt à Taux Zéro (PTZ) possibles* sous conditions. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour plus d'informations. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

CARRE MERRY

Dernieres opportunites special investisseur !! Frais de notaires offerts ! Green city immobilier vous présente sa résidence: «carre merry». A proximité immédiate du cœur de ville de linas, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités : la mairie, la poste, plusieurs commerces et l'accès à la n20 qui conduit à paris en moins de 30 minutes. l'ensemble se compose de 3 bâtiments de 4 étages : chaque immeuble étant distribué par un noyau central ouvert, le tout dans un esprit de petit collectif qui permet de conserver l'esprit pavillonnaire du quartier. De vastes espaces paysagers et arborés tout autour confèrent une ambiance intimiste à la résidence. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent également d'une belle luminosité notamment grâce aux balcons et terrasses. n'attendez plus et contactez nos conseillers !! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Paris VIIe - Invalides - Sèvres - 4/5 chambres

Bel appartement rénové, ensoleillé, de 193 m² au cinquième étage desservi par ascenseur d'un immeuble 1900 de standing. Exposé sud avec un large balcon, il comprend une galerie d'entrée, une pièce de réception avec balcon, une salle à manger / cuisine ouverte, un deuxième salon (cinquième chambre possible), quatre chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Deux caves complètent cet appartement ayant conservé tous les charmes de l'ancien et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. En annexe, deux chambres de service et un local douche.

ECHO

NOUVEAU À RILLIEUX-LA-PAPE – ECHO. OGIC vous présente ECHO, une résidence située au cœur d'un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon. Du studio au 5 pièces duplex, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin suspendu. Conçue selon la réglementation RE2020, la résidence intègre un cœur d'îlot paysager, des toitures végétalisées et des dispositifs favorisant la biodiversité, pour un cadre de vie apaisé. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la médiathèque L'Échappée et des lignes de bus C2 et C5 permettant de rejoindre facilement Lyon. TVA réduite à 5,5 % et Prêt à Taux Zéro (PTZ) possibles* sous conditions. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour plus d'informations. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

SAINT SEBASTIEN APPARTEMENT 218M2

Idéalement situé à Saint-Sébastienà seulement quelques pas de la merveilleuse plage de la Concha, ce bien rare de 218 m² offre un potentiel exceptionnel. Occupant un même niveau, ce très spacieux appartement se distingue aujourd'hui par sa configuration en deux logements indépendants, reliés par un large couloir de distribution privatif. La première partie de 118m2 environ propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bain avec WC. La seconde partie de 100m2 environ se compose d'un séjour avec cuisine largement ouvert sur un balcon, bénéficiant d'une vue mer en deuxième ligne, de trois chambres confortables et de deux salles d'eau avec WC. Ce bien présente un atout majeur : après rénovation, il pourra être repensé selon les envies de l'acquéreur. Il est en effet possible de réunir sans difficulté l'ensemble pour créer un appartement familial d'exception aux volumes généreux, ou de conserver deux unités distinctes pour un usage mixte (résidence principale et locatif ou libérale) ou un projet d'investissement. Un bien unique par son emplacement, sa surface et ses nombreuses possibilités d'aménagement, au coeur de l'une des adresses les plus prisées de Saint-Sébastien! Informations et photos supplémentaires sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3130€ et 4310€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix : 2 790 000€ honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires: 2 700 000€ (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du village et à deux pas de STRASBOURG et de l'Espace Européen de l'Entreprise de SCHILTIGHEIM, VINCI Immobilier vous propose « Caractère » un bel ensemble résidentiel de 3 bâtiments à taille humaine. Vous serez séduits par l'inspiration de son architecture alsacienne revisitée et ses 41 beaux appartements du studio au 5 pièces, dans un cadre verdoyant, avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et des garages individuels et places de stationnement extérieur. La résidence sera certifiée NF Habitat HQE. Dernières disponibilités ! Contactez-nous dès à présent pour une visite de notre logement témoin décoré au : 03 67 14 95 05.

La Turbie - Villa 6 pièces 178 m2 - Piscine - Terrain 2735 m2

Située à La Turbie, à environ 10 minutes de Monaco, découvrez une charmante villa de 178 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le village et les montagnes, bénéficiant d'un ensoleillement du matin au soir grâce à son exposition Sud, Sud-Ouest, Sud-Est. Construite sur deux niveaux, la villa se compose de deux appartements distincts avec entrées indépendantes, offrant la possibilité de les relier par un escalier intérieur. Le terrain plat de 2 735 m² offre également la possibilité de construire une autre villa indépendante de 150 m² ou d'agrandir la structure existante. Au premier étage, l'espace de vie est lumineux avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse et un balcon. Il y a trois chambres climatisées, dont deux avec salles de douches/toilettes, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-jardin comprend un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec barbecue, et deux chambres de maître climatisées avec salles de douches/toilettes, dont une avec cheminée. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine avec terrasse et d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE: 132 C CLASSE CLIMAT: 30 D DPE établi le 16/03/2021 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2015 : 1 607€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 4 pièces de 88m² - 92700 Colombes

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce superbe appartement avec 3 chambres de 87,21 m² carrez à Colombes, seul à l'étage. Idéalement situé au sein d'une résidence de standing de 2011, au 7e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement familial de séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son agencement. Dès l'entrée, un vaste espace de réception d'environ 28,21 m², sublimé par une lumière naturelle omniprésente. Prolongé par un agréable balcon de 7m² sans vis à vis. Une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre avec élégance dans cet ensemble convivial. L'espace nuit, pensé pour le confort et l'intimité, se compose de trois chambres aux proportions harmonieuses. La suite parentale, d'environ 10,89 m², bénéficie de sa salle d'eau attenante et d'un dressing indépendant, créant un véritable espace privatif. Les deux autres chambres, d'environ 10,57 m² et 12,82 m² avec dressing et bel espace de rangement, offrent des volumes confortables adaptés à une vie de famille. Une salle de bain avec baignoire et espace buanderie ainsi que des grands wc séparées viennent parfaire l'ensemble. L'adresse bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de l'école Lucie Aubrac, du collège Lakanal et du lycée Guy de Maupassant, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle familiale exigeante. La desserte est optimale avec la gare de Colombes (ligne J) permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en une quinzaine de minutes, la gare du Stade à proximité, ainsi que le tramway T2 à 3 min à pieds reliant rapidement La Défense. Commerces de qualité, marché de Colombes et espaces verts tels que le parc Pierre Lagravère viennent compléter un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Enfin, la dynamique du secteur, portée par les développements du Grand Paris et l'amélioration continue des infrastructures, confère à ce bien un fort potentiel de valorisation. Une cave en sous-sol de12 m2 complète ce bien.Une place de parking en sus est proposée. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Antibes – 2 pièces meublé avec balcon, parking ¦ Bail commer

? Retour à la vente À vendre : appartement 2 pièces meublé de 28 m², situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de services hôteliers avec piscine, à Antibes, à proximité immédiate de Sophia Antipolis et des principaux axes. ?? Bien vendu loué dès l'acquisition, sous bail commercial en cours avec le groupe Odalys (bail renouvelé jusqu'en 2035). L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un balcon filant sans vis-à-vis. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé (climatisation réversible). Informations clés : Surface : 28 m² Étage : 2e avec ascenseur Revenus locatifs garantis : 4 696,82 € HT / an (soit 5 166,50 € TTC / an) Paiement des loyers : trimestriel Révision du loyer indexée sur l'ILC Statut : bail commercial (résidence de services – Odalys) Occupation propriétaire : jusqu'à 3 semaines/an selon conditions du bail Possibilité d'utiliser les séjours dans d'autres résidences Odalys (sous conditions) Stationnement : 1 place en sous-sol Résidence sécurisée avec piscine et services Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement avec gestion déléguée, revenus sécurisés et visibilité locative à long terme. ? Antibes (06600) – secteur recherché, à proximité de Sophia Antipolis. ? Pour plus d'informations (bail, rentabilité) ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)